Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > ЖК "Апрелевский" (новостройки на ул. Горького, Островского, Цветочная аллея)

Важная информация

Результаты опроса: Кому Вы заплатите за сентябрь?
УК (Стройальянс или Стройдомсервис) 9 5.33%
ТСЖ 56 33.14%
Никому 104 61.54%
Голосовавшие: 169. Вы ещё не голосовали в этом опросе

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 18.04.2015, 21:16   #10081
Местный
 
Аватар для Mister_Sidorov
 
Регистрация: 09.07.2014
Адрес: ЖК "Апрелевский"
Сообщений: 390
Оставил благодарностей: 1,193
Поблагодарили 411 раз в 183 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Zifa Посмотреть сообщение
1 апреля 2015 года на сайте Госжилинспекции Московской области опубликованы реестры управляющих компаний, обратившихся за выдачей лицензий на обслуживание многоквартирных домов. В соответствии с федеральным законом, с 1 мая управлять многоквартирными домами смогут только лицензированные организации.

«Сегодня процесс в активной стадии завершения, уверен, что к 1 мая мы проведем лицензирование. Наш прогноз такой: с рынка уйдут примерно 15–20% управляющих компаний», – отметил заместитель министра строительства и ЖКХ России Андрей Чибис. В то же время, появится немало новых управляющих организаций, готовых конкурировать за право управления домами и качественно обслуживать жилищный фонд населения.

Статистика показывает, что профессионалов на рынке ЖКХ больше, чем компаний - «однодневок».

По состоянию на 8 апреля 2015 года в Подмосковье выдана 81 лицензия,

еще 667 заявок на рассмотрении. Отказано в выдаче лицензии 28 компаниям. 351 компания не подала заявление на лицензирование.

По словам руководителя Госжилинспекции Московской области Александра Когана, после проведения компании лицензирования ни один дом в Подмосковье не должен остаться без управления. У собственников, чья управляющая компания не получила лицензию или опоздала с подачей заявления, до 1 мая есть время чтобы на общем собрании либо создать ТСЖ, либо выбрать другую УК, получившую лицензию. В случае если собственники собрание не проведут, то орган местного самоуправления проведет открытый конкурс по отбору лицензированной управляющей компании, а на период проведения конкурса комиссией по чрезвычайным ситуациям либо советом депутатов будет временно назначена управляющая организация с лицензией.

Чтобы определиться с компанией, собственники могут воспользоваться рейтингом управляющих компаний, который формируется в Подмосковье по поручению Губернатора Андрея Воробьева.

«Прозрачность в работе – основное требование и при лицензировании управляющих компаний, – рассказал Александр Коган, – Правительством утвержден стандарт раскрытия информации, обязательный для УК. Его соблюдение – одно из основных лицензионных требований. Если оно не соблюдается, на получение лицензии УК может не рассчитывать. Если компания скрывает или искажает данные о доходах и расходах, планы работ и отчеты о них, а также своевременно не реагирует на обращения жителей, такой УК не место на рынке управления многоквартирными домами Подмосковья».

Закон оговаривает и условия аннулирования лицензии.

Если управляющая компания дважды в течение года не исполняет или ненадлежаще исполняет предписание Госжилинспекции, дом изымается из управления компании. Однако жители имеют право «вето». Если они хотят продолжить работать с этой УК, они должны в течение двух месяцев после уведомления о лишении компании права управления многоквартирным домом на общем собрании принять решение о продолжении деятельности УК и сообщить об этом в Госжилинспекцию.

Аннулирование лицензии происходит по решению суда на основании решения лицензионной комиссии. Основание для этого – лишение управляющей компании 15-ти процентов площадей управляемого фонда в результате неисполнения предписаний органов госжилнадзора.
Коган хочет чтобы так было или опирается на какой-то законодательный акт?
Я бы тоже хотел жить на острове Пхукет, но наш президент почему-то не торопится проводить там референдум и не посылает туда самых вежливых в мире людей.
__________________
Имею обострённое чувство несправедливости, но с годами есть ощущение, что это чувство имеет меня.
Mister_Sidorov вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.04.2015, 21:24   #10082
Местный
 
Аватар для Mister_Sidorov
 
Регистрация: 09.07.2014
Адрес: ЖК "Апрелевский"
Сообщений: 390
Оставил благодарностей: 1,193
Поблагодарили 411 раз в 183 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Adiger Посмотреть сообщение
Хорошо пусть будет инициативная группа, главное что бы в эту группу входили и сторонники ТСЖ и её противники, интересы должны быть учтены всех собственников. И что бы были в группе собственники умеющие вести диалог, а не устраивать крики....желательно имет в составе группы минимум двоих с каждого продъезда нашего комплекса, т.к. люди в своём подъезде общаются и это значит знают мнение собственников по разным вопросам...монополия УК нам тоже нечего хорошего не принесёт, нынешний состав сотрудников ТСЖ учитывает только интересы одних собственников и игнорирует других...так вот эта группа должна донести до сотрудников ТСЖ что прямыми работодателями являемся мы как собственники, а значит не слушать нас и не выполнять работу в надлеащем качестве означает потерять работу.
Я Вам не верю. Прочитал Ваши сообщения с начала Вашей активной деятельности в этой теме. Вы изменили тактику, но цель Ваша остается прежней. Это ликвидация ТСЖ.
__________________
Имею обострённое чувство несправедливости, но с годами есть ощущение, что это чувство имеет меня.
Mister_Sidorov вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (2) благодарят Mister_Sidorov за это полезное сообщение:
Lanochka (20.04.2015), Olga_12 (19.04.2015)
Старый 19.04.2015, 09:41   #10083
Заблокирован
 
Регистрация: 06.11.2014
Сообщений: 941
Оставил благодарностей: 3,574
Поблагодарили 1,047 раз в 439 сообщениях
По умолчанию

Да, а цель Самана - через создание некодексного Совета ЖК - выявить и спалить(нейтрализовать) всех более или менее активных противников ТСЖ. Для начала можно всем им поотрубать электричество, а потом и другие методы придумаются. Вопрос отстранения некомпетентных сотрудников тсж от работы забудется, все останется по-прежнему. Стандартный метод борьбы с оппозицией)). Вы уж не мешайте Саману, что ли))). Если бы ТСЖ было вменяемым, наши адекватные, умные, компетентные, знающие собственники с ним давно нашли бы общий язык и сотрудничали.
Sintez вне форума   Ответить с цитированием
Старый 19.04.2015, 14:24   #10084
Местный
 
Регистрация: 19.06.2012
Сообщений: 195
Оставил благодарностей: 110
Поблагодарили 410 раз в 139 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Mister_Sidorov Посмотреть сообщение
Я Вам не верю. Прочитал Ваши сообщения с начала Вашей активной деятельности в этой теме. Вы изменили тактику, но цель Ваша остается прежней. Это ликвидация ТСЖ.
Ну если вы делаете свои выводы лишь бы их сделать то делайте....а я вполне четко и не однократно писал о своём мнении.....но видать вам просто выгодно думать что я за ликвидацию ТСЖ, т.е. найти врага вам просто необходимо во имя оправдания....
Adiger вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие Adiger за это сообщение:
Chavik1 (19.04.2015)
Старый 20.04.2015, 18:04   #10085
Местный
 
Регистрация: 26.06.2012
Сообщений: 286
Оставил благодарностей: 40
Поблагодарили 163 раз в 99 сообщениях
По умолчанию

водяное перемирие?!
vlad15 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 20.04.2015, 19:05   #10086
Местный
 
Регистрация: 11.07.2014
Адрес: Островского 36
Сообщений: 2,968
Оставил благодарностей: 3,860
Поблагодарили 4,118 раз в 1,473 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от vlad15 Посмотреть сообщение
водяное перемирие?!
Саман уехал... судов нет... тишина везде и тут тишина....
__________________
Вот скажи мне американец, в чём сила!
Разве в деньгах? Вот и брат говорит, что в деньгах.
У тебя много денег, и чего?
Я вот думаю, что сила в правде: у кого правда, тот и сильней!


А жить нужно так, как будто Вы немного выпили и никуда не спешите...
меланхолик вне форума   Ответить с цитированием
Старый 20.04.2015, 20:15   #10087
Местный
 
Регистрация: 26.06.2012
Сообщений: 286
Оставил благодарностей: 40
Поблагодарили 163 раз в 99 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от меланхолик Посмотреть сообщение
Саман уехал... судов нет... тишина везде и тут тишина....
ну вот и баиньки))))
vlad15 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 20.04.2015, 20:45   #10088
Новичок
 
Регистрация: 31.08.2009
Сообщений: 26
Оставил благодарностей: 0
Поблагодарили 105 раз в 21 сообщениях
По умолчанию

Арбитражный суд Московской области
107053, ГСП 6, г. Москва, проспект Академика Сахарова, д.18
Официальный сайт | Арбитражный суд Московской области
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в обеспечении иска
г. Москва
14 апреля 2015 года Дело №А41-24572/15
Судья Арбитражного суда Московской области М.В.Афанасьева,
рассмотрев ходатайство ТСН "ЖК Апрелевский"
о принятии обеспечительных мер по заявлению
ТСН "ЖК Апрелевский"
к Главе Администрации городского поселения Апрелевка Наро-Фоминского
района Московской области Тамаркину В.А.
о признании недействительным постановления №81 от 07.04.2015 года
УСТАНОВИЛ:
ТСН "ЖК Апрелевский" (далее – товарищество, заявитель) обратилось
в Арбитражный суд Московской области с заявлением к Главе
Администрации городского поселения Апрелевка Наро-Фоминского района
Московской области Тамаркину В.А. о признании недействительным
постановления №81 от 07.04.2015 года.
Также товариществом заявлено ходатайство о принятии судом
обеспечительных мер.
Рассмотрев заявленное ходатайство, суд считает, что оно не подлежит
удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 3 ст. 199 Арбитражного процессуального кодекса
Российской Федерации (далее - АПК РФ) по ходатайству заявителя
арбитражный суд может приостановить действие оспариваемого акта,
решения.
В силу части 1 статьи 197 АПК РФ применение таких мер
осуществляется в порядке, определенном главой 8 АПК РФ, с учетом
особенностей производства по делам, возникающим из административных
правоотношений. Соответственно, приостановление действия оспариваемого
акта или решения допустимо только при наличии оснований,
предусмотренных частью 2 статьи 90 АПК РФ.
В соответствии с п. 1 Информационного письма Президиума Высшего
Арбитражного Суда РФ от 13.08.2004 г. № 83 "О некоторых вопросах,
связанных с применением части 3 статьи 199 Арбитражного процессуального
кодекса Российской Федерации" при рассмотрении заявленного в
соответствии с названной процессуальной нормой ходатайства о
приостановлении действия ненормативного правового акта необходимо 2 71_3544538
учитывать соответствующие положения главы 8 АПК РФ, в том числе об
основаниях обеспечительных мер и о порядке рассмотрения заявления об
обеспечении иска.
Арбитражный суд принимает меры, предусмотренные главой 8 АПК РФ,
для обеспечения прав и интересов заявителя имущественного или
неимущественного характера в целях предупреждения причинения
материального либо нематериального вреда в сфере предпринимательской и
иной экономической деятельности.
Пунктом 9 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда
Российской Федерации от 12.10.06г. № 55 «О применении арбитражными
судами обеспечительных мер» предусмотрено, что поскольку
обеспечительные меры применяются при условии обоснованности,
арбитражный суд признает заявление стороны о применении
обеспечительных мер обоснованным, если имеются доказательства,
подтверждающие, наличие хотя бы одного из оснований, предусмотренных
ч. 2 ст. 90 АПК РФ.
В соответствии с ч. 2 ст. 90 АПК РФ обеспечительные меры
допускаются на любой стадии процесса в случае наличия одного из
следующих оснований: 1) если непринятие этих мер может затруднить или
сделать невозможным исполнение судебного акта, в том числе, если
исполнение судебного акта предполагается за пределами Российской
Федерации; 2) в целях предотвращения причинения значительного ущерба
заявителю.
Затруднительный характер исполнения судебного акта либо
невозможность его исполнения могут быть связаны с отсутствием имущества
у должника, а также с действиями, предпринимаемыми для уменьшения
объема имущества. В целях предотвращения причинения значительного
ущерба заявителю обеспечительные меры могут быть направлены на
сохранение существующего состояния отношений между сторонами.
В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 92 АПК РФ заявитель должен обосновать
причины обращения с требованием о применении обеспечительных мер.
Аналогичная позиция изложена в п.10 Постановления Пленума ВАС РФ
от 12.10.2006 № 55 "О применении арбитражными судами обеспечительных
мер".
Согласно п. 13 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда
Российской Федерации от 09.12.2002 г. № 11 "О некоторых вопросах,
связанных с введением в действие Арбитражного процессуального кодекса
Российской Федерации" арбитражные суды не должны принимать
обеспечительные меры, если заявитель не обосновал причины обращения с
заявлением об обеспечении требований конкретными обстоятельствами,
подтверждающими необходимость принятия обеспечительных мер, и не
представил доказательства, подтверждающие его доводы.
Кроме того, при рассмотрении заявления о принятии обеспечительных
мер арбитражный суд должен учитывать наличие данных, обосновывающих 3 71_3544538
заявленные требования, а также исходить из того, что меры по обеспечению
иска принимаются с учетом конкретных обстоятельств дела.
Аналогичные разъяснения содержатся в пункте 10 Постановления
Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 55 от 12
октября 2006 года "О применении арбитражными судами обеспечительных
мер".
Не может быть удовлетворено названное ходатайство, если заявитель
не представил доказательства, свидетельствующие о том, что в случае
непринятия обеспечительной меры могут возникнуть последствия, указанные
в части 2 статьи 90 Кодекса, за исключением случаев, когда такие
последствия напрямую вытекают из существа оспариваемого акта, решения
(часть 1 статьи 69 Кодекса).
Доказательств невозможности исполнения судебного акта по
настоящему делу, суду не представлено.
Суд считает, что ходатайство ТСН "ЖК Апрелевский" о принятии
обеспечительных мер в виде приостановления действия постановления от
07.04.2015 года №81, не может быть удовлетворено, поскольку заявитель не
доказал, что непринятие этих мер может затруднить или сделать
невозможным исполнение судебного акта по настоящему делу, а равно
причинение значительного ущерба заявителю, т.е. последствий, указанных в
ч. 2 ст. 90 АПК РФ.
Кроме того, рассматривая заявления о применении обеспечительных
мер, суд оценивает, насколько истребуемая заявителем конкретная
обеспечительная мера связана с предметом заявленного требования,
соразмерна ему и каким образом она обеспечит фактическую реализацию
целей обеспечительных мер, обусловленных основаниями,
предусмотренными частью 2 статьи 90 АПК РФ.
Из смысла указанных норм следует, что при разрешении вопроса о
необходимости принятия обеспечительных мер суд, исходя из предмета
заявленного требования и возможного судебного решения по данному делу,
должен удостовериться в том, что в случае удовлетворения заявленного
требования непринятие именно этой меры затруднит или сделает
невозможным исполнение судебного акта.
Учитывая изложенное, суд не находит оснований для удовлетворения
ходатайства о применении обеспечительных мер.
Руководствуясь, ст.ст. 90, 91, 93, 184-185 АПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Ходатайство ТСН "ЖК Апрелевский" о принятии обеспечительных мер
в виде приостановления действия постановления от 07.04.2015 года № 81,
оставить без удовлетворения.
Определение может быть обжаловано в Десятый арбитражный
апелляционный суд в срок, не превышающий месяца со дня его вынесения.
Судья М.В.Афанасьева
Zifa вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (10) благодарят Zifa за это полезное сообщение:
Анна1605 (20.04.2015), Chavik1 (21.04.2015), Рыжий Конь (20.04.2015), Наталья К (20.04.2015), Николай Валерьевич (20.04.2015), ingeneer (21.04.2015), меланхолик (20.04.2015), Karishka (21.04.2015), Sintez (20.04.2015), Tanika (20.04.2015)
Старый 20.04.2015, 22:16   #10089
Заблокирован
 
Регистрация: 06.11.2014
Сообщений: 941
Оставил благодарностей: 3,574
Поблагодарили 1,047 раз в 439 сообщениях
По умолчанию

Значит, платим по платежкам УК ЖКХ.... если она не обжалует в 10 АС, а она обжалует, с нее станется...скоро суд с ГЖИ.
Sintez вне форума   Ответить с цитированием
Старый 20.04.2015, 22:22   #10090
Новичок
 
Регистрация: 31.08.2009
Сообщений: 26
Оставил благодарностей: 0
Поблагодарили 105 раз в 21 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Sintez Посмотреть сообщение
Значит, платим по платежкам УК ЖКХ.... если она не обжалует в 10 АС, а она обжалует, с нее станется...скоро суд с ГЖИ.
14.05 следующий суд.
Zifa вне форума   Ответить с цитированием
Ответ


Здесь присутствуют: 19 (пользователей: 5 , гостей: 14)
bear, freeveol, Maria_11
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 00:14.