Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > ЖК "Апрелевский" (новостройки на ул. Горького, Островского, Цветочная аллея)

Важная информация

Результаты опроса: Кому Вы заплатите за сентябрь?
УК (Стройальянс или Стройдомсервис) 9 5.33%
ТСЖ 56 33.14%
Никому 104 61.54%
Голосовавшие: 169. Вы ещё не голосовали в этом опросе

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 10.03.2016, 18:57   #16531
Местный
 
Аватар для CatsFamily
 
Регистрация: 09.03.2011
Адрес: Апрелевка, Островского 34
Сообщений: 231
Оставил благодарностей: 583
Поблагодарили 278 раз в 103 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Леся Посмотреть сообщение
а первый подъезд какого дома?
1 подъезд 34 дома. Заключают с 34 точно.
Остальные дома по-моему "под" ТСЖ по договору. НО. Это только мое предположение, фактически - не знаю.

Еще информация, но непроверенная. Бывший НТЭК (ныне - Ресурсоснабжение) также будет выходить (опять) на прямые договора из-за долга ТСН перед ними.
У кого есть какая-то возможность - проверьте плиз, про долг ТСН. Цифра звучала в 16 млн.
Может Коба ?

Спасибо.
CatsFamily вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (4) благодарят CatsFamily за это полезное сообщение:
DRDi (10.03.2016), Рыжий Конь (10.03.2016), Наталья К (10.03.2016), Sintez (11.03.2016)
Старый 10.03.2016, 20:16   #16532
Местный
 
Аватар для CatsFamily
 
Регистрация: 09.03.2011
Адрес: Апрелевка, Островского 34
Сообщений: 231
Оставил благодарностей: 583
Поблагодарили 278 раз в 103 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от DRDi Посмотреть сообщение
Я точно знаю (спасибо консультации юриста), что выставление 50 кВт ежемесячно незаконно. Вы можете найти своего юриста, разбирающегося в ЖКХ, и выяснить то же самое.
Мне как-то и незачем прояснять то, в чем лично я уверен Лично я - за прямые договора. А ТСН - если им нравится и реально хочется поддерживать порядок - пускай двор и дома в порядке содержат. За это платить им готов. По факту )
Про деньги "для перечисления РСО" - им веры у меня изначально нет.

Последний раз редактировалось CatsFamily; 10.03.2016 в 20:55.
CatsFamily вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (2) благодарят CatsFamily за это полезное сообщение:
DRDi (10.03.2016), Sintez (11.03.2016)
Старый 10.03.2016, 21:13   #16533
Заблокирован
 
Регистрация: 30.06.2010
Сообщений: 426
Оставил благодарностей: 335
Поблагодарили 611 раз в 287 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от CatsFamily Посмотреть сообщение
1 подъезд 34 дома. Заключают с 34 точно.
Остальные дома по-моему "под" ТСЖ по договору. НО. Это только мое предположение, фактически - не знаю.

Еще информация, но непроверенная. Бывший НТЭК (ныне - Ресурсоснабжение) также будет выходить (опять) на прямые договора из-за долга ТСН перед ними.
Если бы вы написали об этой информации чуть раньше, я бы с удовольствием 15-й раз за прошедшие 8,5 месяцев задала бы Виктории с Ресурсоснабжения свой вопрос про прямые договора. В январе мне было сказано очередное "нет, руководство такой команды не давало". Будем позвонить в понедельник.


Цитата:
Сообщение от CatsFamily Посмотреть сообщение
Мне как-то и незачем прояснять то, в чем лично я уверен Лично я - за прямые договора. А ТСН - если им нравится и реально хочется поддерживать порядок - пускай двор и дома в порядке содержат. За это платить им готов. По факту )
Про деньги "для перечисления РСО" - им веры у меня изначально нет.
Я тоже за прямые договора. Жаль, что не все РСО согласны.
Про "по факту" тоже согласна, только этот факт будет таким же нелепым, как пустые товарные накладные и чеки на астрономические суммы в районе 100000 рублей при аварийном завершении работы.
DRDi вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие DRDi за это сообщение:
CatsFamily (11.03.2016)
Старый 10.03.2016, 22:20   #16534
Местный
 
Регистрация: 16.06.2009
Сообщений: 2,146
Оставил благодарностей: 821
Поблагодарили 1,266 раз в 529 сообщениях
Отправить сообщение для Atttention с помощью ICQ
По умолчанию

по регистрации:
лучше всего через госуслуги - такие заявки на Октябрьской принимают и делают быстро. они и в курсе, что у нас секта - е****ая на голову....
в секте ссылаются на неоплату и паспортист прямо говорит, что по указанию председателя - НЕЛЬЗЯ. тот самый председатель с лета ответ сочиняет, а точнее просто забил_а х на обращение. мальчик ее бегающий (А.Д. - ой какие инициалы то получились прям в точку :-) ) естественно от вопроса "где ответ" уклоняется. ведь он же не очень удобный для него, а в теме где только вопрос-ответ отвечает только на нужные ему вопросы.
Atttention вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (3) благодарят Atttention за это полезное сообщение:
DRDi (11.03.2016), ingeneer (11.03.2016), Sintez (11.03.2016)
Старый 11.03.2016, 02:02   #16535
Пользователь
 
Регистрация: 29.02.2016
Сообщений: 95
Оставил благодарностей: 6
Поблагодарили 13 раз в 11 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от DRDi Посмотреть сообщение
Я точно знаю (спасибо консультации юриста), что выставление 50 кВт ежемесячно незаконно. Вы можете найти своего юриста, разбирающегося в ЖКХ, и выяснить то же самое.

Куда делся защитник ТСЖ Coba? Скончался, не выдержав праведного гнева жителей? ) Может быть, именно Coba поможет нам увидеть актуальный реест ТСЖ по домам в том виде, что был выложен 20-ю страницами раньше? Пометили бы желтым квартиры, состоящие в ТСЖ, чтобы жители наконец-то увидели себя в числе тех или иных.
Так тут я, как с праздников вернулся так и читаю ваши пердимонокли, ой простите, сообщения. Пока нет повода вмешиваться. Разве, что по поводу Мосэнергосбыта. Но тут решения суда дождаться надо. Потому как все остальное сотрясение воздуха.
Coba вне форума   Ответить с цитированием
Старый 11.03.2016, 10:44   #16536
Местный
 
Регистрация: 16.06.2009
Сообщений: 2,146
Оставил благодарностей: 821
Поблагодарили 1,266 раз в 529 сообщениях
Отправить сообщение для Atttention с помощью ICQ
По умолчанию

пишите все своими словами.. не пролез троль очередной, да и вопросы все неудобные люди помнят.. пришлось уйти в затишье... и "альтруизм" пропал... клоуны
Atttention вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (6) благодарят Atttention за это полезное сообщение:
CatsFamily (11.03.2016), DRDi (11.03.2016), Рыжий Конь (11.03.2016), Николай Валерьевич (11.03.2016), Sintez (11.03.2016), Tanika (11.03.2016)
Старый 11.03.2016, 11:01   #16537
Заблокирован
 
Регистрация: 06.11.2014
Сообщений: 941
Оставил благодарностей: 3,574
Поблагодарили 1,047 раз в 439 сообщениях
По умолчанию

Не клоуны, а мошенники. Народ, распространяйте заявления о выходе из ТСЖ, это реальная возможность убрать воронье.
Sintez вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие Sintez за это сообщение:
DRDi (11.03.2016)
Старый 11.03.2016, 12:31   #16538
Заблокирован
 
Регистрация: 20.10.2010
Сообщений: 2,891
Оставил благодарностей: 246
Поблагодарили 3,474 раз в 1,457 сообщениях
По умолчанию

Встречались с руководством ГЖИ.
Первое, что хочется отметить это чистой воды бюрократы. Их интересуют в основном процедурные вопросы. Соблюдены ли сроки ответов, есть ли какой-либо ответ на входящие письма. То что ответ может быть отпиской мало кого волнует.
Но мы тоже не лыком сшиты и наша встреча продолжалась более часа, вместо задал вопрос, получил ответ, свободен.
Так как руководитель не справлялся с ответами на наши вопросы, был приглашен представитель из правового отдела ГЖИ. Нам показали и внутренние ГЖИшные правовые заключения и оригиналы ответов на определенные письма и другое.
Теперь к сути, а она проста. Начну с суда. Нами был задан вопрос как же могли ГЖИ проиграть апелляцию. На что руководитель ответил, что из суда повестка к ним пришла чуть ли не в последний день и подготовиться они не успели. Этот вопрос стоит в приоритете у какого-то зам ГЖИ. Дело не бросают будут вести дальше.
Но самое важное они сказали следующее. Нам был задан простой вопрос ПОЧЕМУ ВЫ САМИ НИЧЕГО НЕ ДЕЛАЕТЕ? Вам же по Жилищному Кодексу даны все полномочия. У нас мало рычагов давления на ТСЖ, если бы это была управляющая компания, то все было бы проще. В данном случае у вас ТСЖ и только вы можете решить судьбу ваших домов. Почему вы не проводите общее собрание? Если не хотите ТСЖ, почему не напишите заявления о выходе из ТСЖ? И так далее и тому подобное.

Они в ГЖИ в недоумении чего мы ждем. Если вас обворовывают, чего вы ждете, так и спросили.
Оказывается у женщины, которая была в правовом отделе есть знакомая проживающая в нашем ЖК и они в ГЖИ прекрасно понимают что у нас происходит, но нет у них полномочий на ТСЖ. Кстати, вот и еще один жирный плюс в пользу управляющей компании.
У меня просьба к соседке, которая дружит с правовым отделом ГЖИ. Вы же все прекрасно от нее знаете, пожалуйста, свяжитесь со мной, давайте действовать так, как предлагает ваша подруга из ГЖИ. Хватит сидеть и ждать у моря погоды, ваша подруга же прямым текстом говорит ПИШИТЕ ЗАЯВЛЕНИЯ О ВЫХОДЕ ИЗ ТСЖ. А дальше вопрос процедурный и решаемый.

Если подытожить, то нам на всех уровнях говорят одно и то же - проводите ОСС, выбирайте сами. Или еще вариант - выходите из ТСЖ.

Дело за нами соседи, либо мы перегрызем друг другу глотки, позволяя мошенникам наживаться на нас, либо мы в конце концов начнем объединяться и заставим считаться и ТСЖ, и любую УК, и администрацию, и чиновников с нашим мнением и правом, между прочим данным нам законом п. 1 статьи 44 Жилищного кодекса

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.


2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:

1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта;

1.1) принятие решений о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, размере взноса на капитальный ремонт в части превышения его размера над установленным минимальным размером взноса на капитальный ремонт, минимальном размере фонда капитального ремонта в части превышения его размера над установленным минимальным размером фонда капитального ремонта (в случае, если законом субъекта Российской Федерации установлен минимальный размер фонда капитального ремонта), выборе лица, уполномоченного на открытие специального счета и совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете, российской кредитной организации, в которой должен быть открыт специальный счет;

1.2) принятие решений о получении товариществом собственников жилья либо жилищно-строительным кооперативом, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, управляющей организацией и при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме лицом, уполномоченным решением общего собрания таких собственников, кредита или займа на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, об определении существенных условий кредитного договора или договора займа, о получении данными лицами гарантии, поручительства по этим кредиту или займу и об условиях получения указанных гарантии, поручительства, а также о погашении за счет фонда капитального ремонта кредита или займа, использованных на оплату расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и об уплате процентов за пользование данными кредитом или займом, оплате за счет фонда капитального ремонта расходов на получение указанных гарантии, поручительства;

2) принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им;

3) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме;

3.1) принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций) на условиях, определенных решением общего собрания;

3.2) принятие решений об использовании системы или иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;

3.3) принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на использование системы или иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования (далее - администратор общего собрания);

3.4) принятие решения о порядке приема администратором общего собрания сообщений о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, а также о продолжительности голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы;

3.5) принятие решения о порядке финансирования расходов, связанных с созывом и организацией проведения управляющей организацией, правлением товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива общего собрания в соответствии с частью 6 статьи 45 настоящего Кодекса;

4) выбор способа управления многоквартирным домом;

4.1) принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме;

4.2) принятие решения о наделении совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме;

4.3) принятие решения о наделении председателя совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений по вопросам, не указанным в части 5 статьи 161.1 настоящего Кодекса, за исключением полномочий, отнесенных к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;

5) другие вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Smile вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (5) благодарят Smile за это полезное сообщение:
CatsFamily (11.03.2016), DRDi (11.03.2016), меланхолик (11.03.2016), Sintez (11.03.2016), SVS (11.03.2016)
Старый 11.03.2016, 12:38   #16539
Местный
 
Аватар для LaughName
 
Регистрация: 23.09.2014
Сообщений: 410
Оставил благодарностей: 193
Поблагодарили 506 раз в 197 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Smile Посмотреть сообщение
Встречались с руководством ГЖИ.
На что руководитель ответил, что из суда повестка к ним пришла чуть ли не в последний день и подготовиться они не успели.
Вопроса не было, почему ГЖИ не перенесло заседание?
Наверняка они знали о дате заседании раньше, чем пришла повестка. Чего-то неубедительно ГЖИ в объяснениях.
LaughName вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (4) благодарят LaughName за это полезное сообщение:
Coba (25.03.2016), Рыжий Конь (11.03.2016), kx25 (11.03.2016), Sintez (11.03.2016)
Старый 11.03.2016, 12:54   #16540
Местный
 
Аватар для Рыжий Конь
 
Регистрация: 30.08.2014
Адрес: Островского 36
Сообщений: 800
Оставил благодарностей: 3,365
Поблагодарили 1,798 раз в 603 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от LaughName Посмотреть сообщение
Вопроса не было, почему ГЖИ не перенесло заседание?
Наверняка они знали о дате заседании раньше, чем пришла повестка. Чего-то неубедительно ГЖИ в объяснениях.
ИМХО кто-то где-то когда-то кому-то занес конвертик
__________________
Каждый выбирает для себя
Женщину, религию, дорогу.
Дьяволу служить или пророку,
Каждый выбирает для себя.
Рыжий Конь вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (3) благодарят Рыжий Конь за это полезное сообщение:
DRDi (11.03.2016), Николай Валерьевич (11.03.2016), Sintez (11.03.2016)
Ответ


Здесь присутствуют: 4 (пользователей: 0 , гостей: 4)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 03:47.