Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > ЖК "Апрелевский" (новостройки на ул. Горького, Островского, Цветочная аллея)

Важная информация

Результаты опроса: Кому Вы заплатите за сентябрь?
УК (Стройальянс или Стройдомсервис) 9 5.33%
ТСЖ 56 33.14%
Никому 104 61.54%
Голосовавшие: 169. Вы ещё не голосовали в этом опросе

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 03.09.2015, 16:51   #12341
Местный
 
Аватар для Hiter
 
Регистрация: 22.02.2011
Адрес: Апрелевка ЖК Апрелевский
Сообщений: 544
Оставил благодарностей: 1,080
Поблагодарили 469 раз в 222 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Смирнов Посмотреть сообщение
Товарищ , вы там в ТСЖ в конец рамсы попутали ? Я как то без ваших советов решу что и где говорить
По вашему делу надеюсь прокуратура сработает как следует
Добавлю и свои пять копеек . Спасибо за отчет ревизионной комиссии , интересный документ
За прошлый год ТСЖ потратило 11 980 845 плюс наличными 960 000 и на зп 1 673 059 . Если из этой суммы исключить платежи за электричество и воду ( 4 296 120 и 3 109 558) получатся расходы 7 208 226
ТСЖ считает что управляет домами с апреля это 9 месяцев в 2014
Делим 7 208 226 на 9 получаются затраты 800 914 руб мес
Теперь делим эту суммы на площадь жилых помещений 100 000 м2 и получаем (ВНИМАНИЕ!!!) 8 руб в мес с м2
Вы тут нас за дураков держите ? Если вы тратили по 8 руб то почему вам должны платить по 25 ?! Где перерасчет ?! И это все при том что легитимность вашей конторы под большим вопросом .
Зато себе в заслугу ставят то что от судов отбились . Молодцы епт , лучше бы реальным обслуживанием занялись
А с чего это должен быть перерасчет,и кому???Может надо перерасчет сделать в пользу тех,кто оплачивает коммунальные услуги,а остальные за счет них живут и экономят?Отчет составлен в виде бухгалтерского баланса,где пассив=активу.И зарплаты персоналу и оплата наличными(подотчетными)деньгами нужно включать в расходы ,из каких денег они оплачиваться должны?Так что Ваши подсчеты не верны,к 8 рублям прибавляйте еще как минимум 3-4 руб.И перерасчет мог бы иметь место,если бы платили все!!!А так,конечно, на грани отключения всего живем,причем даже те,кто исправно платит(((
Hiter вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (2) благодарят Hiter за это полезное сообщение:
AndrewD (03.09.2015), bear (03.09.2015)
Старый 03.09.2015, 17:04   #12342
Заблокирован
 
Регистрация: 20.10.2010
Сообщений: 2,891
Оставил благодарностей: 246
Поблагодарили 3,474 раз в 1,457 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от sonne Посмотреть сообщение
плохо то, что среди всех инициаторов за эти полтора года так и не нашлось того, кто готов собрать реальное ОСС и методом честного голосования выяснить, что же в итоге желает видеть большинство.
плохо то, что мало помощников у инициаторов. Какой смысл проводить собрание абсолютно не подготовленными?
Для того чтобы провести собрание надо потратить много времени и денег.
Но если подготовиться, набрать хотя бы по одному волонтеру на подъезд, то можно временные затраты уменьшить в разы. Как уменьшить денежные я здесь раскрывать не буду.
Советчиков много, делайте так, делайте этак. Мы опрос проводили в выборочном подъезде, так 70% даже не открывают, а вы говорите реальное ОСС.
Давайте сначала научимся двигать пятой точкой и научимся отстаивать хоть какие-то свои права (для начала право на голос).

На данный момент мы даже понятия не имеем как распределены интересы среди собственников. Поэтому сейчас инициативная группа проводит опрос о предпочитаемой форме управления.
Принимайте активное участие, а там глядишь и до ОСС доберемся.
Вы за какой способ управления ТСЖ или УК? | Инициативная группа жителей комплекса ЖК Апрелевский
Smile вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие Smile за это сообщение:
меланхолик (03.09.2015)
Старый 03.09.2015, 17:16   #12343
Заблокирован
 
Регистрация: 20.10.2010
Сообщений: 2,891
Оставил благодарностей: 246
Поблагодарили 3,474 раз в 1,457 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от DRDi Посмотреть сообщение
Товарищ Смайл, когда вам удобно встретиться на следующей неделе в Москве? Время пришло.
Куда пришло?
Мне любой день удобен, если мы с вами договоримся заранее (за три дня) до встречи.
Smile вне форума   Ответить с цитированием
Старый 03.09.2015, 17:18   #12344
Местный
 
Регистрация: 13.11.2008
Адрес: Где-то
Сообщений: 915
Оставил благодарностей: 198
Поблагодарили 715 раз в 345 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Smile Посмотреть сообщение
Для того чтобы провести собрание надо потратить много времени и денег.
Но если подготовиться, набрать хотя бы по одному волонтеру на подъезд, то можно временные затраты уменьшить в разы. Как уменьшить денежные я здесь раскрывать не буду.
А почему бы и не раскрыть. Особенно, когда списки собственников Ваша инициативная группа забрала в ТСН. Зачем еще тратить деньги?
AndrewD вне форума   Ответить с цитированием
Старый 03.09.2015, 17:23   #12345
Заблокирован
 
Регистрация: 07.07.2015
Сообщений: 388
Оставил благодарностей: 148
Поблагодарили 852 раз в 254 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Hiter Посмотреть сообщение
А с чего это должен быть перерасчет,и кому???Может надо перерасчет сделать в пользу тех,кто оплачивает коммунальные услуги,а остальные за счет них живут и экономят?Отчет составлен в виде бухгалтерского баланса,где пассив=активу.И зарплаты персоналу и оплата наличными(подотчетными)деньгами нужно включать в расходы ,из каких денег они оплачиваться должны?Так что Ваши подсчеты не верны,к 8 рублям прибавляйте еще как минимум 3-4 руб.И перерасчет мог бы иметь место,если бы платили все!!!А так,конечно, на грани отключения всего живем,причем даже те,кто исправно платит(((
Что же вы так эмоционально реагируете ? Неприятно видеть факты подкрепленные документами которые сами и сделали ?
Прочитайте пожалуйста еще раз мое сообщение и обратите внимание что расходы на зп и наличные в расчете учтены . Так что добавлять нечего .
Перерасчет должен быть сделан для всех собственников . Или у нас одни равнее других ? Тем кто платил пересчитать в пользу будущих платежей , тем кто не платил уменьшить долг . С чего это мы должны платить за услуги которых нет ?
Смирнов вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (7) благодарят Смирнов за это полезное сообщение:
Анна1605 (04.09.2015), Berillium (05.09.2015), Chavik1 (03.09.2015), Рыжий Конь (03.09.2015), меланхолик (03.09.2015), Sintez (03.09.2015), sonne (03.09.2015)
Старый 03.09.2015, 17:24   #12346
Заблокирован
 
Регистрация: 20.10.2010
Сообщений: 2,891
Оставил благодарностей: 246
Поблагодарили 3,474 раз в 1,457 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от AndrewD Посмотреть сообщение
А почему бы и не раскрыть. Особенно, когда списки собственников Ваша инициативная группа забрала в ТСН. Зачем еще тратить деньги?
Почему бы вам грамотно не выполнять работу члена правления и сотрудничать с инициативной группой?
А также по собственной воле не инициировать внеочередную проверку ревизионной комиссии деятельности ТСЖ?
Почему бы не провести опрос с нами совместно и не выявить актуальное положение дел в ЖК, узнать настроения людей?
Почему бы не инициировать собрание с повесткой дня согласно результатам опроса?
Почему не .....
Smile вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (4) благодарят Smile за это полезное сообщение:
Berillium (05.09.2015), Chavik1 (03.09.2015), меланхолик (03.09.2015), Sintez (03.09.2015)
Старый 03.09.2015, 17:28   #12347
Местный
 
Аватар для Васильев, не брат В.А.В
 
Регистрация: 06.03.2015
Адрес: Хотел бы конечно в Кремле, но живу в такой ... Апрелевке
Сообщений: 203
Оставил благодарностей: 218
Поблагодарили 375 раз в 126 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Smile Посмотреть сообщение
Почему бы вам грамотно не выполнять работу члена правления и сотрудничать с инициативной группой?
А также по собственной воле не инициировать внеочередную проверку ревизионной комиссии деятельности ТСЖ?
Почему бы не провести опрос с нами совместно и не выявить актуальное положение дел в ЖК, узнать настроения людей?
Почему бы не инициировать собрание с повесткой дня согласно результатам опроса?
Почему не .....
Ну так забрали списки или нет?
__________________
Хоть я и самый тупой, но я думаю почти как умный, только торобоан-наоборот.
Васильев, не брат В.А.В вне форума   Ответить с цитированием
Старый 03.09.2015, 17:33   #12348
Местный
 
Аватар для Hiter
 
Регистрация: 22.02.2011
Адрес: Апрелевка ЖК Апрелевский
Сообщений: 544
Оставил благодарностей: 1,080
Поблагодарили 469 раз в 222 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Смирнов Посмотреть сообщение
Что же вы так эмоционально реагируете ? Неприятно видеть факты подкрепленные документами которые сами и сделали ?
Прочитайте пожалуйста еще раз мое сообщение и обратите внимание что расходы на зп и наличные в расчете учтены . Так что добавлять нечего .
Перерасчет должен быть сделан для всех собственников . Или у нас одни равнее других ? Тем кто платил пересчитать в пользу будущих платежей , тем кто не платил уменьшить долг . С чего это мы должны платить за услуги которых нет ?
А где Вы эмоции увидели?К 1237 странице уже эмоций не осталось.Если все равны,как вы говорите,тогда либо пусть все платят,либо все не платят.Почему у меня нет долгов ни перед кем,а горячую воду,лифты и т.д. мне отключают как всем?Меня такое "равенство"не устраивает.
Hiter вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (2) благодарят Hiter за это полезное сообщение:
AndrewD (03.09.2015), Mitrina (03.09.2015)
Старый 03.09.2015, 17:34   #12349
Местный
 
Регистрация: 13.11.2008
Адрес: Где-то
Сообщений: 915
Оставил благодарностей: 198
Поблагодарили 715 раз в 345 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Smile Посмотреть сообщение
Почему бы вам грамотно не выполнять работу члена правления и сотрудничать с инициативной группой?
А также по собственной воле не инициировать внеочередную проверку ревизионной комиссии деятельности ТСЖ?
Почему бы не провести опрос с нами совместно и не выявить актуальное положение дел в ЖК, узнать настроения людей?
Почему бы не инициировать собрание с повесткой дня согласно результатам опроса?
Почему не .....
1) какие претензии конкретно?
2) нет полномочий на то. Рев комиссия самостоятельный орган ТСН со своим руководителем, который не подчиняется Правлению ТСН
3) я только ЗА
4) почему нет, тем более все-равно вскоре его надо проводить будет.
5) ???????? Почему ЧТО?
AndrewD вне форума   Ответить с цитированием
Старый 03.09.2015, 17:37   #12350
Местный
 
Аватар для Мороз
 
Регистрация: 20.11.2008
Адрес: Цветочная аллея, 15
Сообщений: 224
Оставил благодарностей: 117
Поблагодарили 226 раз в 86 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Смирнов Посмотреть сообщение
Что же вы стройальянс вспоминаете ? Нет его . Предлагаю оценить работу ТСЖ объективно . Вы довольны их работой ? Вас устраивает что происходит в наших домах ? Из-за бардака и хаоса созданного ТСЖ , большинство жителей не платит ни за обслуживание ни за ресурсы . Вам нравится жить и ждать что в любой момент могут ограничить подачу электричества и других ресурсов ? А как вам нравится прозрачность ТСЖ в части оплаты за ресурсы ? Никаких платежей или актов сверок с РСО нет . Вы платите в ТСЖ ? Куда идут ваши деньги ? Явно не ресурсникам . Вы готовы к тому , что из 25 рублей оплаченных вами только 8 рублей пойдут на содержание а остальные 17 дяде ( в нашем случае скорее тете) в карман ? Меня искренне удивляют люди , которые защищают ТСЖ с текущим руководством . Кстати из отчета комисси можно сделать предположение куда идут деньги тех кто продолжает платить в ТСЖ . В отчете указано что члены правления внесли более 8 миллионов собственных денег (видимо в расчете на то, что смогут сохранить свою власть и в дальнейшем получать профит) так вот сейчас они скорее всего пытаются хотя бы эти деньги отбить . Пока эти деньги они не получат никаких платежей ресурсникам не будет . Все это имхо безусловно
Большинство не платит из-за бардака, устроенного: а)Стройальянсом, не желающим покинуть теплое насиженное место б) ТСЖ, долго и корыстно отодвигающим укашку в) НТЭКом, который сожительствовал со Стройальянсом и желал бы скинуть укашкины долги нам. г) администрацией Апрелевки, вместе с продвигаемо-назначаемой ими суперукашкой. Последние прилагают усилия "не корысти ради, а порядка для", и добавляют хаоса во взаимоотношениях с ресурсниками - ибо тут тебе и компании выигравшие конкурс, и временноназначенные и прочее.
Стройальянс, которого нет - бывшая "сильная и прочная" укашка. Этой укашки нет, наличествует ТСЖ, которое явно пробуксовывает. Хотя, отмечу, что и Стройальянс, который обосновывался в нашем комплексе во вполне комфортных условиях, без судов, скажем так, деньги получал сразу и много (вспомните про проплату вперед при получении ключей), а вот работу налаживал долго и упорно. И наша задача, при любом развитии событий, не допустить повторения славных выкрутасов этой укашки. В том числе по уходу от оплаты ресурсникам и от сговора с этими самыми ресурсниками, как это было с НТЭКом и обсчетом по отоплению.
Они (тсж) ещё и доплатили? Ха, вот новость! От укашек вложений не дождешься, попробуйте уговорить тот же Маторин потратить копейку...не то, что 8 лямов.
Пока нам предлагается заменить тсж, которое тратит 8 рублей из 25 (не забудьте, сколько оно реально получает, Стройальянс ныл про должников, но де факто платил существенно больший процент жителей) на укашку, которая будет тратить...из 34. Качество услуг никто не гарантирует, слова про контроль закона и прочее - такое же сотрясание воздуха. После прихода "сильной" всеобщей укашки интерес к защите прав жильцов вернется на тот же уровень, что имел место при Стройальянсе, и даже хуже - по вполне прозрачным причинам. Повторюсь в 36 раз - приведите пример качественного обслуживания в Апрелевке, где на данный момент большая часть жилого фонда находится под управлением укашки, назначенной в той или иной форме.
Предложите свой механизм контроля ТСЖ или любой, хоть новой сильной, хоть теплой, хоть мягкой укашки. Сразу скажу - совет дома, элементарно юридически, такую функцию выполнять не сможет.
Мороз вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (9) благодарят Мороз за это полезное сообщение:
AndrewD (03.09.2015), bear (03.09.2015), Coin (04.09.2015), Морар (03.09.2015), меланхолик (03.09.2015), Lanochka (07.09.2015), Mitrina (03.09.2015), Nikuz (03.09.2015), Olga_12 (03.09.2015)
Ответ


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 05:46.