Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > ЖК "Апрелевский" (новостройки на ул. Горького, Островского, Цветочная аллея)

Важная информация

Результаты опроса: Кому Вы заплатите за сентябрь?
УК (Стройальянс или Стройдомсервис) 9 5.33%
ТСЖ 56 33.14%
Никому 104 61.54%
Голосовавшие: 169. Вы ещё не голосовали в этом опросе

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 18.07.2015, 07:45   #11591
Местный
 
Регистрация: 20.11.2008
Адрес: Цветочная аллея
Сообщений: 2,144
Оставил благодарностей: 745
Поблагодарили 1,213 раз в 622 сообщениях
Отправить сообщение для Liya с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от INTERCEPTOR Посмотреть сообщение
самое выгодное в 34 доме, там коммуникации в лучшем состоянии...
а худший как раз 15 дом...
Спасибо "профессиональной" управляющей компании, у которой в отличие от ТСЖ была возможность отремонтировать крышу и за счет застройщика (пока не истек период гарантии), и за счет ежемесячных платежей жителей (в СА платили почти все за редким исключением), но что-то она не сделала ни того, ни другого за пять лет управления. При управлении СА знакомые ремонтировали крышу над своей квартирой за свой счет.

Большинство думало, что СА у нас замечательная, замечательно она только убираться начала в последние года с постоянными пинками от Андрея Дынко, а вот крыши и подвалы при СА вообще в упадок пришли.

Не понимаю тех людей, которые опять хотят УК в управление. Не получится абстрагироваться от вникания в дел ЖК, теперь все собственники и сами должны отвечать за свою собственность, а не государство, ГЖИ и т.п. за нас. Им до нашей собственности нет никакого дела. И лучше управлять своей собственностью посредством ТСЖ, а не УК. При ТСЖ, если грамотно все организовать, есть рычаги управления, при УК никаких рычаков нет.

Цитата:
Сообщение от Smile Посмотреть сообщение
Когда дело дойдет до оплаты, а тут вы правы, рано или поздно оно дойдет, то лохи оплатят все, совет оплатит только ресурсникам, так как грамотно подобранные бумажки защитят кошелек от несправедливых поборов.
В таком случае на ремонт крыши никогда не наберется денег. Лучше проследить, чтобы все полученные деньги были направлены по назначению.

Цитата:
Сообщение от NAS Посмотреть сообщение
у меня вопрос: а члены правления могут получать зарплату за свою деятельность в ТСЖ?

если я правильно понял, нет, не могут, исходя из части 3.1 ст. 147 ЖК РФ: "член правления ТСЖ не может совмещать свою деятельность в правлении ТСЖ с работой в ТСЖ по трудовому договору"

как же можно расчитывать на то что правление ТСЖ будет пахать в поте лица на благо ЖК за НОЛЬ рублей, т.е. без зарплаты? АБСУРД!

исходя из сказанного делаю вывод, что идея ТСЖ для больших многоквартирных домов утопическая идея, т.к. члены правления должны быть чисто альтруистами и проделывать при этом ОГРОМНУЮ работу.
Не тот вопрос вас волнует. Сотрудники управляющей организации/специалисты в своей области за зарплату должны проделывать огромную работу, а члены правления должны направлять их в нужное русло и следить за исполнением и результатом. Если же еще им назначить зарплату, то там отбоя не будет от ничего не делающих халявщиков, желающих на ТСЖ бабло заработать.

Цитата:
Сообщение от NAS Посмотреть сообщение
т.е. чтобы сменить правление на новое нужно будет организовывать внеочередное ОСС с новыми кандидатами в члены правления?

потому что если ОСС по переизбранию правления будет очередным, то организовывать его будет правление, и вероятность 99,9% что основные кандидаты в члены правления останутся прежними?
Ну только если вы сами не стремитесь любой ценой попасть в члены правления, то не надо рубить с плеча. При ВА состав сменился полностью, но и там по жалобам ВА попали мертвые души. Тем более сейчас и в членах правления, в ревизионной комиссии есть люди, которые за порядок в ЖК и готовы не сидеть сложа руки, вот только не все являются лидерами по характеру. А при ВА сложно что-то делать против ее воли. Она права и по другому быть не может...

Цитата:
Сообщение от Tanika Посмотреть сообщение
Вот давайте Вы попробуете сделать этот первый пункт. А мы запасемся попкорном, простите, будем активно Вас поддерживать и следить за развитием ситуации.
И таких большинство, к сожалению...

Цитата:
Сообщение от Smile Посмотреть сообщение
Мдя.... жесть то какая. Хлеба и зрелищ, как мало для счастья надо.
Еще раз повторяю. Я один, равно как и кто-либо другой, ничего не сделаю.
Для того чтобы что-то изменить надо
1. Собрать как минимум одного активного человека из подъезда.
2. Жители подъезда должны знать и доверять этому человеку, то есть понимать, что он из Совета ЖК, что он на их стороне, что он защищает их интересы.
3. Членам Совета ЖК встретиться и создать повестку общего собрания.
4. Каждому члену Совета ЖК в своем подъезде провести голосование по повестке.
5. Создать итоговый протокол и предъявить его правлению.
6. Если правление не подчиняется, то распускаем его.

Чем активнее будет Совет ЖК, тем больше жителей ему будут доверять. То есть единственный орган который сможет провести легитимное голосование это совет ЖК, все остальные будут посланы собственниками далеко и надолго. Таким образом мы возьмем власть в свои руки и можем диктовать ЛЮБОЙ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ свои права.

А пока мы едим свой попкорн и нихера не делаем, нам будут иметь и зарабатывать на нас.
Согласна с большей частью ваших мыслей. Только я думаю, что эти активные люди и должны быть правлением - каждого должен знать хотя бы свой подъезд и в лицо, и как человека, чтобы каждый из подъезда мог спросить с него, и доверить голос, в случае отсутствия времени/знаний и пр. И, кстати, не все активные сидят на форумах...
Liya вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (4) благодарят Liya за это полезное сообщение:
AndrewD (18.07.2015), bear (19.07.2015), Морар (18.07.2015), kx25 (18.07.2015)
Старый 18.07.2015, 11:14   #11592
Местный
 
Аватар для Рыжий Конь
 
Регистрация: 30.08.2014
Адрес: Островского 36
Сообщений: 800
Оставил благодарностей: 3,365
Поблагодарили 1,798 раз в 603 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Liya Посмотреть сообщение
. При ВА состав сменился полностью, но и там по жалобам ВА попали мертвые души. Тем более сейчас и в членах правления, в ревизионной комиссии есть люди, которые за порядок в ЖК и готовы не сидеть сложа руки, вот только не все являются лидерами по характеру. А при ВА сложно что-то делать против ее воли. Она права и по другому быть не может...


Согласна с большей частью ваших мыслей. Только я думаю, ати, не все активные сидят на форумах...
Значит говорите,по жалобам В.А. в ТСН прорвались таки мертвые души? Короче как обычно на Руси -царь (В.А.)- добрая и справедливая,но вот чиновники на местах подлецы мешают нам жить счастливо и весело.Вурдалаки мертвые души загнали бедную В.А. в угол и не дают навести порядок,блокируют все благие намерения
И да,пункт первый:В.А.всегда права.Пункт второй-если все же она не права-читай пункт первый.
И не все активные сидят на форуме,согласен.Самые активные присели в ТыСыэНе И есть люди в ТСН которые за порядок и не хотят сидеть сложа руки,тоже согласен.Например Сазонова- за порядок,в глубине души.Ну где то очень глубоко.
__________________
Каждый выбирает для себя
Женщину, религию, дорогу.
Дьяволу служить или пророку,
Каждый выбирает для себя.
Рыжий Конь вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (3) благодарят Рыжий Конь за это полезное сообщение:
Анна1605 (18.07.2015), Chavik1 (18.07.2015), Tanika (18.07.2015)
Старый 18.07.2015, 11:19   #11593
Заблокирован
 
Регистрация: 22.07.2012
Сообщений: 7,367
Оставил благодарностей: 3,986
Поблагодарили 5,233 раз в 2,454 сообщениях
По умолчанию

Ребята, а вот интереса ради - давайте почитаем сколько нас всего человек - тут на форуме в данной ветке.
Такое ощущение что человек 10-15 не более. Не защитников или противников тсж., а ВСЕГО!!!
Лайкайте под сообщением- будем считать.
Belissima вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (9) благодарят Belissima за это полезное сообщение:
Анна1605 (18.07.2015), ant25 (18.07.2015), Berillium (20.07.2015), Chavik1 (18.07.2015), Рыжий Конь (18.07.2015), JazzAdmin (18.07.2015), Karishka (18.07.2015), Smile (18.07.2015), Tanika (18.07.2015)
Старый 18.07.2015, 11:31   #11594
Местный
 
Аватар для Рыжий Конь
 
Регистрация: 30.08.2014
Адрес: Островского 36
Сообщений: 800
Оставил благодарностей: 3,365
Поблагодарили 1,798 раз в 603 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Liya Посмотреть сообщение


Ну только если вы сами не стремитесь любой ценой попасть в члены правления, то не надо рубить с плеча. При ВА состав сменился полностью, но и там по жалобам ВА попали мертвые души. Тем более сейчас и в членах правления, в ревизионной комиссии есть люди, которые за порядок в ЖК и готовы не сидеть сложа руки, вот только не все являются лидерами по характеру. А при ВА сложно что-то делать против ее воли. Она права и по другому быть не может...
форумах...
__________________
Каждый выбирает для себя
Женщину, религию, дорогу.
Дьяволу служить или пророку,
Каждый выбирает для себя.
Рыжий Конь вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.07.2015, 12:13   #11595
Заблокирован
 
Регистрация: 20.10.2010
Сообщений: 2,891
Оставил благодарностей: 246
Поблагодарили 3,474 раз в 1,457 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Belissima Посмотреть сообщение
Ребята, а вот интереса ради - давайте почитаем сколько нас всего человек - тут на форуме в данной ветке.
Такое ощущение что человек 10-15 не более. Не защитников или противников тсж., а ВСЕГО!!!
Лайкайте под сообщением- будем считать.
Скорее всего большинство лайкать не будет.
Каждый в силу своих испорченных мыслей
- Нахера мне это надо
- Я не ведусь на всякие инициативы
- Ишь, что придумала, захотела все нае.... и заработать лайки
- и миллионы других вариаций, которые ведут к отсутствию лайка
Smile вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.07.2015, 12:27   #11596
Местный
 
Регистрация: 11.07.2014
Адрес: Островского 36
Сообщений: 2,967
Оставил благодарностей: 3,859
Поблагодарили 4,117 раз в 1,473 сообщениях
По умолчанию

Насчет судов к неплательщикам.... нашла что-то от апреля 2015г....
http://sudact.ru/regular/participant/iraT9Flvhhbi/?regular-participant=ТСЖ%20"ЖК%20Апрелевский"
Может, кто-ниб знает этих товарищей-ответчиков, м.б это чьи-то соседи???
Пообщаться бы с ними, чем дело-то закончилось... так и не смогло ТСЖ предоставить документы, которые требовал суд или смогло?
__________________
Вот скажи мне американец, в чём сила!
Разве в деньгах? Вот и брат говорит, что в деньгах.
У тебя много денег, и чего?
Я вот думаю, что сила в правде: у кого правда, тот и сильней!


А жить нужно так, как будто Вы немного выпили и никуда не спешите...
меланхолик вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.07.2015, 12:36   #11597
Местный
 
Регистрация: 11.07.2014
Адрес: Островского 36
Сообщений: 2,967
Оставил благодарностей: 3,859
Поблагодарили 4,117 раз в 1,473 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Smile Посмотреть сообщение
Скорее всего большинство лайкать не будет.
Каждый в силу своих испорченных мыслей
- Нахера мне это надо
- Я не ведусь на всякие инициативы
- Ишь, что придумала, захотела все нае.... и заработать лайки
- и миллионы других вариаций, которые ведут к отсутствию лайка
Ох! Из ваших постов мы у вас "то холопы, то рабы, то лохи, то каждый со своими испорченными мыслями...." И лишь Вы один - самый самый....
Как-то некрасиво....
И это не мы себя такими считаем, как вы любите потом все ответы выворачивать, - это вы о людях такого мнения....
Вы ярлыков понавешаете, а потом здесь соратников и единомышленников ищете...... уже год......
__________________
Вот скажи мне американец, в чём сила!
Разве в деньгах? Вот и брат говорит, что в деньгах.
У тебя много денег, и чего?
Я вот думаю, что сила в правде: у кого правда, тот и сильней!


А жить нужно так, как будто Вы немного выпили и никуда не спешите...
меланхолик вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (2) благодарят меланхолик за это полезное сообщение:
Cassady (20.07.2015), Морар (18.07.2015)
Старый 18.07.2015, 12:43   #11598
Местный
 
Аватар для Рыжий Конь
 
Регистрация: 30.08.2014
Адрес: Островского 36
Сообщений: 800
Оставил благодарностей: 3,365
Поблагодарили 1,798 раз в 603 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от меланхолик Посмотреть сообщение
Ох! Из ваших постов мы у вас "то холопы, то рабы, то лохи, то каждый со своими испорченными мыслями...." И лишь Вы один - самый самый....
Как-то некрасиво....
И это не мы себя такими считаем, как вы любите потом все ответы выворачивать, - это вы о людях такого мнения....
Вы ярлыков понавешаете, а потом здесь соратников и единомышленников ищете...... уже год......
__________________
Каждый выбирает для себя
Женщину, религию, дорогу.
Дьяволу служить или пророку,
Каждый выбирает для себя.
Рыжий Конь вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие Рыжий Конь за это сообщение:
Smile (18.07.2015)
Старый 18.07.2015, 12:46   #11599
Заблокирован
 
Регистрация: 20.10.2010
Сообщений: 2,891
Оставил благодарностей: 246
Поблагодарили 3,474 раз в 1,457 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от меланхолик Посмотреть сообщение
Ох! Из ваших постов мы у вас "то холопы, то рабы, то лохи, то каждый со своими испорченными мыслями...." И лишь Вы один - самый самый....
Мне приятно что вы думаете, что я самый-самый, хотя у меня к себе много претензий, но все равно приятно, спасибо.
Я еще раз повторяю, Настя, я никого лично не оскорбляю. У КАЖДОГО человека есть выбор к какой группе себя причислить.
Такими своими выпадами вы четко даете понять в какой вы группе.
Цитата:
Как-то некрасиво....
Зато честно, вы же вроде за честность, а не красоту.
Цитата:
И это не мы себя такими считаем, как вы любите потом все ответы выворачивать, - это вы о людях такого мнения....
О каких людях? Пример приведите! Может есть человек которого я оскорбил? Почему то при личном общении все говорят, что со мной приятно разговаривать.
Так что не надо говорить о безымянных людях и делать далеко идущие выводы.
Цитата:
Вы ярлыков понавешаете, а потом здесь соратников и единомышленников ищете...... уже год......
На форуме я не ищу соратников, я пишу для тех кто читает, от них пользы больше.
Smile вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.07.2015, 12:55   #11600
Заблокирован
 
Регистрация: 22.07.2012
Сообщений: 7,367
Оставил благодарностей: 3,986
Поблагодарили 5,233 раз в 2,454 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Smile Посмотреть сообщение
Скорее всего большинство лайкать не будет.
Каждый в силу своих испорченных мыслей
- Нахера мне это надо
- Я не ведусь на всякие инициативы
- Ишь, что придумала, захотела все нае.... и заработать лайки
- и миллионы других вариаций, которые ведут к отсутствию лайка
У меня лайков столько за три года накопилось, что наличие или отсутствие 10-30 штук погоду не сыграют никак, да и не влияют эти лайки ни на что существенное.
Belissima вне форума   Ответить с цитированием
Ответ


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 02:59.