Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > ЖК "Апрелевский" (новостройки на ул. Горького, Островского, Цветочная аллея)

Важная информация

Результаты опроса: Кому Вы заплатите за сентябрь?
УК (Стройальянс или Стройдомсервис) 9 5.33%
ТСЖ 56 33.14%
Никому 104 61.54%
Голосовавшие: 169. Вы ещё не голосовали в этом опросе

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 16.10.2015, 11:54   #14161
Местный
 
Регистрация: 11.07.2014
Адрес: Островского 36
Сообщений: 2,960
Оставил благодарностей: 3,846
Поблагодарили 4,113 раз в 1,470 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Tiamat Посмотреть сообщение
1. Решения суда о ликвидации ТСЖ пока нет, но суд такой ведётся - это факт. В ТСЖ нет более 50% голосов собственников. Если есть, докажите что это так. Можно сделать поквартирный реестр не нарушая закон о защите персональных данных.
Андрей, в ТСН могут сделать такой реестр и показать его любому собственнику, выложив на официальный сайт ТСН?
Кто конкретно может это сделать? В какой срок?


Если нет человека, который может это сделать, я могу прийти и помочь в некоторые будние дни.
__________________
Вот скажи мне американец, в чём сила!
Разве в деньгах? Вот и брат говорит, что в деньгах.
У тебя много денег, и чего?
Я вот думаю, что сила в правде: у кого правда, тот и сильней!


А жить нужно так, как будто Вы немного выпили и никуда не спешите...
меланхолик вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (3) благодарят меланхолик за это полезное сообщение:
bir (16.10.2015), Chavik1 (16.10.2015), Sintez (16.10.2015)
Старый 16.10.2015, 12:00   #14162
Местный
 
Регистрация: 11.07.2014
Адрес: Островского 36
Сообщений: 2,960
Оставил благодарностей: 3,846
Поблагодарили 4,113 раз в 1,470 сообщениях
По умолчанию

В договоре для собственника п.3.4....
А почему не позднее 1 числа следующего месяца? Почему не позднее 10 числа, как всю жизнь было.... Всю жизнь - я имею ввиду жизнь наших бабушек, мам и нашу, то есть более 50 лет точно так было.... А тут не позднее 1-го числа надо оплатить
__________________
Вот скажи мне американец, в чём сила!
Разве в деньгах? Вот и брат говорит, что в деньгах.
У тебя много денег, и чего?
Я вот думаю, что сила в правде: у кого правда, тот и сильней!


А жить нужно так, как будто Вы немного выпили и никуда не спешите...
меланхолик вне форума   Ответить с цитированием
Старый 16.10.2015, 12:29   #14163
Местный
 
Регистрация: 16.06.2009
Сообщений: 2,143
Оставил благодарностей: 821
Поблагодарили 1,264 раз в 528 сообщениях
Отправить сообщение для Atttention с помощью ICQ
По умолчанию

тут же надо успеть разделить)) а чтоб правильно делить - надо знать - сколько пришло мульенов)))))
Atttention вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (2) благодарят Atttention за это полезное сообщение:
Chavik1 (16.10.2015), Sintez (16.10.2015)
Старый 16.10.2015, 15:02   #14164
Местный
 
Регистрация: 27.04.2011
Сообщений: 1,292
Оставил благодарностей: 1,734
Поблагодарили 1,620 раз в 622 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от меланхолик Посмотреть сообщение
В договоре для собственника п.3.4....
А почему не позднее 1 числа следующего месяца? Почему не позднее 10 числа, как всю жизнь было.... Всю жизнь - я имею ввиду жизнь наших бабушек, мам и нашу, то есть более 50 лет точно так было.... А тут не позднее 1-го числа надо оплатить
нет. имеется ввиду, что плата вносить не позднее ___ числа месяца, следующего за истекшим, а не позднее 1-го числа нам должны вручить квитанции-основания для оплаты.

но это ладно, в этом договоре это не самое ведь важное. я лично пока что не вижу здесь самого важного для меня, например, приложения с перечислением общедомового имущества. иначе, не совсем понимаю, за что я буду по такому договору платить...?

1) если, например, видеонаблюдение, которое установлено в половине подъездов, не входит в общее имущество, то и платить по квитанции за его содержание мы не должны, соответственно, в тариф, который сформирован на основании ранее утвержденной сметы, не должно быть это заложено.
и так далее по ВСЕМУ общедомовому имуществу.

2) если же собственники желают, они могут попросить ТСЖ вести текущее обслуживание видеонаблюдения выборочно, поквартирно так сказать, где оно установлено. НО тогда должна быть сформирована и утверждена смета на дополнительные услуги, а на основании ее ПРАЙС-лист на эти услуги, который также должен быть частью договора.

Уж если ДЕЛАТЬ договор, то ДЕЛАЙТЕ квалифицированно!!! Иди не делайте вообще. Два года было на его разработку. Чем занималось ТСЖ все это время...узнаем у РК на годовом отчете.

п.с. заранее извиняюсь, если я чего-то не догоняю, т.к. я не юрист вообще. но тогда аргументируйте, пож-та, чтоб отпали все мои сомнения.
sonne вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (4) благодарят sonne за это полезное сообщение:
Chavik1 (17.10.2015), ingeneer (16.10.2015), меланхолик (16.10.2015), Sintez (16.10.2015)
Старый 16.10.2015, 18:01   #14165
Местный
 
Регистрация: 11.07.2014
Адрес: Островского 36
Сообщений: 2,960
Оставил благодарностей: 3,846
Поблагодарили 4,113 раз в 1,470 сообщениях
По умолчанию

Думала сяду ЖК РФ изучать.... нет, пришлось договор оказания услуг от ТСН изучать.... Изучаю.

Есть такие, кто уже изучил? Всем все понравилось? Всех устраивает?

Я вот на пункте 1. И мне уже не нравится((((

Вот довольно интересный юридический сайт. Тут все четко объяснено с примерами по поводу каждого пункта договора.
Дочитав статью до конца, жмите "следующая рекомендация" или "все рекомендации"
Особенности и правила составления предмета договора
__________________
Вот скажи мне американец, в чём сила!
Разве в деньгах? Вот и брат говорит, что в деньгах.
У тебя много денег, и чего?
Я вот думаю, что сила в правде: у кого правда, тот и сильней!


А жить нужно так, как будто Вы немного выпили и никуда не спешите...
меланхолик вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (2) благодарят меланхолик за это полезное сообщение:
Chavik1 (17.10.2015), Sintez (16.10.2015)
Старый 17.10.2015, 00:14   #14166
Пользователь
 
Регистрация: 21.06.2011
Сообщений: 66
Оставил благодарностей: 0
Поблагодарили 148 раз в 41 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от sonne Посмотреть сообщение
нет. имеется ввиду, что плата вносить не позднее ___ числа месяца, следующего за истекшим, а не позднее 1-го числа нам должны вручить квитанции-основания для оплаты.

но это ладно, в этом договоре это не самое ведь важное. я лично пока что не вижу здесь самого важного для меня, например, приложения с перечислением общедомового имущества. иначе, не совсем понимаю, за что я буду по такому договору платить...?

1) если, например, видеонаблюдение, которое установлено в половине подъездов, не входит в общее имущество, то и платить по квитанции за его содержание мы не должны, соответственно, в тариф, который сформирован на основании ранее утвержденной сметы, не должно быть это заложено.
и так далее по ВСЕМУ общедомовому имуществу.

2) если же собственники желают, они могут попросить ТСЖ вести текущее обслуживание видеонаблюдения выборочно, поквартирно так сказать, где оно установлено. НО тогда должна быть сформирована и утверждена смета на дополнительные услуги, а на основании ее ПРАЙС-лист на эти услуги, который также должен быть частью договора.

Уж если ДЕЛАТЬ договор, то ДЕЛАЙТЕ квалифицированно!!! Иди не делайте вообще. Два года было на его разработку. Чем занималось ТСЖ все это время...узнаем у РК на годовом отчете.

п.с. заранее извиняюсь, если я чего-то не догоняю, т.к. я не юрист вообще. но тогда аргументируйте, пож-та, чтоб отпали все мои сомнения.
Добрый!
Да. Если провести аналогию с договором управления ( а ее провести можно) , то:

п.3. ст. 162 ЖК РФ (обязательные условия)
...
В договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны:

1) состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление, и адрес такого дома;

2) перечень работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, ...;
...

А никто не знает, как называется раздел 12 Устава ТСН (там страница пропущена, по-моему)?

Последний раз редактировалось Евгения11; 17.10.2015 в 21:14.
Евгения11 вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (3) благодарят Евгения11 за это полезное сообщение:
Chavik1 (17.10.2015), Sintez (17.10.2015), sonne (17.10.2015)
Старый 17.10.2015, 21:17   #14167
Заблокирован
 
Регистрация: 20.10.2010
Сообщений: 2,891
Оставил благодарностей: 246
Поблагодарили 3,474 раз в 1,457 сообщениях
По умолчанию

Комментарий одного из участников инициативной группы о прошедшем собрании | Инициативная группа жителей комплекса ЖК Апрелевский
Smile вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (4) благодарят Smile за это полезное сообщение:
Chavik1 (18.10.2015), Рыжий Конь (17.10.2015), Miheeva (17.10.2015), Толик (17.10.2015)
Старый 17.10.2015, 21:36   #14168
Местный
 
Аватар для Рыжий Конь
 
Регистрация: 30.08.2014
Адрес: Островского 36
Сообщений: 799
Оставил благодарностей: 3,365
Поблагодарили 1,798 раз в 603 сообщениях
По умолчанию

Послушал с интересом,очень познавательно.Особенно позабавило про :"Какой такой ТОС? Вы о чем? Не мешайте работать".А очень огорчило про :"О каком доверии можно говорить и как попасть к Вам".Было бы смешно,если не было бы грустно.Спасибо Саман,еще пишите.
__________________
Каждый выбирает для себя
Женщину, религию, дорогу.
Дьяволу служить или пророку,
Каждый выбирает для себя.
Рыжий Конь вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.10.2015, 22:09   #14169
Пользователь
 
Регистрация: 10.11.2008
Сообщений: 51
Оставил благодарностей: 91
Поблагодарили 62 раз в 26 сообщениях
По умолчанию

Спасибо за объективный отзыв.
Miheeva вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.10.2015, 23:00   #14170
Заблокирован
 
Регистрация: 09.03.2010
Сообщений: 760
Оставил благодарностей: 475
Поблагодарили 1,143 раз в 407 сообщениях
По умолчанию

Теперь понятно почему они на вопрос одного из участников о вторых бюллетенях отморозились - они им и не нужны получается - "депутатов" счас намутят и клали вообще на всех.
Berillium вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие Berillium за это сообщение:
Chavik1 (18.10.2015)
Ответ


Здесь присутствуют: 2 (пользователей: 0 , гостей: 2)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 13:13.