Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > ЖК "Апрелевский" (новостройки на ул. Горького, Островского, Цветочная аллея)

Важная информация

Результаты опроса: Кому Вы заплатите за сентябрь?
УК (Стройальянс или Стройдомсервис) 9 5.33%
ТСЖ 56 33.14%
Никому 104 61.54%
Голосовавшие: 169. Вы ещё не голосовали в этом опросе

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 29.06.2015, 11:01   #10881
Заблокирован
 
Регистрация: 22.07.2012
Сообщений: 7,367
Оставил благодарностей: 3,986
Поблагодарили 5,233 раз в 2,454 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от меланхолик Посмотреть сообщение
То есть он и техник, и электрик, и сантехник, которому могут среди ночи позвонить и еще и контролировать всех обязан. Жесть! Это что за нормы труда такие??? Человек изможденный, уставший! и на него повесили просто все!!!
Да, там такой принцип работы. Возможно из жуткой экономии. Только вот такой вопрос, если весь комплекс начнет платить - этот принцип изменится? Полтора года прошло - принцип все тот же.
Belissima вне форума   Ответить с цитированием
Старый 29.06.2015, 11:02   #10882
Местный
 
Регистрация: 11.07.2014
Адрес: Островского 36
Сообщений: 2,967
Оставил благодарностей: 3,860
Поблагодарили 4,117 раз в 1,473 сообщениях
По умолчанию

Зашли в подъезд, показала им весь этот срач, полы эти черные. Зашли в лифт. Начала при них оттирать. Оттирается все говорю. Если хотеть и делать на совесть.
Доехали до 4 этажа. Вышли на общий балкон. Смотрим вниз. Козырек весь в окурках.
Спрашиваю: а сюда как часто дворники заглядывают? Как часто убирать должны???
Каждый день или через день - отвечают. Я говорю: думаю Ваши дворники и не в курсе, что сюда смотреть и лазать надо, чтобы убрать.
Увидели дворника. Позвали к нам. Пришел. Стоим все вместе смотрим вниз.
М.А. ему: ничего не замечаешь? Он: нет.... Она ему: окурки...
Я спрашиваю дворника: скажите, пожалуйста, а как часто Вы сюда заглядываете (на козырек подъезда), чтобы убраться, проверить чистоту???
Ответ дворника: ну раз в 10 дней!!!!!!!!!
__________________
Вот скажи мне американец, в чём сила!
Разве в деньгах? Вот и брат говорит, что в деньгах.
У тебя много денег, и чего?
Я вот думаю, что сила в правде: у кого правда, тот и сильней!


А жить нужно так, как будто Вы немного выпили и никуда не спешите...
меланхолик вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (2) благодарят меланхолик за это полезное сообщение:
Chavik1 (29.06.2015), sonne (29.06.2015)
Старый 29.06.2015, 11:04   #10883
Заблокирован
 
Регистрация: 22.07.2012
Сообщений: 7,367
Оставил благодарностей: 3,986
Поблагодарили 5,233 раз в 2,454 сообщениях
По умолчанию

чисто не там где убирают - чисто там где не сорят!

Я не спорю, что надо убирать, но может стоит вам в подъезде посмотреть кто свинья и донести ему это?
Belissima вне форума   Ответить с цитированием
Старый 29.06.2015, 11:08   #10884
Местный
 
Регистрация: 11.07.2014
Адрес: Островского 36
Сообщений: 2,967
Оставил благодарностей: 3,860
Поблагодарили 4,117 раз в 1,473 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Рыжий Конь Посмотреть сообщение
Жжете! Саман-Смайл там теперь техником работает ,это не он случайно был?
Я знаю Самана в лицо)))) не это не он))) Саман (не в обиду Саману) не изможденный (пока) упитанный такой был, с щечками (может за почти год, что не видела и похудел уже)))
Заканчиваю рассказ далее.
__________________
Вот скажи мне американец, в чём сила!
Разве в деньгах? Вот и брат говорит, что в деньгах.
У тебя много денег, и чего?
Я вот думаю, что сила в правде: у кого правда, тот и сильней!


А жить нужно так, как будто Вы немного выпили и никуда не спешите...
меланхолик вне форума   Ответить с цитированием
Старый 29.06.2015, 11:16   #10885
Местный
 
Регистрация: 11.07.2014
Адрес: Островского 36
Сообщений: 2,967
Оставил благодарностей: 3,860
Поблагодарили 4,117 раз в 1,473 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Belissima Посмотреть сообщение
чисто не там где убирают - чисто там где не сорят!

Я не спорю, что надо убирать, но может стоит вам в подъезде посмотреть кто свинья и донести ему это?
Это я тоже слышала в ТСЖ.
Да согласна. Если сорить постоянно, если человек-свинья - чистоты не будет!
В ТСЖ мне тоже сказали, какие у нас люди, что нечего сорить, что нужно вести беседы с подростками, рисующими в лифтах и их родителями.....
Это Россия! Это не Германия, где немцы все за чистоту и асфальт с шампунем моют так, что в белых носочках пройдешь - они чистые будут.
У нас другой народ.
Бросали мусор, бросают и будут бросать.
С башкой сейчас у многих не лады... У многих критерий нормальности, приличий размыт или отсутствует - и такому индивидууму не объяснишь, что не хрен сорить на дет.площадках, плевать в зеркало в лифте. Донеси мусор/бычок до урны и т.д.
Всегда есть недозрелые подростки - и они будут это делать. Так же есть люди, которые реально считают, что если не сорить - у дворников/уборщиц не будет работы - типа они и нужны "чтоб Я сорил".
Закончу рассказ, а то мысль потеряю
__________________
Вот скажи мне американец, в чём сила!
Разве в деньгах? Вот и брат говорит, что в деньгах.
У тебя много денег, и чего?
Я вот думаю, что сила в правде: у кого правда, тот и сильней!


А жить нужно так, как будто Вы немного выпили и никуда не спешите...
меланхолик вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие меланхолик за это сообщение:
sonne (29.06.2015)
Старый 29.06.2015, 11:34   #10886
Местный
 
Регистрация: 11.07.2014
Адрес: Островского 36
Сообщений: 2,967
Оставил благодарностей: 3,860
Поблагодарили 4,117 раз в 1,473 сообщениях
По умолчанию

Попрощалась второй раз с этими людьми, вызываю лифт, а в нем Соня с соотечественницей))) Соня стены трет, соотечественница морально поддерживает. Зашла. Языки ммм.... прижали молчат.
Я ей: все прекрасно, оттирается, если хотеть! и вышла.
В начале след.неделе с 8.06. зашла в ТСЖ.
Стены в лифте отмыли, говорю, спасибо. Но потолки грязные, боковые и верхние части (все что похоже на наличники, если сравнивать с межкомнатной дверью) грязные. Жвачка с марта налеплена наверху над дверьми в маленьком лифте - все так и осталось...
Пообещали, что все сделают. ПРОШЛО 2 НЕДЕЛИ как обещали. Все в таком же виде до сих пор.
Шли опять в д/сад. Нету уборщицы в 36 доме. У 25 дома двоих уборщиц вижу в 7:50, дворников вижу.
Иду обратно в 8:45. В подъезде та же картина.
Решила зайти в 2-ой и 3-ий подъезды. Аналогично.
Зашла в ТСЖ. Говорю: нет Сони. Похоже Соня ваша выходит на работу с 9 утра, когда начальство подтягивается.
Люди уходят на работу с утра, видят срач и бардак. Приходят с работы - видят срач и бардак.
Вы, говорю, сами себя подставляете ТАКОЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ РАБОТЫ. Люди видят отсутствие работы.
Поговорила там с женщиной, которая была в отпуске (предполагаю, это та "бойкая женщина", как ее характеризовал на форуме AndrewD, которая напрягла дворников брусчатку ото льда очистить в марте, до нее, видимо, никто и не догадывался, что это вообще НАДО)
Имени отчества не знаю. Оказывается рабочий день у уборщиц до 16:00. Работают то ли 6 то ли 7 дней в неделю.
За весь прошедший год "работы" ТСЖ и за последние мои походы туда, сделала такие выводы:
__________________
Вот скажи мне американец, в чём сила!
Разве в деньгах? Вот и брат говорит, что в деньгах.
У тебя много денег, и чего?
Я вот думаю, что сила в правде: у кого правда, тот и сильней!


А жить нужно так, как будто Вы немного выпили и никуда не спешите...
меланхолик вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (2) благодарят меланхолик за это полезное сообщение:
Chavik1 (29.06.2015), sonne (29.06.2015)
Старый 29.06.2015, 11:48   #10887
Местный
 
Регистрация: 11.07.2014
Адрес: Островского 36
Сообщений: 2,967
Оставил благодарностей: 3,860
Поблагодарили 4,117 раз в 1,473 сообщениях
По умолчанию

1. Никто не владеет информацией о том, КАК работают дворники, уборщицы:
- во сколько начинается и заканчивается их рабочий день - 3 человека мне предоставили разнящуюся информацию. Нет единой информации. Она у каждого своя.
- какие ежедневные/еженедельные/ежемесячные обязанности у уборщиц и дворников. Периодичность выполнения работ.
- регламент: когда делается то или иное действие.
- что принято считать "чистым и убранным". Нет единого мнения и образца.
2. Никто никого не контролирует! Либо повесили все на одного человека и что-то от него хотят! При этом даже, если предположить, что он все контролирует, то кто тогда контролирует его???
3. Никто не ходит в обходы. В детальные обходы тем более. Нет маршрута обхода. Обходом считается "проходил мимо - заметил или не заметил".
Сколько надо времени сходить в обход по нашему ЖК???
4. Постоянные ссылки на то, что у нас нет времени: суды/голосования, суды/голосования. Как будто одно мешает другому!
5. Кто несет ответственность за качественное обслуживание и управление???
Нет Васильевой - кто за нее???
Ушел кто-то в отпуск/ заболел - кто за этого человека временно????
Если главврач больницы в отпуске или на больничном, ЧТО РАБОТА БОЛЬНИЦЫ СРАЗУ ВСТАЛА??? Аналогично аэропорты, вокзалы - да любая сфера.
6. Люди имеют крайне поверхностное представление о управлении/обслуживании домов, я бы даже сказала, у них свое личное представление, которое довольно далеко стоит от стандартов обслуживания, о том КАК должно быть.
7. У людей был ГОД точно, чтобы научиться, наладить, вникнуть. Гдеееее????????????????????????????????????
__________________
Вот скажи мне американец, в чём сила!
Разве в деньгах? Вот и брат говорит, что в деньгах.
У тебя много денег, и чего?
Я вот думаю, что сила в правде: у кого правда, тот и сильней!


А жить нужно так, как будто Вы немного выпили и никуда не спешите...

Последний раз редактировалось меланхолик; 29.06.2015 в 13:20.
меланхолик вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (11) благодарят меланхолик за это полезное сообщение:
Анна1605 (29.06.2015), Cassady (29.06.2015), Chavik1 (29.06.2015), Рыжий Конь (29.06.2015), Наталья К (29.06.2015), ingeneer (29.06.2015), Miheeva (29.06.2015), Redoff (29.06.2015), Sintez (29.06.2015), sonne (29.06.2015), Tanika (29.06.2015)
Старый 29.06.2015, 11:56   #10888
Местный
 
Регистрация: 11.07.2014
Адрес: Островского 36
Сообщений: 2,967
Оставил благодарностей: 3,860
Поблагодарили 4,117 раз в 1,473 сообщениях
По умолчанию

Вот Саман-Смайл пошел их учить работать!!!
Это что детишки малые, которые кружок организовали и их подучить надо?
Почему они сами ничего не сделали для того, чтобы набраться опыта, почитать нужную информацию и осуществлять ее на деле?
Почему такие элементарные вещи, которые описаны выше, не выполняются? Почему об этом надо говорить и объяснять взрослым людям???
Я не понимаю просто! Искренне не понимаю!
Почему никто не нацелен на результат???
Не надо сейчас "денег не хватает"
Что сделано, чтобы их хватало???
Какая работа ведется с населением???
Какая работа по управлению ЖК демонстрируется населению - что люди видят ежедневно???
Это как "Москва слезам не верит": Меня не интересует почему НЕТ, меня в первую очередь интересует, ЧТО вы сделали для того, чтобы было ДА!
__________________
Вот скажи мне американец, в чём сила!
Разве в деньгах? Вот и брат говорит, что в деньгах.
У тебя много денег, и чего?
Я вот думаю, что сила в правде: у кого правда, тот и сильней!


А жить нужно так, как будто Вы немного выпили и никуда не спешите...
меланхолик вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (10) благодарят меланхолик за это полезное сообщение:
Анна1605 (29.06.2015), Berillium (30.06.2015), Cassady (29.06.2015), Chavik1 (29.06.2015), Рыжий Конь (29.06.2015), Наталья К (29.06.2015), Miheeva (29.06.2015), Redoff (29.06.2015), sonne (29.06.2015), Tanika (29.06.2015)
Старый 29.06.2015, 12:07   #10889
Местный
 
Регистрация: 11.07.2014
Адрес: Островского 36
Сообщений: 2,967
Оставил благодарностей: 3,860
Поблагодарили 4,117 раз в 1,473 сообщениях
По умолчанию

У меня окна выходят на 38 дом. Не знаю, что там в лифтах, подъездах и т.д.
Но я каждое утро вижу дворника, собирающего мусор, подметающего козырьки подъезда.
Вижу, как привозится песок для дет.площадки, как привозится земля для озеленения, красятся качели, песочницы. Ремонтируются песочницы. Вижу дворников В ТЕЧЕНИЕ ДНЯ
Ежегодно вижу альпинистов на фасаде!!!
М.б это заслуга жителей, что "трясут" УК, м.б сама УК инициативная. Но результат виден.
А у нас какой виден результат???
Кто, что видит???
Мне в ТСЖ сказали: мы бордюры покрасили....
Молодцы. Освежили. Но это ли первостепенно и приоритетно?
И такой разметкой, насколько я поняла, красят не бордюры и не просто так.
Не помню, рассказывала здесь или нет, как пример - 9 мая были в Москве на ул.Довженко. Местные жители на площадке на столе для тенниса накрыли себе поляну. Праздновали весь день. Вернувшись с Поклонной горы в 23:30 выглянула с балкона: поели/попили/погуляли и свалили - такой срач оставили!!!
10 мая в 8 утра выглянула - НИЧЕГО НЕТ, ВСЕ УБРАНО. ЧИСТОТА.
Вот эта минимальная работа, которую видно!
И неважно: праздник, выходной, мороз, ливень - все всегда убрано!
Хотеть надо организовать должным образом и контролировать!!!!
1 января с обеда тоже убираются - никто 10 дней не ждет!!!
__________________
Вот скажи мне американец, в чём сила!
Разве в деньгах? Вот и брат говорит, что в деньгах.
У тебя много денег, и чего?
Я вот думаю, что сила в правде: у кого правда, тот и сильней!


А жить нужно так, как будто Вы немного выпили и никуда не спешите...

Последний раз редактировалось меланхолик; 29.06.2015 в 12:39.
меланхолик вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (3) благодарят меланхолик за это полезное сообщение:
Chavik1 (29.06.2015), Рыжий Конь (29.06.2015), sonne (29.06.2015)
Старый 29.06.2015, 12:21   #10890
Местный
 
Регистрация: 11.07.2014
Адрес: Островского 36
Сообщений: 2,967
Оставил благодарностей: 3,860
Поблагодарили 4,117 раз в 1,473 сообщениях
По умолчанию

И последнее:
Сказала М.А.: вы программу "Ревизорро" видели хоть раз???
Как там проверяют выполнение норм, качество выполнения работы и предоставления услуг? Возьмите пример с ведущей, контролируйте выполнение работы так же."
Ответ с улыбкой: хорошо.
И где??????????
Честно, мне просто в лом взять блокнот и пойти по этажам всего дома, каждого подъезда, лестничной клетки, сходить в обход по всему ЖК и найти и записать все проблемы, которые увижу.
Потому что есть люди, которые на зарплате, у них рабочий день! Подняли "мадам сижу" и вперед. Из кабинетов надо чаще выходить - относится ко всем чиновникам, руководителям ЛЮБОЙ СФЕРЫ
Их работу выполнять не хочу, т.к они ко мне домой не придут выполнять мою (пыль вытирать, окна мыть, полы, стирать, гладить, готовить и посуду мыть)
Уровни инициативы (дай Бог памяти)
"0" - ничего не делает, ждет указаний.
"1" - выполняет указания и отчитывается.
"2" - Отчитывается и спрашивает, что ему делать дальше.
"3" - Не спрашивая, решает проблемы, предвидя возникновение в будущем, предпринимает действия.

Какой уровень инициативы в ТСЖ???

Вот, поэтому всему, вышенаписанному, люди готовы платить 34р профессионалам (я не про УК ЖКХ, не про СА, я про тех, кто ПРОФЕССИОНАЛЬНО ОСУЩЕСТВЛЯЕТ УПРАВЛЕНИЕ домами - не знаю, кто это - Маторин, Какорин, ДЭЗ района Раменки, еще кто.... без разницы)
А тут - да мы платим 25р/кв.м. Меньше чем 35 на 10р. А по факту имеем оказание услуг на 3р.!
Вопрос: в чем наша выгода???
Дело не в приверженстве (есть ли такое слово) к ТСЖ или УК, - дело в качестве оказания услуг!!!
И многие, очень многие, здесь об этом писали. И не раз!!!!
Финансово нигде не будет прозрачно - ежу понятно!
Но, если Вы сумели оказать офигенные услуги, покрасить, отмыть, озеленить, качели купить, не знаю - счетчики поставить - еще чего сделать и затратили на это не 25р с кв.м, а 20р или 15р - но ЕСЛИ вы все сделали зашибись, да выписывайте себе премии на сэкономленные деньги!!! я не против! Мотивация должна быть!!!
Но у нас НИЧАГО нет - ни за 5р, ни за 15р, ни за 20р, ни за 25р.


Всем спасибо, 800 вопросов ПДД ждут меня!
Смайл, пишите!
__________________
Вот скажи мне американец, в чём сила!
Разве в деньгах? Вот и брат говорит, что в деньгах.
У тебя много денег, и чего?
Я вот думаю, что сила в правде: у кого правда, тот и сильней!


А жить нужно так, как будто Вы немного выпили и никуда не спешите...

Последний раз редактировалось меланхолик; 29.06.2015 в 17:48.
меланхолик вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (12) благодарят меланхолик за это полезное сообщение:
Анна1605 (29.06.2015), Cassady (29.06.2015), Chavik1 (29.06.2015), Рыжий Конь (29.06.2015), Наталья К (29.06.2015), ingeneer (29.06.2015), Karishka (29.06.2015), klem (29.06.2015), Sintez (29.06.2015), sonne (29.06.2015), Tanika (29.06.2015), Tiamat (30.06.2015)
Ответ


Здесь присутствуют: 2 (пользователей: 0 , гостей: 2)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 10:43.