Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > ЖК "Апрелевский" (новостройки на ул. Горького, Островского, Цветочная аллея)

Важная информация

Результаты опроса: Кому Вы заплатите за сентябрь?
УК (Стройальянс или Стройдомсервис) 9 5.33%
ТСЖ 56 33.14%
Никому 104 61.54%
Голосовавшие: 169. Вы ещё не голосовали в этом опросе

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 01.03.2016, 19:11   #16121
Пользователь
 
Регистрация: 29.02.2016
Сообщений: 95
Оставил благодарностей: 6
Поблагодарили 13 раз в 11 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от pasha26177 Посмотреть сообщение
Уважаемый Coba Вы мягко сказать отклонились от ответа. ЛОЖЬ в том, чьи интересы ВЫ представляете, если не собственников, то КОГО (ВАВ).
тут форум. я пользователь. Ничьи интересы не представляю. Не хотите меня читать, не читайте, я к вам в собеседники не напрашиваюсь. В чем тут я вам солгал? В том, что мои ответы расходятся с вашими ожиданиями, так я не обещал говорить то, что вас устроит. И от вас этого не требовал.
Coba вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.03.2016, 19:13   #16122
Пользователь
 
Регистрация: 29.02.2016
Сообщений: 95
Оставил благодарностей: 6
Поблагодарили 13 раз в 11 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от sonne Посмотреть сообщение
Объясните, а какую помощь вы имеете ввиду?
Да любую. Я вижу что есть масса недовольных людей. Как правило, по опыту знаю, что недовольство в 90% случаев связана с незнанием и не пониманием. Вот и готов что то рассказать, что то объяснить.
Coba вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.03.2016, 19:16   #16123
Местный
 
Регистрация: 11.07.2014
Адрес: Островского 36
Сообщений: 2,960
Оставил благодарностей: 3,846
Поблагодарили 4,113 раз в 1,470 сообщениях
По умолчанию

Большое спасибо всем, кто откликнулся и ответил! Напишу им. После получения ответа, отпишусь.
__________________
Вот скажи мне американец, в чём сила!
Разве в деньгах? Вот и брат говорит, что в деньгах.
У тебя много денег, и чего?
Я вот думаю, что сила в правде: у кого правда, тот и сильней!


А жить нужно так, как будто Вы немного выпили и никуда не спешите...
меланхолик вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.03.2016, 19:19   #16124
Местный
 
Аватар для ВВП
 
Регистрация: 27.11.2013
Адрес: Островского 38
Сообщений: 1,783
Оставил благодарностей: 436
Поблагодарили 1,155 раз в 566 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Coba Посмотреть сообщение
тут форум. я пользователь. Ничьи интересы не представляю.
Просто так даже прыщ не вскакивает
__________________
" Никто не спотыкается, лёжа в постели."
Японская мудрость
ВВП вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие ВВП за это сообщение:
pasha26177 (01.03.2016)
Старый 01.03.2016, 19:22   #16125
Местный
 
Регистрация: 21.09.2015
Сообщений: 119
Оставил благодарностей: 215
Поблагодарили 142 раз в 63 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Coba Посмотреть сообщение
тут форум. я пользователь. Ничьи интересы не представляю. Не хотите меня читать, не читайте, я к вам в собеседники не напрашиваюсь. В чем тут я вам солгал? В том, что мои ответы расходятся с вашими ожиданиями, так я не обещал говорить то, что вас устроит. И от вас этого не требовал.
Цитата:
Сообщение от Coba Посмотреть сообщение
......НЕ ПРОЖИВАЮ В КОМПЛЕКСЕ И СОБСТВЕННОСТИ НЕ ИМЕЮ.
Coba Так какая Вам разница, а может Вы ВАВ? или все таки ее юрист. АУ
pasha26177 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.03.2016, 19:26   #16126
Пользователь
 
Регистрация: 29.02.2016
Сообщений: 95
Оставил благодарностей: 6
Поблагодарили 13 раз в 11 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от меланхолик Посмотреть сообщение
У меня лично вопрос такой: каким образом любому собственнику недвижимости ЖК Апрелевский убедиться в том, что с августа 2014г и по сей день 1.03.16 ТСЖ ЖК Апрелевский выполняет договорные обязательства с каждым контрагентом относительно пункта договора "Порядок оплаты" или "Порядок расчетов"???
Ну для этого нужно понимать о каких контрагентах идет речь и посмотреть договора в которых "Порядок оплаты" или "Порядок расчетов". Согласитесь так просто нельзя ответить. В общем, я думаю, что если контрагенты не подают в суд, то все нормально, если подают, то честь не исполнение.

Цитата:
Сообщение от меланхолик Посмотреть сообщение
И еще один вопрос:
счет за ресурсы, выставляемый ТСЖ ЖК Апрелевский жителЮ основывается на:
1. выставленнном счете от ресурсника
2. показаниях счетчика жителя
Денежка за ресурс от собственника в полном объеме должна быть переведена ресурснику. Посредник в передаче (переводе) денег - ТСЖо.
Совершенно верно... в общем схема выглядит именно так.

Цитата:
Сообщение от меланхолик Посмотреть сообщение
Вопрос: ресурсник не выставлял счет ТСЖу за спорный период, деньги из ТСЖа не выбивает, ничего не требует.

На основании чего ТСЖ выставляет счет за ресурс в спорном периоде собственнику, и куда ТСЖо эти деньги девает?

Как правило, рассмотрение этого вопроса и ответ на него, показывают есть ли смысл продолжать дальше дискутировать и разбираться здесь.
Ну начнем с того, что если ресурсник не выставил счет в марте и в апреле, то не значит, что он не выставит три счета в мае. Согласны?
Второе, по закону, а мы же уважаем закон, платить нужно ежемесячно до 10 числа. В случае переплаты ТСЖ в конце года должно сделать перерастет и в случае недоплаты тоже. По-моим, сведениям счета от всех ресурсников, кроме мосэнергосбыта приходят ежемесячно. Мосэнергосбыту оплачивается авансом, что бы не допустить отключение домов от электричества (у ресурсников есть такое право, ввести ограничение, а потом и отключить, кроме тепла и холодной воды по-моему).
Только не забывайте, что когда Администрация провела конкурс и привела к вам ООО "УК ЖКХ" то собираемость платежей резко упала... на этом форе как по команде несколько ресурсников получили судебные решения о задолженности. Исполнительные листы выставили на счет и стали по ним списывать деньги, независимо от того на какие цели вы их сдавали. То есть деньги приходят но уходят не туда. А тут еще ГЖИ и Администрация в один голос орут, что не платите ТСЖ (письма вы видели). При таком раскладе значительная часть людей перестала платить, собираемость упала, а за ресурсы то надо оплачивать. Вот и решайте на пользу ГЖИ действует или во вред.
Coba вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.03.2016, 19:29   #16127
Местный
 
Аватар для ВВП
 
Регистрация: 27.11.2013
Адрес: Островского 38
Сообщений: 1,783
Оставил благодарностей: 436
Поблагодарили 1,155 раз в 566 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Coba Посмотреть сообщение
Ну для этого нужно понимать о каких контрагентах идет речь и посмотреть договора в которых "Порядок оплаты" или "Порядок расчетов". Согласитесь так просто нельзя ответить. В общем, я думаю, что если контрагенты не подают в суд, то все нормально, если подают, то честь не исполнение.
.
Вообще-то контрагенты регулярно проводят сверки с составлением актов
__________________
" Никто не спотыкается, лёжа в постели."
Японская мудрость
ВВП вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (2) благодарят ВВП за это полезное сообщение:
меланхолик (01.03.2016), pasha26177 (01.03.2016)
Старый 01.03.2016, 19:32   #16128
Пользователь
 
Регистрация: 29.02.2016
Сообщений: 95
Оставил благодарностей: 6
Поблагодарили 13 раз в 11 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Vasiliev not brother VAV Посмотреть сообщение
А почему до суда сюда в эту тему никто от ТСН носа не показывал. Теперь, как оказалось, ТСН тоже как и Smile понадобилось повоздействовать на собственников. Один старается аки истый депутат перед выборами (ОСС) - пообещаю что сделаем что вам угодно, только проголосуйте.
Я не знаю почему правление сюда не суется, хотя почитав посты, я бы на их месте тоже не пошёл, потому что многое себя ведут как невоспитанные злые дети - оскорбления и хамство. Им наверное не приятно, так же как и вам было бы неприятно, если бы я вас начал обзывать или бездоказательно обвинять в чем то. Так ведь?

Цитата:
Сообщение от Vasiliev not brother VAV Посмотреть сообщение
Теперь вы (ТСН) вот на победно-судебной волне решили агитацией пополнить поредевшие ряды плательщиков. Как показало Ваше волшебное появление, вопросов к ТСН не поубавилось, так как соглашусь со Smile, по прежнему не хватает ТСН открытости и отчётности.
Я не ТСН, но переубеждать вас не буду... Хотите так думать, ваше право. Нужен вам враг... ваш выбор.

Цитата:
Сообщение от Vasiliev not brother VAV Посмотреть сообщение
Не бегите отсюда, как чёрт от ладана, так как присутствие представителя ТСН в нашем серпентарии тоже является обязанностью ТСН и игнорирование интереса собственников к деятельности ТСН по меньшей мере не разумно. А тема "Вопросы правлению ТСЖ ЖК Апрелевский. Без обсуждений" давно ждёт документальных ответов на поставленные вопросы. Ни Smile, ни ТСН не поддерживаю, но Smile хоть упёртый и не сдаётся всеми правдами и кривдами, а задержится ли здесь Coba сильно сомневаюсь.
все будет зависеть от общения. Я ведь тоже человек и не люблю когда меня оскорбляют и обвиняют в воровстве, взяточничестве и лжи. Вам бы понравилось? Я пока терплю.
Coba вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие Coba за это сообщение:
Морар (01.03.2016)
Старый 01.03.2016, 19:36   #16129
Пользователь
 
Регистрация: 29.02.2016
Сообщений: 95
Оставил благодарностей: 6
Поблагодарили 13 раз в 11 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Vasiliev not brother VAV Посмотреть сообщение
Вообще градус по теме у нас сегодня зашкаливает. Предлагаю ТСН понизить его введением бесплатной круглосуточной психологическо - успокаивающей услуги - Читка реестра ТСЖ
По поводу реестра. Не знаю почему вам его не показывают, но я бы тоже не стал. Дело в том, что персональные данные разглашать нельзя. Законом запрещено. Уже куча ТСЖ и УК пострадали из-за этого. Штрафы там не малые, при чем за каждого человека. Так что тут наш законодатель с одной стороны обязал его раскрывать, а с другой запретил. А штраф на ТСЖ в конечном счете ляжет на собственников т.к. ТСЖ некоммерческая организация и не имеет собственных средств. Так что тут палка о двух концах.
Coba вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.03.2016, 19:38   #16130
Пользователь
 
Регистрация: 29.02.2016
Сообщений: 95
Оставил благодарностей: 6
Поблагодарили 13 раз в 11 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ВВП Посмотреть сообщение
Вообще-то контрагенты регулярно проводят сверки с составлением актов
Уверен в этом, но начисления по квартирам производятся на основании счетов, а акт лишь свидетельствует о состоянии расчетов.
Coba вне форума   Ответить с цитированием
Ответ


Здесь присутствуют: 2 (пользователей: 0 , гостей: 2)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 20:37.