Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > ЖК "Апрелевский" (новостройки на ул. Горького, Островского, Цветочная аллея)

Важная информация

Результаты опроса: Кому Вы заплатите за сентябрь?
УК (Стройальянс или Стройдомсервис) 9 5.33%
ТСЖ 56 33.14%
Никому 104 61.54%
Голосовавшие: 169. Вы ещё не голосовали в этом опросе

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 18.05.2014, 18:42   #1151
Местный
 
Регистрация: 14.08.2012
Адрес: Островского, 36
Сообщений: 2,853
Оставил благодарностей: 2,778
Поблагодарили 1,704 раз в 890 сообщениях
По умолчанию

И чтобы вы не пугались вступления в члены ТСЖ, членских взносов по Уставу ТСЖ "ЖК Апрелевский" нет.
Морар вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.05.2014, 19:22   #1152
Местный
 
Регистрация: 27.04.2011
Сообщений: 1,291
Оставил благодарностей: 1,734
Поблагодарили 1,620 раз в 622 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Душка Посмотреть сообщение
ни одного.... оплачиваю всегда
я тоже делаю своевременные оплаты, поскольку считаю, что раз ресурс получил, надо платить.
__________________
детские вещи и коляска на продажу http://www.aprelevka.com/members/3855-albums.html
sonne вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.05.2014, 19:23   #1153
Местный
 
Регистрация: 14.08.2012
Адрес: Островского, 36
Сообщений: 2,853
Оставил благодарностей: 2,778
Поблагодарили 1,704 раз в 890 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от sonne Посмотреть сообщение
я тоже делаю своевременные оплаты, поскольку считаю, что раз ресурс получил, надо платить.
И вы готовы платить за апрель второй раз в ТСЖ?
Морар вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.05.2014, 19:26   #1154
Местный
 
Аватар для sunfire
 
Регистрация: 23.03.2012
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 841
Оставил благодарностей: 189
Поблагодарили 502 раз в 277 сообщениях
По умолчанию

Члены ТСЖ, в отличии от нечленов могут и обязаны нести дополнительные расходы, помимо коммуналки, содержания жилья и кап.ремонта.
__________________
На те, что остались, ребята, четырнадцать тысяч рублей -
Племянник найдёт на вокзале четырнадцать крепких бомжей.
Они принесут из леса глину, какашки и мох!
Из них состоит половина наших российских дорог.
sunfire вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие sunfire за это сообщение:
alexey123 (18.05.2014)
Старый 18.05.2014, 19:28   #1155
Местный
 
Регистрация: 14.08.2012
Адрес: Островского, 36
Сообщений: 2,853
Оставил благодарностей: 2,778
Поблагодарили 1,704 раз в 890 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от sunfire Посмотреть сообщение
Члены ТСЖ, в отличии от нечленов могут и обязаны нести дополнительные расходы, помимо коммуналки, содержания жилья и кап.ремонта.
членских взносов по Уставу ТСЖ "ЖК Апрелевский" нет. Никаких доп.расходов нет и тарифы для всех едины.
Морар вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие Морар за это сообщение:
begemoshka (19.05.2014)
Старый 18.05.2014, 19:31   #1156
Местный
 
Регистрация: 27.04.2011
Сообщений: 1,291
Оставил благодарностей: 1,734
Поблагодарили 1,620 раз в 622 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Морар Посмотреть сообщение
И вы готовы платить за апрель второй раз в ТСЖ?
в ТСЖ буду платить после того, как ТСЖ начнет предоставлять услуги и заключит со мной договор. Ничего личного, но в апреле нас обслуживало УК (по крайней мере мою квартиру точно, т.к. пришлось и сантехников искать срочно, и мусоропровод наш кем-то умным забитый УК чистила, и подъезды мыла и пр...). Касательно света, если вы имеете ввиду, то хотя бы выложите здесь или где-то договор, чтоб мы реально видели, что РЕАЛЬНО вам надо платить. А то за предыдущее существование, к ТСЖ у меня пока что только настороженность.
Как-то мне думается, что надо бы ТСЖ вначале написать какие-то объявления, ссылаясь на какое-то основание, что нас с 1 апреля именно ТСЖ обслуживает, дать аварийные и прочие номера, куда звонить. А УК должна тоже дать пояснения нам, что с 1 апреля таких-то ресурсов нам уже не предоставляет...
__________________
детские вещи и коляска на продажу http://www.aprelevka.com/members/3855-albums.html
sonne вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (9) благодарят sonne за это полезное сообщение:
БАРМАЛЕ (18.05.2014), Наталья К (18.05.2014), Николай Валерьевич (18.05.2014), Мороз (20.05.2014), Негодяйка (19.05.2014), Lorna (19.05.2014), Татьяна Федоровна (19.05.2014), VALDIS (19.05.2014), Душка (18.05.2014)
Старый 18.05.2014, 19:32   #1157
Заблокирован
 
Регистрация: 22.07.2012
Сообщений: 7,367
Оставил благодарностей: 3,986
Поблагодарили 5,233 раз в 2,454 сообщениях
По умолчанию

«К сожалению, рынок ЖКХ пока не стал полностью открытым и прозрачным, – рассказывает руководитель компании «Биллинговые системы» Андрей Рычков. – Способ, при котором УК сама распределяет деньги между ресурсниками, начинает изживать себя в силу как политической обстановки, так и исторических событий. Года 3-4 назад был пик «диких» УК. Некоторые компании переводили ресурсникам лишь часть полученных от населения платежей, увеличивая собственные оборотные средства, используя их на личные нужды или покрывая другие расходы. Например, УК могла не ремонтировать долгое время протечку воды, а покрывать затраты из других средств. Это вело к появлению долгов перед ресурсниками. Некоторые УК копили долги и «растворялись».
Раздельные платежи

Логичный выход для ресурсоснабжающих компаний – брать деньги с потребителя напрямую, минуя УК. «Ресурсники стали брать на себя функцию контроля и выставлять отдельные квитанции. Так появилось разделение платежей, которое неудобно ни потребителям, ни УК, ни самим ресурсникам. Ресурсоснабжающим организациям приходится в таком случае увеличивать затраты на печать отдельных квитанций, содержание абонентского отдела и агентов по снятию показаний систем учета. Часто потребители путают расщепление и разделение платежа. Во втором случае человек просто получает несколько квитанций: от УК, от поставщиков электроэнергии, тепла, воды и т.д.», – поясняет Андрей Рычков.
Минусы разделенного платежа:
приходит сразу несколько квитанций, в которых легко запутаться, что-то забыть;
необходимо сдавать множество показаний счетчиков в разные места;
в дом приходит большее количество ревизоров, чтобы проверить счетчики;
увеличивается время, потраченное на оплату, так как вбивать приходится не один платеж, а сразу несколько;
растут очереди в банках и на почте, поскольку увеличивается время обработки платежей.

Оригинал материала: Оплата коммуналки: расщепляем платеж - ДомЭксперт - Новости
Belissima вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.05.2014, 19:36   #1158
Местный
 
Аватар для sunfire
 
Регистрация: 23.03.2012
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 841
Оставил благодарностей: 189
Поблагодарили 502 раз в 277 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Морар Посмотреть сообщение
Даже если и нужен будет такой договор, люди-"против" обязаны будут его заключить.
Ошибаетесь!

В соответствии с абзацем 1 пункта 1 статьи 421 «Свобода договора» ГК РФ, «Граждане и юридические лица свободны в заключении договора», а в соответствии с абзацем 2 данного пункта «Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством».

То есть, у лица, не являющегося членом ТСЖ, есть право соглашаться или не соглашаться с условиями предлагаемого к заключению договора.
__________________
На те, что остались, ребята, четырнадцать тысяч рублей -
Племянник найдёт на вокзале четырнадцать крепких бомжей.
Они принесут из леса глину, какашки и мох!
Из них состоит половина наших российских дорог.
sunfire вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие sunfire за это сообщение:
Наталья К (18.05.2014)
Старый 18.05.2014, 19:59   #1159
Местный
 
Аватар для avel
 
Регистрация: 11.04.2013
Адрес: Островского 36
Сообщений: 2,604
Оставил благодарностей: 158
Поблагодарили 2,016 раз в 933 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Морар Посмотреть сообщение
И вы готовы платить за апрель второй раз в ТСЖ?
Тоже оплатил Альянсу за апрель и ТСЖу платить не собираюсь. На каком основании? У меня пока оснований нет, я их не видел. У меня договор с УК и они со своей стороны его исполняют, а я, соответсвенно, со своей.
__________________
Клянусь вам, мне смешно! Это означает, что каждый из них должен лупить себя по затылку! И вот, когда он вылупит из себя всякие галлюцинации и займётся чисткой сараев – прямым своим делом, – разруха исчезнет сама собой.
avel вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (2) благодарят avel за это полезное сообщение:
Николай Валерьевич (18.05.2014), Душка (18.05.2014)
Старый 18.05.2014, 20:03   #1160
Местный
 
Регистрация: 11.04.2010
Сообщений: 967
Оставил благодарностей: 875
Поблагодарили 494 раз в 263 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от sunfire Посмотреть сообщение
Члены ТСЖ, в отличии от не членов могут и обязаны нести дополнительные расходы, помимо коммуналки, содержания жилья и кап. ремонта.
это верно!

Цитата:
Сообщение от sunfire Посмотреть сообщение
Ошибаетесь!

В соответствии с абзацем 1 пункта 1 статьи 421 «Свобода договора» ГК РФ, «Граждане и юридические лица свободны в заключении договора», а в соответствии с абзацем 2 данного пункта «Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством».

То есть, у лица, не являющегося членом ТСЖ, есть право соглашаться или не соглашаться с условиями предлагаемого к заключению договора.
Ошибаетесь!
отказаться не получится
тарифы на СиРЖ, утвержденные на собрании, обязательны как для членов, так и для не членов ТСЖ
закон, которым предусмотрено исключение, называется Жилищный Кодекс

почитайте внимательно решение Верховного суда от 26 ноября 2010 г. N ГКПИ10-1256
Вложения
Тип файла: doc _attachment.doc (50.5 Кб, 89 просмотров)
alexey123 вне форума   Ответить с цитированием
Ответ


Здесь присутствуют: 3 (пользователей: 0 , гостей: 3)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 01:16.