Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > ЖК "Апрелевский" (новостройки на ул. Горького, Островского, Цветочная аллея)

Важная информация

Результаты опроса: Кому Вы заплатите за сентябрь?
УК (Стройальянс или Стройдомсервис) 9 5.33%
ТСЖ 56 33.14%
Никому 104 61.54%
Голосовавшие: 169. Вы ещё не голосовали в этом опросе

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 30.06.2015, 12:32   #10931
Местный
 
Аватар для Васильев, не брат В.А.В
 
Регистрация: 06.03.2015
Адрес: Хотел бы конечно в Кремле, но живу в такой ... Апрелевке
Сообщений: 203
Оставил благодарностей: 218
Поблагодарили 375 раз в 126 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Bahco Посмотреть сообщение
Какие замечательные слова! Но почему же тогда мы должны платить в ТСЖ за навязанные и невыполненные услуги? Я, как и Меланхолик, проживаю в 1-м подъезде 36-го дома. Ту картину, что она описала, я подтверждаю. За прошедший год срач у нас в подъезде большую часть времени был просто неимоверный. А зимой после снегопада не только в подъезде, но и вокруг него.
Предположим, что случится чудо и под вашим чутким руководством ситуация кардинально изменится, но почему я должен оплачивать в ТСЖ за то время, когда навязанные мне услуги не выполнялись?? У вас есть какое то решение по данному вопросу?? Или у меня, в отличие от человека в пробке, нет возможности не оплатить навязанные мне некачественно выполненные услуги???
А Вы не предполагаете, что срач в том числе и от того что мы не платим. Перестаньте финансировать свою семью и посмотрите через сколько времени у Вас дома или в семье наступит срач или если супруга поумнее - чемодан с вашими вещами очень скоро окажется за пределами вашей собственности. Или Вы из этих, которые оптимизацией и уменьшением расходов реформируют наши экономику, образование, здравоохранение, пенсионную реформу... Тогда разговор ни очём.
__________________
Хоть я и самый тупой, но я думаю почти как умный, только торобоан-наоборот.
Васильев, не брат В.А.В вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (2) благодарят Васильев, не брат В.А.В за это полезное сообщение:
Mister_Sidorov (30.06.2015), obuvnoj (30.06.2015)
Старый 30.06.2015, 12:36   #10932
Местный
 
Регистрация: 11.07.2014
Адрес: Островского 36
Сообщений: 2,971
Оставил благодарностей: 3,861
Поблагодарили 4,128 раз в 1,476 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Smile Посмотреть сообщение
Дело в том, что в работе ТСЖ помогают дворники другой организации. В их желании нам помочь мы не препятствуем.
Договор с ТСЖ они не заключали, так что их помощь это чистая благотворительность, за что мы искренне благодарны.
Скажите честно как есть!
Почему они у нас убирают?
Какой дурак будет просто так и безвозмездно в кризис на жаре ходить и убирать чужую территорию???
Ежу понятно, что они не просто так ходят и убирают - а в ТСЖ не могут не знать, почему они тут и зачем...
Давайте по-честному, а то когда понимаешь, что тебе недоговаривают или за дурака держат - отношение к организации опять соответствующее...
__________________
Вот скажи мне американец, в чём сила!
Разве в деньгах? Вот и брат говорит, что в деньгах.
У тебя много денег, и чего?
Я вот думаю, что сила в правде: у кого правда, тот и сильней!


А жить нужно так, как будто Вы немного выпили и никуда не спешите...
меланхолик вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (6) благодарят меланхолик за это полезное сообщение:
Cassady (01.07.2015), Chavik1 (30.06.2015), Рыжий Конь (30.06.2015), Наталья К (30.06.2015), Tanika (30.06.2015), Душка (30.06.2015)
Старый 30.06.2015, 12:46   #10933
Местный
 
Аватар для Васильев, не брат В.А.В
 
Регистрация: 06.03.2015
Адрес: Хотел бы конечно в Кремле, но живу в такой ... Апрелевке
Сообщений: 203
Оставил благодарностей: 218
Поблагодарили 375 раз в 126 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от меланхолик Посмотреть сообщение
Справедливо.
В идеале - ТСЖ должно признать неполное оказание услуг в определенный период, либо оказание услуг, но не надлежащего качества и сделать грамотный и обоснованный перерасчет.
Это будет честно.
Мысль о том, что квитанциями со 100% выставлением счета (хотя по факту счет должен быть ниже и перерассчитан) можно хоть как-то отбить долги по ресурсам неверная, т.к. это еще на 1 шаг назад оттолкнет собственников от ТСЖ и в очередной раз даст убедится в нечестности ТСЖ.
Понятно, что, если по-честному, то перерасчет касается не только июня 2015г
Но, признав, что в определенные месяцы услуги оказывались не в полном объеме и ненадлежащего качества, сделав перерасчет, возможно, в сторону ТСЖ посмотрит больше собственников.
Но это риски, конечно, для ТСЖ.... Но может там сможет кто-то просчитать - приведет ли массовый перерасчет к тому, что люди начнут оплачивать долги (у кого-то годовые)
М.б перерасчет - это грамотный стратегический шаг на перспективу....
А тому кто вообще год ничего не оплачивал тоже перерасчёт? Объективности Вам не занимать, но Вас частенько откровенно "несёт"
__________________
Хоть я и самый тупой, но я думаю почти как умный, только торобоан-наоборот.

Последний раз редактировалось Васильев, не брат В.А.В; 30.06.2015 в 14:44.
Васильев, не брат В.А.В вне форума   Ответить с цитированием
Старый 30.06.2015, 12:53   #10934
Местный
 
Регистрация: 11.07.2014
Адрес: Островского 36
Сообщений: 2,971
Оставил благодарностей: 3,861
Поблагодарили 4,128 раз в 1,476 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Васильев, не брат В.А.В Посмотреть сообщение
А Вы не предполагаете, что срач в том числе и от того что мы не платим. Перестаньте финансировать свою семью и посмотрите через сколько времени у Вас дома или в семье наступит срач или если супруга поумнее - чемодан с вашими вещами очень скоро окажется за пределами вашей собственности. Или Вы из этих, которые оптимизацией и уменьшением расходов реформируют наши экономику, образование, здравоохранение, пенсионную реформу... Тогда разговор ни очём.
Средств от рекламы и от аренды - хватает на ежемесячное содержание уборщиц. Уборщица, по словам то ли В.А,, то ли М.А.,то ли женщины, имя отчество которой не знаю - 20тыс./мес
6 уборщиц на ЖК - 120тысяч.
На уборщиц деньги по-любому есть.
Неплатежи - НЕ ЕДИНСТВЕННАЯ и НЕ ГЛАВНАЯ причина грязи...
Главная - отсутствие знаний о стандартах ЖКХ и контроля за работой сотрудников.
Мне верится, что если бы претензий по качеству и объему услуг не было, то и вопросов с оплатой их услуг не возникало.
Люди видят результат - что обещали и должны - выполняется, значит, вопросов нет - услуга оплачена.
Но если люди видят, что от обещанной услуги они получили 10% ее выполнения и качества, а счет им выставили по полной - 100%ный
То любой возмутится, согласитесь
Дело в качестве Соотношении цена-качество!
Каков товар (услуга) - такова и цена (оплата).
__________________
Вот скажи мне американец, в чём сила!
Разве в деньгах? Вот и брат говорит, что в деньгах.
У тебя много денег, и чего?
Я вот думаю, что сила в правде: у кого правда, тот и сильней!


А жить нужно так, как будто Вы немного выпили и никуда не спешите...
меланхолик вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (6) благодарят меланхолик за это полезное сообщение:
Bahco (30.06.2015), Chavik1 (30.06.2015), Рыжий Конь (30.06.2015), Наталья К (30.06.2015), Sintez (30.06.2015), Tanika (30.06.2015)
Старый 30.06.2015, 12:57   #10935
Местный
 
Аватар для ingeneer
 
Регистрация: 27.05.2011
Сообщений: 440
Оставил благодарностей: 726
Поблагодарили 902 раз в 291 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Васильев, не брат В.А.В Посмотреть сообщение
Перестаньте финансировать свою семью и посмотрите через сколько времени у Вас дома или в семье наступит срач или если супруга поумнее - чемодан с вашими вещами очень скоро окажется за пределами вашей собственности.
То есть если временно потерял доход умная жена должна сразу чемодан за дверь? Не завидую вам, тяжело видно в жизни пришлось. Может просто не те жены/тсж попадались?
Опять же по вашей логике если мы не платим сейчас (хотя тут не раз твердили заинтересованные что платят все больше и больше) поэтому нам недопоставляют услуг (пока логично) но тогда в итоге по прошествии отчетного периода должны сделать перерасчет (не 25р/м а к примеру 10р/м). Такого что то не наблюдается. Заплатить то все равно всем придется за Недополученные услуги. Так с какого рожна тогда не требовать качество сейчас?
Аналогия покупка товара в кредит
Вы спросите (если не такой как в подписи) а за какие шишы сейчас обслуживать комплекс? Варианта 2:
1. на деньги "созаемщиков" ТСЖ которые потом возвратятся судом
2. ни хрена не обслуживать, то что судом отобьется чистый профит.
Еще классный профит от последующих "юр услуг " по сопровождению в суде.
Вариант 2 явно прибыльнее смотрится и чем дольше судебная котовасия тем прибыльнее и прибыльнее.
ingeneer вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (8) благодарят ingeneer за это полезное сообщение:
Анна1605 (30.06.2015), Cassady (01.07.2015), Chavik1 (30.06.2015), Рыжий Конь (30.06.2015), меланхолик (30.06.2015), Sintez (30.06.2015), Tanika (30.06.2015), Tiamat (30.06.2015)
Старый 30.06.2015, 12:59   #10936
Пользователь
 
Регистрация: 25.01.2014
Адрес: Апрелевка ул.Островского, д.36, ул. Парковая д.11 корп.1
Сообщений: 82
Оставил благодарностей: 223
Поблагодарили 208 раз в 61 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Васильев, не брат В.А.В Посмотреть сообщение
А Вы не предполагаете, что срач в том числе и от того что мы не платим. Перестаньте финансировать свою семью и посмотрите через сколько времени у Вас дома или в семье наступит срач или если супруга поумнее - чемодан с вашими вещами очень скоро окажется за пределами вашей собственности. Или Вы из этих, которые оптимизацией и уменьшением расходов реформируют наши экономику, образование, здравоохранение, пенсионную реформу... Тогда разговор ни очём.
Вполне предполагаю, но тогда какого ... должны страдать те, кто оплатил?? Где перерасчёт для них?? И почему те, кто платят должны и дальше платить за некачественно предлагаемые услуги?? Почему ТСЖ не признает факт НЕСПОСОБНОСТИ предоставить услуги вследствие неоплаты?? Деньги то они все равно будут выбивать через суд и скорее всего их получат, но только за что?? Услуга то не была предоставлена!
Дальше больше - я хочу понять,где регламент по которому ТСЖ будет в дальнейшем осуществлять перерасчет за ненадлежащего качества услуги или предполагается, что мы в каждом таком случае должны сами бегать искать дворников и постоянно жаловаться? Почему репрессивные меры за неоплату (пени, суд) действуют только в отношении жителей?? Может быть мы начнём штрафовать ТСЖ? или как?
Bahco вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (3) благодарят Bahco за это полезное сообщение:
Анна1605 (30.06.2015), Chavik1 (30.06.2015), меланхолик (30.06.2015)
Старый 30.06.2015, 13:02   #10937
Местный
 
Аватар для huga11
 
Регистрация: 09.03.2011
Сообщений: 17,235
Оставил благодарностей: 1,791
Поблагодарили 11,793 раз в 5,836 сообщениях
По умолчанию

про уборщиц и дворников...

все выездные шоссе Москвы забиты высококвалифицированными специалистами из Средней Азии.

квалификация называется "Все умею, но как делать, покажи".

у нас в 38 доме работает дворник Алик, который в силу его рождения не в России, до сих пор не может привыкнуть не стричь триммером посадки летом и не набрасывать на них снег зимой. ну не росло на его родине такое, он не знает, ни как это растение называется, ни нахуа оно нужно. все обращения к УО по этому вопросу бесполезны...дворнику объясняют, он все равно стрижет и накидывает.
huga11 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 30.06.2015, 13:04   #10938
Местный
 
Аватар для Васильев, не брат В.А.В
 
Регистрация: 06.03.2015
Адрес: Хотел бы конечно в Кремле, но живу в такой ... Апрелевке
Сообщений: 203
Оставил благодарностей: 218
Поблагодарили 375 раз в 126 сообщениях
По умолчанию

Smile, Вы уж разберитесь в первую очередь с аномальной мусорно-грязевой воронкой в подъёзде меланхолика. Уж очень женщину это достало. Даже мой куриный мозг от её страданий уже устал, а ей какого???
__________________
Хоть я и самый тупой, но я думаю почти как умный, только торобоан-наоборот.
Васильев, не брат В.А.В вне форума   Ответить с цитированием
Старый 30.06.2015, 13:12   #10939
Местный
 
Регистрация: 11.07.2014
Адрес: Островского 36
Сообщений: 2,971
Оставил благодарностей: 3,861
Поблагодарили 4,128 раз в 1,476 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Васильев, не брат В.А.В Посмотреть сообщение
А тому кто вообще год ничего не оплачивал тоже перерасход? Объективности Вам не занимать, но Вас частенько откровенно "несёт"
Перерасчет а не перерасход!
Так тот, кто год не платил, предположу, что в частности и поэтому и не платит до сих пор- потому что счет за услуги не соразмерен с предоставленными услугами.
Это бесполезный спор.
Представьте, я приду к Вам погладить рубашки и убрать квартиру. Обещаю, что рубашки будут выглажены как положено, в квартире все убрано - ни пылинки, все будет блестеть. За оказанные услуги обещанного качества и объема беру 2000р.
Приходите вы домой: рубашки глаженые, но в складках кое-где, не отпаренные, по подоконникам проводите ладонью - все в пыли, сантехника вся в разводах.
Я вам квитанцию на 2000р выдаю.
Вы возмутитесь? Претензии предъявите к качеству? Честно
А я вам в ответ: а что вы хотите? Мне еще 20 чел должны - поэтому и качество такое и счет на 100%.
Вы мне вообще что-ниб заплатите после моего вот такого ответа???

То же самое и в нашем ЖК речь о качестве услуг, объеме и их оплате.
PS Иногда несет, признаю, надо на холодную голову отвечать.
__________________
Вот скажи мне американец, в чём сила!
Разве в деньгах? Вот и брат говорит, что в деньгах.
У тебя много денег, и чего?
Я вот думаю, что сила в правде: у кого правда, тот и сильней!


А жить нужно так, как будто Вы немного выпили и никуда не спешите...
меланхолик вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (3) благодарят меланхолик за это полезное сообщение:
Анна1605 (30.06.2015), Chavik1 (30.06.2015), Nikuz (30.06.2015)
Старый 30.06.2015, 13:15   #10940
Местный
 
Регистрация: 03.04.2013
Сообщений: 864
Оставил благодарностей: 161
Поблагодарили 269 раз в 198 сообщениях
По умолчанию

[QUOTE=меланхолик;333027]Средств от рекламы и от аренды - хватает на ежемесячное содержание уборщиц. Уборщица, по словам то ли В.А,, то ли М.А.,то ли женщины, имя отчество которой не знаю - 20тыс./мес
6 уборщиц на ЖК - 120тысяч.QUOTE]

про какие средства Вы говорите. знаю многих предпринимателей в нашем ЖК, никто из них с приходом нового ТСЖ не платит за размещение рекламы на фасадах, так что эта статья доходов отсутствует
obuvnoj вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие obuvnoj за это сообщение:
Mister_Sidorov (30.06.2015)
Ответ


Здесь присутствуют: 11 (пользователей: 5 , гостей: 6)
bear, ELEN Y
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 16:51.