Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > ЖК "Апрелевский" (новостройки на ул. Горького, Островского, Цветочная аллея)

Важная информация

Результаты опроса: Кому Вы заплатите за сентябрь?
УК (Стройальянс или Стройдомсервис) 9 5.33%
ТСЖ 56 33.14%
Никому 104 61.54%
Голосовавшие: 169. Вы ещё не голосовали в этом опросе

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 31.03.2016, 23:31   #17001
Заблокирован
 
Регистрация: 20.10.2010
Сообщений: 2,891
Оставил благодарностей: 246
Поблагодарили 3,474 раз в 1,457 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Полька Посмотреть сообщение
Кто в Апрелевке платит через ЕИРЦ и где располагается? Может я,что-то пропустила?
Не знаю кто из УК пользуется услугами ЕИРЦ.
ДЕЗ МО хочет оплаты пускать только через ЕИРЦ, можно платить через сбербанк он-лайн без процентов, также ДЕЗ МО хочет поставить терминалы.
Вот сайт http://мэс-жкх.рф/oplata/?id=818
Smile вне форума   Ответить с цитированием
Старый 31.03.2016, 23:34   #17002
Заблокирован
 
Регистрация: 20.10.2010
Сообщений: 2,891
Оставил благодарностей: 246
Поблагодарили 3,474 раз в 1,457 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Полька Посмотреть сообщение
Кроме реестра, нужны заключенные договора с ресурсниками, а они появятся после прекращения отношений с тсж(думаю,что этот период будет очень длительный). Я про двойные платежки в этот период имела ввиду.
Вы не понимаете нынешние изменения закона.
Министерство ЖКХ РФ наводит порядок и в первую очередь с двойными платежками. И они разработали следующий инструмент - все договора ресурсники заключают ТОЛЬКО с той компанией, которая указана в реестре на сайе ГИС ЖКХ, а также жители платят ТОЛЬКО той компании, которая в реестре их дома на сайте ГИС ЖКХ.

СЕЙЧАС САМЫЙ ГЛАВНЫЙ ИНСТРУМЕНТ ЛЕГИТИМНОСТИ - РЕЕСТР!
Smile вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие Smile за это сообщение:
Sintez (01.04.2016)
Старый 31.03.2016, 23:43   #17003
Местный
 
Регистрация: 04.08.2015
Сообщений: 438
Оставил благодарностей: 106
Поблагодарили 533 раз в 217 сообщениях
По умолчанию

По Вашему мнению получается-есть реестр платим, а как и на каком основании выставляют счета ресурсники УК, по реестру? На данный момент договора с тсж и на основании договора выставляются счета на оплату и задолженности с пени.
Полька вне форума   Ответить с цитированием
Старый 31.03.2016, 23:53   #17004
Заблокирован
 
Регистрация: 20.10.2010
Сообщений: 2,891
Оставил благодарностей: 246
Поблагодарили 3,474 раз в 1,457 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Полька Посмотреть сообщение
По Вашему мнению получается-есть реестр платим, а как и на каком основании выставляют счета ресурсники УК, по реестру? На данный момент договора с тсж и на основании договора выставляются счета на оплату и задолженности с пени.
А вы не помните, что одно время у ресурсников были договора и с теми и с другими?

Ресурсники в некоторой западне были, сейчас им намного проще будет, будут заключать договора с теми, кто в реестре этого дома.

Я хожу по квартирам и оказывается некотрые люди платят напрямую, просто приезжают и платят.

Понятно, что у ТСЖ есть договор, но у вас есть гарантия, что ваши оплачиваемые деньги доходят до ресурсника и вы после не окажетесь должны? Ведь вы платите в ТСЖ.
Если бы вы платили в УК, то тогда вы точно бы не были должны, потому что вы заплатили в УК и вас дальше не волнует куда они девают ваши деньги. А в ТСЖ вы ОБЯЗАНЫ проконтролировать поступление ВАШИХ денег на счета ресурсников!
Smile вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие Smile за это сообщение:
Sintez (01.04.2016)
Старый 01.04.2016, 00:17   #17005
NAS
Местный
 
Регистрация: 30.09.2008
Сообщений: 1,018
Оставил благодарностей: 101
Поблагодарили 946 раз в 429 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Полька Посмотреть сообщение
Может стоит провести ОСС с вопросами о способе управления и выбора совета дома и юридически всё подкрепить документами и протоколами,

, а затем определиться с конкретной УК по обслуживанию домов.
именно так и будет:
9 апреля 2016 состоится собрание ОСС на котором будет голосоваться вопрос о выборе способа управления

те собственники кто хочет сохранить способ управления ТСЖ, будут голосовать ПРОТИВ по пункту "выбор УК и совет дома"

те собственники кто хочет выбрать способ управления УК, будут голосовать ЗА по пункту "выбор УК и совет дома".

выбор собственниками одного из двух способов управления будет подкреплен документами и протоколами.

по поводу определения конкретной УК по обслуживанию домов потОм:
1 почему потом а не сразу на ОСС 9 апреля 2016?
2 т.е. потОм проводить еще одно собрание ОСС?
3 кто будет организовывать второе собрание ОСС, которое будет на голосовании иметь только один вопрос: "выбор конкретной УК"?
4 сколько времени пройдет с момента выбора способа управления УК на собрании ОСС 9 апреля 2016 до момента проведения следующего собрания ОСС с вопросом "выбор конкретной УК"?
NAS вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.04.2016, 00:41   #17006
Местный
 
Регистрация: 30.03.2016
Сообщений: 413
Оставил благодарностей: 1,014
Поблагодарили 556 раз в 257 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от NAS Посмотреть сообщение
именно так и будет:
[B]
1 почему потом а не сразу на ОСС 9 апреля 2016?
2 т.е. потОм проводить еще одно собрание ОСС?
3 кто будет организовывать второе собрание ОСС, которое будет на голосовании иметь только один вопрос: "выбор конкретной УК"?
4 сколько времени пройдет с момента выбора способа управления УК на собрании ОСС 9 апреля 2016 до момента проведения следующего собрания ОСС с вопросом "выбор конкретной УК"?
Я бы еще добавил, кто будет печатать, на чем, за чей счет, и чьи ноги для доставки корреспонденции в каждую кв.
Иркут вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.04.2016, 01:06   #17007
NAS
Местный
 
Регистрация: 30.09.2008
Сообщений: 1,018
Оставил благодарностей: 101
Поблагодарили 946 раз в 429 сообщениях
По умолчанию

вариант объявления для расклейки в подъездах или для почтовых ящиков:
niadhaiea-09-04-2016-36.jpg

редактируемый вариант объявления:
Цитата:
Уважаемые соседи,

09 апреля 2016 г., в 14:00 будет проводиться общее собрание собственников (ОСС) помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:
г. Апрелевка, ул. Островского, д. 36.

Место проведения собрания: г. Апрелевка, ул. Горького, во дворе дома № 25.

09 апреля 2016 г., на ОСС, впервые в истории нашего ЖК, вы сможете выразить Ваше личное волеизъявление в вопросе выбора одного из двух способов управления домом: ТСЖ или УК!!!

Для участия в ОСС 09 апреля 2016 г. необходимо будет пройти регистрацию участника собрания.
Для успешной регистрации при себе необходимо иметь:
личный паспорт
и свидетельство о праве собственности на жилое/нежилое помещение.


Контакты инициативной группы: тел. +7 906 043-5536, Илья.
Дополнительная информация: жк-апрелевский.рф

Последний раз редактировалось NAS; 01.04.2016 в 01:34.
NAS вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.04.2016, 01:29   #17008
NAS
Местный
 
Регистрация: 30.09.2008
Сообщений: 1,018
Оставил благодарностей: 101
Поблагодарили 946 раз в 429 сообщениях
По умолчанию

объявления для расклейки в подъездах или для почтовых ящиков по номерам домов в формате pdf по образцу варианта в предыдущем сообщении:

Горького 25:
25.pdf

Цв. Аллея 15:
15.pdf

Цв. Аллея 11:
11.pdf

Островского 34:
34.pdf

Островского 36:
36.pdf
NAS вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.04.2016, 09:30   #17009
Местный
 
Регистрация: 04.08.2015
Сообщений: 438
Оставил благодарностей: 106
Поблагодарили 533 раз в 217 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от NAS Посмотреть сообщение
именно так и будет:
9 апреля 2016 состоится собрание ОСС на котором будет голосоваться вопрос о выборе способа управления

те собственники кто хочет сохранить способ управления ТСЖ, будут голосовать ПРОТИВ по пункту "выбор УК и совет дома"

те собственники кто хочет выбрать способ управления УК, будут голосовать ЗА по пункту "выбор УК и совет дома".

выбор собственниками одного из двух способов управления будет подкреплен документами и протоколами.

по поводу определения конкретной УК по обслуживанию домов потОм:
1 почему потом а не сразу на ОСС 9 апреля 2016?
2 т.е. потОм проводить еще одно собрание ОСС?
3 кто будет организовывать второе собрание ОСС, которое будет на голосовании иметь только один вопрос: "выбор конкретной УК"?
4 сколько времени пройдет с момента выбора способа управления УК на собрании ОСС 9 апреля 2016 до момента проведения следующего собрания ОСС с вопросом "выбор конкретной УК"?
Давайте отделим мух от котлет: в результате голосования за способ управления в этой графе стоит конкретная УК без права выбора, только эта и точка. Меня лично эта "динамично-развивающая компания"(из листовок в почтовом ящике) не внушает доверия. Да, есть практически вся документация, опубликована в интернете, реестре. Фактического обслуживания домов этой УК -нет. Просто в кресло вав посадим своими руками новое лицо, а результат окажется тот же, и опять со временем пойдут те же мытарства с оплатами- это надо? Вроде все трезвые люди и хотят одного- просто, без заморочек платить за коммуналку и решать оперативно текущие проблемы. Здесь пытаются в уши надуть за право выбора, а оно будет при голосовании? Я думаю,что нет. Поэтому я предлагаю сделать это поэтапно, вот тогда будет выбор.
Второй момент: сейчас есть средства для листовок, бюллетеней. За чей счет будут судебные издержки если УК ДЕЗ МО выиграет ОСС? Должны прекрасно понимать,что вав просто так хлебное место не отдаст- это видно из судебных тяжб с ГЖИ.
Полька вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие Полька за это сообщение:
Belissima (01.04.2016)
Старый 01.04.2016, 10:50   #17010
Пользователь
 
Регистрация: 25.11.2013
Сообщений: 83
Оставил благодарностей: 814
Поблагодарили 192 раз в 56 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Полька Посмотреть сообщение
Давайте отделим мух от котлет: в результате голосования за способ управления в этой графе стоит конкретная УК без права выбора, только эта и точка. Меня лично эта "динамично-развивающая компания"(из листовок в почтовом ящике) не внушает доверия. Да, есть практически вся документация, опубликована в интернете, реестре. Фактического обслуживания домов этой УК -нет. Просто в кресло вав посадим своими руками новое лицо, а результат окажется тот же, и опять со временем пойдут те же мытарства с оплатами- это надо? Вроде все трезвые люди и хотят одного- просто, без заморочек платить за коммуналку и решать оперативно текущие проблемы. Здесь пытаются в уши надуть за право выбора, а оно будет при голосовании? Я думаю,что нет. Поэтому я предлагаю сделать это поэтапно, вот тогда будет выбор.
Второй момент: сейчас есть средства для листовок, бюллетеней. За чей счет будут судебные издержки если УК ДЕЗ МО выиграет ОСС? Должны прекрасно понимать,что вав просто так хлебное место не отдаст- это видно из судебных тяжб с ГЖИ.
Предложите и приведите, пожалуйста, другой вариант УК.
Николай Валерьевич вне форума   Ответить с цитированием
Ответ


Здесь присутствуют: 4 (пользователей: 1 , гостей: 3)
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 21:24.