Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > ЖК "Апрелевский" (новостройки на ул. Горького, Островского, Цветочная аллея)

Важная информация

Результаты опроса: Кому Вы заплатите за сентябрь?
УК (Стройальянс или Стройдомсервис) 9 5.33%
ТСЖ 56 33.14%
Никому 104 61.54%
Голосовавшие: 169. Вы ещё не голосовали в этом опросе

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 13.11.2015, 12:44   #14791
Местный
 
Аватар для Мороз
 
Регистрация: 20.11.2008
Адрес: Цветочная аллея, 15
Сообщений: 224
Оставил благодарностей: 117
Поблагодарили 226 раз в 86 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от меланхолик Посмотреть сообщение
Насколько я поняла.... до 6.11.15 был когда-то там еще суд. На этом суде судья своим решением обязала ТСН предоставить подлинник уведомления собственников от 2009г

ТСН типа предоставило. Все цветное, все с печатями, - пэрсик)))
ГЖИ усомнилось. Заказало экспертизу. Экспертиза определила, что представленной бумаге год от роду, а не 6, как должно было бы быть, будь она от 2009г.
Экспертиза стоила 32 тысячи с копейками. ТСН должно оплатить теперь.

На суде 6.11 и 9.11 юристы ТСН стали говорить: Да мы и не скрываем, что это не подлинник, а копия, ля-ля-ля....
Как дети, под дурачка....
Но, как я поняла, дело даже не столько в этой бумажке, сколько в датах создания ТСЖ. И как это можно оспорить, я не представляю. Изначально с 2009г все сделано с нарушением закона и 139ст ЖК РФ ныне не действующей, утратившей силу.
Не удивительно - ибо ТСЖ изначально детище застройщика, как и УК, им оставленная в наследство. И собрания всегда собирались без кворума, и заочка превращалась в рисование на коленке. УК со свой стороны, ТСЖ со своей. Я бутылку коньяку поставлю тому, кто первый сможет провести собрание по ЖК и при этом ни разу не накосячит так, чтобы решение можно было оспорить. Именно по этому у нас всегда будет проблема со сменой способа управления и УК.
Мороз вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (2) благодарят Мороз за это полезное сообщение:
меланхолик (13.11.2015), Sintez (13.11.2015)
Старый 13.11.2015, 12:45   #14792
Заблокирован
 
Регистрация: 06.11.2014
Сообщений: 941
Оставил благодарностей: 3,574
Поблагодарили 1,047 раз в 439 сообщениях
По умолчанию

У нас будет тендер
Sintez вне форума   Ответить с цитированием
Старый 13.11.2015, 12:54   #14793
Заблокирован
 
Регистрация: 29.09.2015
Сообщений: 9
Оставил благодарностей: 1
Поблагодарили 4 раз в 4 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Мороз Посмотреть сообщение
Совет домов? Я вас умоляю...ну я член совета дома. Прочитайте в ЖК какие полномочия есть у совета, и подумайте, как реализовать их на практике и какой в этом толк.
Прочитав Вас не понял, что Вы предлагаете. Вы член Совета дома какого из домов?
Из прочитанного про Совет Дома мне всё понравилось, особенно
5. осуществлять контроль за оказанием услуг и (или) выполнением работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и за качеством предоставляемых коммунальных услуг собственникам жилых и нежилых помещений и пользователям помещений, в том числе помещений, входящих в состав общего имущества в данном доме;
Что такое совет многоквартирного дома? Для чего он нужен?

Вопрос кто войдет в этот Совет с нашей занятостью и "активностью"? А также будет ли УК заинтересована в Совете дома?
Скептик вне форума   Ответить с цитированием
Старый 13.11.2015, 12:57   #14794
Местный
 
Регистрация: 11.07.2014
Адрес: Островского 36
Сообщений: 2,961
Оставил благодарностей: 3,846
Поблагодарили 4,113 раз в 1,470 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Мороз Посмотреть сообщение
А теперь расскажите нам, что мешает переводить бабки на личные карты и миллионами снимать с счетов абстрактной вороватой укашки? Что вообще мешает укашке распоряжаться полученными деньгами? Стройальянс (повторюсь - вполне обычная укашка, вовсе не супермонстр, с типическим же нарушениями) выдавал нам отчеты по финансам, по стандартам раскрытия информации. Что не мешало ему де факто не выплачивать ресурсникам и не подтверждать документами свои расходы. И что то ГЖИ не торопилась спешить на помощь бедным обманутым жильцам...
ЕРЦ не более чем инструмент, и вовсе не только для начислений через укашек.
Совет домов? Я вас умоляю...ну я член совета дома. Прочитайте в ЖК какие полномочия есть у совета, и подумайте, как реализовать их на практике и какой в этом толк.
Я так понимаю Вы не ТСН защищаете, а хотите до нас донести (а может кого-то и разочаровать))), что
что ТСН, что УК - везде одно и то же, разница лишь в тарифе?
Ох, грустно тогда.... но хоть повторной оплаты в варианте с УК нет... хотя и то, как посмотреть, как это завернуть.
__________________
Вот скажи мне американец, в чём сила!
Разве в деньгах? Вот и брат говорит, что в деньгах.
У тебя много денег, и чего?
Я вот думаю, что сила в правде: у кого правда, тот и сильней!


А жить нужно так, как будто Вы немного выпили и никуда не спешите...

Последний раз редактировалось меланхолик; 13.11.2015 в 13:16.
меланхолик вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие меланхолик за это сообщение:
Sintez (13.11.2015)
Старый 13.11.2015, 13:06   #14795
Местный
 
Регистрация: 11.07.2014
Адрес: Островского 36
Сообщений: 2,961
Оставил благодарностей: 3,846
Поблагодарили 4,113 раз в 1,470 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Мороз Посмотреть сообщение
Не удивительно - ибо ТСЖ изначально детище застройщика, как и УК, им оставленная в наследство. И собрания всегда собирались без кворума, и заочка превращалась в рисование на коленке. УК со свой стороны, ТСЖ со своей. Я бутылку коньяку поставлю тому, кто первый сможет провести собрание по ЖК и при этом ни разу не накосячит так, чтобы решение можно было оспорить. Именно по этому у нас всегда будет проблема со сменой способа управления и УК.
Бутылку коньяка можно и так купить))))))

Я так поняла, что это не совсем детище застройщика.... Ну то есть, детище-то его, но создать детище, я предполагаю, ему намекнула бывшая на тот момент администрация /области/ /района/города/ - уж не знаю чего точно.
Не в курсе, как сейчас, но тогда, если создано ТСЖ(н) в новых домах, то муниципальные районы могли рассчитывать на дополнительное финансирование из средств федерального бюджета.

Вот и создали ради этого только.... дэньги, видимо, получили, а следить и контролить - никто особо не собирался....
Только создали поздновато... под описание дома в 139ст ЖК РФ дом 25 по ул. Горького не подходил уже

Короче говоря, жадность-жадность до добра не доведет никого: ни ТСНнщиков, ни чиновников, ни кого бы то другого.
__________________
Вот скажи мне американец, в чём сила!
Разве в деньгах? Вот и брат говорит, что в деньгах.
У тебя много денег, и чего?
Я вот думаю, что сила в правде: у кого правда, тот и сильней!


А жить нужно так, как будто Вы немного выпили и никуда не спешите...
меланхолик вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (2) благодарят меланхолик за это полезное сообщение:
Chavik1 (13.11.2015), Sintez (13.11.2015)
Старый 13.11.2015, 13:14   #14796
Местный
 
Регистрация: 11.07.2014
Адрес: Островского 36
Сообщений: 2,961
Оставил благодарностей: 3,846
Поблагодарили 4,113 раз в 1,470 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Скептик Посмотреть сообщение
Тогда, что Вы предлагаете? Что делать дальше?
В ближайший месяц ничего не делать, кроме изучения нюансов дальнейшего развития событий.

Навязанную УК я лично не хочу - это как знаешь, что можешь выбрать за свои деньги понравившийся тебе и большинству товар из всех представленных (например, обувь), а тебя заставляют брать то, что тебе не нравится, хотя выбор есть.

В моем понимании должен быть список организаций, предлагающих нам свои услуги. Люди изучают все предложения организаций, изучают их деятельность и делают выбор.

Любое навязывание ни к чему хорошему не приведет. Рано или поздно будет взрыв недовольствия и негодования,потом хаос, потом изгнание. Зачем? Если изначально можно постараться и сделать хорошо.
__________________
Вот скажи мне американец, в чём сила!
Разве в деньгах? Вот и брат говорит, что в деньгах.
У тебя много денег, и чего?
Я вот думаю, что сила в правде: у кого правда, тот и сильней!


А жить нужно так, как будто Вы немного выпили и никуда не спешите...
меланхолик вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие меланхолик за это сообщение:
Chavik1 (13.11.2015)
Старый 13.11.2015, 13:28   #14797
Заблокирован
 
Регистрация: 29.09.2015
Сообщений: 9
Оставил благодарностей: 1
Поблагодарили 4 раз в 4 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от меланхолик Посмотреть сообщение
В ближайший месяц ничего не делать, кроме изучения нюансов дальнейшего развития событий.

Навязанную УК я лично не хочу - это как знаешь, что можешь выбрать за свои деньги понравившийся тебе и большинству товар из всех представленных (например, обувь), а тебя заставляют брать то, что тебе не нравится, хотя выбор есть.

В моем понимании должен быть список организаций, предлагающих нам свои услуги. Люди изучают все предложения организаций, изучают их деятельность и делают выбор.

Любое навязывание ни к чему хорошему не приведет. Рано или поздно будет взрыв недовольствия и негодования,потом хаос, потом изгнание. Зачем? Если изначально можно постараться и сделать хорошо.
Какая УК навязана? Ее навязывают не спрашивая нашего мнения?
Список дело хорошее, только никто не будет изучать. У нас на площадке из 8 квартир никому нет дела.
Может быть у вас будет взрыв, на нашей площадке его точно не будет, мы люди смиренные, как скажут так и будем делать.
Скептик вне форума   Ответить с цитированием
Старый 13.11.2015, 13:30   #14798
Местный
 
Аватар для Мороз
 
Регистрация: 20.11.2008
Адрес: Цветочная аллея, 15
Сообщений: 224
Оставил благодарностей: 117
Поблагодарили 226 раз в 86 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Скептик Посмотреть сообщение
Прочитав Вас не понял, что Вы предлагаете. Вы член Совета дома какого из домов?
Из прочитанного про Совет Дома мне всё понравилось, особенно
5. осуществлять контроль за оказанием услуг и (или) выполнением работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и за качеством предоставляемых коммунальных услуг собственникам жилых и нежилых помещений и пользователям помещений, в том числе помещений, входящих в состав общего имущества в данном доме;
Что такое совет многоквартирного дома? Для чего он нужен?

Вопрос кто войдет в этот Совет с нашей занятостью и "активностью"? А также будет ли УК заинтересована в Совете дома?
В "Весне", не в ЖК Апрелевском - у нас советов официально вроде нет, не помню, чтобы в какой-то повестке было утверждение состава советов. Реально у членов совета примерно те же полномочия, что и рядового собственника по нормативке, и примерно те же проблемы с осуществлением контроля. Ну максимум можно говорить о представлении коллективных интересов, но надо иметь в виду, что ещё требуется согласованность в самом совете.
Мороз вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие Мороз за это сообщение:
меланхолик (13.11.2015)
Старый 13.11.2015, 13:34   #14799
Местный
 
Регистрация: 11.07.2014
Адрес: Островского 36
Сообщений: 2,961
Оставил благодарностей: 3,846
Поблагодарили 4,113 раз в 1,470 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Скептик Посмотреть сообщение
Какая УК навязана? Ее навязывают не спрашивая нашего мнения?
Список дело хорошее, только никто не будет изучать.
Пока никакая пока не навязывают.... активно.
Кому не все равно, тот будет изучать.... Люди - не дураки в большинстве своем, научены уже.
Должен быть выбор: Вася, Петя, Федя. Кто из них, что предлагает, за какие деньги. Как работает каждый - результаты деятельности, отзывы.
И выбрать оптимального - цена/качество.
__________________
Вот скажи мне американец, в чём сила!
Разве в деньгах? Вот и брат говорит, что в деньгах.
У тебя много денег, и чего?
Я вот думаю, что сила в правде: у кого правда, тот и сильней!


А жить нужно так, как будто Вы немного выпили и никуда не спешите...
меланхолик вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие меланхолик за это сообщение:
Chavik1 (13.11.2015)
Старый 13.11.2015, 13:37   #14800
Местный
 
Регистрация: 11.07.2014
Адрес: Островского 36
Сообщений: 2,961
Оставил благодарностей: 3,846
Поблагодарили 4,113 раз в 1,470 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от меланхолик Посмотреть сообщение
что ТСН, что УК - везде одно и то же, разница лишь в тарифе?
Хотя нет, я все-таки считаю, что разница в образовании и уровне подготовки специалистов тоже есть.....
__________________
Вот скажи мне американец, в чём сила!
Разве в деньгах? Вот и брат говорит, что в деньгах.
У тебя много денег, и чего?
Я вот думаю, что сила в правде: у кого правда, тот и сильней!


А жить нужно так, как будто Вы немного выпили и никуда не спешите...
меланхолик вне форума   Ответить с цитированием
Ответ


Здесь присутствуют: 7 (пользователей: 1 , гостей: 6)
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 21:19.