Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > ЖК "Апрелевский" (новостройки на ул. Горького, Островского, Цветочная аллея)

Важная информация

Результаты опроса: Кому Вы заплатите за сентябрь?
УК (Стройальянс или Стройдомсервис) 9 5.33%
ТСЖ 56 33.14%
Никому 104 61.54%
Голосовавшие: 169. Вы ещё не голосовали в этом опросе

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 15.09.2015, 13:59   #12771
Местный
 
Аватар для huga11
 
Регистрация: 09.03.2011
Сообщений: 17,035
Оставил благодарностей: 1,773
Поблагодарили 11,627 раз в 5,760 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Nikuz Посмотреть сообщение
Дайте плз телефон ген директора.
не смог найти.
Адрес: Москва, Первый Красносельский переулок, дом 3, пом. 1
Телефон: 8 (499) 788-16-73
Электронная почта: info@dez-mo.ru
huga11 вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие huga11 за это сообщение:
Nikuz (15.09.2015)
Старый 15.09.2015, 14:00   #12772
Заблокирован
 
Регистрация: 20.10.2010
Сообщений: 2,891
Оставил благодарностей: 246
Поблагодарили 3,474 раз в 1,457 сообщениях
По умолчанию

Если прикинуть, то получается, что мы должны
Мосэенергосбыту - более 7 миллионов
Водоканалу - примерно столько же
Штраф ФМС за нелегалов - 5 миллионов

Уже получается 19 миллионов.

А если учесть, что мы должны правлению 8 миллионов рублей.
Плюс на наши дома пытаются долги НТЭКА перевесить.
Плюс много кто должен НТЭку за оказанные услуги.

Короче мы в долгах как в шелках.
Smile вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (2) благодарят Smile за это полезное сообщение:
Chavik1 (15.09.2015), Рыжий Конь (15.09.2015)
Старый 15.09.2015, 14:03   #12773
Пользователь
 
Регистрация: 21.01.2013
Адрес: Цветочная аллея д.11
Сообщений: 85
Оставил благодарностей: 168
Поблагодарили 60 раз в 29 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Smile Посмотреть сообщение
Если прикинуть, то получается, что мы должны
Мосэенергосбыту - более 7 миллионов
Водоканалу - примерно столько же
Штраф ФМС за нелегалов - 5 миллионов

Уже получается 19 миллионов.

А если учесть, что мы должны правлению 8 миллионов рублей.
Плюс на наши дома пытаются долги НТЭКА перевесить.
Плюс много кто должен НТЭку за оказанные услуги.

Короче мы в долгах как в шелках.
А какому правлению мы должны 8 млн?
Nikuz вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.09.2015, 14:08   #12774
Заблокирован
 
Регистрация: 20.10.2010
Сообщений: 2,891
Оставил благодарностей: 246
Поблагодарили 3,474 раз в 1,457 сообщениях
По умолчанию

Обновились результаты по 11 дому.
МОЛОДЦЫ! Активно голосуют.
Опрос - Вы за какой способ управления ТСЖ или УК? | Инициативная группа жителей комплекса ЖК Апрелевский
Smile вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.09.2015, 14:11   #12775
Заблокирован
 
Регистрация: 06.11.2014
Сообщений: 941
Оставил благодарностей: 3,574
Поблагодарили 1,047 раз в 439 сообщениях
По умолчанию

Долги ТСЖ, как мне сказали в ГЖИ - больше 20 миллионов. Новая управляющая компания в случае успеха решит эту проблему. Понятно, что ТСЖ устраивает сегодняшнее положение дел.
Sintez вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.09.2015, 14:12   #12776
Пользователь
 
Регистрация: 21.01.2013
Адрес: Цветочная аллея д.11
Сообщений: 85
Оставил благодарностей: 168
Поблагодарили 60 раз в 29 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Sintez Посмотреть сообщение
Долги ТСЖ, как мне сказали в ГЖИ - больше 20 миллионов. Новая управляющая компания в случае успеха решит эту проблему. Понятно, что ТСЖ устраивает сегодняшнее положение дел.
Это как?
Напечатает и отдаст?
Nikuz вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (4) благодарят Nikuz за это полезное сообщение:
Васильев, не брат В.А.В (15.09.2015), begemoshka (15.09.2015), Belissima (15.09.2015), Hiter (15.09.2015)
Старый 15.09.2015, 14:14   #12777
Заблокирован
 
Регистрация: 20.10.2010
Сообщений: 2,891
Оставил благодарностей: 246
Поблагодарили 3,474 раз в 1,457 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Nikuz Посмотреть сообщение
А какому правлению мы должны 8 млн?
О! Это самое интересное, мы готовим анализ отчета часть 2.
Загляните в отчет ревизионной комиссии и увидите текст Ссылка на отчет ревизионной комиссии.

Для расчета ТСЖ «ЖК Апрелевский» с ресурсоснабжающими организациями привлекались также возвратные денежные средства от членов правления, их сумма составляет 8 752 416 руб.

И больше ничего, странно что у рев. комиссии не возникло вопросов, на каком основании они привлекались и на каких условиях.

То есть, сейчас мы по факту имеем то, что правление якобы скинулось деньгами и имеет право их вернуть.

Эта такая мутная махинация, а ревизионная комиссия всего одной строчкой ее упоминает.

Более подробно расскажем в анализе.
Smile вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (6) благодарят Smile за это полезное сообщение:
Chavik1 (15.09.2015), Рыжий Конь (15.09.2015), Наталья К (15.09.2015), Sintez (15.09.2015), Tanika (15.09.2015), Tiamat (15.09.2015)
Старый 15.09.2015, 14:16   #12778
Пользователь
 
Регистрация: 21.01.2013
Адрес: Цветочная аллея д.11
Сообщений: 85
Оставил благодарностей: 168
Поблагодарили 60 раз в 29 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Smile Посмотреть сообщение
О! Это самое интересное, мы готовим анализ отчета часть 2.
Загляните в отчет ревизионной комиссии и увидите текст

Для расчета ТСЖ «ЖК Апрелевский» с ресурсоснабжающими организациями привлекались также возвратные денежные средства от членов правления, их сумма составляет 8 752 416 руб.

И больше ничего, странно что у рев. комиссии не возникло вопросов, на каком основании они привлекались и на каких условиях.

То есть, сейчас мы по факту имеем то, что правление якобы скинулось деньгами и имеет право их вернуть.

Эта такая мутная махинация, а ревизионная комиссия всего одной строчкой ее упоминает.

Более подробно расскажем в анализе.
Может они еще раз скинутся на 20 млн и оплатят все долги?
Nikuz вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (4) благодарят Nikuz за это полезное сообщение:
Chavik1 (15.09.2015), Наталья К (15.09.2015), Karishka (15.09.2015), Sintez (15.09.2015)
Старый 15.09.2015, 14:22   #12779
Заблокирован
 
Регистрация: 06.11.2014
Сообщений: 941
Оставил благодарностей: 3,574
Поблагодарили 1,047 раз в 439 сообщениях
По умолчанию

Прежде чем решать вопрос с долгами, надо сначала провести ОСС, победить, внедрить механизмы строгой платежной дисциплины. Параллельно пойдет суд по ликвидации ТСЖ, вопрос долгов будет, думаю, затрагиваться и там. Зачем Московской области иметь такое проблемное ТСЖ в управлении? Незачем.
Sintez вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие Sintez за это сообщение:
CatsFamily (16.09.2015)
Старый 15.09.2015, 14:23   #12780
Местный
 
Регистрация: 26.06.2013
Сообщений: 767
Оставил благодарностей: 247
Поблагодарили 614 раз в 278 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от меланхолик Посмотреть сообщение
"и называется он аудиторское заключение", то получается аудиторское заключение - бред.
[U]
Вы с чего такой вывод сделали? Перед аудиторами стоят другие задачи, не такие как перед ревизионной комиссией. Ревизионная комиссия должна проверить на какие цели были потрачены деньги полученные от собственников. Это тоже самое, что дать ученику задание написать реферат, а потом требовать с него диссертацию.

Вот например:
Чем должна заниматься ревизионная комиссия

Необходимость ревизионной комиссии. Статьи 120 и 150 ЖК РФ определяют, что в ЖСК и ТСЖ избирается ревизионная комиссия (или ревизор). Обычно это происходит одновременно с избранием правления. Ревизионная комиссия (ревизор) избирается общим собранием членов ЖСК (ТСЖ) на срок 2 – 3 года. По истечении установленного срока полномочия ревизионной комиссии прекращаются.

Количественный состав ревизионной комиссии определяет общее собрание членов ЖСК (ТСЖ). В состав ревизионной комиссии не могут входить члены правле*ния ЖСК (ТСЖ), а также их супруги, родители, дети, внуки, братья, сестры (их супруги).
Ревизионная комиссия, состоящая более чем из одного ревизора, из своего состава избирает председателя.
Основной целью ревизионной комиссии является контроль работы правления как коллегиального исполнительного органа, осуществляющего руководство финансово-хозяйственной деятельностью ЖСК (ТСЖ).
Порядок работы ревизионной комиссии (ревизора) и ее полномочия регулируются положением о ревизионной комиссии (ревизоре), утвержденным общим собранием членов ЖСК (ТСЖ).
Ревизионная комиссия (ревизор) подотчетна только общему собранию членов ЖСК (ТСЖ). Перевыборы ревизионной комиссии (ревизора) могут быть проведены досрочно по требованию не менее чем одной четверти общего числа членов ЖСК (ТСЖ).

Задачи ревизионной комиссии (ревизора).

Ревизионная комиссия (ревизор):
проводит плановые ревизии финансово-хозяйственной деятельности ЖСК (ТСЖ) не реже одного раза в год;
регулярно контролирует правильность исполнения сметы расходов ЖСК (ТСЖ);
регулярно контролирует правильность начисления обязательных платежей собственников помещений;
контролирует организацию работы правления (регулярность заседаний, наличие протоколов);
контролирует работу правления с населением (организация личных приемов, информирование, работа с должниками, работа с письмами, жалобами, заявлениями и др.);
ежемесячно контролирует состояние взаиморасчетов с бюджетом, внебюджетными фондами, ресурсоснабжающими и обслуживающими организациями;
контролирует обоснованность и своевременность платежей по заключенным договорам;
контролирует операции с наличными денежными средствами;
проверяет выполнение правлением и председателем правления решений общих собраний членов ЖСК (ТСЖ);
осуществляет контроль за своевременным рассмотрением правлением и председателем правления заявлений собственников помещений;
следит за соблюдением законности гражданско-правовых сделок, совершенных органами управления ЖСК (ТСЖ), и нормативных правовых актов, регулирующих деятельность ЖСК (ТСЖ);
участвует в проведении инвентаризаций;
следит, чтобы не было финансовых злоупотреблений;
представляет общему собранию заключения по смете доходов и расходов ЖСК (ТСЖ) и размерам обязательных платежей и взносов;
докладывает общему собранию результаты ревизий с представлением рекомендаций об устранении выявленных нарушений. Отчет о результатах ревизий выносится на общее собрание только после ознакомления с ним правления ЖСК (ТСЖ);
отчитывается перед общим собранием о своей деятельности.

По результатам ревизии при создании угрозы интересам ЖСК (ТСЖ) и его членам либо при выявлении финансовых и иных злоупотреблений ревизионная комиссия (ревизор) вправе выступить инициатором созыва внеочередного общего собрания членов ЖСК (ТСЖ) или всех собственников в многоквартирном доме.
По решению общего собрания для проверки финансово-хозяйственной деятельности ЖСК (ТСЖ), кроме ревизионной комиссии (ревизора), может быть приглашен сторонний аудитор, име*ющий лицензию на данный вид деятельности.
Ревизионная комиссия не вправе давать заключения по методологии бухгалтерского учета. Конечно, хорошо, если в составе ревизионной комиссии есть специалист в области бухгалтерского учета. Но это отнюдь не обязательно. Ведь среди членов ЖСК (ТСЖ) может такового и не быть. Знание бухгалтерского учета облегчает ревизору работу с финансовыми документами, но не дает ему права вмешиваться в технологию ведения бухучета, указывать бухгалтеру, как надо отражать операции, оформлять бухгалтерские документы и готовить бухгалтерскую отчетность.
Иногда, как показывает практика, наличие в ревизионной комиссии бухгалтера приводит к тому, что все внимание комиссии обращается на вопросы ведения бухучета в ущерб выполнения ею своих основных задач.
Контроль методологии бухучета и официальные рекомендации по ведению бухучета составляют прерогативу официальных представителей финансовых и налоговых органов, а также специально приглашенных для этой цели аудиторов.

Выдержки конечно из интернета.
Думаю Смайл найдет задачи ревкомиссии согласно законодательства. Почему в данном случае начали предъявлять претензии к ревизионной комиссии, сомневаться в их объективности. Для чего этот разбор полетов через полгода. Смайл может выдвинуть свою кандидатуру в ревкомиссию и мы его все поддержим. Смайл предлагает вместо отчета приложить оборотно-сальдовые ведомости, интересно многие ли смогут из этих документов что-то понять?
Lanochka вне форума   Ответить с цитированием
Ответ


Здесь присутствуют: 4 (пользователей: 0 , гостей: 4)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 21:24.