Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > ЖК "Апрелевский" (новостройки на ул. Горького, Островского, Цветочная аллея)

Важная информация

Результаты опроса: Кому Вы заплатите за сентябрь?
УК (Стройальянс или Стройдомсервис) 9 5.33%
ТСЖ 56 33.14%
Никому 104 61.54%
Голосовавшие: 169. Вы ещё не голосовали в этом опросе

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 29.03.2016, 16:13   #16741
Заблокирован
 
Регистрация: 20.10.2010
Сообщений: 2,891
Оставил благодарностей: 246
Поблагодарили 3,474 раз в 1,457 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от vl150 Посмотреть сообщение
Будет как в "Свадьба в Малиновке" Белые пришли-грабят, красные пришли -грабят. Сейчас напишем заявления о выходе из ТСЖ, а другие придут и скажут ВЫ платили мошенникам, все отменяется платите все снова нам. И чем это лучше?
Так учите законы и не будет таких детских вопросов.
Не хотите учить, наймите себе адвоката.
Не хотите адвоката, верьте на слово.

1. Поймите наконец для себя разницу между КОММЕРЧЕСКОЙ компанией и НЕКОММЕРЧЕСКОЙ.
2. УК - это коммерческая компания. Она несет самостоятельные риски по уплате ресурсникам.
3. ТСЖ - это некоммерческая компания, где риски несем ВСЕ мы собственники. И здесь вы не отмажетесь - "Я платил в ТСЖ". ТСЖ это вы и есть это ВАША контора, ВЫ выбрали ее как способ управления. ЭТО способ САМОСТОЯТЕЛЬНОГО управления собственниками, поэтому риски все на собственниках.
4. УК работает СТРОГО по договору с КАЖДЫМ собственником это в ЗАКОНЕ написано. УК ОБЯЗАНА заключить договор с каждым собственником.
5. ТСЖ договора с собственникам не заключает. В законе такой обязанности нет.
6. УК имеет права брать деньги только тогда когда ВЫ ЗАКЛЮЧИЛИ с ней ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ договор.
7. Если вы платили УК ЖКХ и другим компаниям БЕЗ ДОГОВОРА это ваши проблемы.
8. УК должна быть ВЫБРАНА собственниками на ОСС, все остальное от лукавого.

Что касается вашего вопроса напрямую, то да если вы платили ТСЖ, то вам придется платить повторно, потому что перед ресурсоснабжающими организациями большой долг.

Чтобы обезопасить себя от двойных платежей они должны быть ТОЛЬКО ЧЕРЕЗ ЕИРЦ (единный информационный расчетный центр).

Учите законы и все будет хорошо.
Smile вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (4) благодарят Smile за это полезное сообщение:
BrainOff (30.03.2016), CatsFamily (29.03.2016), DRDi (29.03.2016), Sintez (29.03.2016)
Старый 29.03.2016, 16:46   #16742
Заблокирован
 
Регистрация: 30.06.2010
Сообщений: 426
Оставил благодарностей: 335
Поблагодарили 611 раз в 287 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Denni Посмотреть сообщение
to Smile
Вы конечно молодец, что активный и борец, но правильно Андрей сказал, вы все делаете из вредности, и в определенных кругах - это называется "западло", лишь бы не ВАВ и ТСЖ.
Smile пытался навести порядок в ТСЖ, но тот же Андрей вместе с пастухом стада Васильевой выгнали Smile'а за стремление сделать ТСЖ чистой и прозрачной компанией. О каком западле может идти речь, мил человек? У ВАВ и ТСЖ было ДВА ГОДА, чтобы убедить жителей в своем превосходстве над управляющими компаниями. Но ВАВ умудрилась испортить отношения даже с теми, кто ее поначалу поддерживал. ЖК приходит в упадок. Ямы на дорогах - караул. Автобыдло на тротуарах - караул. Мы все знаем (включая прокуратуру), что ВАВ кормит ГЖИ и МВД. Полищук сам дал признательные показания, но пока все это сложили в папочки до лучших времен. Историю про Давыдыча слышали? Вот, Полищук и ВАВ - туда же.

Цитата:
Сообщение от Denni Посмотреть сообщение
ВАВ- опытный юрист
Вот бы сейчас посмеялся весь юридический отдел ГЖИ. Они и так стебались над ВАВ без зазрения совести. ВАВ - магаданский "чайник" или мошенница, как вам будет удобнее. В ГЖИ еще в прошлом году говорили, что ТСЖ наняли охренительно дорогую юридическую контору, которая защищает интересы правления. НЕ ЖИТЕЛЕЙ, а правления! Так что лапшу на уши вешайте дуракам. Здесь их, к счастью, почти нет.

Цитата:
Сообщение от Denni Посмотреть сообщение
То что вы красиво расписываете выше, это только написано красиво, никто и никогда так работать не будет.
Denni, представьтесь, пожалуйста. Вы давно стали ясновидящим? Народ должен знать своих героев. Или антигероев, типа ВАВ и Дынко.

Цитата:
Сообщение от Denni Посмотреть сообщение
Вас как пешку разыграют, а потом тупо скомпрометируют перед жильцами.
Снова экстрасенсорные способности говорят вместо вас? Или действительно стало жалко Smile? Да даже если его и разыграют как пешку, вам-то какое дело? Smile - большой мальчик, уж как-нибудь справится.

Цитата:
Сообщение от Denni Посмотреть сообщение
Лучше заставляйте работать ТСЖ и отчитываться ВАВ перед нами.
Вы давно стали президентом, чтобы давать распоряжения? Странно, что Smile не послал вас только за эту наглую до безобразия фразу.
DRDi вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие DRDi за это сообщение:
Sintez (29.03.2016)
Старый 29.03.2016, 17:20   #16743
Заблокирован
 
Регистрация: 30.06.2010
Сообщений: 426
Оставил благодарностей: 335
Поблагодарили 611 раз в 287 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от vl150 Посмотреть сообщение
Будет как в "Свадьба в Малиновке" Белые пришли-грабят, красные пришли -грабят. Сейчас напишем заявления о выходе из ТСЖ, а другие придут и скажут ВЫ платили мошенникам, все отменяется платите все снова нам. И чем это лучше?
Если вы платите через официальный ЕИРЦ, то вам никто никогда не скажет "платите снова". А сейчас, если вы платите ТСЖ, к вам придет МосЭнергоСбыт и Ресурсоснабжение и скажут: "Батенька/матушка, вы немножко обнаглели потреблять ресурсы за бесплатно. Мы на вас обиделись, подали в суд, который предписал всю незаконную халяву прикрыть рублем из вашего кошелька." К тому же ужасно некрасиво обвинять кого бы то ни было в надуманном воровстве. Новая УК еще не выбрана, ни дня не проработала на наше общее благо, а ее уже обвиняют в том, чем занимается ТСЖ: воровстве, обмане и мошенничестве.
DRDi вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие DRDi за это сообщение:
Sintez (29.03.2016)
Старый 29.03.2016, 17:21   #16744
Заблокирован
 
Регистрация: 30.06.2010
Сообщений: 426
Оставил благодарностей: 335
Поблагодарили 611 раз в 287 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Смирнов Посмотреть сообщение
Да уж , за два года никто не смог ничего заставить делать ТСЖ !
Чем такое тсж уж лучше любая Ук , пусть хоть Смайл , хоть ещё кто немного на нем заработают , главное что долгов не будет как с ТСЖ . Щас ТСЖ сольётся и привет , все перед РСО должниками окажутся .
Вспомните как со стройальянсом было - кто им платил , к тем никаких вопросов . Долги через суд только с хитросделанных выбивают которые не платили так как у них из ТСЖ инсайд был что стройальянс скоро скинут .
Так что хоть дезмо , хоть любая другая Ук будет это все равно . Главное от тсж избавиться . Пока эта шайка сидит , каждый рискует своими деньгами .
+100500! Любая УК лучше сегодняшнего ТСЖ. Лучше, потому что подчиняется закону, потому что легко переизбирается, потому что управляется через ГЖИ, потому что ... Добавьте сами все плюсы легальной управляющей компании. ТСЖ ЖК Апрелевский - это хамство, ямы на дорогах, автобыдло на тротуарах, обналичивание денег жителей на коррупционные нужды; нежелание работать открыто и прозрачно через ЕИРЦ и т.д. и т.п. Только жалкий идиот может выступать за ТСЖ ЖК Апрелевский, либо грешник, продавший душу дьяволу за 50%-ую скидку на ЖКХ. Правда, даже идиот/грешник - должник Обогащает-то он исключително Васильеву, Дынко и коррупционеров из МВД и ГЖИ. За свет и тепло как не платил, так и не платит.
DRDi вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (3) благодарят DRDi за это полезное сообщение:
CatsFamily (29.03.2016), Sintez (29.03.2016), SVS (30.03.2016)
Старый 29.03.2016, 18:18   #16745
Заблокирован
 
Регистрация: 20.10.2010
Сообщений: 2,891
Оставил благодарностей: 246
Поблагодарили 3,474 раз в 1,457 сообщениях
По умолчанию

В соседней ветке спрашивают, мол вы знаете какие у ДЕЗ МО другие юридические лица. Отвечаю тут. Понятия не имею.
Мне не интересно это знать, я исходу из развивающихся 2 года в нашем ЖК событий, а также ориентируюсь на дела, которые делает ДЕЗ МО в данный момент.

И что я вижу смотря на ДЕЗ МО №1.

1. Я вижу, что у них сайт максимально наполненный и информативный из всех УК которые я видел. ДЕЗ МО №1 - Главная

2. Опубликованы все Учредительные документы

3. Есть все необходимые Лицензии и сертификаты

4. Выложены договоры с условиями, которые им озвучивали активные собственники Договоры

5. Собираются реконструировать детскую площадку, построить горку и сделать дренаж. Как бы не ругали стройальянс, но его работу в виде загороженных железной сеткой площадок может наблюдать каждый.

6. Опубликованы все коммунальные услуги вплоть до 2018 года Коммунальные услуги

7. Детально расписаны перечень и стоимость услуг с ссылками на нормативные документы Услуги по содержанию и ремонту

8. Дана необходимая информация по домам Дома

9. Публикуются Новости

10. В повестку дня ОСС внесли по нашей просьбе вопросы выбора Совета дома, согласно ст. 161.1 ЖК РФ

11. Расчеты не через них, а через ЕИРЦ.

12. Открывают офис в нашем ЖК. Оплата без процентов через терминалы, которые они хотят установить минимум в офисе, максимум в каждом подъезде.

Мне этого выше крыши достаточно, чтобы увидеть хоть какой-то профессионализм в их работе.

А с учетом того, что у нас будет Совет дома, который будет, если надо подпинывать их и не подписывать акты сдачи в случае ненадлежащего выполнения услуг, то все это выглядит вполне привлекательно.
Smile вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (3) благодарят Smile за это полезное сообщение:
CatsFamily (29.03.2016), klem (29.03.2016), Sintez (30.03.2016)
Старый 29.03.2016, 20:07   #16746
Заблокирован
 
Регистрация: 20.10.2010
Сообщений: 2,891
Оставил благодарностей: 246
Поблагодарили 3,474 раз в 1,457 сообщениях
По умолчанию

Smile вне форума   Ответить с цитированием
Старый 29.03.2016, 20:29   #16747
Местный
 
Регистрация: 13.11.2008
Адрес: Где-то
Сообщений: 915
Оставил благодарностей: 198
Поблагодарили 715 раз в 345 сообщениях
По умолчанию

Вот мне интересно, почему такая богатая УК не может организовать человеческие условия для проведения собрания? Опять колхоз навоз
AndrewD вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие AndrewD за это сообщение:
Belissima (29.03.2016)
Старый 29.03.2016, 22:12   #16748
NAS
Местный
 
Регистрация: 30.09.2008
Сообщений: 1,018
Оставил благодарностей: 101
Поблагодарили 946 раз в 429 сообщениях
По умолчанию

а можете развесить объявления о ОСС которое будет 09.04.2016 на доски объявлений около подъездов?
кто ответственное лицо за размещение объявлений на этих досках?
NAS вне форума   Ответить с цитированием
Старый 29.03.2016, 22:19   #16749
NAS
Местный
 
Регистрация: 30.09.2008
Сообщений: 1,018
Оставил благодарностей: 101
Поблагодарили 946 раз в 429 сообщениях
По умолчанию

еще на парковках у 25 дома развесить объявления об ОСС
или можно вечером под дворники разложить
возможно этот вопрос можно делегировать организатору парковок?

Последний раз редактировалось NAS; 29.03.2016 в 22:25. Причина: возможно этот вопрос можно делегировать организатору парковок?
NAS вне форума   Ответить с цитированием
Старый 29.03.2016, 22:28   #16750
NAS
Местный
 
Регистрация: 30.09.2008
Сообщений: 1,018
Оставил благодарностей: 101
Поблагодарили 946 раз в 429 сообщениях
По умолчанию

разместить объявления о проведении 09.04.2016 собраний ОСС на стенде около офиса ТСЖ
и желательно и в самом офисе ТСЖ
NAS вне форума   Ответить с цитированием
Ответ


Здесь присутствуют: 5 (пользователей: 0 , гостей: 5)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 08:43.