Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > ЖК "Апрелевский" (новостройки на ул. Горького, Островского, Цветочная аллея)

Важная информация

Результаты опроса: Кому Вы заплатите за сентябрь?
УК (Стройальянс или Стройдомсервис) 9 5.33%
ТСЖ 56 33.14%
Никому 104 61.54%
Голосовавшие: 169. Вы ещё не голосовали в этом опросе

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 17.07.2015, 15:08   #11551
Заблокирован
 
Регистрация: 20.10.2010
Сообщений: 2,891
Оставил благодарностей: 246
Поблагодарили 3,474 раз в 1,457 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от huga11 Посмотреть сообщение
Вам бы в этом отношении определиться, а не выдумывать новый геморрой
Цитата:
Сообщение от huga11 Посмотреть сообщение
при втором пункте никакого совета дома как Вы пишите быть не может.
Хуга, расширьте границы своего мышления и выйдите за пределы регламентированных норм права. Никто не мешает делать то, что не противоречит закону.
Поэтому Совет дома заменяем на Совет ЖК, то есть это инициативная группа собственников.
В устав ТСН вносим изменения, в котором ТСН контролируется в рамках закона Советом ЖК, а также обязательно прислушивается к мнению Совета.
Совет имеет право инициировать внеочередную проверку ревизионной комиссии. Конечно можно не выдумывать велосипед и объединить Совет ЖК и ревизионную комиссию.
Но я бы сделал классическое троевластие.
Исполнительная власть - Члены правление ТСН и председатель
Судебная власть - Ревизионная комиссия
Законодательная власть - Собственники представляемые Советом ЖК
Smile вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.07.2015, 15:10   #11552
Местный
 
Аватар для Tanika
 
Регистрация: 05.07.2013
Адрес: Цветочная Аллея, 11
Сообщений: 315
Оставил благодарностей: 2,138
Поблагодарили 792 раз в 279 сообщениях
Подмигивание

Цитата:
Сообщение от Smile Посмотреть сообщение
В устав ТСН вносим изменения...
Вот давайте Вы попробуете сделать этот первый пункт. А мы запасемся попкорном, простите, будем активно Вас поддерживать и следить за развитием ситуации.
__________________
Сарказм правилами не запрещен
И слушай, оставь сарказм мне. Тебе он не идет.

Тот, кто считает себя важнее других, тому место на кладбище (Джим Джармуш. Предел контроля)
Tanika вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.07.2015, 15:21   #11553
Заблокирован
 
Регистрация: 20.10.2010
Сообщений: 2,891
Оставил благодарностей: 246
Поблагодарили 3,474 раз в 1,457 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Tanika Посмотреть сообщение
Вот давайте Вы попробуете сделать этот первый пункт. А мы запасемся попкорном, простите, будем активно Вас поддерживать и следить за развитием ситуации.
Мдя.... жесть то какая. Хлеба и зрелищ, как мало для счастья надо.
Еще раз повторяю. Я один, равно как и кто-либо другой, ничего не сделаю.
Для того чтобы что-то изменить надо
1. Собрать как минимум одного активного человека из подъезда.
2. Жители подъезда должны знать и доверять этому человеку, то есть понимать, что он из Совета ЖК, что он на их стороне, что он защищает их интересы.
3. Членам Совета ЖК встретиться и создать повестку общего собрания.
4. Каждому члену Совета ЖК в своем подъезде провести голосование по повестке.
5. Создать итоговый протокол и предъявить его правлению.
6. Если правление не подчиняется, то распускаем его.

Чем активнее будет Совет ЖК, тем больше жителей ему будут доверять. То есть единственный орган который сможет провести легитимное голосование это совет ЖК, все остальные будут посланы собственниками далеко и надолго. Таким образом мы возьмем власть в свои руки и можем диктовать ЛЮБОЙ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ свои права.

А пока мы едим свой попкорн и нихера не делаем, нам будут иметь и зарабатывать на нас.
Smile вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.07.2015, 15:28   #11554
Местный
 
Аватар для huga11
 
Регистрация: 09.03.2011
Сообщений: 17,186
Оставил благодарностей: 1,785
Поблагодарили 11,719 раз в 5,809 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Smile Посмотреть сообщение
Хуга, расширьте границы своего мышления и выйдите за пределы регламентированных норм права.
то-то я смотрю, вы всем ЖК расширились, что по сию пору в эти нормы права вернуться не можете, зато горячей воды хотите, зимой наверное отопление захотите с таким широким горизонтом
huga11 вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (3) благодарят huga11 за это полезное сообщение:
Наталья К (18.07.2015), Sintez (17.07.2015), Tanika (17.07.2015)
Старый 17.07.2015, 15:31   #11555
Местный
 
Аватар для Tanika
 
Регистрация: 05.07.2013
Адрес: Цветочная Аллея, 11
Сообщений: 315
Оставил благодарностей: 2,138
Поблагодарили 792 раз в 279 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Smile Посмотреть сообщение
Мдя.... жесть то какая. Хлеба и зрелищ, как мало для счастья надо.
Еще раз повторяю. Я один, равно как и кто-либо другой, ничего не сделаю.
Для того чтобы что-то изменить надо
1. Собрать как минимум одного активного человека из подъезда.
2. Жители подъезда должны знать и доверять этому человеку, то есть понимать, что он из Совета ЖК, что он на их стороне, что он защищает их интересы.
3. Членам Совета ЖК встретиться и создать повестку общего собрания.
4. Каждому члену Совета ЖК в своем подъезде провести голосование по повестке.
5. Создать итоговый протокол и предъявить его правлению.
6. Если правление не подчиняется, то распускаем его.

Чем активнее будет Совет ЖК, тем больше жителей ему будут доверять. То есть единственный орган который сможет провести легитимное голосование это совет ЖК, все остальные будут посланы собственниками далеко и надолго. Таким образом мы возьмем власть в свои руки и можем диктовать ЛЮБОЙ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ свои права.

А пока мы едим свой попкорн и нихера не делаем, нам будут иметь и зарабатывать на нас.
А я еще раз Вас спрашиваю, цель Совета ЖК какая? Долгосрочную мы понимаем, а вот краткосрочные цели какие?

По остальным пунктам я Вам сразу скажу, что Вас/нас/всех представители ТСН пошлют куда подальше или, как Вам недавно ответили, ну "подайте в суд".. Либо оспорят решения. Как сейчас примерно получается.
__________________
Сарказм правилами не запрещен
И слушай, оставь сарказм мне. Тебе он не идет.

Тот, кто считает себя важнее других, тому место на кладбище (Джим Джармуш. Предел контроля)
Tanika вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (4) благодарят Tanika за это полезное сообщение:
Chavik1 (17.07.2015), Рыжий Конь (17.07.2015), меланхолик (17.07.2015), Sintez (17.07.2015)
Старый 17.07.2015, 15:40   #11556
Местный
 
Регистрация: 27.04.2011
Сообщений: 1,294
Оставил благодарностей: 1,736
Поблагодарили 1,621 раз в 623 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Smile Посмотреть сообщение
Хуга, расширьте границы своего мышления и выйдите за пределы регламентированных норм права. Никто не мешает делать то, что не противоречит закону.
Поэтому Совет дома заменяем на Совет ЖК, то есть это инициативная группа собственников.
В устав ТСН вносим изменения, в котором ТСН контролируется в рамках закона Советом ЖК, а также обязательно прислушивается к мнению Совета.
Совет имеет право инициировать внеочередную проверку ревизионной комиссии. Конечно можно не выдумывать велосипед и объединить Совет ЖК и ревизионную комиссию.
Но я бы сделал классическое троевластие.
Исполнительная власть - Члены правление ТСН и председатель
Судебная власть - Ревизионная комиссия
Законодательная власть - Собственники представляемые Советом ЖК
Илья, http://www.advokat-inutin.ru/page/tsj01.html здесь хорошо расписана компетенция членов ТСЖ, ревизионной комиссии, правления и председателя. Все прочее (мало собрать ваш Совет ЖК, надо еще этому Совету нотариально заверенные доверенности от собственников получить на право представлять их интересы, ?) - это лишнее.

Я понимаю, что вы идейный парень, но если вы хотите не как член ТСЖ, а как просто собственник влиять на политику ТСЖ, то у вас ничего не получится.

Инициируйте по нашему дому ОСС.
sonne вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (4) благодарят sonne за это полезное сообщение:
Chavik1 (17.07.2015), Рыжий Конь (17.07.2015), Наталья К (17.07.2015), Tanika (17.07.2015)
Старый 17.07.2015, 15:51   #11557
Местный
 
Аватар для Tanika
 
Регистрация: 05.07.2013
Адрес: Цветочная Аллея, 11
Сообщений: 315
Оставил благодарностей: 2,138
Поблагодарили 792 раз в 279 сообщениях
По умолчанию

И по нашему.
__________________
Сарказм правилами не запрещен
И слушай, оставь сарказм мне. Тебе он не идет.

Тот, кто считает себя важнее других, тому место на кладбище (Джим Джармуш. Предел контроля)
Tanika вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.07.2015, 16:25   #11558
Заблокирован
 
Регистрация: 20.10.2010
Сообщений: 2,891
Оставил благодарностей: 246
Поблагодарили 3,474 раз в 1,457 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от sonne Посмотреть сообщение
Илья, Органы управления и контроля ТСЖ: председатель, управляющий, правление, управляющая компания. - Кабинет правовой поддержки прав мужчин. здесь хорошо расписана компетенция членов ТСЖ, ревизионной комиссии, правления и председателя. Все прочее (мало собрать ваш Совет ЖК, надо еще этому Совету нотариально заверенные доверенности от собственников получить на право представлять их интересы, ?) - это лишнее.

Я понимаю, что вы идейный парень, но если вы хотите не как член ТСЖ, а как просто собственник влиять на политику ТСЖ, то у вас ничего не получится.

Инициируйте по нашему дому ОСС.
Есть много нюансов, я не буду говорить о них на форуме.
То что вы пишите правильно, но не забывайте что у нас многодомное ТСЖ это накладывает ряд ограничений.
Не нужно никакой доверенности, вы просто не понимаете мою идею, она проста как и все гениальное
Поверьте мне, что и как собственник можно отлично влиять на политику ТСЖ. Конечно по закону для решения определенных проблем надо быть членом ТСЖ. Но в нашем случае это равносильно ОСС, поэтому я пропускаю промежуточные варианты.

Я ничего не буду инициировать, пока у меня не будет по дому как минимум 5 помощников и мы с ними не согласуем план действий.
Smile вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие Smile за это сообщение:
sonne (17.07.2015)
Старый 17.07.2015, 16:28   #11559
Заблокирован
 
Регистрация: 20.10.2010
Сообщений: 2,891
Оставил благодарностей: 246
Поблагодарили 3,474 раз в 1,457 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Tanika Посмотреть сообщение
И по нашему.
Только собственник может инициировать собрание в своем доме.
Самое выгодное ТСЖ это в 15 доме.
Всего лишь 2 подъезда, на площадке куча квартир, можно конфетку их дома сделать.
Самое невыгодное в 25 доме.
Smile вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.07.2015, 16:32   #11560
Местный
 
Аватар для Tanika
 
Регистрация: 05.07.2013
Адрес: Цветочная Аллея, 11
Сообщений: 315
Оставил благодарностей: 2,138
Поблагодарили 792 раз в 279 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Smile Посмотреть сообщение
Только собственник может инициировать собрание в своем доме.
Самое выгодное ТСЖ это в 15 доме.
Всего лишь 2 подъезда, на площадке куча квартир, можно конфетку их дома сделать.
Самое невыгодное в 25 доме.
То есть по каждому дому свое собрание должно быть?

По 11 дому есть инициаторы?
__________________
Сарказм правилами не запрещен
И слушай, оставь сарказм мне. Тебе он не идет.

Тот, кто считает себя важнее других, тому место на кладбище (Джим Джармуш. Предел контроля)
Tanika вне форума   Ответить с цитированием
Ответ


Здесь присутствуют: 7 (пользователей: 1 , гостей: 6)
klem
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 10:38.