Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > ЖК "Апрелевский" (новостройки на ул. Горького, Островского, Цветочная аллея)

Важная информация

Результаты опроса: Кому Вы заплатите за сентябрь?
УК (Стройальянс или Стройдомсервис) 9 5.33%
ТСЖ 56 33.14%
Никому 104 61.54%
Голосовавшие: 169. Вы ещё не голосовали в этом опросе

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 29.06.2015, 15:34   #10901
Местный
 
Регистрация: 11.07.2014
Адрес: Островского 36
Сообщений: 2,960
Оставил благодарностей: 3,846
Поблагодарили 4,113 раз в 1,470 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Васильев, не брат В.А.В Посмотреть сообщение
Меланхолик, ну Вы и жжёте. Ни в ТСЖ не платили, УК ЖКЖ не захотели поддержать - заплатить тоже. А хотите порядок, манну с неба. Попробуйте месячишко без мыла умываться или замените туалетную бумагу газетой и почувствуйте разни Опять вот не удержался и вляпался в эту тему. ФУ-ФУ-ФУ
Блин едрит-Мадрид! Писала уже НЕ РАЗ!!!!
У меня долг Апрель 2015г, Май 2015г и Июнь 2015г - ВСЕ ОСТАЛЬНЫЕ МЕСЯЦЫ ОПЛАЧЕНЫ в ТСЖ!!!!
Имею право вопрос о качестве поднять или нет, как Вам кажется?
И за эти месяцы оплачу, когда ясность будет!
Никогда никому не была и не буду должна - на халяву ни чем не пользуюсь.
Но если я должна оплатить услуги - окажите (не вы, а абстрактно) мне их в завяленном должном объеме и должного качества!

А Вы с мылом умываетесь???))) зачем? оно кожу сушит))))
__________________
Вот скажи мне американец, в чём сила!
Разве в деньгах? Вот и брат говорит, что в деньгах.
У тебя много денег, и чего?
Я вот думаю, что сила в правде: у кого правда, тот и сильней!


А жить нужно так, как будто Вы немного выпили и никуда не спешите...
меланхолик вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (2) благодарят меланхолик за это полезное сообщение:
Chavik1 (29.06.2015), Наталья К (29.06.2015)
Старый 29.06.2015, 15:54   #10902
Местный
 
Аватар для Васильев, не брат В.А.В
 
Регистрация: 06.03.2015
Адрес: Хотел бы конечно в Кремле, но живу в такой ... Апрелевке
Сообщений: 203
Оставил благодарностей: 218
Поблагодарили 375 раз в 126 сообщениях
По умолчанию

Saman-Smile там чего наладить-разладить пообещал. Дайте ему хоть пару дней, а то Вы его тыкаите в кучку совсем не им наделаную. Пусть он наделает сам. Вчера смотрел Zoobe зайку про кошку. Она тыкала-тыкала кошку в наделаную не в лоток кучку, пока кошка не поняла, чего от неё хотят - стала тыкаться мордой в кучку сама....
__________________
Хоть я и самый тупой, но я думаю почти как умный, только торобоан-наоборот.
Васильев, не брат В.А.В вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие Васильев, не брат В.А.В за это сообщение:
vladislas (29.06.2015)
Старый 29.06.2015, 16:03   #10903
Местный
 
Регистрация: 11.07.2014
Адрес: Островского 36
Сообщений: 2,960
Оставил благодарностей: 3,846
Поблагодарили 4,113 раз в 1,470 сообщениях
По умолчанию

Я его не тыкаю. Он просил меня отписаться, сказал, что ему это важно, я отписалась.
Вопрос задала на опережение. Прочтет вопрос, выяснит все - надеюсь ответит - он же для этого в ТСЖ и не за "спасибо" впрягается.
Да, пару дней мало, по осени взглянем на результат.
__________________
Вот скажи мне американец, в чём сила!
Разве в деньгах? Вот и брат говорит, что в деньгах.
У тебя много денег, и чего?
Я вот думаю, что сила в правде: у кого правда, тот и сильней!


А жить нужно так, как будто Вы немного выпили и никуда не спешите...
меланхолик вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие меланхолик за это сообщение:
Старый 29.06.2015, 16:56   #10904
Местный
 
Регистрация: 28.02.2010
Адрес: Малгобек
Сообщений: 1,916
Оставил благодарностей: 472
Поблагодарили 2,516 раз в 855 сообщениях
По умолчанию

Счета Водоканал выставляет -ссылка.
Дело 2-1492/15 уже завершилось? Чем?
У нашего председателя есть чувство юмора - это видно по решениям в области кадров.
Полишинель вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (5) благодарят Полишинель за это полезное сообщение:
Chavik1 (29.06.2015), Рыжий Конь (29.06.2015), Николай Валерьевич (29.06.2015), Sintez (29.06.2015), sonne (29.06.2015)
Старый 29.06.2015, 17:55   #10905
Местный
 
Регистрация: 11.07.2014
Адрес: Островского 36
Сообщений: 2,960
Оставил благодарностей: 3,846
Поблагодарили 4,113 раз в 1,470 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Полишинель Посмотреть сообщение
Счета Водоканал выставляет -ссылка.
Дело 2-1492/15 уже завершилось? Чем?
У нашего председателя есть чувство юмора - это видно по решениям в области кадров.
Водоканал выставЛЯЛ счета до 30.03.15 - в ссылке так и сказано. Далее не выставлял.
А сейчас как? Кто-ниб в курсе? Буду 2, 3, 5 в Наре - могу зайти опять в Водоканал.... блин ну так надоело. Но если, кто уже был или будет до 2.07.15 - напишите плиз, чтоб зря время не теряла.
__________________
Вот скажи мне американец, в чём сила!
Разве в деньгах? Вот и брат говорит, что в деньгах.
У тебя много денег, и чего?
Я вот думаю, что сила в правде: у кого правда, тот и сильней!


А жить нужно так, как будто Вы немного выпили и никуда не спешите...
меланхолик вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (2) благодарят меланхолик за это полезное сообщение:
Chavik1 (29.06.2015), sonne (29.06.2015)
Старый 29.06.2015, 19:22   #10906
Местный
 
Регистрация: 26.06.2012
Сообщений: 286
Оставил благодарностей: 40
Поблагодарили 163 раз в 99 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от меланхолик Посмотреть сообщение
Я его не тыкаю. Он просил меня отписаться, сказал, что ему это важно, я отписалась.
Вопрос задала на опережение. Прочтет вопрос, выяснит все - надеюсь ответит - он же для этого в ТСЖ и не за "спасибо" впрягается.
Да, пару дней мало, по осени взглянем на результат.
у нас новая звезда взошлаприятно было почитать..
Но!
Представил себе картину-прихожу я в СА или УК ЖКХ,беру их за жало,веду тыкать носом в косяки..
Пользуйтесь тем,что Вы,пока,можете влиять на ситуацию,скоро у Вас это право отберут..
vlad15 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 29.06.2015, 19:28   #10907
Заблокирован
 
Регистрация: 20.10.2010
Сообщений: 2,891
Оставил благодарностей: 246
Поблагодарили 3,474 раз в 1,457 сообщениях
По умолчанию

меланхолик, спасибо за качественную обратную связь. Отвечать буду постепенно.
Сегодня работаю в первый день, решал свои организационный вопросы и делал должностные инструкции для себя.
sonne, у меня высшее техническое образование, да и ума хватит без всякого опыта в ЖКХ за неделю, максимум две понять все до мелочей.
Занял должность техника потому что другой не было. Было утверждено на собрании ставка на техника, ее и занял. На следующем собрании надо поменять штатку, потому что не понятно кто такой техник.

На данный момент на утверждение отдал такие должностные обязанности техника.


1. Контролирует сохранность, работоспособность, исправность и безопасность инженерного оборудования дома (систем тепло, водо, электроснабжения, лифтов, диспетчерской связи, систем освещения и видеонаблюдения, противопожарных систем и др.)
2. Контролирует надлежащее санитарное состояние и чистоту придомовой территории (включая парковку, детскую и контейнерную площадку), а также мест общего пользования (включая лестничные клетки, подвалы, чердаки, технические этажи и крыши).
3. Ведет журнал планово-профилактических и ремонтных работ.
4. Ведет журнал заявок от жильцов.
5. Периодически, но не реже 1 раза в неделю осуществляет профилактический осмотр жилого фонда (подъезды, чердак, подвал, лифты) и придомовой территории. Делает отметки в журнале учета о выявленных недостатках и принимает меры к их устранению.
6. Периодически, но не реже 1 раза в месяц вместе с сотрудниками службы эксплуатации или приглашенными специалистами осуществляет ревизионный обход жилого фонда (подъезды, чердак, подвал, лифты) и придомовой территории. Делает отметки в журнале планово-профилактических и ремонтных работ о выявленных недостатках и планирует мероприятия по их устранению.
7. Планирует проведение текущих ремонтных работ штатными сотрудниками службы эксплуатации или приглашенными специалистами, составляет калькуляции, сметы работ и материалов, представляет их для утверждения правлению ТСЖ.
8. Ведет письменный учет заявок собственников по вопросам технического обслуживания дома и качества оказания коммунальных услуг, контролирует сроки и качество выполнения заявок.
9. Своевременно информирует об отключении (ограничении) подачи коммунальных и иных услуг путем размещения объявлений на информационных стендах в подъездах.
10. Взаимодействует с представителями энергоснабжающих организаций и организаций-подрядчиков по вопросам надлежащего исполнения договорных обязательств, обеспечивает сопровождение и доступ указанных лиц к инженерному оборудованию дома при наличии у них такого права.
11. Принимает меры к устранению аварийных и внештатных ситуаций в доме (протечки, аварии, отключения оборудования); незамедлительно сообщает о них службе эксплуатации и аварийным службам, по требованию собственников жилья составляет акты о таких ситуациях.
12. Ежемесячно предоставляет Правлению товарищества ведомость показаний общедомовых приборов учета (с привлечением соответствующих специалистов при необходимости), ведомость показаний индивидуальных приборов учета электрической энергии, индивидуальных тепло- и водосчетчиков.
13. Требует от жильцов и арендаторов нежилых помещений соблюдения договорных обязательств, совместно с правлением товарищества ведет активную работу с должниками по уплате коммунальных и жилищных услуг.
14. Не разглашает конфиденциальную информацию, ставшую известной технику в связи с исполнением им должностных обязанностей (в т.ч. о ТСЖ и персональных данных собственников дома).



Будут дополнения, комментарии, пожалуйста пишите.

На этой неделе составлю обязанности уборщиц и дворников. Опять же если есть предложения, пишите.

Также, постараюсь написать критерии качества уборки как дворников, так и уборщиц.

Отчет о проделанной работе буду писать и публиковать тут.

На этой неделе помимо организационных моментов, буду проводить контроль работы сотрудников ТСЖ, пока пассивный, только наблюдать. На следующей неделе, когда будут готовы должностные инструкции, ознакомлю под роспись и уже будет контроль активный.

У меня есть просьба, в ЖК большая нехватка уборщиц. У кого есть возможность разместить объявление о работе "требуются уборщицы". Может быть есть знакомые или знакомые знакомых, кто ищет работу. По окладу на данный момент не скажу, но на неделе дам полную информацию.

Спасибо активным, меланхолик, на данный момент особенно вам.
Smile вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (2) благодарят Smile за это полезное сообщение:
bear (29.06.2015), sonne (29.06.2015)
Старый 29.06.2015, 21:24   #10908
Местный
 
Аватар для huga11
 
Регистрация: 09.03.2011
Сообщений: 17,027
Оставил благодарностей: 1,773
Поблагодарили 11,621 раз в 5,757 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Smile Посмотреть сообщение
Было утверждено на собрании ставка на техника, ее и занял. На следующем собрании надо поменять штатку, потому что не понятно кто такой техник.
поправьте штатку на себя до управляющего и выводите Сазонову в техники.
huga11 вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие huga11 за это сообщение:
Старый 29.06.2015, 21:26   #10909
Местный
 
Регистрация: 11.07.2014
Адрес: Островского 36
Сообщений: 2,960
Оставил благодарностей: 3,846
Поблагодарили 4,113 раз в 1,470 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от vlad15 Посмотреть сообщение
у нас новая звезда взошлаприятно было почитать..
Но!
Представил себе картину-прихожу я в СА или УК ЖКХ,беру их за жало,веду тыкать носом в косяки..
Пользуйтесь тем,что Вы,пока,можете влиять на ситуацию,скоро у Вас это право отберут..
Ну Вы секрет откроете из какого вы дома???))) Меня даже больше интересует не из какого конкретно, а не из 36-го ли???
__________________
Вот скажи мне американец, в чём сила!
Разве в деньгах? Вот и брат говорит, что в деньгах.
У тебя много денег, и чего?
Я вот думаю, что сила в правде: у кого правда, тот и сильней!


А жить нужно так, как будто Вы немного выпили и никуда не спешите...
меланхолик вне форума   Ответить с цитированием
Старый 29.06.2015, 21:54   #10910
Местный
 
Регистрация: 11.07.2014
Адрес: Островского 36
Сообщений: 2,960
Оставил благодарностей: 3,846
Поблагодарили 4,113 раз в 1,470 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Smile Посмотреть сообщение
меланхолик, спасибо за качественную обратную связь.

Отчет о проделанной работе буду писать и публиковать тут.
Не за что!
Отчет только тут? А еще можно в подъездах на 1 этаже у лифта? Или на доске объявлений у подъезда, чтобы не сорвали.
Вы ж все равно писать будете - скопировал, вставил, распечатал, делегировал кому-то ответственному разместить у каждого подъезда - не все же форум читают. 20листов - у нас же 20 подъздов вроде. Не все с интернетом "на ты".
И те, кто пишут тут - не несут глобально информацию в массы, как многим тут казалось, то есть, не размещая отчет у подъезда, о нем мало кто узнает!
Идеи по работе уборщиц есть некоторые. Я предложу, мысль кину, а Вы ее, если приглянется, уже обточите, подкорректируете, оптимизируете. Или же позаимствуете некоторые моменты.
__________________
Вот скажи мне американец, в чём сила!
Разве в деньгах? Вот и брат говорит, что в деньгах.
У тебя много денег, и чего?
Я вот думаю, что сила в правде: у кого правда, тот и сильней!


А жить нужно так, как будто Вы немного выпили и никуда не спешите...
меланхолик вне форума   Ответить с цитированием
Ответ


Здесь присутствуют: 5 (пользователей: 1 , гостей: 4)
Valera
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 11:12.