Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > ЖК "Апрелевский" (новостройки на ул. Горького, Островского, Цветочная аллея)

Важная информация

Результаты опроса: Кому Вы заплатите за сентябрь?
УК (Стройальянс или Стройдомсервис) 9 5.33%
ТСЖ 56 33.14%
Никому 104 61.54%
Голосовавшие: 169. Вы ещё не голосовали в этом опросе

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 01.03.2016, 22:59   #16181
Пользователь
 
Регистрация: 29.02.2016
Сообщений: 95
Оставил благодарностей: 6
Поблагодарили 13 раз в 11 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от DRDi Посмотреть сообщение
Отлично! Пусть будет переплата, но УК, а не "экономия", но при ТСЖ. ГКП - отличная УК. С ними всегда можно было спокойно все обсудить. У меня к ним не было ни одной претензии. Все четко. ТСЖ же на фоне ГКП - полная помойка с мутными работниками и откровенной хабалкой Васильевой. Как вообще можно сравнивать ГКП с ТСЖ? Это же небо и земля!


Отлично! Пусть забирают и сейчас. Верните ГКП и заберите себе ТСЖ. Положите на полочку и радуйтесь. Нам нужна любая УК, подчиняющаяся закону.

И опять у вас нестыковки в сообщениях. То я не я и баба не моя, то столько инсайдерской инфы, которую знают только свои. Прокалываетесь, однако.

Соседи! НЕ ПЛАТИТЕ ТСЖ ни копейки!
То есть пуст лучше ГКП ворует чем ТСЖ экономит?
Coba вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.03.2016, 23:03   #16182
Местный
 
Регистрация: 27.04.2011
Сообщений: 1,294
Оставил благодарностей: 1,735
Поблагодарили 1,620 раз в 622 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Coba Посмотреть сообщение
....Исполнительные листы выставили на счет и стали по ним списывать деньги, независимо от того на какие цели вы их сдавали. То есть деньги приходят но уходят не туда. ....
что значит "не туда"?
конкретизируйте, пож-та, свою мысль.

п.с. впечатляют ваши полномочия и осведомленность в ТСЖ. оставайтесь с нами))
если не сочтете за сложность, напишите пож-та, какая у вас специальность-профессия? заранее спасибо.
__________________
детские вещи и коляска на продажу http://www.aprelevka.com/members/3855-albums.html
sonne вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.03.2016, 23:07   #16183
Местный
 
Регистрация: 11.07.2014
Адрес: Островского 36
Сообщений: 2,964
Оставил благодарностей: 3,848
Поблагодарили 4,114 раз в 1,471 сообщениях
По умолчанию

Форма управления ТСЖ.
Я вам сейчас не приведу ссылку на ЖК РФ, т.к с телефона неудобно, но Вы, наверное, и сами знаете, что ТСЖ имеет право брать кредиты....
Как-то мне уже одно это (несмотря на привлекательный низкий тариф по обслуживанию) не нравится и пугает. А вопрос о коллективном распределении долга между жителями при форме управления ТСЖ усиливает мои антисимпатии и бдительность. Хотя опять-таки тариф по обслуживанию в кризис, конечно, актуален.

Но меньший тариф все равно не усыпляет нашу бдительность, потому что проснуться однажды коллективным должником или коллективным кредитозаемщиком не хочется, а где гарантия, что каждый из жителей от этого застрахован? Вот. Стремно, знаете ли. Никакой гарантии.
Вот Вы бы не настораживались разве относительно всего этого?
__________________
Вот скажи мне американец, в чём сила!
Разве в деньгах? Вот и брат говорит, что в деньгах.
У тебя много денег, и чего?
Я вот думаю, что сила в правде: у кого правда, тот и сильней!


А жить нужно так, как будто Вы немного выпили и никуда не спешите...
меланхолик вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (2) благодарят меланхолик за это полезное сообщение:
Chavik1 (02.03.2016), Sintez (02.03.2016)
Старый 01.03.2016, 23:09   #16184
Местный
 
Регистрация: 11.07.2014
Адрес: Островского 36
Сообщений: 2,964
Оставил благодарностей: 3,848
Поблагодарили 4,114 раз в 1,471 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Coba Посмотреть сообщение
Акты хотите увидеть или что?
Акты и платежные поручения в адрес каждого и информацию о наличии/отсутствии задолженности на 1марта 2016г.
__________________
Вот скажи мне американец, в чём сила!
Разве в деньгах? Вот и брат говорит, что в деньгах.
У тебя много денег, и чего?
Я вот думаю, что сила в правде: у кого правда, тот и сильней!


А жить нужно так, как будто Вы немного выпили и никуда не спешите...
меланхолик вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.03.2016, 23:10   #16185
Местный
 
Регистрация: 14.08.2012
Адрес: Островского, 36
Сообщений: 2,853
Оставил благодарностей: 2,778
Поблагодарили 1,704 раз в 890 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от sonne Посмотреть сообщение
что значит "не туда"?
конкретизируйте, пож-та, свою мысль.
Если Вы заплатите 5 тысяч по квитанции, что включает в себя:
- содержание
- свет
- вода
- отопление
А на счете висит исполнительный лист от Мосэнерго, то 5 тысяч Ваши списываются ему автоматически, а лифтовики, мусорщики, тепловики, водоснабженцы "сосут лапу".
Морар вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.03.2016, 23:15   #16186
Пользователь
 
Регистрация: 29.02.2016
Сообщений: 95
Оставил благодарностей: 6
Поблагодарили 13 раз в 11 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от sonne Посмотреть сообщение
что значит "не туда"?
конкретизируйте, пож-та, свою мысль.

п.с. впечатляют ваши полномочия и осведомленность в ТСЖ. оставайтесь с нами))
если не сочтете за сложность, напишите пож-та, какая у вас специальность-профессия? заранее спасибо.
Поясняю на примере (это пример, всякие совпадения случайны):
Вы живете в подъезде где 40 квартир. В месяц обслуживание вашего подъезда стоит 100 000 рублей. То есть по 4000 р. с квартиры. Все платят за исключением 10 квартир. В 3 никто не живет, 4 сдают в найм и хозяева просто не платят, 1 принадлежит Минобороны и они платят только через суд и 2 не платят из принципа потому что кругом враги и все мерзавцы.
Итого: 100 000 - 40 000 = 60 000 р.
Значит, из 60 000 надо заплатить за уборку, свет, лифты, тепло, воду, мусор, канализацию и т.д. Поскольку мы не собрали 40% платежей то все из поставщиков не получили свои 40%.
Теперь берем к примеру Мосэнергосбыт. Они в течении полугода не получают 40% причитающихся платежей, что составит например 50000 рублей, за 6 месяцев. Они идут в суд, получают исполнительный лист,сдают его в банк, и в очередной месяц когда очередные 60 000 рублей приходят на счет от добросовестных плательщиков, банк списывает по исполнительному листу 50 000 руб. На счету остается 10 000 рублей. Которые распределяются между всеми оставшимися поставщиками. Итого, на конец месяца недоплата по услугам составляет не 40% как ранее, а 90%. Т.е. деньги которые вы собрали на всех поставщиков, ушли одному, а остальные остались с носом. При этом добросовестные собственники не виноваты, они то оплатили, но пострадали. А те кто не оплатил, они не пострадали. Им же пофиг. Вот так ваши деньги совершенно законно уйдут не туда, если кто то "принципиально" хомутает долги.
Coba вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.03.2016, 23:16   #16187
Местный
 
Регистрация: 21.09.2015
Сообщений: 119
Оставил благодарностей: 215
Поблагодарили 142 раз в 63 сообщениях
По умолчанию

Как накинулись "защитнички" на Тему-то, пропаганда, однако.
pasha26177 вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (3) благодарят pasha26177 за это полезное сообщение:
Chavik1 (02.03.2016), DRDi (01.03.2016), Sintez (02.03.2016)
Старый 01.03.2016, 23:19   #16188
Пользователь
 
Регистрация: 29.02.2016
Сообщений: 95
Оставил благодарностей: 6
Поблагодарили 13 раз в 11 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от меланхолик Посмотреть сообщение
Форма управления ТСЖ.
Я вам сейчас не приведу ссылку на ЖК РФ, т.к с телефона неудобно, но Вы, наверное, и сами знаете, что ТСЖ имеет право брать кредиты....
Как-то мне уже одно это (несмотря на привлекательный низкий тариф по обслуживанию) не нравится и пугает. А вопрос о коллективном распределении долга между жителями при форме управления ТСЖ усиливает мои антисимпатии и бдительность. Хотя опять-таки тариф по обслуживанию в кризис, конечно, актуален.

Но меньший тариф все равно не усыпляет нашу бдительность, потому что проснуться однажды коллективным должником или коллективным кредитозаемщиком не хочется, а где гарантия, что каждый из жителей от этого застрахован? Вот. Стремно, знаете ли. Никакой гарантии.
Вот Вы бы не настораживались разве относительно всего этого?
Ну что бы ТСЖ взяло кредит нужно решение общего собрания. И банк 100 раз проверит все до запятой, прежде чем его даст. Но ваше опасение понятно. Вы можете проснуться с коллективным долгом без кредита. Как делал ГКП. Он заключил "левый" договор и не один с ООО "Спектр" и подписывал с ним акты на несуществующие работы. А потом эти суммы включал в платежки. Смету то никто не утверждал так что можно писать все что угодно. А сейчас они на должников в суд подают и взыскивают.
И кредита никакого не надо.
Coba вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.03.2016, 23:21   #16189
Местный
 
Регистрация: 21.09.2015
Сообщений: 119
Оставил благодарностей: 215
Поблагодарили 142 раз в 63 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Coba Посмотреть сообщение
Поясняю на примере (это пример, всякие совпадения случайны):
Вы живете в подъезде где 40 квартир. В месяц обслуживание вашего подъезда стоит 100 000 рублей. То есть по 4000 р. с квартиры. Все платят за исключением 10 квартир. В 3 никто не живет, 4 сдают в найм и хозяева просто не платят, 1 принадлежит Минобороны и они платят только через суд и 2 не платят из принципа потому что кругом враги и все мерзавцы.
Итого: 100 000 - 40 000 = 60 000 р.
Значит, из 60 000 надо заплатить за уборку, свет, лифты, тепло, воду, мусор, канализацию и т.д. Поскольку мы не собрали 40% платежей то все из поставщиков не получили свои 40%.
Теперь берем к примеру Мосэнергосбыт. Они в течении полугода не получают 40% причитающихся платежей, что составит например 50000 рублей, за 6 месяцев. Они идут в суд, получают исполнительный лист,сдают его в банк, и в очередной месяц когда очередные 60 000 рублей приходят на счет от добросовестных плательщиков, банк списывает по исполнительному листу 50 000 руб. На счету остается 10 000 рублей. Которые распределяются между всеми оставшимися поставщиками. И того, на конец месяца недоплата по услугам составляет не 40% как ранее, в 90%. Т.е. деньги которые вы собрали на всех поставщиков, ушли одному, а остальные остались с носом. При этом добросовестные собственники не виноваты, они то оплатили, но пострадали. А те кто не оплатил, они не пострадали. Им же пофиг. Вот так ваши деньги совершенно законно уйдут не туда, если кто то "принципиально" хомутает долги.
Coba А как эта схема действует с МосОблЕИРЦ?
pasha26177 вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие pasha26177 за это сообщение:
DRDi (01.03.2016)
Старый 01.03.2016, 23:21   #16190
Заблокирован
 
Регистрация: 30.06.2010
Сообщений: 426
Оставил благодарностей: 335
Поблагодарили 611 раз в 287 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Coba Посмотреть сообщение
То есть пуст лучше ГКП ворует чем ТСЖ экономит?
ГКП работали и зарабатывали. Все мои деньги уходили ресурсникам. Задолженности не было и нет. Воровством и нагибом собственников занимается ТСЖ. Это очевидно 90% жителей. И вы до сих пор не убедили нас в обратном. Более того, в каждом новом сообщении вы прокалываетесь все больше и больше.

И, да, расскажите по пунктам экономию ТСЖ. Мы, жители, знаем, что на свете, ГВС и нелегальной миграции ТСЖ "сэкономило" дофига. На отказе на подписании договора МосОблЕИРЦ - больше, чем дофига. Что еще мы забыли?

Ваш дешевый тариф можете засунуть ТСЖ в место, где темно и страшно. Пусть у нас будет 150 рублей за квадрат, но мы увидим доброе отношение, полную прозрачность, порядок, отсутствие задолженности перед ресурсниками, отсутствие ТСЖ/Н ЖК Апрелевский в наших квитанциях, а также отсутствие Васильевой во главе ТСЖ и самого ТСЖ как организации управления домами.

Соседи! НЕ ПЛАТИТЕ ТСЖ ни копейки!
DRDi вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие DRDi за это сообщение:
SVS (02.03.2016)
Ответ


Здесь присутствуют: 3 (пользователей: 0 , гостей: 3)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 03:45.