Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > ЖК "Апрелевский" (новостройки на ул. Горького, Островского, Цветочная аллея)

Важная информация

Результаты опроса: Кому Вы заплатите за сентябрь?
УК (Стройальянс или Стройдомсервис) 9 5.33%
ТСЖ 56 33.14%
Никому 104 61.54%
Голосовавшие: 169. Вы ещё не голосовали в этом опросе

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 31.05.2015, 15:13   #10701
Местный
 
Регистрация: 26.06.2012
Сообщений: 286
Оставил благодарностей: 40
Поблагодарили 163 раз в 99 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от меланхолик Посмотреть сообщение
Между домами 11 и 15 по Цветочной аллеи (как к аптекам идти) стоял неделю назад контейнер. Не в курсе - временно или навсегда, и наш ли он, но идти до него от каждого дома ЖК Апрелевский примерно одинаково.
н-даааааааааааа.................
vlad15 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 31.05.2015, 15:37   #10702
Местный
 
Регистрация: 26.06.2012
Сообщений: 286
Оставил благодарностей: 40
Поблагодарили 163 раз в 99 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Chavik1 Посмотреть сообщение
А Саман (Смайл и т.д.) и Ко - не инструмент? С теми же основаниями можно думать, что нас покупают и продают, только другие.
расшифруйте "Ко"
писать всякую ерунду-не мешки ворочать...
vlad15 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 31.05.2015, 16:07   #10703
Заблокирован
 
Регистрация: 20.10.2010
Сообщений: 2,891
Оставил благодарностей: 246
Поблагодарили 3,474 раз в 1,457 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Chavik1 Посмотреть сообщение
А Саман (Смайл и т.д.) и Ко - не инструмент? С теми же основаниями можно думать, что нас покупают и продают, только другие.
Если бы я был инструментом или заинтересованным лицом, или бы получат материальное вознаграждение, то первое что сделал
- создал прозрачность работы ТСЖ (в первую очередь финансовую, чтобы все вопли "у нас воруют" выглядели просто смешными)
- новости передавал в виде аудио сообщений, как военные хроники
- описал должностные инструкции каждому дворнику и уборщику
- создал механизм получения обратной связи от собственников о плохом выполнении своей работы сотрудниками ТСЖ (дворники, уборщики, бэкофис)
- создал механизм премирования лучших сотрудников и наказания худших
- начал плотную работу с дебиторкой, работал с возражениями, больше общения с жителями
- и ежедневный контроль качества предоставляемых услуг!!!

Но в данном случае я не инструмент, я просто действую в своих меркантильных интересах и выбираю из двух зол меньшее.
Smile вне форума   Ответить с цитированием
Старый 31.05.2015, 16:18   #10704
Заблокирован
 
Регистрация: 22.07.2012
Сообщений: 7,367
Оставил благодарностей: 3,986
Поблагодарили 5,233 раз в 2,454 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Smile Посмотреть сообщение
Если бы я был инструментом или заинтересованным лицом, или бы получат материальное вознаграждение, то первое что сделал
- создал прозрачность работы ТСЖ (в первую очередь финансовую, чтобы все вопли "у нас воруют" выглядели просто смешными)
Почему не создана вот эта "прозрачность" - мало понятно, так как даже "видимость прозрачности" позволит показать как бы честность, но в то же время цифры никто с калькулятором проверять не будет и замылить там можно многое.
вывод - на создание имиджа ТСЖ пофиг. Оно уверено в своей честности, но совершенно не думает о статусе и поддержке населения((((

Цитата:
- описал должностные инструкции каждому дворнику и уборщику
Это должно быть обязательным при приеме на работу. КЗОТ еще никто не отменял...
Цитата:
- создал механизм получения обратной связи от собственников о плохом выполнении своей работы сотрудниками ТСЖ (дворники, уборщики, бэкофис)
Цитата:
- и ежедневный контроль качества предоставляемых услуг!!!
С одной стороны - дежурный телефон есть и достаточно живо реагируют на заявления, с другой стороны - нужен физически крепкий человек, с мозгами и энергией, чтобы ежедневно, хотя бы раз в сутки делать обход территории, подъездов, лестничных пролетов и тп - на предмет выявления объема работ.
Цитата:
- создал механизм премирования лучших сотрудников и наказания худших
Не до этого((((
Цитата:
- начал плотную работу с дебиторкой, работал с возражениями, больше общения с жителями
Работают - периодически идут суды. Это единственное что можно делать в правовом поле и не наткнуться на последствия самовольности и глупости.
Belissima вне форума   Ответить с цитированием
Старый 31.05.2015, 16:35   #10705
Заблокирован
 
Регистрация: 20.10.2010
Сообщений: 2,891
Оставил благодарностей: 246
Поблагодарили 3,474 раз в 1,457 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Belissima Посмотреть сообщение
Это должно быть обязательным при приеме на работу. КЗОТ еще никто не отменял...
Не КЗОТ, а ТК
И инструкции важны больше для жильцов. Это как бы конспект для собственника
- уборщица моет пол в холле первого этажа столько то раз
- лифт тогда-то и тогда-то
- дворник делает то-то и то-то в такие-то дни
И все должно быть по расписанию, а не тогда когда захотел.

Цитата:
С одной стороны - дежурный телефон есть и достаточно живо реагируют на заявления, с другой стороны - нужен физически крепкий человек, с мозгами и энергией, чтобы ежедневно, хотя бы раз в сутки делать обход территории, подъездов, лестничных пролетов и тп - на предмет выявления объема работ.
Телефон, сайт, личный контроль, всё должно быть задействовано.

Цитата:
Не до этого((((
А поощрение, на первых порах, не обязательно должно быть материальное.
Можно много что придумать, про наказание я вообще молчу.

Цитата:
Работают - периодически идут суды. Это единственное что можно делать в правовом поле и не наткнуться на последствия самовольности и глупости.
Это не только суды. Суды это последнее.
Печатать объявления, привлекать соседей, стыдить и так далее. Но для этого надо заслужить уважение. И проявить желание платить большинству.

Это работа управляющего, в ТСЖ его нет, поэтому и бардак такой.
Smile вне форума   Ответить с цитированием
Старый 31.05.2015, 16:43   #10706
Местный
 
Регистрация: 19.03.2011
Сообщений: 142
Оставил благодарностей: 6,330
Поблагодарили 295 раз в 92 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от vlad15 Посмотреть сообщение
расшифруйте "Ко"
писать всякую ерунду-не мешки ворочать...
Так и вы "Ко" расшифруйте, а судя по большинству ваших постов, вы то уж точно мешки не ворочаете. Исходя из этого, дальше дискутировать не вижу смысла. А уж с "не заинтересованным" Смайлом тем более. Больше, чем за год дискуссий здесь никто никого ни в чем не убедил, мало того, скатились до взаимных оскорблений.
Chavik1 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 31.05.2015, 17:00   #10707
Заблокирован
 
Регистрация: 20.10.2010
Сообщений: 2,891
Оставил благодарностей: 246
Поблагодарили 3,474 раз в 1,457 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Chavik1 Посмотреть сообщение
А уж с "не заинтересованным" Смайлом тем более.
А чем я вам не угодил? Я вас вообще не задевал, знать не знаю, не хочу сказать, что знать не хочу, а вот вы почему то нездоровые чувства ко мне испытываете.
Добрее надо быть мы же соседи и интересы у нас общие.
Smile вне форума   Ответить с цитированием
Старый 31.05.2015, 17:07   #10708
Местный
 
Регистрация: 26.06.2012
Сообщений: 286
Оставил благодарностей: 40
Поблагодарили 163 раз в 99 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Chavik1 Посмотреть сообщение
Так и вы "Ко" расшифруйте, а судя по большинству ваших постов, вы то уж точно мешки не ворочаете. Исходя из этого, дальше дискутировать не вижу смысла. А уж с "не заинтересованным" Смайлом тем более. Больше, чем за год дискуссий здесь никто никого ни в чем не убедил, мало того, скатились до взаимных оскорблений.
Аминь!идите на ***...

Последний раз редактировалось vladimir; 08.06.2015 в 15:10.
vlad15 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 31.05.2015, 17:20   #10709
Заблокирован
 
Регистрация: 22.07.2012
Сообщений: 7,367
Оставил благодарностей: 3,986
Поблагодарили 5,233 раз в 2,454 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от vlad15 Посмотреть сообщение
Аминь!идите *****...
вас щас забанят!
Belissima вне форума   Ответить с цитированием
Старый 31.05.2015, 17:51   #10710
Местный
 
Регистрация: 26.06.2012
Сообщений: 286
Оставил благодарностей: 40
Поблагодарили 163 раз в 99 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Belissima Посмотреть сообщение
вас щас забанят!
стремлюсь к этому))
за заботу-спасибо)))
утомляют придурки во всех своих проявлениях..
vlad15 вне форума   Ответить с цитированием
Ответ


Здесь присутствуют: 3 (пользователей: 1 , гостей: 2)
bear
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 07:26.