Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > ЖК "Апрелевский" (новостройки на ул. Горького, Островского, Цветочная аллея)

Важная информация

Результаты опроса: Кому Вы заплатите за сентябрь?
УК (Стройальянс или Стройдомсервис) 9 5.33%
ТСЖ 56 33.14%
Никому 104 61.54%
Голосовавшие: 169. Вы ещё не голосовали в этом опросе

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 30.03.2016, 23:21   #16871
NAS
Местный
 
Регистрация: 30.09.2008
Сообщений: 1,018
Оставил благодарностей: 101
Поблагодарили 946 раз в 429 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Smile Посмотреть сообщение
Выбирается УК и согласно ЖК ст. 161.1 Совет дома.

Все желающим выбрать ТСЖ, могут проходить мимо.
не согласен с Вами!

все желающие выбрать ТСЖ будут голосовать на собрании ОСС 09 апреля 2016, против по пункту "выбор УК и совет дома".

и если таких голосов будет более 51%, то в ЖК будет сохранен способ управления ТСЖ.
NAS вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (2) благодарят NAS за это полезное сообщение:
Наталья К (30.03.2016), меланхолик (31.03.2016)
Старый 30.03.2016, 23:22   #16872
Заблокирован
 
Регистрация: 20.10.2010
Сообщений: 2,891
Оставил благодарностей: 246
Поблагодарили 3,474 раз в 1,457 сообщениях
По умолчанию

Сомневающиеся поймите одно

если вы платите в ТСЖ, а ТСЖ не платит ресурсникам - ВЫ ДОЛЖНИК!

если вы заплатили УК, то по закону вы выполнили свою обязанность и вы добропорядочный гражданин!

Вам же писали до этого с ссылкой на законы, потрудитесь вникнуть

Закон гласит, что собственник жилья обязан удостовериться, придя в ТСЖ, что деньги поступили в соответствующие инстанции, а если не потрудился разузнать, то сам и виноват: статья 312 ГК РФ – незнание того, куда были потрачены деньги, не снимает ответственности с плательщика.

В одном из судебных споров автора в Московском областном суде коммунальной службе по снабжению теплом удалось взыскать с жителей повторную оплату поставки тепла, которую ранее владельцы квартир уже перечислили ТСЖ, однако последнее средства растратило на неизвестные нужды и за тепло не расплатилось.

Доказать свою правоту катастрофически сложно. Механизм спора банально прост: услуги оказывались, денег нет – платите. А кто должен заплатить, это ресурсоснабжающих компаний не касается. В случае если деньги были потрачены впустую, а ТСЖ остановило свою работу, обязанность регулярных выплат переходит на самих жильцов вместе с долгами.
ТСЖ может объявить себя банкротом, а значит, и взять с него будет нечего.
В итоге и пострадавшими, и ответственными являются сами жильцы. Именно поэтому необходимо регулярно запрашивать отчеты о потраченных средствах.
Читать полностью: Кто отвечает за долги ТСЖ?
Smile вне форума   Ответить с цитированием
Старый 30.03.2016, 23:23   #16873
Заблокирован
 
Регистрация: 20.10.2010
Сообщений: 2,891
Оставил благодарностей: 246
Поблагодарили 3,474 раз в 1,457 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Иркут Посмотреть сообщение
УК не может просто так провести ОСС, только собственники. ИМХО
а собственники и проводят, вы разве не заметили?
В каждом доме инициатор собрания собственник.

Новости: Уведомление о проведении очного-заочного общего собрания по Цветочная аллея д. 11
Smile вне форума   Ответить с цитированием
Старый 30.03.2016, 23:24   #16874
Заблокирован
 
Регистрация: 20.10.2010
Сообщений: 2,891
Оставил благодарностей: 246
Поблагодарили 3,474 раз в 1,457 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от NAS Посмотреть сообщение
не согласен с Вами!

все желающие выбрать ТСЖ будут голосовать на собрании ОСС 09 апреля 2016, против по пункту "выбор УК и совет дома".

и если таких голосов будет более 51%, то в ЖК будет сохранен способ управления ТСЖ.
Согласен! Только у них на этот счет другое мнение.
Smile вне форума   Ответить с цитированием
Старый 30.03.2016, 23:25   #16875
Местный
 
Регистрация: 30.03.2016
Сообщений: 413
Оставил благодарностей: 1,014
Поблагодарили 556 раз в 257 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Smile Посмотреть сообщение
Сомневающиеся поймите одно

если вы платите в ТСЖ, а ТСЖ не платит ресурсникам - ВЫ ДОЛЖНИК!

если вы заплатили УК, то по закону вы выполнили свою обязанность и вы добропорядочный гражданин!

Вам же писали до этого с ссылкой на законы, потрудитесь вникнуть

Закон гласит, что собственник жилья обязан удостовериться, придя в ТСЖ, что деньги поступили в соответствующие инстанции, а если не потрудился разузнать, то сам и виноват: статья 312 ГК РФ – незнание того, куда были потрачены деньги, не снимает ответственности с плательщика.

В одном из судебных споров автора в Московском областном суде коммунальной службе по снабжению теплом удалось взыскать с жителей повторную оплату поставки тепла, которую ранее владельцы квартир уже перечислили ТСЖ, однако последнее средства растратило на неизвестные нужды и за тепло не расплатилось.

Доказать свою правоту катастрофически сложно. Механизм спора банально прост: услуги оказывались, денег нет – платите. А кто должен заплатить, это ресурсоснабжающих компаний не касается. В случае если деньги были потрачены впустую, а ТСЖ остановило свою работу, обязанность регулярных выплат переходит на самих жильцов вместе с долгами.
ТСЖ может объявить себя банкротом, а значит, и взять с него будет нечего.
В итоге и пострадавшими, и ответственными являются сами жильцы. Именно поэтому необходимо регулярно запрашивать отчеты о потраченных средствах.
Читать полностью: Кто отвечает за долги ТСЖ?
И чё не платить, рано или поздно ТСЖ отсудит, только с пенями, или не так. Какой по вашему расклад будет при ликвидации ТСЖ, к примеру вы год не платите у вас долг 50 т.р. и чё. Вам этот долг простят, сомневаюсь.
Иркут вне форума   Ответить с цитированием
Старый 30.03.2016, 23:28   #16876
Местный
 
Регистрация: 30.03.2016
Сообщений: 413
Оставил благодарностей: 1,014
Поблагодарили 556 раз в 257 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Smile Посмотреть сообщение
а собственники и проводят, вы разве не заметили?
В каждом доме инициатор собрания собственник.

Новости: Уведомление о проведении очного-заочного общего собрания по Цветочная аллея д. 11
Не корректно формулируете мысли местами, я вас поправил, ни чего личного.
Иркут вне форума   Ответить с цитированием
Старый 30.03.2016, 23:33   #16877
NAS
Местный
 
Регистрация: 30.09.2008
Сообщений: 1,018
Оставил благодарностей: 101
Поблагодарили 946 раз в 429 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Наталья К Посмотреть сообщение
Ну ну. .... Это то же уже проходили, спасибо......
не, не, этого еще не было. это реально выбор одного из двух способов управления!

раньше проходили мы совсем другое:
выбирали способ управления ТСЖ при уже действующем способе управления ТСЖ.
т.е. те кто был за способ управления УК в таком голосовании были лишены возможности выбрать способ управления УК проголосовав против способа управления ТСЖ!!!

на собрании же 09 апреля 2016 будет голосоваться способ управления УК.
но те кто хочет способ управления ТСЖ, смогут проголосовать против способа управления УК, и в случае 51% сохранят способ управления ТСЖ.

это будет именно выбор способа управления!!!
такой возможности реально выбрать один из двух способов управления на одном ОСС у жителей не было за всю историю ЖК!
NAS вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (2) благодарят NAS за это полезное сообщение:
Наталья К (30.03.2016), Smile (30.03.2016)
Старый 30.03.2016, 23:33   #16878
Местный
 
Аватар для Наталья К
 
Регистрация: 27.04.2014
Адрес: г. Апрелевка ул. Островского
Сообщений: 1,396
Оставил благодарностей: 2,583
Поблагодарили 1,242 раз в 551 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Smile Посмотреть сообщение
Выбирается УК и согласно ЖК ст. 161.1 Совет дома.

Все желающим выбрать ТСЖ, могут проходить мимо.
Проходить мимо? А если многие с такой позицией УК (даже если они против ТСЖ) пройдут мимо?
Наталья К вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие Наталья К за это сообщение:
Иркут (30.03.2016)
Старый 30.03.2016, 23:34   #16879
Заблокирован
 
Регистрация: 20.10.2010
Сообщений: 2,891
Оставил благодарностей: 246
Поблагодарили 3,474 раз в 1,457 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Иркут Посмотреть сообщение
И чё не платить, рано или поздно ТСЖ отсудит, только с пенями, или не так. Какой по вашему расклад будет при ликвидации ТСЖ, к примеру вы год не платите у вас долг 50 т.р. и чё. Вам этот долг простят, сомневаюсь.
Предлагаю менять способ управления, ставить ЛЮБУЮ УК, чтобы она была в реестре ГИС ЖКХ, выбирать Совет дома и контролировать согласно ст. 161.1 ЖК РФ управляющую компанию.

И поймите простую мысль, если вы платите, а ресурсник не получает деньги, то вы ДОЛЖНИК. И все равно с вами будут судиться.
Если вы этого не понимаете, то я ничего не могу поделать.

Прощать никто не будет, просто те кто не платит заплатят ОДИН раз, кто платит - ДВА.

И можете сколько угодно себя бить в грудь кулаком и говорить да у меня платежки, я буду судиться - ВПЕРЕД, судитесь. Придет время и все рассудит.

Лично я не отказываюсь платить, но я буду платить легитимной компании.

Сегодня мне сообщили, по поводу кассации. В апелляционном решении признано, что ТСЖ создано незаконно и решение в пользу ТСЖ вынесено только из-за срока давности. Сейчас подается кассация и ГЖИ дало твердо понять, что кассация будет на ее стороне.
Smile вне форума   Ответить с цитированием
Старый 30.03.2016, 23:36   #16880
Заблокирован
 
Регистрация: 20.10.2010
Сообщений: 2,891
Оставил благодарностей: 246
Поблагодарили 3,474 раз в 1,457 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Наталья К Посмотреть сообщение
Проходить мимо? А если многие с такой позицией УК (даже если они против ТСЖ) пройдут мимо?
Это моя позиция - собственника и я практически точно решил, что если здесь не сменится способ управления, то я отсюда съеду.
Вам здесь жить поэтому хоть мимо проходите, хоть входите - ваши проблемы.
Пока я здесь, я стараюсь изменить ситуацию, но смотря на народ ежедневно общаясь я понимаю всю рабскую суть.
Поэтому хоть обижайтесь, хоть злитесь - мне все равно.
Smile вне форума   Ответить с цитированием
Ответ


Здесь присутствуют: 6 (пользователей: 0 , гостей: 6)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 17:09.