Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > ЖК "Апрелевский" (новостройки на ул. Горького, Островского, Цветочная аллея)

Важная информация

Результаты опроса: Кому Вы заплатите за сентябрь?
УК (Стройальянс или Стройдомсервис) 9 5.33%
ТСЖ 56 33.14%
Никому 104 61.54%
Голосовавшие: 169. Вы ещё не голосовали в этом опросе

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 16.07.2015, 12:19   #11521
Местный
 
Регистрация: 28.02.2010
Адрес: Малгобек
Сообщений: 1,916
Оставил благодарностей: 472
Поблагодарили 2,516 раз в 855 сообщениях
По умолчанию

Мне тоже бросили голосовалку. Все что выше описал "брат" возмутительно.
Ситуация патовая - с одной стороны ТСЖ, где право голоса имеет председатель и еще максимум пара человек, с другой - какие-то мутные коммерсанты.
Полишинель вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (8) благодарят Полишинель за это полезное сообщение:
Васильев, не брат В.А.В (16.07.2015), Belissima (16.07.2015), Chavik1 (16.07.2015), Denni (16.07.2015), Рыжий Конь (16.07.2015), Ничка (16.07.2015), меланхолик (17.07.2015), Душка (16.07.2015)
Старый 16.07.2015, 12:37   #11522
Заблокирован
 
Регистрация: 07.07.2015
Сообщений: 388
Оставил благодарностей: 148
Поблагодарили 852 раз в 254 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Васильев, не брат В.А.В Посмотреть сообщение
Вчера вечером в д. 25 по подъездам дядечка с тётечкой ходили от УК ЖКХ. Требовали оплату за 3 месяца обслуживания ЖК. Пытались всучить какую-то голосовалку, какую я даже не стал подробнее смотреть, после того как увидел, что в моей квартире оказывается собственник совсем не под моими Ф.И.О проживает. Собственник я в квартире один и первый. Потом давали пустой бланк заполнить. Я любезно отказался. Имели место угрозы судом, невероятными небесными карами и, под занавес, банальной физической расправой. Звонком в полицию не испугал. С их слов - их двое у них свидетелей больше. В общем или реестр у них липовый или левый или послали 2 рабов дуриком на халяву голосование проводить и информацию собирать. Как то внезапно пропало у меня желание дружить с такой УК. Уж если на стадии голосования такое, что будет когда управлять начнут. "Крыша" то у них для этого подходящая
Надо было Смайла на помощь позвать . Он бы против физической расправы знание законов применил
Хотя он пропал куда то . И Васильева пропала . Куда все делись , кому платить ?
Смирнов вне форума   Ответить с цитированием
Старый 16.07.2015, 12:40   #11523
Местный
 
Регистрация: 22.06.2011
Сообщений: 353
Оставил благодарностей: 561
Поблагодарили 431 раз в 187 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Полишинель Посмотреть сообщение
Мне тоже бросили голосовалку. Все что выше описал "брат" возмутительно.
Ситуация патовая - с одной стороны ТСЖ, где право голоса имеет председатель и еще максимум пара человек, с другой - какие-то мутные коммерсанты.
Задача из двух зол выбрать меньшее, пока еще есть такая возможность. УКЖКХ себя в работе уже показали, что до них не дозвониться. Плюс цена оплаты на фоне роста цен, падения зарплат и потери работы, тоже фактор немаловажный. А ТСЖ конечно тупят, но всегда можно зайти и так или иначе все же заставить их какие-то наши вопросы решать.
bear вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (7) благодарят bear за это полезное сообщение:
begemoshka (16.07.2015), Belissima (16.07.2015), Ничка (16.07.2015), меланхолик (17.07.2015), kx25 (16.07.2015), LaughName (16.07.2015), Mitrina (16.07.2015)
Старый 16.07.2015, 13:43   #11524
Заблокирован
 
Регистрация: 20.10.2010
Сообщений: 2,891
Оставил благодарностей: 246
Поблагодарили 3,474 раз в 1,457 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от NAS Посмотреть сообщение
Саман, Вы говорили за то что ТСЖ контролируемо собственниками, и за то что собственники могут при желании сменить председателя.

а как это выглядит технически, пошагово? каков порядок действий для смены председателя на нового?
Статья 145. Общее собрание членов товарищества собственников жилья
2. К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся:
3) избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий;

Статья 147. Правление товарищества собственников жилья
2. Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года.
3. Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества.

Чтобы сменить председателя надо

Простой путь
Шаг 1. Собраться всем членам правления
Шаг 2. Провести собрание
Шаг 3. Выбрать нового председателя

Сложный путь
Шаг 1. Провести ОСС
Шаг 2. Проголосовать за досрочное прекращение полномочий председателя или всего правления
Шаг 3. (Необязательный если не распускается все правление) Выбрать новое правление

Вескими основаниями для переизбрания председателя правления ТСЖ являются:
  • полное или частичное уклонение от предписанных уставом обязанностей;
  • полное или частичное игнорирование интересов жильцов многоквартирного дома;
  • вымогательство, присвоение общественных средств и прочие финансовые махинации;
  • нарушение налогового законодательства;
  • самовольное присвоение общей собственности;
  • низкое качество обслуживания зданий и др.
Smile вне форума   Ответить с цитированием
Старый 16.07.2015, 13:51   #11525
Заблокирован
 
Регистрация: 20.10.2010
Сообщений: 2,891
Оставил благодарностей: 246
Поблагодарили 3,474 раз в 1,457 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Смирнов Посмотреть сообщение
Надо было Смайла на помощь позвать . Он бы против физической расправы знание законов применил
Хотя он пропал куда то . И Васильева пропала . Куда все делись , кому платить ?
Я никуда не пропал, я собираю активных, инициативных - Совет ЖК.
Когда-нибудь все придут к этой идеи. Только большинством мы можем влиять на управляющую организацию.
Например, не нравится нам уборка, мы собираемся, проводим осмотр, составляем акт и несем в ТСЖ.
Если ТСЖ его не принимает составляем акт об этом. Акт об уборке высылаем заказным письмом.
Если ТСЖ не реагирует, подготовленное дело высылаем в регулирующие ТСЖ органы.
Инициативная группа ведет свой сайт, где вывешивает образцы заявлений, актов и другую полезную информацию для собственников.
Также инициативная группа предлагает изменения в учредительные документы ТСЖ, например устав. Состоит в ревизионной комиссии.
Чем нас больше, тем каждый из нас меньше будет тратить своего времени на общественную работу и тем качественнее мы будем жить.

А в одиночку вас пошлют в пешее эротическое путешествие и вы ничего сделать не сможете.
Пока самый инициативный это 25 дом, есть один представитель от 36. Присоединяйтесь другие дома.
Smile вне форума   Ответить с цитированием
Старый 16.07.2015, 13:55   #11526
Местный
 
Аватар для Ничка
 
Регистрация: 15.02.2010
Сообщений: 2,723
Оставил благодарностей: 1,768
Поблагодарили 2,351 раз в 990 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Smile Посмотреть сообщение
Статья 145. Общее собрание членов товарищества собственников жилья
2. К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся:
3) избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий;

Статья 147. Правление товарищества собственников жилья
2. Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года.
3. Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества.

Чтобы сменить председателя надо

Простой путь
Шаг 1. Собраться всем членам правления
Шаг 2. Провести собрание
Шаг 3. Выбрать нового председателя

Сложный путь
Шаг 1. Провести ОСС
Шаг 2. Проголосовать за досрочное прекращение полномочий председателя или всего правления
Шаг 3. (Необязательный если не распускается все правление) Выбрать новое правление

Вескими основаниями для переизбрания председателя правления ТСЖ являются:
  • полное или частичное уклонение от предписанных уставом обязанностей;
  • полное или частичное игнорирование интересов жильцов многоквартирного дома;
  • вымогательство, присвоение общественных средств и прочие финансовые махинации;
  • нарушение налогового законодательства;
  • самовольное присвоение общей собственности;
  • низкое качество обслуживания зданий и др.
Последние годы показывают, что мы не ищем легких путей
Ничка вне форума   Ответить с цитированием
Старый 16.07.2015, 15:43   #11527
Местный
 
Регистрация: 21.04.2014
Сообщений: 233
Оставил благодарностей: 61
Поблагодарили 133 раз в 81 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Васильев, не брат В.А.В Посмотреть сообщение
Вчера вечером в д. 25 по подъездам дядечка с тётечкой ходили от УК ЖКХ. Требовали оплату за 3 месяца обслуживания ЖК. Пытались всучить какую-то голосовалку, какую я даже не стал подробнее смотреть, после того как увидел, что в моей квартире оказывается собственник совсем не под моими Ф.И.О проживает. Собственник я в квартире один и первый. Потом давали пустой бланк заполнить. Я любезно отказался. Имели место угрозы судом, невероятными небесными карами и, под занавес, банальной физической расправой. Звонком в полицию не испугал. С их слов - их двое у них свидетелей больше. В общем или реестр у них липовый или левый или послали 2 рабов дуриком на халяву голосование проводить и информацию собирать. Как то внезапно пропало у меня желание дружить с такой УК. Уж если на стадии голосования такое, что будет когда управлять начнут. "Крыша" то у них для этого подходящая
это ряженые из ТСЖ провокацию против нашей УК ЖКХ устроили,гнать таких в шею!
vladislas вне форума   Ответить с цитированием
Старый 16.07.2015, 16:00   #11528
Местный
 
Аватар для Васильев, не брат В.А.В
 
Регистрация: 06.03.2015
Адрес: Хотел бы конечно в Кремле, но живу в такой ... Апрелевке
Сообщений: 203
Оставил благодарностей: 218
Поблагодарили 375 раз в 126 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от vladislas Посмотреть сообщение
это ряженые из ТСЖ провокацию против нашей УК ЖКХ устроили,гнать таких в шею!
Да-да! И в санкциях против РФ тоже ТСЖ виновато. Что за организация такая, прямо к каждой бочке затЫкалка! И почему СКР до сих пор молчит?
__________________
Хоть я и самый тупой, но я думаю почти как умный, только торобоан-наоборот.
Васильев, не брат В.А.В вне форума   Ответить с цитированием
Старый 16.07.2015, 16:02   #11529
Местный
 
Аватар для huga11
 
Регистрация: 09.03.2011
Сообщений: 17,229
Оставил благодарностей: 1,788
Поблагодарили 11,773 раз в 5,831 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Васильев, не брат В.А.В Посмотреть сообщение
Да-да! И в санкциях против РФ тоже ТСЖ виновато. Что за организация такая, прямо к каждой бочке затЫкалка! И почему СКР до сих пор молчит?
давайте напишем в госдеп
huga11 вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие huga11 за это сообщение:
Mitrina (16.07.2015)
Старый 16.07.2015, 16:15   #11530
Местный
 
Аватар для Васильев, не брат В.А.В
 
Регистрация: 06.03.2015
Адрес: Хотел бы конечно в Кремле, но живу в такой ... Апрелевке
Сообщений: 203
Оставил благодарностей: 218
Поблагодарили 375 раз в 126 сообщениях
По умолчанию

Большинство собственников так привыкли уже никому не платить, что чем долг больше, тем ещё меньше желания его кому-либо оплачивать и выцарапать из их кармана его можно только через суд. Это называется синдром неплательщика (статью недавно прочитал).
У меня в семье начал действовать тотализатор на желание. Предмет тотализатора таков: По истечении 2 недель включит ли НТЭК нам горячую воду????
Объявление об отключении воды не содержало информации о дате включения.
__________________
Хоть я и самый тупой, но я думаю почти как умный, только торобоан-наоборот.
Васильев, не брат В.А.В вне форума   Ответить с цитированием
Ответ


Здесь присутствуют: 4 (пользователей: 2 , гостей: 2)
freeveol
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 15:40.