Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > ЖК "Апрелевский" (новостройки на ул. Горького, Островского, Цветочная аллея)

Важная информация

Результаты опроса: Кому Вы заплатите за сентябрь?
УК (Стройальянс или Стройдомсервис) 9 5.33%
ТСЖ 56 33.14%
Никому 104 61.54%
Голосовавшие: 169. Вы ещё не голосовали в этом опросе

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 09.07.2015, 18:23   #11211
Пользователь
 
Регистрация: 05.06.2015
Сообщений: 36
Оставил благодарностей: 15
Поблагодарили 62 раз в 18 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Смирнов Посмотреть сообщение
Ээээ куда ? Платить то кому ? У мну 2 квитанции за июнь , от ТСЖ и Ук жкх
Кому платить ?
Внести в статью 7 Федерального закона от 21 июля 2014 года N 255-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2014, N 30, ст. 4256) следующие изменения:
...
2) часть 4 дополнить предложением следующего содержания: "При этом юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которые указаны в настоящей части и осуществляют предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на день вступления в силу настоящего Федерального закона, не обратились в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий региональный государственный жилищный надзор, с заявлением о предоставлении лицензии на осуществление данной деятельности либо получили отказ в ее выдаче, надлежащим образом обязаны исполнять обязанности по управлению многоквартирным домом, оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации до наступления событий, указанных в части 3 статьи 200 Жилищного кодекса Российской Федерации.";

перечень таких событий является исчерпывающим:

Статья 200. Прекращение деятельности по управлению многоквартирными домами в связи с исключением сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, прекращением действия лицензии или ее аннулированием
...
3. Лицензиат, в случае исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, а также в случае прекращения или аннулирования лицензии в соответствии со статьей 199 настоящего Кодекса обязан надлежащим образом исполнять обязанности по управлению многоквартирным домом, оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации до дня:
(в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ)
1) возникновения в соответствии с частью 7 статьи 162 настоящего Кодекса обязательств по управлению таким домом у управляющей организации, выбранной общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме или отобранной по результатам проведенного органом местного самоуправления открытого конкурса;
2) возникновения обязательств по договору управления многоквартирным домом, заключенному управляющей организацией с товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
3) возникновения обязательств по договорам, указанным в частях 1 и 2 статьи 164 настоящего Кодекса; <речь идет о непосредственном управлении>
4) государственной регистрации товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.


ни о какой организации, "уполномоченной" органами МСУ на основании решения комиссии по ЧС, в тексте закона речи нет )))



Так что платить УК ЖКХ оснований нету. Кто она на данный момент для комплекса?!?!
MRUK вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.07.2015, 18:25   #11212
Местный
 
Аватар для Ничка
 
Регистрация: 15.02.2010
Сообщений: 2,722
Оставил благодарностей: 1,768
Поблагодарили 2,351 раз в 990 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от MRUK Посмотреть сообщение
Внести в статью 7 Федерального закона от 21 июля 2014 года N 255-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2014, N 30, ст. 4256) следующие изменения:
...
2) часть 4 дополнить предложением следующего содержания: "При этом юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которые указаны в настоящей части и осуществляют предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на день вступления в силу настоящего Федерального закона, не обратились в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий региональный государственный жилищный надзор, с заявлением о предоставлении лицензии на осуществление данной деятельности либо получили отказ в ее выдаче, надлежащим образом обязаны исполнять обязанности по управлению многоквартирным домом, оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации до наступления событий, указанных в части 3 статьи 200 Жилищного кодекса Российской Федерации.";

перечень таких событий является исчерпывающим:

Статья 200. Прекращение деятельности по управлению многоквартирными домами в связи с исключением сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, прекращением действия лицензии или ее аннулированием
...
3. Лицензиат, в случае исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, а также в случае прекращения или аннулирования лицензии в соответствии со статьей 199 настоящего Кодекса обязан надлежащим образом исполнять обязанности по управлению многоквартирным домом, оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации до дня:
(в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ)
1) возникновения в соответствии с частью 7 статьи 162 настоящего Кодекса обязательств по управлению таким домом у управляющей организации, выбранной общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме или отобранной по результатам проведенного органом местного самоуправления открытого конкурса;
2) возникновения обязательств по договору управления многоквартирным домом, заключенному управляющей организацией с товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
3) возникновения обязательств по договорам, указанным в частях 1 и 2 статьи 164 настоящего Кодекса; <речь идет о непосредственном управлении>
4) государственной регистрации товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.


ни о какой организации, "уполномоченной" органами МСУ на основании решения комиссии по ЧС, в тексте закона речи нет )))



Так что платить УК ЖКХ оснований нету. Кто она на данный момент для комплекса?!?!
Меня больше волнует кто сейчас для комплекса ООО "Система", которой передали для обслуживания наши дома. И кто передал? И почему им? И что-то мне подсказывает, что от них придет платежка.
Ничка вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.07.2015, 18:27   #11213
Местный
 
Регистрация: 28.02.2010
Адрес: Малгобек
Сообщений: 1,916
Оставил благодарностей: 472
Поблагодарили 2,516 раз в 855 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Ничка Посмотреть сообщение
Меня больше волнует кто сейчас для комплекса ООО "Система", которой передали для обслуживания наши дома. И кто передал? И почему им? И что-то мне подсказывает, что от них придет платежка.
Это однодневка, чтобы не отвечать за нелегальных мигрантов, работающих в ТСЖ. Правильно, руководство?
Полишинель вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (5) благодарят Полишинель за это полезное сообщение:
Berillium (10.07.2015), Chavik1 (12.07.2015), Рыжий Конь (09.07.2015), Sintez (09.07.2015), Tiamat (09.07.2015)
Старый 09.07.2015, 18:37   #11214
Пользователь
 
Регистрация: 05.06.2015
Сообщений: 36
Оставил благодарностей: 15
Поблагодарили 62 раз в 18 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Полишинель Посмотреть сообщение
Это однодневка, чтобы не отвечать за нелегальных мигрантов, работающих в ТСЖ. Правильно, руководство?
если ООО Система обычная аутстафинговая компания, то это вполне нормально
MRUK вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие MRUK за это сообщение:
Sintez (09.07.2015)
Старый 09.07.2015, 19:09   #11215
Местный
 
Аватар для Spaun
 
Регистрация: 03.12.2014
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 110
Оставил благодарностей: 3
Поблагодарили 46 раз в 17 сообщениях
Отправить сообщение для Spaun с помощью ICQ
По умолчанию

Кто нибудь может нормально ответить сколько еще это дерьмо с платежками будет продолжаться? Каму платить квартплату? Уже желание продать квартиру и съебаста с этой Апрелевки.

Платили два месяца апрель май УкаЖКХ т.к якобы их временно назначила администрация. т.к у ТСЖ был суд. Теперь выясняется что УкаЖКХ платить не надо было, а все равно надо было платить ТСЖ. Теперь ТСЖ говорит что у нас долг весит перед ними за два месяца и идите забирайте деньги в УкаЖКХ.
Бля такой дурдом.
Spaun вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.07.2015, 19:54   #11216
Местный
 
Аватар для Наталья К
 
Регистрация: 27.04.2014
Адрес: г. Апрелевка ул. Островского
Сообщений: 1,396
Оставил благодарностей: 2,582
Поблагодарили 1,242 раз в 551 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Spaun Посмотреть сообщение
Кто нибудь может нормально ответить сколько еще это дерьмо с платежками будет продолжаться? Каму платить квартплату? Уже желание продать квартиру и съебаста с этой Апрелевки.

Платили два месяца апрель май УкаЖКХ т.к якобы их временно назначила администрация. т.к у ТСЖ был суд. Теперь выясняется что УкаЖКХ платить не надо было, а все равно надо было платить ТСЖ. Теперь ТСЖ говорит что у нас долг весит перед ними за два месяца и идите забирайте деньги в УкаЖКХ.
Бля такой дурдом.
Согласно постановлению администрации с собственниками нашего комплекса УК ЖКХ должно было заключить договора на обслуживание, вы такой договор подписывали перед тем как платить?
Наталья К вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие Наталья К за это сообщение:
Mister_Sidorov (09.07.2015)
Старый 09.07.2015, 19:58   #11217
Заблокирован
 
Регистрация: 20.10.2010
Сообщений: 2,891
Оставил благодарностей: 246
Поблагодарили 3,474 раз в 1,457 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Spaun Посмотреть сообщение
Кто нибудь может нормально ответить сколько еще это дерьмо с платежками будет продолжаться?
Это дерьмо закончилось сегодня. Администрация приняла решение конкурсы не проводить, а постановление о временной УК отменили http://апрелевка.рф/docs/postadm/pos...23_06_2015.pdf

Цитата:
Каму платить квартплату?
ТСН "ЖК Апрелевский"

Цитата:
Уже желание продать квартиру и съебаста с этой Апрелевки.
Это ваше право.

Цитата:
Платили два месяца апрель май УкаЖКХ т.к якобы их временно назначила администрация. т.к у ТСЖ был суд. Теперь выясняется что УкаЖКХ платить не надо было, а все равно надо было платить ТСЖ. Теперь ТСЖ говорит что у нас долг весит перед ними за два месяца и идите забирайте деньги в УкаЖКХ.
Бля такой дурдом.
А как вы хотели? Социализм закончился, сейчас строят капитализм, а следовательно только вы несете ответственность за свои действия и бездействия.
Встраивайтесь в реалии современной жизни, разбирайтесь в законах, берите свою жизнь в руки свои и тогда вам везде зеленый свет. Успехов.
Smile вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.07.2015, 20:02   #11218
Заблокирован
 
Регистрация: 20.10.2010
Сообщений: 2,891
Оставил благодарностей: 246
Поблагодарили 3,474 раз в 1,457 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Наталья К Посмотреть сообщение
Согласно постановлению администрации с собственниками нашего комплекса УК ЖКХ должно было заключить договора на обслуживание, вы такой договор подписывали перед тем как платить?
99 и 9% что нет. У нас люди этим не заморачиваются.
Мне иногда страшно от одной мысли становится "Если люди ведут себя так в 30 километрах от МКАД, то что творится за Уралом? "
Теперь понятно почему такая коррупция в стране "Меня обманывать не надо, я сам обманываться рад"
Smile вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.07.2015, 20:08   #11219
Местный
 
Регистрация: 05.08.2014
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 360
Оставил благодарностей: 170
Поблагодарили 895 раз в 229 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Полишинель Посмотреть сообщение
Это однодневка, чтобы не отвечать за нелегальных мигрантов, работающих в ТСЖ. Правильно, руководство?
В принципе выводить персонал за штат - это нормальная практика, здесь скорее всего другой умысел. ТСЖ заключает с некой конторой договор на миллион на оказание услуг. Контора оказывает услуг на 200 тыщ., остальное обналичивает (ну или ещё как выводит деньги). Остаётся только поделить нажитое непосильным трудом. В отчетах тсж все чисто, а на следующий год новую контору-помойку нанимают.
Tiamat вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (3) благодарят Tiamat за это полезное сообщение:
Chavik1 (12.07.2015), Рыжий Конь (09.07.2015), Tanika (09.07.2015)
Старый 09.07.2015, 20:10   #11220
Местный
 
Аватар для Spaun
 
Регистрация: 03.12.2014
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 110
Оставил благодарностей: 3
Поблагодарили 46 раз в 17 сообщениях
Отправить сообщение для Spaun с помощью ICQ
По умолчанию

ТСН "ЖК Апрелевский"

Это еще кто такие и кто их назначил. Теперь не две квитанции будут присылать а три? Ука ЖКС, ТСЖ, ТСН "ЖК Апрелевский"???

Кто нибудь теперь может сказать как нам вернуть свои деньги которые мы оплатили Ука ЖКХ За два месяца?
Spaun вне форума   Ответить с цитированием
Ответ


Здесь присутствуют: 5 (пользователей: 0 , гостей: 5)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 17:20.