Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > ЖК "Апрелевский" (новостройки на ул. Горького, Островского, Цветочная аллея)

Важная информация

Результаты опроса: Кому Вы заплатите за сентябрь?
УК (Стройальянс или Стройдомсервис) 9 5.33%
ТСЖ 56 33.14%
Никому 104 61.54%
Голосовавшие: 169. Вы ещё не голосовали в этом опросе

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 18.02.2016, 00:12   #15771
Местный
 
Регистрация: 04.08.2015
Сообщений: 438
Оставил благодарностей: 106
Поблагодарили 533 раз в 217 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от NAS Посмотреть сообщение
а можете подсказать где можно ознакомиться с требованиями к УК по раскрытию информации?

для того чтобы понять, ДЕЗ МО всю подлежащую раскрытию информацию на их сайте выложила?
Постановление Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. N 731
"Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами"
С изменениями и дополнениями от:10 июня 2011 г., 6 февраля, 21 августа 2012 г., 22 июля 2013 г., 25 февраля, 26 марта, 27 сентября 2014 г.

Ещё посмотрите на сайте ГИС ЖКХ
Полька вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие Полька за это сообщение:
NAS (18.02.2016)
Старый 18.02.2016, 00:35   #15772
NAS
Местный
 
Регистрация: 30.09.2008
Сообщений: 1,018
Оставил благодарностей: 101
Поблагодарили 946 раз в 429 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от меланхолик Посмотреть сообщение
Тоже не пойму.... Если вопрос политический и вчера, как написал Смайл, ГЖИ дала по рукам ДЭЗ МО, то чего они тогда??? Вопрос же политический.... наверху все решено.... остаемся навечно)))))))
на мой взгляд то что ГЖИ дала по рукам ДЭЗ МО еще не обозначает что ДЕЗ МО сливает намерение провести ОСС в наших домах )))

Цитата:
Сообщение от меланхолик Посмотреть сообщение
После вот этих "нам не скажут ЧЬЯ это дочка и хавайте, что дают", желающих хавать ДЭЗ МО, не понимая ЧТО это и С ЧЕМ ЕГО ЕДЯТ, предположу, маловато найдется.
ну предположим, ДЭЗ МО это дочка, условно, Владимира Путина.
разве это автоматически обозначает что ДЭЗ МО будет стахановцем по уборке снега во дворах? это с одной стороны.

с другой стороны, никчему прикрываться известным именем, если расчитываешь честно вкалывать.


навеяло:
дети многих гениальных актерев при поступлении в театральные училища зачастую скрывают то чьими дочками или сыновьями они являются.
и это на мой взгляд здравый подход.
то есть это как раз и значит что не "хавайте что дают" а то что "я достоин выбора, и прикрываться именем мамы не имею необходимости"
NAS вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.02.2016, 00:39   #15773
NAS
Местный
 
Регистрация: 30.09.2008
Сообщений: 1,018
Оставил благодарностей: 101
Поблагодарили 946 раз в 429 сообщениях
По умолчанию

большое спасибо!
нашел, вот ссылка:
http://gis-zkh.ru/Content/files/731.pdf
NAS вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.02.2016, 01:09   #15774
NAS
Местный
 
Регистрация: 30.09.2008
Сообщений: 1,018
Оставил благодарностей: 101
Поблагодарили 946 раз в 429 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от NAS Посмотреть сообщение
большое спасибо!
нашел, вот ссылка:
http://gis-zkh.ru/Content/files/731.pdf
читаю Постановление.
делаю вывод (поправьте если ошибаюсь):
ДЭЗ МО раскрыла всю имеющуюся информацию.
см. ч.3, п.п. б), в) и г) Постановления

более того, она раскрыла эту информацию раньше срока который предписывает ей ЭТО Постановление!!!

а именно:
согласно Постановлению, раскрытию подлежит информация организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом

а ведь у ДЭЗ МО еще не заключены договора управления по нашему ЖК!!!
договора управления будет возможно заключать только после проведения ОСС и избрания способа управления УК, и избрания ДЭЗ МО в качестве УК.

т.е. как только ДЭЗ МО заключит договора управления домами нашего ЖК, у него возникнет основание и обязанность раскрыть информацию (см. ч.1 Постановления).
а у нас, собственников, возможность знакомиться с этой информацией.
NAS вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие NAS за это сообщение:
Sintez (18.02.2016)
Старый 18.02.2016, 01:37   #15775
Местный
 
Аватар для LaughName
 
Регистрация: 23.09.2014
Сообщений: 409
Оставил благодарностей: 193
Поблагодарили 506 раз в 197 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от NAS Посмотреть сообщение
читаю Постановление.
делаю вывод
Мое впечатление - компания деятельности не вела и не ведет, ей и нечего по постановление публиковать, только формальности, бесполезные для практики.

Из академического интереса - при получении лицензии УК нужно показать —

Наличие нежилого помещения, отвечающего определенным требованиям; наличие на любых законных основаниях оборудования, необходимого для проведения работ в сфере жилищно-коммунального хозяйства; — Штат определенных сотрудников – кадров, которые призваны заниматься обслуживанием работ (среди них должны быть электрики, сантехники, монтажники и некоторые другие);

Подробнее на Правовед.RU: https://pravoved.ru/question/873087/

вот это любопытнее, что они предоставили для домов в А.
LaughName вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (3) благодарят LaughName за это полезное сообщение:
ElenaS (18.02.2016), Полька (18.02.2016), меланхолик (18.02.2016)
Старый 18.02.2016, 09:16   #15776
Местный
 
Регистрация: 04.08.2015
Сообщений: 438
Оставил благодарностей: 106
Поблагодарили 533 раз в 217 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от LaughName Посмотреть сообщение
Мое впечатление - компания деятельности не вела и не ведет, ей и нечего по постановление публиковать, только формальности, бесполезные для практики.

Из академического интереса - при получении лицензии УК нужно показать —

Наличие нежилого помещения, отвечающего определенным требованиям; наличие на любых законных основаниях оборудования, необходимого для проведения работ в сфере жилищно-коммунального хозяйства; — Штат определенных сотрудников – кадров, которые призваны заниматься обслуживанием работ (среди них должны быть электрики, сантехники, монтажники и некоторые другие);
вот это любопытнее, что они предоставили для домов в А.
Так я выше и писала ,что наши дома у них как бы уже в обслуживание с разными оговорками раздела другое. Хотя эта информация по домам должна появиться после заключения договора на обслуживание домов, второй вопрос откуда у них появилась техническая документация по квадратуре домом. Я сегодня скинула информацию в юротдел ГЖИ, они посмотрят и ответят.
Мне тоже как- то все равно, кто возглавляет и управляет УК, пытаясь здесь всем озвучить тариф 33 рубля, считаю это не самым главным. Я считаю самое главное, что компания создается с нуля и возникает вопрос, а не получиться, что весь сегодняшний персонал ТСЖ просто перекочюет в новую УК. Сразу оговорюсь я не имею ввиду руководство ТСЖ. Мне к примеру не устраивает уборка придомовой территории, уборка площадок и так далее.
Лучше я буду платить 37 рублей, для меня это не сильно принципиально(разница при оплате +320 рублей ежемесячно за 80кв.м), но зная, что у УК есть опыт обслуживания других домов, а не приходить в УК и выяснять каждый раз и требовать от них выполнение их обязанностей по обслуживанию домов согласно договора, с чем можно столкнуться с новой УК.
Полька вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.02.2016, 10:28   #15777
Заблокирован
 
Регистрация: 20.10.2010
Сообщений: 2,891
Оставил благодарностей: 246
Поблагодарили 3,474 раз в 1,457 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Полька Посмотреть сообщение
Так я выше и писала ,что наши дома у них как бы уже в обслуживание с разными оговорками раздела другое. Хотя эта информация по домам должна появиться после заключения договора на обслуживание домов, второй вопрос откуда у них появилась техническая документация по квадратуре домом. Я сегодня скинула информацию в юротдел ГЖИ, они посмотрят и ответят.
Созвонился с ДЕЗ МО, сказали, правильно выше предполагал NAS, что сайт строится по определенному шаблону и в нем не предусмотрен вариант стадии ОСС. Поэтому они поставили другое, также пообещали добавить информацию, что готовятся к ОСС.

Цитата:
Мне тоже как- то все равно, кто возглавляет и управляет УК, пытаясь здесь всем озвучить тариф 33 рубля, считаю это не самым главным.
Вы не считаете, кто-то другой считает. Лично я главным считаю отношение ДЕЗ МО к нам, за все время еще ни она компания не шла на такой диалог с собственниками и это показатель.

Цитата:
Я считаю самое главное, что компания создается с нуля и возникает вопрос, а не получиться, что весь сегодняшний персонал ТСЖ просто перекочюет в новую УК. Сразу оговорюсь я не имею ввиду руководство ТСЖ.
Каждая компания когда-то создавалась с нуля и вызывала сомнения.
Я спросил у ДЕЗ МО об опыте. Весь управленческий персонал выделился от крупной московской мамы. Они давно и успешно работают в других городах Подмосковья, особенно в Балашихе, Мытищах, Пушкино. Для каждого города создается свое юридическое лицо. Для Апрелевки создано ДЕЗ МО.
А какой персонал может перекочевать? Сазонова?
Как мне сообщили у ДЕЗ МО по штатному расписанию 42 работника им хватает персонала.

Цитата:
Мне к примеру не устраивает уборка придомовой территории, уборка площадок и так далее. Лучше я буду платить 37 рублей, для меня это не сильно принципиально(разница при оплате +320 рублей ежемесячно за 80кв.м), но зная, что у УК есть опыт обслуживания других домов, а не приходить в УК и выяснять каждый раз и требовать от них выполнение их обязанностей по обслуживанию домов согласно договора, с чем можно столкнуться с новой УК.
Меня тоже не устраивает, но в ТСЖ плевать на это хотели. Что касается других УК, то пройдите по Апрелевке и посмотрите как убирается УК ЖКХ, даже далеко ходить не надо возьмем Новый город в 38 доме. Даже там я наблюдал картину с доводчиком, когда его месяцами починить не могли.
Smile вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.02.2016, 10:38   #15778
Местный
 
Регистрация: 11.07.2014
Адрес: Островского 36
Сообщений: 2,960
Оставил благодарностей: 3,846
Поблагодарили 4,113 раз в 1,470 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от NAS Посмотреть сообщение
ну предположим, ДЭЗ МО это дочка, условно, Владимира Путина.
разве это автоматически обозначает что ДЭЗ МО будет стахановцем по уборке снега во дворах? это с одной стороны.
NAS, мне не все равно, КАКОЕ предприятие является МАТЕРИНСКИМ, потому что интересует следующее:

-репутация в широком смысле - расписывать не буду.
-сфера деятельности + основатели и руководство
-отчетность и соблюдение законодательства
-степень влияние материнского предприятия на дочернее

Если у них все красиво, чисто и достойно, и вышеперечисленное является гордостью и достоинством компании, то чего скрывать?

Цитата:
Сообщение от NAS Посмотреть сообщение
с другой стороны, ни к чему прикрываться известным именем, если рассчитываешь честно вкалывать.
Или наоборот, если не рассчитываешь сильно вкалывать и материнская компания в честности и во вкалывании замечена не была, то и светиться не зачем и называть ее тоже.

Это НЕ НОРМАЛЬНО не называть себя!
-Как на собрании 11 дома стояли и молчали, представиться не могли - людей в темноте собрали, свои услуги предлагают.... житель 5 раз задал ИМ вопрос: "А ВЫ КТО, представьтесь"... ТИШИНА.... и лишь, когда люди уже решили уйти все-таки там кто-то осмелился представиться....
-Сейчас хотят пятью домами управлять, НО КТО ТАКИЕ говорить не будут

"Работать в ноль будут" - я это предвыборное обещание для тех, кто в него 100% верит могу прокомментировать только советом открыть учебник по экономике и прочесть, какова самая первая цель создания и существования предприятия или организации.

И эта цель естественна и понятна. Просто, когда тебя держат за дурашку и буратину - это очень не нравится и вызывает некое негодование.
То есть народ заведомо - дураки....а ВСЕм ТЕм, кто его обвести пытается, кажется, что они типа умнее.

ДЭЗ МО я вижу так (может кто-то видит под другим углом или с другой стороны) - судя по сайту (больше ж нигде и ничего нет)
Учредитель он же ген.директор создал ООО, получил лицензию по деятельности в управлении МКД
Опыта деятельности нет - если есть, очень интересно увидеть

Просто есть лицензия, есть договор, есть тарифы, которые просто взяты у ресурсников, есть квадратура, которую можно просто списать с сайта Реформажкх.ру и есть мифическое московское покровительство.
Собственно ВСЕ.
__________________
Вот скажи мне американец, в чём сила!
Разве в деньгах? Вот и брат говорит, что в деньгах.
У тебя много денег, и чего?
Я вот думаю, что сила в правде: у кого правда, тот и сильней!


А жить нужно так, как будто Вы немного выпили и никуда не спешите...
меланхолик вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (6) благодарят меланхолик за это полезное сообщение:
Полька (18.02.2016), LaughName (18.02.2016), M374 (18.02.2016), Mister_Sidorov (18.02.2016), Redoff (18.02.2016), Vasiliev not brother VAV (18.02.2016)
Старый 18.02.2016, 10:41   #15779
Местный
 
Регистрация: 04.08.2015
Сообщений: 438
Оставил благодарностей: 106
Поблагодарили 533 раз в 217 сообщениях
По умолчанию

[QUOTE=Smile;392299]
Как мне сообщили у ДЕЗ МО по штатному расписанию 42 работника им хватает персонала.

Хотите сказать,что этот персонал ежедневно и оперативно будет в полном составе приезжать в Апрелевку, особенно при снегопадах браться за лопаты чистить и убирать снег, что-то на этот счет есть сомнения, все таки думаю,что работающие сейчас дворники и другой персонал тсж перейдет в ук. Второе, если обозначили,что их район присутствия Восток МО не получиться как стройальянсом, у которой основное расположение было в Пушкино, при ремонте стояка ждали неделю сварщика из Пушкино.
Полька вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (2) благодарят Полька за это полезное сообщение:
begemoshka (18.02.2016), M374 (18.02.2016)
Старый 18.02.2016, 10:53   #15780
Местный
 
Аватар для M374
 
Регистрация: 15.11.2013
Адрес: Горького, 25
Сообщений: 134
Оставил благодарностей: 243
Поблагодарили 122 раз в 55 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Smile Посмотреть сообщение
А я вот посмотрел сейчас и вижу, что как они и обещали потихоньку наполняют сайт к ОСС ДЕЗ МО №1 - Главная
Поэтому опять вы в просак попали, плохо наверное, когда что не скажешь, а все в молоко.
Избранными вы называете тех кто позвонил им по телефону? Ну так если вы даже позвонить не можете как вас называть после этого?

Человек просто не только работает, а полезно значимую деятельность для всех нас делает. Это вы только тычете пальцем в небо.

О как вы оказывается осведомлены, знаете кто убирает?
У вас что ли уточнять? Вы только хаять умеете.

Не вам судить, казачок засланный. Херово бабло отрабатываете, старайтесь лучше.
Смайл, вы самодур.вот после каждого сказанного в этом сообщении слова. можете плеваться в мой адрес дальше, и пытаться дальше делать из себя какого то деятеля. )))))))
M374 вне форума   Ответить с цитированием
Ответ


Здесь присутствуют: 4 (пользователей: 0 , гостей: 4)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 09:07.