Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > ЖК "Апрелевский" (новостройки на ул. Горького, Островского, Цветочная аллея)

Важная информация

Результаты опроса: Кому Вы заплатите за сентябрь?
УК (Стройальянс или Стройдомсервис) 9 5.33%
ТСЖ 56 33.14%
Никому 104 61.54%
Голосовавшие: 169. Вы ещё не голосовали в этом опросе

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 29.05.2014, 09:36   #1311
Местный
 
Регистрация: 14.08.2012
Адрес: Островского, 36
Сообщений: 2,853
Оставил благодарностей: 2,778
Поблагодарили 1,704 раз в 890 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Chavik1 Посмотреть сообщение
А ведь действительно, для непосвященных (не читающих форум, и выкидывающих вместе с горой рекламы бюллетени от ТСЖ), которых, ИМХО, большинство, нынешняя ситуация ну ничем не отличается от уже имевшей место при Корягине: платишь себе платишь, т.к. свет, вода и т.д вроде в наличии, и тут бах, на тебе, получите еще одну квитанцию от некоего ТСЖ, представления о котором у тебя весьма смутные, да еще за период, который ты уже оплатил... И вот тут ты наконец вынужден открыть форум, сайт ТСЖ, и тут оказывается, что и сканы договоров без печати, и циферки в реквизитах не те...
в сообщении выше выложила хорошо отсканированные договоры. Посмотрите, пожалуйста.
Морар вне форума   Ответить с цитированием
Старый 29.05.2014, 09:46   #1312
Местный
 
Регистрация: 19.03.2011
Сообщений: 142
Оставил благодарностей: 6,366
Поблагодарили 295 раз в 92 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Морар Посмотреть сообщение
1. ТСЖ разослало первые квитанции. Они за апрель, так как подписанные договоры от ресурсников получены в середине мая, и они уже выставили счет за апрель. Без договоров ТСЖ не имело право выставлять квитанции.
2. В строку за содержание входит оплата света и воды МОП (места общего пользования).
3. Строки за отопление нет, из-за отсутствия договора с НТЭК. НТЭК согласен подписать договор, если ТСЖ возьмет на себя уплату долга в 20 млн. (Акт сверки задолженности УК перед НТЭК прилагаю). ТСЖ отказалось от таких условий и подает в суд на НТЭК о понуждении заключения договора.
4. Если в квитанции плательщик - несовершеннолетний ребенок. Была создана дополнительная конфигурация, которая берет из выписки росреестра первого собственника из списка, к сожалению, в выписке не указана дата рождения. У кого такие квитанции вы можете обратиться в ТСЖ и вам переделают квитанцию.
5. Нет количества проживающих. Это проблема из-за отсутствия данных паспортного стола. Картотеку УК не отдает. УФМС Апрелевки ничем помочь не может. Вернуть документацию по гражданам можно только через суд.
6. Предыдущие показания счетчиков выставляйте по последним текущим оплаченным УК.
7. Ошибка ИНН в договоре с Мосэнерго. Спасибо, что заметили, оформят доп.соглашение какой ИНН считать правильным. В этом нет ничего страшного.
8. Квитанции разосланы только собственникам-физ.лицам. Сейчас делают дополнительно для Мин.Обороны, Администрации, Юр.лиц и нежилым помещениям.
9. Договоры с ресурсниками выложу и сюда, с синими печатями и живыми подписями. На сайте ТСЖ они выложены неудачно. С Водоканалом печать слабая - плохо отсканирована. С Мосэнерго только нечетные страницы (торопились). Оригиналы пока у меня. Если есть желание, можете пощупать мой тел. 8(925)319-62-08. Если я не отвечаю, не переживайте, я параллельно разговариваю с другими людьми.
10. Вчера Председатель подписала договор с Митол-Нара (обслуживание лифтов). Как только привезет мне, отсканирую и выложу.

Надеюсь на все вопросы ответила
Да нет, уважаемая Морар, не на все. На каком основании, люди, уже оплатившие за апрель УК, должны платить еще и ТСЖ? Еще раз повторюсь, что эти люди честно оплатили квиток УК, в соответствии с договором, который они подписали с этой конторой, а о факте заключения договоров между ресурсниками и ТСЖ не имели ни малейшего понятия, потому как ТСЖ не соизволило их об этом официально проинформировать, да еще и квитанции за апрель выставило в конце мая (мурыжиние в течение месяца при подписании договоров и отсутствие в ТСЖ базы жильцов это уж точно не проблемы жильцов).
Chavik1 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 29.05.2014, 09:51   #1313
Местный
 
Аватар для Наталья К
 
Регистрация: 27.04.2014
Адрес: г. Апрелевка ул. Островского
Сообщений: 1,402
Оставил благодарностей: 2,585
Поблагодарили 1,242 раз в 551 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Морар Посмотреть сообщение
в сообщении выше выложила хорошо отсканированные договоры. Посмотрите, пожалуйста.
Доброе утро! Если Вас не затруднит, выложите, пожалуйста, скан квитанции, которую Вы получили. Очень хочется изучить. Заранее спасибо!
Наталья К вне форума   Ответить с цитированием
Старый 29.05.2014, 09:57   #1314
Местный
 
Аватар для Наталья К
 
Регистрация: 27.04.2014
Адрес: г. Апрелевка ул. Островского
Сообщений: 1,402
Оставил благодарностей: 2,585
Поблагодарили 1,242 раз в 551 сообщениях
По умолчанию

Я квитанцию за апрель не получала.
А разъясните, пожалуйста, для тех, "кто в танке": в графу содержание входят свет и вода МОП, про свет понятно, а вот какая вода? Из какого расчета складывается сумма за содержание? А кому пойдут деньги за содержание? А когда ТСЖ отремонтирует фосады?
Наталья К вне форума   Ответить с цитированием
Старый 29.05.2014, 09:57   #1315
Местный
 
Регистрация: 19.03.2011
Сообщений: 142
Оставил благодарностей: 6,366
Поблагодарили 295 раз в 92 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Наталья К Посмотреть сообщение
Доброе утро! Если Вас не затруднит, выложите, пожалуйста, скан квитанции, которую Вы получили. Очень хочется изучить. Заранее спасибо!
Наталья К, если это вопрос ко мне, то могу прислать Вам в личку, но только вечером, т.к. сейчас на работе нахожусь.
Chavik1 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 29.05.2014, 10:07   #1316
Местный
 
Аватар для Наталья К
 
Регистрация: 27.04.2014
Адрес: г. Апрелевка ул. Островского
Сообщений: 1,402
Оставил благодарностей: 2,585
Поблагодарили 1,242 раз в 551 сообщениях
По умолчанию

А есть договор на вывоз мусора? А с какой компанией ТСЖ заключила данный договор? А на с ООО "СПЕКТР" ТСЖ то же договор заключила, раз выставляет счет за содержание? Просто сейчас наблюдала, как один сотрудник "СПЕКТРА" разгонял воду с асфальта.
Наталья К вне форума   Ответить с цитированием
Старый 29.05.2014, 10:09   #1317
Местный
 
Регистрация: 14.08.2012
Адрес: Островского, 36
Сообщений: 2,853
Оставил благодарностей: 2,778
Поблагодарили 1,704 раз в 890 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Наталья К Посмотреть сообщение
Я квитанцию за апрель не получала.
А разъясните, пожалуйста, для тех, "кто в танке": в графу содержание входят свет и вода МОП, про свет понятно, а вот какая вода? Из какого расчета складывается сумма за содержание? А кому пойдут деньги за содержание? А когда ТСЖ отремонтирует фосады?
Вода, которая поливает газоны и моет полы в подъездах.
В графу содержание входят оплата услуг обслуживающих организаций (мусор, лифты, домофоны), зарплата сотрудников, оплата МОП, доп.расходы - например, покупка краски, песка, деревьев, инвентаря...
Деньги за содержание пойдут в ТСЖ.
Фасады домов (кроме 25), которые еще на гарантии обязан ремонтировать застройщик (это не УК). В случае с 25, нанимать фирму производящую ремонт.
По вашей квитанции позвоните в ТСЖ, уточните.
Морар вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие Морар за это сообщение:
Наталья К (29.05.2014)
Старый 29.05.2014, 10:09   #1318
Местный
 
Аватар для Наталья К
 
Регистрация: 27.04.2014
Адрес: г. Апрелевка ул. Островского
Сообщений: 1,402
Оставил благодарностей: 2,585
Поблагодарили 1,242 раз в 551 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Chavik1 Посмотреть сообщение
Наталья К, если это вопрос ко мне, то могу прислать Вам в личку, но только вечером, т.к. сейчас на работе нахожусь.
Вообщето я задавала вопрос Морар, но если Вы сможете мне вечером прислать квитанцию, буду Вам премного благодарна!!!!
Наталья К вне форума   Ответить с цитированием
Старый 29.05.2014, 10:17   #1319
Местный
 
Аватар для Наталья К
 
Регистрация: 27.04.2014
Адрес: г. Апрелевка ул. Островского
Сообщений: 1,402
Оставил благодарностей: 2,585
Поблагодарили 1,242 раз в 551 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Морар Посмотреть сообщение
Вода, которая поливает газоны и моет полы в подъездах.
В графу содержание входят оплата услуг обслуживающих организаций (мусор, лифты, домофоны), зарплата сотрудников, оплата МОП, доп.расходы - например, покупка краски, песка, деревьев, инвентаря...
Деньги за содержание пойдут в ТСЖ.
Фасады домов (кроме 25), которые еще на гарантии обязан ремонтировать застройщик (это не УК). В случае с 25, нанимать фирму производящую ремонт.
По вашей квитанции позвоните в ТСЖ, уточните.
А сумма как считается? Из расчета квадратуры квартиры или как? И что с другими договорами? А доп.расходы-это сколько? А зарплата-сколько? А штат большой.
Наталья К вне форума   Ответить с цитированием
Старый 29.05.2014, 10:19   #1320
Местный
 
Регистрация: 14.08.2012
Адрес: Островского, 36
Сообщений: 2,853
Оставил благодарностей: 2,778
Поблагодарили 1,704 раз в 890 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Наталья К Посмотреть сообщение
А есть договор на вывоз мусора? А с какой компанией ТСЖ заключила данный договор? А на с ООО "СПЕКТР" ТСЖ то же договор заключила, раз выставляет счет за содержание? Просто сейчас наблюдала, как один сотрудник "СПЕКТРА" разгонял воду с асфальта.
"СПЕКТР" - по формальным договорам обслуживало домофоны, пожарную сигнализацию (которая не работает), не дворники. Это фирма бывшего начальника участка УК. Дворники и уборщицы в штате УК, просто носят куртки с надписью "Спектр". Раньше на сайте УК были договоры со всеми обслуживающими фирмами, я их распечатывала для изучения, а сейчас на сайте ни одного договора нет, только старые с ресурсниками.

ТСЖ предлагают услуги три фирмы по вывозу мусора, каждая подготовила свой договор, выбирают.
Морар вне форума   Ответить с цитированием
Ответ


Здесь присутствуют: 5 (пользователей: 0 , гостей: 5)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 09:53.