Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > ЖК "Апрелевский" (новостройки на ул. Горького, Островского, Цветочная аллея)

Важная информация

Результаты опроса: Кому Вы заплатите за сентябрь?
УК (Стройальянс или Стройдомсервис) 9 5.33%
ТСЖ 56 33.14%
Никому 104 61.54%
Голосовавшие: 169. Вы ещё не голосовали в этом опросе

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 29.05.2014, 10:20   #1321
Местный
 
Аватар для Наталья К
 
Регистрация: 27.04.2014
Адрес: г. Апрелевка ул. Островского
Сообщений: 1,396
Оставил благодарностей: 2,582
Поблагодарили 1,242 раз в 551 сообщениях
По умолчанию

А с капитальным ремонтом вопрос решен? Спецсчета открыты или на единый счет будет перечисление денег?
Наталья К вне форума   Ответить с цитированием
Старый 29.05.2014, 10:23   #1322
Местный
 
Аватар для ingeneer
 
Регистрация: 27.05.2011
Сообщений: 440
Оставил благодарностей: 726
Поблагодарили 902 раз в 291 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Морар Посмотреть сообщение
1. ТСЖ разослало первые квитанции. Они за апрель, так как подписанные договоры от ресурсников получены в середине мая, и они уже выставили счет за апрель. Без договоров ТСЖ не имело право выставлять квитанции.
2. В строку за содержание входит оплата света и воды МОП (места общего пользования).
3. Строки за отопление нет, из-за отсутствия договора с НТЭК. НТЭК согласен подписать договор, если ТСЖ возьмет на себя уплату долга в 20 млн. (Акт сверки задолженности УК перед НТЭК прилагаю). ТСЖ отказалось от таких условий и подает в суд на НТЭК о понуждении заключения договора.
4. Если в квитанции плательщик - несовершеннолетний ребенок. Была создана дополнительная конфигурация, которая берет из выписки росреестра первого собственника из списка, к сожалению, в выписке не указана дата рождения. У кого такие квитанции вы можете обратиться в ТСЖ и вам переделают квитанцию.
5. Нет количества проживающих. Это проблема из-за отсутствия данных паспортного стола. Картотеку УК не отдает. УФМС Апрелевки ничем помочь не может. Вернуть документацию по гражданам можно только через суд.
6. Предыдущие показания счетчиков выставляйте по последним текущим оплаченным УК.
7. Ошибка ИНН в договоре с Мосэнерго. Спасибо, что заметили, оформят доп.соглашение какой ИНН считать правильным. В этом нет ничего страшного.
8. Квитанции разосланы только собственникам-физ.лицам. Сейчас делают дополнительно для Мин.Обороны, Администрации, Юр.лиц и нежилым помещениям.
9. Договоры с ресурсниками выложу и сюда, с синими печатями и живыми подписями. На сайте ТСЖ они выложены неудачно. С Водоканалом печать слабая - плохо отсканирована. С Мосэнерго только нечетные страницы (торопились). Оригиналы пока у меня. Если есть желание, можете пощупать мой тел. 8(925)319-62-08. Если я не отвечаю, не переживайте, я параллельно разговариваю с другими людьми.
10. Вчера Председатель подписала договор с Митол-Нара (обслуживание лифтов). Как только привезет мне, отсканирую и выложу.

Надеюсь на все вопросы ответила
Задаю повторный вопрос есть ли ссылка на скан договора с Мосэнергосбыт с приложениями, которые являются неотъемлемой его частью? Хотелось бы ознакомиться
ingeneer вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (2) благодарят ingeneer за это полезное сообщение:
Chavik1 (29.05.2014), Наталья К (29.05.2014)
Старый 29.05.2014, 10:24   #1323
Местный
 
Аватар для Наталья К
 
Регистрация: 27.04.2014
Адрес: г. Апрелевка ул. Островского
Сообщений: 1,396
Оставил благодарностей: 2,582
Поблагодарили 1,242 раз в 551 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Морар Посмотреть сообщение
"СПЕКТР" - по формальным договорам обслуживало домофоны, пожарную сигнализацию (которая не работает), не дворники. Это фирма бывшего начальника участка УК. Дворники и уборщицы в штате УК, просто носят куртки с надписью "Спектр". Раньше на сайте УК были договоры со всеми обслуживающими фирмами, я их распечатывала для изучения, а сейчас на сайте ни одного договора нет, только старые с ресурсниками.

ТСЖ предлагают услуги три фирмы по вывозу мусора, каждая подготовила свой договор, выбирают.
Все равно не понятно. Выбор обслуживающих фирм продолжается, а счет уже выставляют. Но все равно спасибо за ответы.
Наталья К вне форума   Ответить с цитированием
Старый 29.05.2014, 10:24   #1324
Местный
 
Регистрация: 14.08.2012
Адрес: Островского, 36
Сообщений: 2,853
Оставил благодарностей: 2,778
Поблагодарили 1,704 раз в 890 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Наталья К Посмотреть сообщение
А с капитальным ремонтом вопрос решен? Спецсчета открыты или на единый счет будет перечисление денег?
Там очень сложная ситуация, в двух словах не расскажу, да и знаю поверхностно. Лучше позвоните Васильевой, она этим вопросом занималась.
Морар вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие Морар за это сообщение:
Наталья К (29.05.2014)
Старый 29.05.2014, 10:26   #1325
Местный
 
Аватар для huga11
 
Регистрация: 09.03.2011
Сообщений: 17,135
Оставил благодарностей: 1,779
Поблагодарили 11,708 раз в 5,803 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Наталья К Посмотреть сообщение
А с капитальным ремонтом вопрос решен? Спецсчета открыты или на единый счет будет перечисление денег?
я могу сказать, что в этом перечне, который доступен на сайте Госжилинспекции МО Вашего ТСЖ нет.

http://gzhi.mosreg.ru/upload/iblock/9fb/322156.xls - Адресный перечень МКД, где выбран специальный счет (владельцы - ТСЖ, ЖСК и др., на 28.05.2014)
huga11 вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (2) благодарят huga11 за это полезное сообщение:
Наталья К (29.05.2014), Душка (29.05.2014)
Старый 29.05.2014, 10:26   #1326
Местный
 
Регистрация: 14.08.2012
Адрес: Островского, 36
Сообщений: 2,853
Оставил благодарностей: 2,778
Поблагодарили 1,704 раз в 890 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Наталья К Посмотреть сообщение
Все равно не понятно. Выбор обслуживающих фирм продолжается, а счет уже выставляют.
Если УК сочтет нужным высчитать свои услуги из этой строчки пусть разбирается с ТСЖ. Это не проблема жильцов.
Морар вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (3) благодарят Морар за это полезное сообщение:
Belissima (29.05.2014), Chavik1 (29.05.2014), Наталья К (29.05.2014)
Старый 29.05.2014, 10:27   #1327
Местный
 
Аватар для Наталья К
 
Регистрация: 27.04.2014
Адрес: г. Апрелевка ул. Островского
Сообщений: 1,396
Оставил благодарностей: 2,582
Поблагодарили 1,242 раз в 551 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ingeneer Посмотреть сообщение
Задаю повторный вопрос есть ли ссылка на скан договора с Мосэнергосбыт с приложениями, которые являются неотъемлемой его частью? Хотелось бы ознакомиться
Поддерживаю вопрос! Приложения-это самое главное в договоре!
Наталья К вне форума   Ответить с цитированием
Старый 29.05.2014, 10:27   #1328
Местный
 
Регистрация: 14.08.2012
Адрес: Островского, 36
Сообщений: 2,853
Оставил благодарностей: 2,778
Поблагодарили 1,704 раз в 890 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от huga11 Посмотреть сообщение
я могу сказать, что в этом перечне, который доступен на сайте Госжилинспекции МО Вашего ТСЖ нет.

http://gzhi.mosreg.ru/upload/iblock/9fb/322156.xls - Адресный перечень МКД, где выбран специальный счет (владельцы - ТСЖ, ЖСК и др., на 28.05.2014)
там какая-то ерунда с этими спецсчетами, владельцем спец.счетов навязывают регионального оператора.
Морар вне форума   Ответить с цитированием
Старый 29.05.2014, 10:29   #1329
Местный
 
Регистрация: 14.08.2012
Адрес: Островского, 36
Сообщений: 2,853
Оставил благодарностей: 2,778
Поблагодарили 1,704 раз в 890 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Наталья К Посмотреть сообщение
Поддерживаю вопрос! Приложения-это самое главное в договоре!
Я попрошу, чтобы дали отсканировать.
Морар вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (2) благодарят Морар за это полезное сообщение:
Chavik1 (29.05.2014), Наталья К (29.05.2014)
Старый 29.05.2014, 10:30   #1330
Местный
 
Регистрация: 11.04.2010
Сообщений: 967
Оставил благодарностей: 875
Поблагодарили 494 раз в 263 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Наталья К Посмотреть сообщение
А с капитальным ремонтом вопрос решен? Спецсчета открыты или на единый счет будет перечисление денег?
у каждого дома СВОЙ спецсчет, не может быть общего спецсчета на несколько домов

Спецсчета - только если в КАЖДОМ доме проведены собрания и 2/3 ВСЕХ собственников проголосовали ЗА

иначе сборы на капремонт только общий котел региональному оператору

Цитата:
Сообщение от Морар Посмотреть сообщение
там какая-то ерунда с этими спецсчетами, владельцем спец.счетов навязывают регионального оператора.
все правильно, региональный оператор - НОМИНАЛЬНЫЙ владелец спецсчета дома, а деньги на нем принадлежат собственникам этого дома

многодомное ТСЖ не может быть владельцем спецсчета
alexey123 вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (2) благодарят alexey123 за это полезное сообщение:
Наталья К (29.05.2014), Мороз (29.05.2014)
Ответ


Здесь присутствуют: 7 (пользователей: 1 , гостей: 6)
plushy
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 15:29.