Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > ЖК "Апрелевский" (новостройки на ул. Горького, Островского, Цветочная аллея)

Важная информация

Результаты опроса: Кому Вы заплатите за сентябрь?
УК (Стройальянс или Стройдомсервис) 9 5.33%
ТСЖ 56 33.14%
Никому 104 61.54%
Голосовавшие: 169. Вы ещё не голосовали в этом опросе

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 30.09.2015, 14:00   #13481
Заблокирован
 
Регистрация: 22.07.2012
Сообщений: 7,367
Оставил благодарностей: 3,986
Поблагодарили 5,233 раз в 2,454 сообщениях
По умолчанию

//////////////////
Belissima вне форума   Ответить с цитированием
Старый 30.09.2015, 14:14   #13482
Заблокирован
 
Регистрация: 06.11.2014
Сообщений: 941
Оставил благодарностей: 3,574
Поблагодарили 1,047 раз в 439 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от bir Посмотреть сообщение
Товарищи, те кто за УК, могли бы вы хоть чем-то полезным заняться или будем ждать когда суд ликвидирует ТСН? Хотя бы опрос, проведите в своем подъезде или на своем этаже и проголосуйте за жителей на форуме инициативной группы, ведь не все могут это сделать. Будет хоть какая-то польза, какой-то сдвиг. Мы увидим реальную картину, кто за и против ТСЖ. И потом можно будет что-то делать дальше.http://жк-апрелевский.рф/st-10.html
Я во внутреннем холле повесила объявление Ильи об ИГ, теперь буду вешать объявление - заявление о выходе из ТСЖ. Это несложно, кто может - делайте так же.
Sintez вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (2) благодарят Sintez за это полезное сообщение:
bir (30.09.2015), Chavik1 (30.09.2015)
Старый 30.09.2015, 14:35   #13483
Местный
 
Аватар для Antly
 
Регистрация: 20.08.2008
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 436
Оставил благодарностей: 488
Поблагодарили 655 раз в 220 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Sintez Посмотреть сообщение
Я во внутреннем холле повесила объявление Ильи об ИГ, теперь буду вешать объявление - заявление о выходе из ТСЖ. Это несложно, кто может - делайте так же.
Какой практический смысл в выходе из ТСЖ?
__________________
Если надо объяснять, то не надо объяснять.
Antly вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (2) благодарят Antly за это полезное сообщение:
Belissima (30.09.2015), Hiter (30.09.2015)
Старый 30.09.2015, 14:38   #13484
Местный
 
Регистрация: 11.07.2014
Адрес: Островского 36
Сообщений: 2,960
Оставил благодарностей: 3,846
Поблагодарили 4,113 раз в 1,470 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от NAS Посмотреть сообщение
чтобы так говорить, нужна смена.
Душка и Меланхолик достойные кандидаты в члены правления и на должность председателя правления ТСН.

не знаю что может зависеть от меня, от других жителей, чтобы эти два замечательных человека приняли решение баллотироваться.

если такое решение ими дай Бог будет принято, еще до начала ОСС им вступить в контакт с действующим председателем чтобы начать вникать в суть дел, о чем со слов кого-то из собственников некоторое время назад вела речь действующий председатель.
не люблю следующее выражение, особенно визуально, НО
не фига себе))))))
спасибо большое, конечно. Приятно.

Но наших "боления" за дело, желания сделать на совесть - этого мало. Нужно профильное образование, чтобы не быть "я не хирург, но посмотреть могу".
Нужна команда, где каждый смотрит в одном направлении, понимает цели и задачи. Где у людей на первом месте - дело!
Сделал круто- получи премию! А не так, как почти везде - лишь бы урвать и по фигу, что будет!

Нужно так соображать и понимать во всем, чтобы какой-нибудь слесарь, электрик, сантехник, прораб не навешал нам хорошей лапши на уши и на нашей неосведомленности не наварился....

И, я считаю, что все это ТСНство ОТ и ДО - это работа. Значит, на всех уровнях должно быть вознаграждение.
За бесплатно - это хобби, пионерство, поэтому люди еле находят время на свои обязанности и не несут практически никакой ответственности; да и мотивация у них лишь внутренняя.

Смысл члену правления или члену РК впрягаться в свой выходной в дела ТСН "за спасибо"?
Ну смысл?

В выходной можно отдохнуть, съездить на д/р, на дачу - сделать свои личные дела там, для себя; можно с семьей в ТЦ съездить или на каток с детьми, или в театр.
Можно провести выходной или вечер после работы для себя и для семьи.

Так почти все и делают - поэтому в нашем случае все пущено на самотек.... Люди когда-то согласились.... Потом, видимо, пожалели.
И даже, если сказать: "Вы - член правления .......!!!!".
Человек ответит: "И что? Мне за это не платят. Меня это не кормит! Меня работа кормит. Вот ей и занимаюсь!"
Конечно, в таком случае, человек должен освободить место, НО, зная сущность людей..... сделает это 1-2 из 10)

Поэтому, я считаю, что вся работа, должна вознаграждаться. При условии, что она выполнена качественно и добросовестно.

Поэтому в эффективное ТСН "за спасибо" и без отфильтрованной команды, я не верю.

P.S. Вам, NAS, спасибо, доброе слово и кошке приятно. В оффлайне знакома лишь с 2-мя людьми отсюда.... чтобы сейчас не началось)))
__________________
Вот скажи мне американец, в чём сила!
Разве в деньгах? Вот и брат говорит, что в деньгах.
У тебя много денег, и чего?
Я вот думаю, что сила в правде: у кого правда, тот и сильней!


А жить нужно так, как будто Вы немного выпили и никуда не спешите...
меланхолик вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (3) благодарят меланхолик за это полезное сообщение:
Наталья К (30.09.2015), NAS (30.09.2015), Sintez (30.09.2015)
Старый 30.09.2015, 14:47   #13485
Местный
 
Аватар для Hiter
 
Регистрация: 22.02.2011
Адрес: Апрелевка ЖК Апрелевский
Сообщений: 544
Оставил благодарностей: 1,080
Поблагодарили 469 раз в 222 сообщениях
По умолчанию

Странное дело)Меланхолик говорит-"не платить людям(правлению,РК)- плохо",Смайл кричит "за что ВА деньги получает?"А ведь если платить членам правления и РК все скажут "ну конечно,им же заплатили".Договориться по этому вопросу даже не можем,а все туда же...Кроме денег есть и другие мотивы заниматься/не заниматься тем или иным делом,не надо все в материальное превращать.
Hiter вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (4) благодарят Hiter за это полезное сообщение:
bear (30.09.2015), Belissima (30.09.2015), Морар (02.10.2015), Olga_12 (30.09.2015)
Старый 30.09.2015, 14:53   #13486
Местный
 
Регистрация: 11.07.2014
Адрес: Островского 36
Сообщений: 2,960
Оставил благодарностей: 3,846
Поблагодарили 4,113 раз в 1,470 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от NAS Посмотреть сообщение
эти доверенности дают право только вести дела в суде, или еще и право голосовать за собственника (доверителя) на собраниях ОСС?
любопытно, а кем заверены эти доверенности, нотариусом или самим ТСН?

кто-то из собственников сообщал что ТСН принимало задним числом заявление о вступлении в ТСН, это со стороны ТСН обман, носик в пушку или что?
Когда доверенности появились, ТСН их позиционировало, как доверенность на ведение дела в суде от имени собственника насчет денег, уплаченных в СА с 1.04.14 (а в перспективе обещали и аж с 2012г отсудить)
Люди туда ломанулись подписывать эти доверенности.... "Деньги! Деньги! Нам вернут деньги! )))" и подписывали НЕ ГЛЯДЯ!
При этом надо было вступить в ряды членов - то есть хороший такой грамотный ход - на фоне этой ситуации (самими же ТСЖистами созданной) еще одним махом число членов ТСН увеличить))))

И вот как-то кто-то сходил в (тогда еще) ТСЖ, вчитался в эту доверенность..... обалдел.... прочитав там, что помимо того, что доверяет представлять его интересы в суде, также доверяет голосовать от его имени для принятия решений.

Человек вроде заставил их эту строчку убрать. Здесь отписался. Но не все ж здесь это читали. Поэтому не знаю, сколько людей "апосля" проверяли текст, зная о таком "сюрпризе".

Про вступление в ряды членов задним числом, кто писал, тоже помню.... но смысл сейчас это поднимать?
__________________
Вот скажи мне американец, в чём сила!
Разве в деньгах? Вот и брат говорит, что в деньгах.
У тебя много денег, и чего?
Я вот думаю, что сила в правде: у кого правда, тот и сильней!


А жить нужно так, как будто Вы немного выпили и никуда не спешите...
меланхолик вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие меланхолик за это сообщение:
Chavik1 (30.09.2015)
Старый 30.09.2015, 15:03   #13487
Местный
 
Регистрация: 11.07.2014
Адрес: Островского 36
Сообщений: 2,960
Оставил благодарностей: 3,846
Поблагодарили 4,113 раз в 1,470 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Hiter Посмотреть сообщение
Странное дело)Меланхолик говорит-"не платить людям(правлению,РК)- плохо",Смайл кричит "за что ВА деньги получает?"А ведь если платить членам правления и РК все скажут "ну конечно,им же заплатили".Договориться по этому вопросу даже не можем,а все туда же...Кроме денег есть и другие мотивы заниматься/не заниматься тем или иным делом,не надо все в материальное превращать.
Hiter, давайте честно:
Смайл говорит о том, что Васильева В.А получает з/п без решения собрания членов ТСН, где ей ВСЕ ОНИ должны были САМИ определить вознаграждение!
Естественно, она делает работу, она должна быть оплачена/вознаграждена.
Но не так внаглую - я сама решила, что моя з/п будет столько-то и Вас не спросила и спрашивать не собираюсь!

Вот он о чем! О нарушении!

Правильно - могут сказать и так: "Вам заплатили! Результаты проверки "нарисованы" нужные!"
Да может быть и так. Поэтому в моем представлении должна привлекаться сторонняя аудиторская проверка. Поскольку это дорого, то 1-2 раза в год, но досконально

Конечно, кроме денег, должны быть мотивы для хорошей работы. И если у Вас есть сторонний источник дохода, то, конечно, делами ТСН можно заниматься без денег, ради удовольствия и осознания, что я делаю полезное и благое дело.

Но если источника дохода никакого нет, а семье надо кушать хотя бы, то выберет ли человек для себя работу в ТСН, как работу.
Вряд ли.

Ну, а Вы как считаете, описанные выше мною претензии обоснованные или беспочвенные, надо сидеть дальше это "Кушать" и молчать?
Не игнорируйте, пожалуйста, вопрос
__________________
Вот скажи мне американец, в чём сила!
Разве в деньгах? Вот и брат говорит, что в деньгах.
У тебя много денег, и чего?
Я вот думаю, что сила в правде: у кого правда, тот и сильней!


А жить нужно так, как будто Вы немного выпили и никуда не спешите...
меланхолик вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (3) благодарят меланхолик за это полезное сообщение:
Chavik1 (30.09.2015), Рыжий Конь (30.09.2015), sonne (30.09.2015)
Старый 30.09.2015, 15:15   #13488
Местный
 
Регистрация: 11.07.2014
Адрес: Островского 36
Сообщений: 2,960
Оставил благодарностей: 3,846
Поблагодарили 4,113 раз в 1,470 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Antly Посмотреть сообщение
Какой практический смысл в выходе из ТСЖ?
Видимо, если в ТСН членов менее 50% +1 собственник, то оно автоматически не может существовать.
Наверное, в этом.
__________________
Вот скажи мне американец, в чём сила!
Разве в деньгах? Вот и брат говорит, что в деньгах.
У тебя много денег, и чего?
Я вот думаю, что сила в правде: у кого правда, тот и сильней!


А жить нужно так, как будто Вы немного выпили и никуда не спешите...
меланхолик вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (4) благодарят меланхолик за это полезное сообщение:
Berillium (01.10.2015), Chavik1 (30.09.2015), Рыжий Конь (30.09.2015), Sintez (30.09.2015)
Старый 30.09.2015, 15:45   #13489
Местный
 
Регистрация: 27.04.2011
Сообщений: 1,292
Оставил благодарностей: 1,734
Поблагодарили 1,620 раз в 622 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Hiter Посмотреть сообщение
......
Hiter,

1) у меня впечатление, что в ревизионной комиссии только два фактических человека, Вы и К.Морар. Если это действительно так, а рано или поздно мы узнаем,
почему вы не составите Акт о том, что фактически отсутствует ревизионная комиссия? Для чего брать на себя ответственность за весь дом? Ведь есть пути для решения этого важного вопроса (см ниже предложение в сообщении Меланхолик по внешнему аудиту). Дайте свои комментарии по этому предложению, пожалуйста.

2) Пожалуйста, прокомментируйте сообщение 13443. Заранее спасибо.

3)
Цитата:
Сообщение от меланхолик Посмотреть сообщение
Поэтому в моем представлении должна привлекаться сторонняя аудиторская проверка. Поскольку это дорого, то 1-2 раза в год, но досконально:
Давайте инициируем на собрании этот вопрос. Я лично ЗА.

Вопрос в том, кто ее оплатит.....?

Здесь два варианта:
1) в смету в графе содержание на сегодня заложен огромный резерв, который сейчас идет на бесплатное кредитование тех лиц, которые являются неплательщиками. Поэтому эти деньги на проверку могут быть взяты с этого резерва (естественно, путем голосования и утверждения)
2) раз в год вынести на собрание и утвердить смету на аудиторскую проверку (например, по 100 руб с квартиры или по 15 копеек за 1 метр квадратный, как угодно) и отдельной строкой выставлять в квитанции в январе каждого года.

Для собственников важно, чтобы это заключение было в доступе для изучения на официальном ресурсе. Внешняя проверка не так уж и дорого с перерасчетом пропорционально общему количеству квартир)))
sonne вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (2) благодарят sonne за это полезное сообщение:
Наталья К (30.09.2015), меланхолик (30.09.2015)
Старый 30.09.2015, 15:51   #13490
Местный
 
Регистрация: 11.07.2014
Адрес: Островского 36
Сообщений: 2,960
Оставил благодарностей: 3,846
Поблагодарили 4,113 раз в 1,470 сообщениях
По умолчанию

Меня последнее, что добило относительно ТСН, - это падающие кирпичи и бездействие до определенной поры по этому поводу. То, что нужно было объяснять, что эта ситуация недопустима и невозможна.

Это, как показатель отношения к безопасности жителей.

Все, кто так рьяно и искренне защищают нынешнее ТСН, представьте себе ситуацию, примените к себе. У Морар дети, у Hiter, наверное тоже, у Mister Sidorov семья, у Olga 12 внук, - ну и все остальные

Вы идете по улице один/ с ребенком/ с семьей и летит кирпич.

Хотите ли Вы, чтобы Ваш ребенок стал свидетелем, как кирпич расколет голову родителя пополам, чтобы он остался без мамы/папы/бабушки/дедушки?

Или же хотите ли Вы стать свидетелем того, как Вашему близкому человеку (ребенку, жене, мужу) этот кирпич грохнется на голову?

Как правило, это смерть. Либо, если остался жив, это уже не человек, а растение...
Жизнь в одну секунду делится на До и После..... кого бы это ни коснулось - взрослого ли или ребенка.

Просто по вине того, кто должен был следить за состоянием дома, изменится вся жизнь. Просто потому что кто-то не доглядел или халатно выполнял свои обязанности.

Или бабушка-сердечница должна пешком идти, потому что лифт не работает. Или скорая к этой бабушке просто не успеет, потому что лифт опять-таки не работает.

Или на гололеде кто-то грохнется - переломы и т.д.

Я понимаю, что все это может в жизни и так случиться - не на наших улицах, не в нашем ЖК - от всего не убережешься, НО
если здесь можно предпринять действия (и их должны предпринимать), чтобы предотвратить трагедию, то они должны быть предприняты сразу, а лучше - на опережение.

И это только затронута одна проблема....
__________________
Вот скажи мне американец, в чём сила!
Разве в деньгах? Вот и брат говорит, что в деньгах.
У тебя много денег, и чего?
Я вот думаю, что сила в правде: у кого правда, тот и сильней!


А жить нужно так, как будто Вы немного выпили и никуда не спешите...
меланхолик вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (2) благодарят меланхолик за это полезное сообщение:
Chavik1 (30.09.2015), Наталья К (30.09.2015)
Ответ


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 00:51.