Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > ЖК "Апрелевский" (новостройки на ул. Горького, Островского, Цветочная аллея)

Важная информация

Результаты опроса: Кому Вы заплатите за сентябрь?
УК (Стройальянс или Стройдомсервис) 9 5.33%
ТСЖ 56 33.14%
Никому 104 61.54%
Голосовавшие: 169. Вы ещё не голосовали в этом опросе

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 23.03.2016, 14:02   #16581
Заблокирован
 
Регистрация: 06.11.2014
Сообщений: 941
Оставил благодарностей: 3,574
Поблагодарили 1,047 раз в 439 сообщениях
По умолчанию

Вася просто втирает очки всем кому может...
Sintez вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.03.2016, 14:13   #16582
Заблокирован
 
Регистрация: 20.10.2010
Сообщений: 2,891
Оставил благодарностей: 246
Поблагодарили 3,474 раз в 1,457 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от NAS Посмотреть сообщение
сообщение Ваше к сожалению не внушает оптимизма у надеющихся заставить правление считаться с нами.
фактически Вы констатируете что:
1) сдают Вам заявления раз два и обчелся количество собственников,
и до 50% ой как далеко-о-о-о.
2) работа по информированию собственников о подаче заявлений почти не ведется или ведется оч-чень вяло.
Внушает, не внушает, это все эмоции, надо как в рекламе - написал заявление - спи спокойно!
У нас порядка 2500-3500 собственников, мы рассчитываем исходя из максимума. То есть нужно минимум 1750 заявлений, их пока нет.
Но это совершенно не значит, что сдают раз два и обчелся
Активности не хватает это верно, многие тянут, многие не знают.
Один я заниматься информированием не буду, вы все взрослые ребята, своя голова на плечах есть, должны понимать, что оплата в ТСЖ это не есть факт того, что вы заплатили ресурсникам и теперь ничего не должны.
Ресурсоснабжению должны 16 миллионов.
Черти знает сколько уже должны Мосэнерго. Мосэнергосбыт подал в суд очередное исковое заявление | Инициативная группа жителей комплекса ЖК Апрелевский
Что с водоканалом не понятно.
Также должны 9 миллионов лично Васильевой.
И дань у нас "крыше" ТСЖ, непросто же так от полуляма наликом ежемесячно выводится с банкоматов на хозяйственные нужды.

Я предложил механизм СОВЕТА ЖК, один подъезд - один активный собственник (информатор). Реализуйте, для себя же делаем, к вам в подъезды я не пойду, у меня нет времени.
Smile вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие Smile за это сообщение:
Sintez (23.03.2016)
Старый 23.03.2016, 16:45   #16583
Местный
 
Аватар для M374
 
Регистрация: 15.11.2013
Адрес: Горького, 25
Сообщений: 134
Оставил благодарностей: 243
Поблагодарили 122 раз в 55 сообщениях
По умолчанию

Нижегородское ТСЖ создало «дом мечты» на деньги за капремонт - Первый по срочным новостям — LIFE | NEWS

неужели такое бывает...
M374 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.03.2016, 17:53   #16584
Заблокирован
 
Регистрация: 20.10.2010
Сообщений: 2,891
Оставил благодарностей: 246
Поблагодарили 3,474 раз в 1,457 сообщениях
По умолчанию

Конечно бывает. ТСЖ это очень выгодная форма управления для собственников, только если
- собственники активны и участвуют во всех мероприятиях
- собственники контролируют председателя
- независимая ревизионная комиссия
- председатель нацелен на благо для комплекса, а не для собственной наживы

Я об этом рассказываю постоянно, но на меня смотрят как на умалишенного и говорят снисходительно "такой большой, а в сказки веришь"
Но есть люди которые в этой сказке жить начинают и делают из домов конфетку.
Или вот тоже репортаж про ТСЖ Мужское / Женское - ТСЖ: за и против. Мужское / Женское. Выпуск от 16.03.2016 - Первый канал
смотрите с 37 минуты.
Обратите внимание, у них полная автоматизация, даже вода по счетчикам автоматом считывается. Молодцы!

А нас грабят и людям все равно, делайте выводы.
Smile вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.03.2016, 22:11   #16585
NAS
Местный
 
Регистрация: 30.09.2008
Сообщений: 1,018
Оставил благодарностей: 101
Поблагодарили 946 раз в 429 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Smile Посмотреть сообщение
Реализуйте, для себя же делаем, к вам в подъезды я не пойду, у меня нет времени.
у Вас нет времени. возможно это и есть ключевая фраза?

собственникам желающим заставить правление ЖК считаться с нами нужен если не лидер (на сегодняшнем этапе), то координатор.
если Вы возьмете на себя функции координатора, а кроме Вас пока никто не проявился, у ИГ появится координатор.

например, на Ваш вопрос о сборе денежных средств на покупку самоклеящейся бумаги откликнулся наш единомышленник.
он предложил готовое решение в виде пачки самоклеящейся бумаги.
предложение повисло в воздухе.

на мой взгляд на это предложение надлежало откликнуться координатору, и договориться о передаче в иг этой бумаги.
это не значит что за бумагой нужно будет идти именно координатору, но координировать взаимодействие иг с собственниками это функция координатора.

координатор должен быть лицом узнаваемым в ЖК.
даже если собственники ни разу не встречались с координатором, даже увидев его случайно во дворе ЖК, мы, собственники сможем его узнать. наверняка многие из нас захотят подойти познакомиться, пообщаться, обсудить вопросы касающиеся действий направленных на то чтобы заставить правление считаться с нами.

для этой цели разместить на сайте контакты, фото и имя координатора, указать дополнительную информцию


НО, чтобы возложить на себя функции координатора, кроме смелости и решимости нужно время.
NAS вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.03.2016, 22:21   #16586
NAS
Местный
 
Регистрация: 30.09.2008
Сообщений: 1,018
Оставил благодарностей: 101
Поблагодарили 946 раз в 429 сообщениях
По умолчанию

вопрос к собственникам желающим заставить правление считаться с нами:
готовы ли вы доверить Илье (Смайл на форуме) функции координатора иг?

от себя: голосую за кандидатуру Ильи выступать в качестве координатора иг, а также представлять мои интересы во всех инстанциях по вопросам связанным с действиями направленными на то чтобы заставить правление считаться с нами.
NAS вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (4) благодарят NAS за это полезное сообщение:
Анна1605 (25.03.2016), Chavik1 (24.03.2016), Sintez (24.03.2016), SVS (24.03.2016)
Старый 23.03.2016, 22:34   #16587
Местный
 
Регистрация: 13.11.2008
Адрес: Где-то
Сообщений: 915
Оставил благодарностей: 198
Поблагодарили 715 раз в 345 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от NAS Посмотреть сообщение
вопрос к собственникам желающим заставить правление считаться с нами:
готовы ли вы доверить Илье (Смайл на форуме) функции координатора иг?

от себя: голосую за кандидатуру Ильи выступать в качестве координатора иг, а также представлять мои интересы во всех инстанциях по вопросам связанным с действиями направленными на то чтобы заставить правление считаться с нами.
Вот что конкретно Вас не устраивает? Конкретно в отношении Вас с чем не считаются? Вы, как собственник, в правление хоть с одним вопросом обращались, например через почту prav@gkaprelevskiy.ru, я уж не говорю про личное общение?
AndrewD вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.03.2016, 22:46   #16588
Заблокирован
 
Регистрация: 20.10.2010
Сообщений: 2,891
Оставил благодарностей: 246
Поблагодарили 3,474 раз в 1,457 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от NAS Посмотреть сообщение
у Вас нет времени. возможно это и есть ключевая фраза?
Ага, я просто слишком много времени уделяю общественной работе.
Я не против, но у меня сегодня только 30 звонков от собственников и так почти ежедневно, а еще ходить по подъездам у меня нет времени.

Цитата:
собственникам желающим заставить правление ЖК считаться с нами нужен если не лидер (на сегодняшнем этапе), то координатор.
если Вы возьмете на себя функции координатора, а кроме Вас пока никто не проявился, у ИГ появится координатор.
Я и так координирую, пишу заявления, общаюсь с полицией, ГЖИ, УК и так далее. Также пишу шаблоны документов, которые надо заполнять.
Мне ежедневно звонят и я сообщаю новости и ситуацию на данный момент, также со мной делятся новостями, чем не координатор?

Цитата:
например, на Ваш вопрос о сборе денежных средств на покупку самоклеящейся бумаги откликнулся наш единомышленник.
он предложил готовое решение в виде пачки самоклеящейся бумаги.
предложение повисло в воздухе.
Я знаю, я общался с ним, спасибо ему. Дело в том, что какой смысл мне брать бумагу, если надо распечатать еще на ней текст, а потом ходить клеить.
Кто бы пожелал этим заняться не нашлось, вот и повисло все в воздухе.

Цитата:
на мой взгляд на это предложение надлежало откликнуться координатору, и договориться о передаче в иг этой бумаги.
это не значит что за бумагой нужно будет идти именно координатору, но координировать взаимодействие иг с собственниками это функция координатора.
Не было такого, где бумага я знаю. Проявляйте активность и все ОК будет.
Например, в 11 доме люди сами распечатали объявление и закинули в почтовые ящики, берите пример.


Цитата:
координатор должен быть лицом узнаваемым в ЖК.
даже если собственники ни разу не встречались с координатором, даже увидев его случайно во дворе ЖК, мы, собственники сможем его узнать. наверняка многие из нас захотят подойти познакомиться, пообщаться, обсудить вопросы касающиеся действий направленных на то чтобы заставить правление считаться с нами.
Координатор должен быть у каждого подъезда свой. Например, меня почти никогда не увидят у дома 11 или 34, я там просто не бываю.
А вот если бы в подъезде был свой координатор, то люди бы его видели и общались бы с ним. Затем мы все 19 координаторов (по числу подъездов) координировали свою работу самостоятельно с зоной ответственности - подъезд.
Вот такая сплоченность точно бы заставила с нами считаться.

Цитата:
для этой цели разместить на сайте контакты, фото и имя координатора, указать дополнительную информцию
Вот и разместим контактные данные каждого координатора у своего подъезда.

Цитата:
НО, чтобы возложить на себя функции координатора, кроме смелости и решимости нужно время.
Если за тобой один подъезд, то времени почти не нужно, а если в подъезде 2 координатора или более, то вообще хорошо.

Все зависит от желания жить в комфорте.
Smile вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.03.2016, 22:51   #16589
Заблокирован
 
Регистрация: 20.10.2010
Сообщений: 2,891
Оставил благодарностей: 246
Поблагодарили 3,474 раз в 1,457 сообщениях
По умолчанию

Сегодня пришло письмо от управляющей компании ДЕЗ МО №1.
Пишут, что выложили информационную листовку, скоро приедут и будут вручать каждому кого застанут в руки или в почтовый ящик.
Я попросил, чтобы еще выделили для инициативной группы, обещали дать.
В общем готовьтесь к общему собранию собственников, предупредите всех своих соседей и знакомых. Давайте положим конец нечестному правлению ТСЖ и выберем управляющую компанию.
В общем читайте новость сами Новости: Информационная листовка
Smile вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (4) благодарят Smile за это полезное сообщение:
Chavik1 (24.03.2016), Наталья К (24.03.2016), klem (24.03.2016), Sintez (24.03.2016)
Старый 24.03.2016, 00:54   #16590
NAS
Местный
 
Регистрация: 30.09.2008
Сообщений: 1,018
Оставил благодарностей: 101
Поблагодарили 946 раз в 429 сообщениях
По умолчанию

Илья (Смайл), готовы ли Вы выступать моим доверенным лицом во всех инстанциях по вопросам связанным с действиями направленными на то чтобы заставить правление считаться с нами?

если да, то прошу выступать от моего имени по всем вопросам связанным с действиями направленными на то чтобы заставить правление считаться с нами.
NAS вне форума   Ответить с цитированием
Ответ


Здесь присутствуют: 3 (пользователей: 1 , гостей: 2)
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 23:14.