Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > ЖК "Апрелевский" (новостройки на ул. Горького, Островского, Цветочная аллея)

Важная информация

Результаты опроса: Кому Вы заплатите за сентябрь?
УК (Стройальянс или Стройдомсервис) 9 5.33%
ТСЖ 56 33.14%
Никому 104 61.54%
Голосовавшие: 169. Вы ещё не голосовали в этом опросе

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 22.01.2016, 13:30   #15231
Местный
 
Аватар для Vasiliev not brother VAV
 
Регистрация: 28.10.2015
Адрес: Хотел бы конечно в Кремле, но живу в такой ... Апрелевке
Сообщений: 524
Оставил благодарностей: 438
Поблагодарили 777 раз в 325 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Belissima Посмотреть сообщение
Раз взялись за управление, значит должны не только себе карман набивать. А то как зарплаты и левак гнать - так борятся за дома на конкурсе, а как вкалывать - ищут причины для халтуры!
Ну совершенно в челюсть ... УК "ЖКХ"
__________________
Время от времени терпи дураков — можешь узнать что-то стоящее. Но никогда не спорь с ними.
Vasiliev not brother VAV вне форума   Ответить с цитированием
Старый 22.01.2016, 19:33   #15232
Новичок
 
Регистрация: 22.01.2016
Сообщений: 7
Оставил благодарностей: 1
Поблагодарили 16 раз в 3 сообщениях
Радость

Цитата:
Сообщение от Душка Посмотреть сообщение
Лена, я по суду оплатила. Более того теперь со спектром судимся за спорный период) И суды присуждают. Весь комплекс не платить, а судятся со мной))) Не по силам это Васильевой ! НЕ ПО СИЛАМ!!! А деньги выводить гораздо прощу. И нам же регулярно сообщают, что все платят) одни мы с тобой типа не платим, так с чего проблемы с финансами?? Лен ты забыла, что я хорошо считаю и сама управленец, поэтому рассказы про вакансии и сложности набора, мне не нужно рассказывать. Посчитать по вывешенным спискам сколько оплатили и каковы расходы - тоже могу! Так что оставь свои соболезнования Васильевой и иже с ней...
подскажите, пож-та, в какой суд Вы обращались? тоже хочу оплатить по постановлению суда. заранее благодарю
Amili вне форума   Ответить с цитированием
Старый 22.01.2016, 20:14   #15233
Местный
 
Аватар для begemoshka
 
Регистрация: 18.02.2009
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 6,979
Оставил благодарностей: 8,009
Поблагодарили 3,698 раз в 2,011 сообщениях
Отправить сообщение для begemoshka с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от amayak_akopyan Посмотреть сообщение
1. Средний возраст домов, которые обслуживают "ЭТИ", 58 лет (по "УК ЖКХ Апрелевка").
2. Под управлением эти дома только 2 года.
3. Не нужно сравнивать дома, по которым капитальный ремонт плачет, которые деньги вытягивают как губка, и новый жил фонд, где нужно просто поддерживать состояние.
4. По пятну застройки Октябрьская 5 примерно такая же, как Горького 25. Т.е. площадь кровли, подвала, протяженности коммуникаций и т.п. дома аналогичны. Но вот на Октябрьской квартир в 4 раза меньше, денег на содержание дома соответственно тоже.
на мытье полов и уборку территории как влияет возраст домов? Тряпкой возюкатт тяжелее?
__________________
Не хочу вас расстраивать, но у меня все хорошо!
begemoshka на форуме   Ответить с цитированием
Старый 22.01.2016, 20:35   #15234
Заблокирован
 
Регистрация: 20.10.2010
Сообщений: 2,891
Оставил благодарностей: 246
Поблагодарили 3,474 раз в 1,457 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Amili Посмотреть сообщение
подскажите, пож-та, в какой суд Вы обращались? тоже хочу оплатить по постановлению суда. заранее благодарю
Скажите, вам деньги карман давят? Что за желание оплатить во что бы то ни стало?
Поймите основы, ТСЖ это все мы. С точки зрения закона мы выбрали способ самостоятельного управления своим домом. Во главе общака мы поставили Васильеву и наделили ее полномочиями подписывать от имени ТСЖ (то есть от нас) документы. Опять же с точки зрения закона Васильева не несет ответственность, так как она не ответственное лицо, а выборное.
В связи с этим получается такая штука, что если Васильева не будет оплачивать счета ресурсников, то долг остается за ТСЖ (а это все мы).
Получается, если вы заплатили в ТСЖ, а дальше деньги не пошли, то считайте вы не платили.
Когда ТСЖ ликвидируют, придет конкурсный управляющий и он не будет заморачиваться с выяснениями кто платил, а кто нет. Он тупо раскидает долг на всех. Если вы не будете согласны, то добро пожаловать в суд.
Поэтому зачем усложнять себе жизнь?
Если мы хотим ТСЖ, должны контролировать ее деятельность, так как это наша общая ответственность.
Если хотим тупо заплатить и больше не париться, то нам нужно УК.
И еще, что касается судов, то вы должны понимать, что суд рассматривает дело в определенных рамках. Он не будет устанавливать, лигитимно ТСЖ или нет. Он запросит у ТСЖ документы, ВАВ принесет липу с печатями, с вас запросит оплату, вы ее не предоставите и вот вам решение суда оплатить в ТСЖ. Но только это не поможет, когда придет конкурсный управляющий, у вас не будет отмазки типа "я по суду платил". Вам скажу "А что же вы не апеллировали?".
Поэтому держите свои деньги ближе к кошельку в это и так не простое время и держите нос по ветру.
Smile вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (4) благодарят Smile за это полезное сообщение:
Chavik1 (23.01.2016), Рыжий Конь (22.01.2016), Ревизорро (22.01.2016), Sintez (22.01.2016)
Старый 22.01.2016, 20:56   #15235
Местный
 
Аватар для Ничка
 
Регистрация: 15.02.2010
Сообщений: 2,723
Оставил благодарностей: 1,768
Поблагодарили 2,351 раз в 990 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Smile Посмотреть сообщение
Когда ТСЖ ликвидируют, придет конкурсный управляющий и он не будет заморачиваться с выяснениями кто платил, а кто нет. Он тупо раскидает долг на всех. Если вы не будете согласны, то добро пожаловать в суд. Поэтому зачем усложнять себе жизнь?
Разве новый управляющий приедет не с нового периода? Кому вы собираетесь платить скажем за январь? Новому управляющему, которого и в помине сейчас нет? Вода льется, батареи греют, мусор вывозят, снег чистят.
Ничка вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (3) благодарят Ничка за это полезное сообщение:
begemoshka (22.01.2016), Belissima (22.01.2016), kx25 (22.01.2016)
Старый 22.01.2016, 21:35   #15236
Местный
 
Аватар для Душка
 
Регистрация: 27.07.2012
Адрес: Апрелевка, Горького 25
Сообщений: 4,369
Оставил благодарностей: 6,524
Поблагодарили 2,988 раз в 1,468 сообщениях
По умолчанию

Сегодня Сазонова сказала что тсж подали апеляцию... ждемс опять
Душка вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (2) благодарят Душка за это полезное сообщение:
Belissima (22.01.2016), kx25 (22.01.2016)
Старый 22.01.2016, 21:42   #15237
Заблокирован
 
Регистрация: 20.10.2010
Сообщений: 2,891
Оставил благодарностей: 246
Поблагодарили 3,474 раз в 1,457 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Ничка Посмотреть сообщение
Разве новый управляющий приедет не с нового периода? Кому вы собираетесь платить скажем за январь? Новому управляющему, которого и в помине сейчас нет? Вода льется, батареи греют, мусор вывозят, снег чистят.
Я говорил не про нового управляющего, а про конкурсного. Его задача будет получить долги, а не управление нашими домами, но давайте сначала.
Условно говоря коммунальные платежи состоят из двух частей
1. Оплата ресурсоснабжающим организациям (свет, вода, тепло).
2. Оплата обслуживающей организации (содержание и ремонт жилья, в которую входят платежи за лифт, вывоз мусора и другие услуги).

Вот долги ресурсников и придет управляющий выбивать, например, Мосэнерго методично дела выигрывает Мосэнергосбыт подал в суд очередное исковое заявление | Инициативная группа жителей комплекса ЖК Апрелевский

Если бы нами управляла УК, то было бы без разницы, так так если вы перевели деньги на расчетный счет УК, то автоматом считается, что вы заплатили ресурсникам. Если УК не перевела ваши деньги ресурсникам, то это будут проблемы УК и ресурсник будет судится с УК. Вы выполнили свой долг.
У нас же ситуация другая, у нас ТСЖ. Следовательно мало просто перечислить дениги на расчетный счет ТСЖ, надо убедиться, что они ушли на расчетный счет ресурсоснабжающей организации. Потому что если они не ушли, то считайте, что вы не платили.
Так вот наш председатель лишает нас права в ознакомлении с документами подтверждающими перевод полученных от жильцов денег на счета ресурсников. Как в таком случае можно платить?
Не важно убирается ТСЖ сейчас или нет. Вопрос куда идут деньги?
Вы же видели платежку выше, один миллион рублей ушел на личную карту председателя. И это не первый перевод и не последний. Бывшие бухгалтера говорят, что таких было минимум четыре до этого.
В итоге получается, что вы платите, ресурсники не получают деньги. Придет конкурсный управляющий и заново у вас потребует оплатить за периоды которые вы уже оплатили (на личную карту председателя), но которые до них не дошли. Если вы будете не согласны, то доказывайте свою правоту в суде.
Но в суде вам судья задаст простой вопрос "Вы же знали, что ТСЖ это совместная ваша ответственность, так как это некоммерческая организация и вы обязаны были контролировать ее деятельность через механизмы описанные в законе. А раз вы этого не делали, то вы брали на себя риск оплачивая бесконтрольно ей деньги. Почему вы ее не контролировали?".
Поэтому лучше озаботьтесь прозрачностью деятельности ТСЖ, пусть оно отчитывается перед нами ежемесячно.
Smile вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (7) благодарят Smile за это полезное сообщение:
Chavik1 (23.01.2016), Рыжий Конь (22.01.2016), Ревизорро (22.01.2016), меланхолик (22.01.2016), Татьяна Федоровна (23.01.2016), Sintez (22.01.2016), Tanika (22.01.2016)
Старый 22.01.2016, 21:50   #15238
Местный
 
Аватар для Ktyf
 
Регистрация: 08.09.2008
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 2,826
Оставил благодарностей: 933
Поблагодарили 2,023 раз в 1,096 сообщениях
По умолчанию

Smile, у вас есть информация, как долго тсж не платит ресурсникам?
Ktyf вне форума   Ответить с цитированием
Старый 22.01.2016, 21:55   #15239
Местный
 
Аватар для LaughName
 
Регистрация: 23.09.2014
Сообщений: 410
Оставил благодарностей: 193
Поблагодарили 506 раз в 197 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Smile Посмотреть сообщение

наш председатель лишает нас права в ознакомлении с документами подтверждающими перевод полученных от жильцов денег на счета ресурсников.

один миллион рублей ушел на личную карту председателя. И это не первый перевод и не последний. Бывшие бухгалтера говорят, что таких было минимум четыре до этого.
Если все так, где правоохранительные органы, где ГЖИ разбирающиеся по данным событиям?
LaughName вне форума   Ответить с цитированием
Старый 22.01.2016, 21:58   #15240
Местный
 
Аватар для Ничка
 
Регистрация: 15.02.2010
Сообщений: 2,723
Оставил благодарностей: 1,768
Поблагодарили 2,351 раз в 990 сообщениях
По умолчанию

Smile, я о том, что вы раздаете советы кому и куда платить. Сейчас такая ситуация, в которой от советов лучше воздержаться. Кто сомневается, может еще раз перечитать 2000 страниц, а большинство уже и так сделали выводы и определились.
Ничка вне форума   Ответить с цитированием
Ответ


Здесь присутствуют: 8 (пользователей: 3 , гостей: 5)
Grom123, klem
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 16:31.