Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > ЖК "Апрелевский" (новостройки на ул. Горького, Островского, Цветочная аллея)

Важная информация

Результаты опроса: Кому Вы заплатите за сентябрь?
УК (Стройальянс или Стройдомсервис) 9 5.33%
ТСЖ 56 33.14%
Никому 104 61.54%
Голосовавшие: 169. Вы ещё не голосовали в этом опросе

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 30.09.2015, 15:58   #13491
Заблокирован
 
Регистрация: 20.10.2010
Сообщений: 2,891
Оставил благодарностей: 246
Поблагодарили 3,474 раз в 1,457 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от sonne Посмотреть сообщение
Hiter,

1) у меня впечатление, что в ревизионной комиссии только два фактических человека, Вы и К.Морар. Если это действительно так, а рано или поздно мы узнаем,
почему вы не составите Акт о том, что фактически отсутствует ревизионная комиссия?
Аааааа! Так это Маша! Теперь мне все понятно стало, я то думаю, что она слушать не хочет анализ ревизионного отчета
Она еще и бухгалтер
Ну в отчете 2015 года, я уверен она покажет свои способности бухгалтерские и мы увидим первоклассный ревизионный отчет.
Smile вне форума   Ответить с цитированием
Старый 30.09.2015, 16:15   #13492
Местный
 
Регистрация: 16.06.2009
Сообщений: 2,150
Оставил благодарностей: 821
Поблагодарили 1,270 раз в 532 сообщениях
Отправить сообщение для Atttention с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Belissima Посмотреть сообщение
Между прочим, активисты-то уже давно свои долги погасили, в отличие от всяких орущих
погасили и пропали? или перешли из активистов в противники
или это просто Ваши догадки?
раз все активисты оплатили, тогда по УТВЕРЖДЕНИЮ секты денег должно было хватит на все оплаты (заметьте не мой тезис, об этом ТСЖшники писали) и где оно? хватило на карманы или куда, простите?
Atttention вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие Atttention за это сообщение:
Chavik1 (30.09.2015)
Старый 30.09.2015, 16:17   #13493
Местный
 
Регистрация: 16.06.2009
Сообщений: 2,150
Оставил благодарностей: 821
Поблагодарили 1,270 раз в 532 сообщениях
Отправить сообщение для Atttention с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Смирнов Посмотреть сообщение
Чего же вы ТСЖ палите , ведь все активисты уверяют что большинство платит ! Откуда долги такие !
а это только должники вертикально, чтобы посмотреть можно было
а так ВСЕ платят естессно!!!
Atttention вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (2) благодарят Atttention за это полезное сообщение:
Рыжий Конь (30.09.2015), меланхолик (30.09.2015)
Старый 30.09.2015, 16:27   #13494
Пользователь
 
Регистрация: 05.12.2013
Сообщений: 57
Оставил благодарностей: 90
Поблагодарили 89 раз в 27 сообщениях
Восклицание

Цитата:
Сообщение от меланхолик Посмотреть сообщение
не люблю следующее выражение, особенно визуально, НО
не фига себе))))))
спасибо большое, конечно. Приятно.

Но наших "боления" за дело, желания сделать на совесть - этого мало. Нужно профильное образование, чтобы не быть "я не хирург, но посмотреть могу".
Нужна команда, где каждый смотрит в одном направлении, понимает цели и задачи. Где у людей на первом месте - дело!
Сделал круто- получи премию! А не так, как почти везде - лишь бы урвать и по фигу, что будет!

Нужно так соображать и понимать во всем, чтобы какой-нибудь слесарь, электрик, сантехник, прораб не навешал нам хорошей лапши на уши и на нашей неосведомленности не наварился....

И, я считаю, что все это ТСНство ОТ и ДО - это работа. Значит, на всех уровнях должно быть вознаграждение.
За бесплатно - это хобби, пионерство, поэтому люди еле находят время на свои обязанности и не несут практически никакой ответственности; да и мотивация у них лишь внутренняя.

Смысл члену правления или члену РК впрягаться в свой выходной в дела ТСН "за спасибо"?
Ну смысл?

В выходной можно отдохнуть, съездить на д/р, на дачу - сделать свои личные дела там, для себя; можно с семьей в ТЦ съездить или на каток с детьми, или в театр.
Можно провести выходной или вечер после работы для себя и для семьи.

Так почти все и делают - поэтому в нашем случае все пущено на самотек.... Люди когда-то согласились.... Потом, видимо, пожалели.
И даже, если сказать: "Вы - член правления .......!!!!".
Человек ответит: "И что? Мне за это не платят. Меня это не кормит! Меня работа кормит. Вот ей и занимаюсь!"
Конечно, в таком случае, человек должен освободить место, НО, зная сущность людей..... сделает это 1-2 из 10)

Поэтому, я считаю, что вся работа, должна вознаграждаться. При условии, что она выполнена качественно и добросовестно.

Поэтому в эффективное ТСН "за спасибо" и без отфильтрованной команды, я не верю.

P.S. Вам, NAS, спасибо, доброе слово и кошке приятно. В оффлайне знакома лишь с 2-мя людьми отсюда.... чтобы сейчас не началось)))
Вот уважаемые соседи и доказательство того, что ТСЖ за бесплатно работать не будет, никогда!!! Зачем оно???? Нужна профессиональная команда. А ТСЖ просто "сосет" деньги.
Leaf вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (3) благодарят Leaf за это полезное сообщение:
Atttention (30.09.2015), Chavik1 (30.09.2015), Рыжий Конь (30.09.2015)
Старый 30.09.2015, 16:29   #13495
Местный
 
Регистрация: 11.07.2014
Адрес: Островского 36
Сообщений: 2,967
Оставил благодарностей: 3,859
Поблагодарили 4,117 раз в 1,473 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Leaf Посмотреть сообщение
Вот уважаемые соседи и доказательство того, что ТСЖ за бесплатно работать не будет, никогда!!! Зачем оно???? Нужна профессиональная команда. А ТСЖ просто "сосет" деньги.
Это не доказательство, а мое личное видение и мнение.
м.б есть люди, готовые "за бесплатно" все это на себя взвалить. Просто они молчат еще.
А Вы бы готовы были?
__________________
Вот скажи мне американец, в чём сила!
Разве в деньгах? Вот и брат говорит, что в деньгах.
У тебя много денег, и чего?
Я вот думаю, что сила в правде: у кого правда, тот и сильней!


А жить нужно так, как будто Вы немного выпили и никуда не спешите...
меланхолик вне форума   Ответить с цитированием
Старый 30.09.2015, 16:38   #13496
Местный
 
Аватар для Hiter
 
Регистрация: 22.02.2011
Адрес: Апрелевка ЖК Апрелевский
Сообщений: 544
Оставил благодарностей: 1,080
Поблагодарили 469 раз в 222 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Smile Посмотреть сообщение
Аааааа! Так это Маша! Теперь мне все понятно стало, я то думаю, что она слушать не хочет анализ ревизионного отчета
Она еще и бухгалтер
Ну в отчете 2015 года, я уверен она покажет свои способности бухгалтерские и мы увидим первоклассный ревизионный отчет.
Мы знакомы лично???Почему я для Вас "Маша"?Как Вы поняли что я слушать не хочу?Вы тоже много что слушать не хотите,особенно мнение противоположное Вашему.И что Вам "понятно" о моих бухгалтерских способностях?Я на Вас работаю,или как Вы пришли к какому-то выводу?
Пошли в ход методы психологического воздействия от Smile)))

Последний раз редактировалось Hiter; 30.09.2015 в 16:43. Причина: ///
Hiter вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие Hiter за это сообщение:
bear (30.09.2015)
Старый 30.09.2015, 16:38   #13497
Пользователь
 
Регистрация: 05.12.2013
Сообщений: 57
Оставил благодарностей: 90
Поблагодарили 89 раз в 27 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от меланхолик Посмотреть сообщение
Это не доказательство, а мое личное видение и мнение.
м.б есть люди, готовые "за бесплатно" все это на себя взвалить. Просто они молчат еще.
А Вы бы готовы были?
Нет, я не готов. Потому и за УК. Все должны заниматься своим делом. А платить за доп. работы не известно кому и зачем, я не готов.
Никого обидеть не хочу.

Пы.Сы
И большинство не готово. Потому только работа, только УК.
Люди должны заниматься этим профессионально и получать за это вознаграждение (зарплата). И спросить с них можно будет. А с ТСЖ спросу нет. Да и работа так себе. Неужели за полтора года этого не видно???

Но люди упорно продолжают обсуждать деятельность ТСЖ в рамках подготовки к зиме, очистки мусоропровода и т.п. Одумайтесь!!!)))) Это работа специализированной компании а не собрания собственников. Вам понятия подменили. так и будут по ушам ездить. Контролеры да еще и за зарплату. Идите работать уже наконец.

Последний раз редактировалось Leaf; 30.09.2015 в 17:37.
Leaf вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (8) благодарят Leaf за это полезное сообщение:
Alex_P (30.09.2015), Berillium (02.10.2015), bir (30.09.2015), Chavik1 (30.09.2015), Рыжий Конь (30.09.2015), ingeneer (30.09.2015), меланхолик (30.09.2015), Tanika (30.09.2015)
Старый 30.09.2015, 16:55   #13498
Местный
 
Регистрация: 11.07.2014
Адрес: Островского 36
Сообщений: 2,967
Оставил благодарностей: 3,859
Поблагодарили 4,117 раз в 1,473 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Leaf Посмотреть сообщение
Нет, я не готов. Потому и за УК. Все должны заниматься своим делом. А платить за доп. работы не известно кому и зачем, я не готов.
Никого обидеть не хочу.

Пы.Сы
И большинство не готово. Потому только работа, только УК.
Люди должны заниматься этим профессионально и получать за это вознаграждение (зарплата). И спросить с них можно будет. А с ТСЖ спросу нет. Да и работа так себе. Неужели за полтора года этого не видно???
Ну вот и я собственно об этом же +/-, но другими словами)
__________________
Вот скажи мне американец, в чём сила!
Разве в деньгах? Вот и брат говорит, что в деньгах.
У тебя много денег, и чего?
Я вот думаю, что сила в правде: у кого правда, тот и сильней!


А жить нужно так, как будто Вы немного выпили и никуда не спешите...
меланхолик вне форума   Ответить с цитированием
Старый 30.09.2015, 17:12   #13499
Заблокирован
 
Регистрация: 20.10.2010
Сообщений: 2,891
Оставил благодарностей: 246
Поблагодарили 3,474 раз в 1,457 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Hiter Посмотреть сообщение
Мы знакомы лично???
Нет, я, кстати, очень желаю.

Цитата:
Почему я для Вас "Маша"?
Потому что когда я разговаривал с Сергеем он сказал "Кажется этим Маша занимается". Екатерина тоже говорила Маша. Я все думал что за Маша и вот меня осенило.
Я могу вас называть как вам угодно, как хотите?
Цитата:
Как Вы поняли что я слушать не хочу?
Да, простите, это я вас с Евгенией11 перепутал.
Хотя судя по вашему сообщению
Цитата:
Сообщение от Hiter Посмотреть сообщение
Для Вас я ничего запрашивать не буду-сомневаюсь в адекватности оценки получаемых Вами сведений.
можно сделать вывод, что вы ко мне предвзято относитесь.

Цитата:
Вы тоже много что слушать не хотите,особенно мнение противоположное Вашему.
Наоборот, я всегда готов, особенно если мнение подтверждают документами, а не переходят на оскорбления.
Только почему то никто не хочет нормально разговаривать. Вот вы готовы? Я лично с радостью вас выслушаю и если вы докажете первичкой свои ответы, то приму вашу точку зрения.

Цитата:
И что Вам "понятно" о моих бухгалтерских способностях?Я на Вас работаю,или как Вы пришли к какому-то выводу?
Ничего личного, только дело. Я смотрю ваш отчет.
Как вы в прошлом году не увидели, что Васильева переводит себе 100 000 ежемесячно? Скажите еще, что это не так?
Объясните, как бухгалтер, как можно дворникам платить деньги по авансовым платежам?
Почему у вас как у бухгалтера не возник вопрос на каких условиях Васильева заняла нам почти 9 миллионов рублей. Как она их внесла, где документы?
И много других вопросов, но пока меня только это волнует.
Как вам кажется достаточно оснований, чтобы появились сомнения?

Цитата:
Пошли в ход методы психологического воздействия от Smile)))
Я по большому счету даже не запускал никаких воздействий, обычные вопросы, от простого человека.
Smile вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (2) благодарят Smile за это полезное сообщение:
Chavik1 (30.09.2015), меланхолик (30.09.2015)
Старый 30.09.2015, 17:19   #13500
Местный
 
Аватар для Hiter
 
Регистрация: 22.02.2011
Адрес: Апрелевка ЖК Апрелевский
Сообщений: 544
Оставил благодарностей: 1,080
Поблагодарили 469 раз в 222 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от меланхолик Посмотреть сообщение
Спасибо, что все-таки ответили.

Ответы на ваши вопросы:

Я не член ТСН. Спасибо.
Последняя оплата в ТСН - за март 2015г
Вот НАКОНЕЦ-таки получила квитанцию с правильным расчетом ГВС (как ХВС для подогрева) за период апрель-июль, чтобы оплатить.

Конкретно претензии:

1. Неисполнение, равное нарушению, ст. 143.1 ЖК РФ - звучит как

Права членов товарищества собственников жилья и не являющихся членами товарищества собственников помещений в многоквартирном доме

Конкретно - пункт 3 этой статьи о том, с какими документами любой собственник (член он или нет) имеет право ознакомиться.

Еще конкретнее - подпункты
2 - реестр членов товарищества
3 - бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет,
7 - документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования,

2. Отсутствие работы и взаимодействия с населением в направлении информированности жителей, которая способствовала, в первую очередь, погашению долгов.
Только "нытье", что мол жители не платят - отсутствие активных действий сейчас и на будущее для уменьшения количества неплательщиков.

3. Неумение понимать и решать проблемы, которые влияют на безопасность жителей. Непонимание к каким последствиям может привести нерешенная вовремя проблема, как для жителей, так и для ответственных лиц в ТСН.

Например,
- гололед прошлой зимой. Постоянно нужно было звонить и объяснять, что нужно песком посыпать и скалывать лед - иначе люди/дети поубиваются.
- падающие кирпичи с фасада на людей и машины, - очень долго решался вопрос. Одного заявления и прихода в офис было недостаточно, чтобы проблему начали решать. Там не понимают, что и человек умрет, если на него кирпич упадет с 14 этажа, и ответственные лица "сядут" - то есть они сами. Как это можно не понимать? Считай - один шаг до тюрьмы. На закате лет.

Сейчас - вонь в подъездах от мусороприемников. Следующее, что будет - это тараканы и крысы, если уже сейчас не предпринять каких-то действий. Дальше крысы начнут грызть все доступные им провода....

4. Непонимание сферы ЖКХ и некомпетентность в ней мастера участка, отсутствие профильного образования и опыта. В следствие этого нужно постоянно ходить, просить, объяснять, обучать, просвещать.
Должность Мастера Уч и заработная плата М У не предполагает - всего вышеописанного.

Это только начало списка.
Hiter, это обоснованные претензии или надуманные?
Еле нашла Ваш пост)Не буду игнорировать)
По п.1 Запрашивали ли ВЫ(может Ваши знакомые) эти документы для просмотра официально в ТСЖ?Есть ли тому подтверждение или письменный отказ?Если запросы только через форум,то ответа официального скорее всего не будет.Многие документы выкладывались на сайте ТСЖ.Лично для меня эта проблема надумана,т.к. большинство документов я видела.
п.2 Согласна,нет достаточно информации,но "нытья"от ТСЖ тоже не слышу.Людям,возможно, просто не хватает времени доносить ВСЮ информацию.Считаю это дело поправимым.
п.3 Вопросы прошлой зимы уже не актуальны,а на носу новая зима.И подготовка к ней проведена серьезная,насколько мне известно.Проблема кирпичей,как я понимаю,уже решается(или решилась).Стройальянс,между прочим,не мог решить это 5 лет,ни по гарантии,ни за деньги.Этот пункт Поправим и решаем.Уверена,что и с мусоропроводами все решится.
Hiter вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (3) благодарят Hiter за это полезное сообщение:
bear (30.09.2015), Морар (02.10.2015), меланхолик (30.09.2015)
Ответ


Здесь присутствуют: 2 (пользователей: 0 , гостей: 2)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 03:02.