Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > ЖК "Апрелевский" (новостройки на ул. Горького, Островского, Цветочная аллея)

Важная информация

Результаты опроса: Кому Вы заплатите за сентябрь?
УК (Стройальянс или Стройдомсервис) 9 5.33%
ТСЖ 56 33.14%
Никому 104 61.54%
Голосовавшие: 169. Вы ещё не голосовали в этом опросе

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 02.07.2015, 17:02   #11031
Местный
 
Регистрация: 22.06.2011
Сообщений: 352
Оставил благодарностей: 561
Поблагодарили 431 раз в 187 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от меланхолик Посмотреть сообщение
Понятно, что кризис, рост тарифов, инфляция и т.д., конечно, никто не хочет максималку в квитанции по КУ, НО, если вопрос будет стоять так:

-минималка в оплате, но такая же, как сейчас организация в управлении домами (от и до) с постоянно недооказанными услугами или услугами ненадлежащего уровня и качества;
- НЕ минималка, но профессиональное управление домами с полным оказанием качественных услуг и обеспечением безопасности (трубы, гололед, отопление, отсутствие летающих кирпичей и т.д.)
Я выберу второе.
Второе вы могли бы выбрать где-нибудь в Германии. А у нас можно выбирать только размер оплаты.
bear вне форума   Ответить с цитированием
Старый 02.07.2015, 17:02   #11032
Местный
 
Аватар для Наталья К
 
Регистрация: 27.04.2014
Адрес: г. Апрелевка ул. Островского
Сообщений: 1,394
Оставил благодарностей: 2,581
Поблагодарили 1,240 раз в 549 сообщениях
По умолчанию

Ничего страшного. На том же сайте есть и бюллетени
Наталья К вне форума   Ответить с цитированием
Старый 02.07.2015, 18:51   #11033
Новичок
 
Регистрация: 05.05.2011
Сообщений: 12
Оставил благодарностей: 3
Поблагодарили 0 раз в 0 сообщениях
По умолчанию

Ребята, я всё пропустил. ТСЖ можно деньги платить? Есть ли какой-нибудь FAQ? Спасибо!
itroot вне форума   Ответить с цитированием
Старый 02.07.2015, 19:02   #11034
NAS
Местный
 
Регистрация: 30.09.2008
Сообщений: 1,018
Оставил благодарностей: 101
Поблагодарили 946 раз в 429 сообщениях
По умолчанию

как вариант стимулирования к работе сотрудников ТСЖ, составление актов в случае неудовлетворительной уборки МОП.
в дальнейшем акты могут быть предъявлены как основание для перерасчета.

примерный текст акта:
Цитата:
г.Апрелевка <---------------------------------------------------------> Дата составления акта


акт (№Х? или номер не указывать)
проверки качества уборки мест общего пользования

мы, нижеподписавшиеся:
фио1, адрес
фио2, адрес
фио3, адрес,
составили настоящий акт о том что такого то числа, мы произвели обход мест общего пользования по такому то адресу. в ходе обхода было установлено что такого то числа (/с такого то по такое то число?) уборка помещений общего пользования не производилась , в пользу чего свидетельствует (/уборка МОП была произведена неудовлетворительно?)(описать детали, сфотографировать, приложить фотографии к акту). подтверждающие доказательства прилагаются.

ПОДПИСИ.

Приложение:
1. Фотоматериалы на N листах.
NAS вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (3) благодарят NAS за это полезное сообщение:
Chavik1 (03.07.2015), меланхолик (02.07.2015), Sintez (02.07.2015)
Старый 02.07.2015, 19:19   #11035
Заблокирован
 
Регистрация: 20.10.2010
Сообщений: 2,891
Оставил благодарностей: 246
Поблагодарили 3,474 раз в 1,457 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от itroot Посмотреть сообщение
Ребята, я всё пропустил. ТСЖ можно деньги платить? Есть ли какой-нибудь FAQ? Спасибо!
Можно и нужно.
Кстати, что касается должников. Хочу обрадовать, на данный момент приостановлена подача исков в суд. Некоторым собственникам, на кого уже подали, не повезло, они проиграли и теперь в ТСЖ жалостно просят, чтобы ТСЖ не требовал с них пени, судебные издержки и суммы связанные с юридическими услугами.
Процедура подачи в исков в суд изменена. Ориентировочно через неделю на досках объявлений будут вывешены квартиры с суммой задолженности. Кроме того, я лично буду совершать обход по данным квартирам и разговаривать с собственниками.
Если мирные переговоры натолкнутся на стену непонимания, то с неплательщиками будем встречаться в суде.
Считаю это честным и справедливым.
Завтра в ТСЖ придет исполнительный лист по Мосэнерго и Водоканалу, они требуют свои деньги за прошлый период с пенями, суд они уже выиграли. Почему долги неплательщиков должны ложиться на плечи добросовестно оплачивающих собственников?
У всех есть время ознакомится с полной картиной, я всегда на рабочем месте или на территории, приглашаю к диалогу.
Smile вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (2) благодарят Smile за это полезное сообщение:
bear (02.07.2015), Mister_Sidorov (03.07.2015)
Старый 02.07.2015, 19:40   #11036
Заблокирован
 
Регистрация: 20.10.2010
Сообщений: 2,891
Оставил благодарностей: 246
Поблагодарили 3,474 раз в 1,457 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от меланхолик Посмотреть сообщение
Понятно, что кризис, рост тарифов, инфляция и т.д., конечно, никто не хочет максималку в квитанции по КУ, НО, если вопрос будет стоять так:

-минималка в оплате, но такая же, как сейчас организация в управлении домами (от и до) с постоянно недооказанными услугами или услугами ненадлежащего уровня и качества;
- НЕ минималка, но профессиональное управление домами с полным оказанием качественных услуг и обеспечением безопасности (трубы, гололед, отопление, отсутствие летающих кирпичей и т.д.)
Я выберу второе.
Эх меланхолик, блажен не ведающий, это так называется.
Я на выходных подготовлю, какое нам наследство оставила, так называемая, профессионально управляющая организация.
И вы поймете, что не важно кто сюда придет они не будут менять трубы (которые в таком состоянии, что страшно смотреть), максимум будут аварии устранять.
Никто не будет заниматься кровлей, которая в таком состоянии, что мне жалко собственников верхних этажей. Вам скажут платите за капремонт и будем делать. Короче все за ваши деньги.
И с чего вы вдруг решили, что фасад будет ремонтировать профессиональная организация?

Я также расскажу, что сделала ТСЖ для нашего ЖК. И вы сравните, профессиональное обслуживание Альянса и непрофессиональное ТСЖ.

Сейчас мы ведем подготовку к зиме, как раз проводили, перед отключением воды, аудит работы запорной арматуры и в подвальных помещениях и на технических этажах(чердаках). Наследство стройальянса ужасает. 80% запорной арматуры (кранов) просто заржавело и в случае чего элементарно невозможно перекрыть воду по стояку. Мы провели аудит, описали и приняли решение сменить краны. Сегодня закупили 310 кранов, закупали через расчетный счет, по выставленному от контрагента счета, никаких наличных. (Опять же все делается ради прозрачности и удобства работы ревизионной комиссии) Период замены выбран как раз на время отключения горячей воды, чтобы не причинять неудобств жителям.

В общем много чего можно рассказать, но больше не могу, устал я за сегодня, пора домой.
Кстати, работу дворников и уборщиц я окончательно выравняю к концу следующей недели.
Пишите обратную связь по уборке.
Всем спасибо.
Smile вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (3) благодарят Smile за это полезное сообщение:
bear (02.07.2015), Hiter (02.07.2015), Mister_Sidorov (03.07.2015)
Старый 02.07.2015, 19:57   #11037
Местный
 
Аватар для Рыжий Конь
 
Регистрация: 30.08.2014
Адрес: Островского 36
Сообщений: 799
Оставил благодарностей: 3,365
Поблагодарили 1,798 раз в 603 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от itroot Посмотреть сообщение
Ребята, я всё пропустил. ТСЖ можно деньги платить? Есть ли какой-нибудь FAQ? Спасибо!
Есть ни какой нибудь ФАК, а самый настоящий ФАК всему комплексу.И управляют комплексом исключительно как ФАКи.Или Вы не про этот ФАК?
__________________
Каждый выбирает для себя
Женщину, религию, дорогу.
Дьяволу служить или пророку,
Каждый выбирает для себя.
Рыжий Конь вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (2) благодарят Рыжий Конь за это полезное сообщение:
Chavik1 (03.07.2015), Sintez (02.07.2015)
Старый 02.07.2015, 19:59   #11038
Местный
 
Регистрация: 11.07.2014
Адрес: Островского 36
Сообщений: 2,960
Оставил благодарностей: 3,846
Поблагодарили 4,113 раз в 1,470 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Smile Посмотреть сообщение

Мы провели аудит, описали и приняли решение сменить краны. Сегодня закупили 310 кранов, закупали через расчетный счет, по выставленному от контрагента счета, никаких наличных. (Опять же все делается ради прозрачности и удобства работы ревизионной комиссии) Период замены выбран как раз на время отключения горячей воды, чтобы не причинять неудобств жителям.


Кстати, работу дворников и уборщиц я окончательно выравняю к концу следующей недели.
Пишите обратную связь по уборке.
Всем спасибо.
Обратную связь дам тогда по окончании следующей недели 6.07.15 - 12.07.15
У меня только один вопрос: А кто этими вопросами, которые Вы описали занимался до Вас: в прошлом году и в этом году до вашего прихода (должность и как звать-величать этого человека, можно без фамилии)?
__________________
Вот скажи мне американец, в чём сила!
Разве в деньгах? Вот и брат говорит, что в деньгах.
У тебя много денег, и чего?
Я вот думаю, что сила в правде: у кого правда, тот и сильней!


А жить нужно так, как будто Вы немного выпили и никуда не спешите...
меланхолик вне форума   Ответить с цитированием
Старый 02.07.2015, 20:00   #11039
Местный
 
Аватар для Рыжий Конь
 
Регистрация: 30.08.2014
Адрес: Островского 36
Сообщений: 799
Оставил благодарностей: 3,365
Поблагодарили 1,798 раз в 603 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Smile Посмотреть сообщение
Можно и нужно.
Кстати, что касается должников. Хочу обрадовать, на данный момент приостановлена подача исков в суд.
У всех есть время ознакомится с полной картиной, я всегда на рабочем месте или на территории, приглашаю к диалогу.
А чего приостановлена подача исков в суд? Только не говорите,что из жалости Не поверит электорат.Огласите причину пожалуйста.
__________________
Каждый выбирает для себя
Женщину, религию, дорогу.
Дьяволу служить или пророку,
Каждый выбирает для себя.
Рыжий Конь вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие Рыжий Конь за это сообщение:
Chavik1 (03.07.2015)
Старый 02.07.2015, 20:01   #11040
Местный
 
Аватар для Рыжий Конь
 
Регистрация: 30.08.2014
Адрес: Островского 36
Сообщений: 799
Оставил благодарностей: 3,365
Поблагодарили 1,798 раз в 603 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от меланхолик Посмотреть сообщение
Обратную связь дам тогда по окончании следующей недели 6.07.15 - 12.07.15
У меня только один вопрос: А кто этими вопросами, которые Вы описали занимался до Вас: в прошлом году и в этом году до вашего прихода (должность и как звать-величать этого человека, можно без фамилии)?
Кто- кто! Конь в пальто
__________________
Каждый выбирает для себя
Женщину, религию, дорогу.
Дьяволу служить или пророку,
Каждый выбирает для себя.
Рыжий Конь вне форума   Ответить с цитированием
Ответ


Здесь присутствуют: 7 (пользователей: 3 , гостей: 4)
Antly, Mitrina, Tatianna
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 15:15.