Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > ЖК "Апрелевский" (новостройки на ул. Горького, Островского, Цветочная аллея)

Важная информация

Результаты опроса: Кому Вы заплатите за сентябрь?
УК (Стройальянс или Стройдомсервис) 9 5.33%
ТСЖ 56 33.14%
Никому 104 61.54%
Голосовавшие: 169. Вы ещё не голосовали в этом опросе

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 12.04.2016, 13:54   #17801
Местный
 
Аватар для Изюminka
 
Регистрация: 24.06.2010
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 2,348
Оставил благодарностей: 4,323
Поблагодарили 1,442 раз в 690 сообщениях
По умолчанию

Интересуюсь для большего понимания ситуации, так на всякий случай, чтобы не дай Бог не попасть в такую ситуацию. Скажите пожалуйста, а собственники принимали решение о взятии кредита на общем голосовании?
И еще вот чего нарыла:
Решение о получении заемных средств, в том числе банковских кредитов, относится к компетенции ОБЩЕГО СОБРАНИЯ ЧЛЕНОВ ТСЖ и принимается не менее чем двумя третями голосов от ОБЩЕГО числа голосов членов ТСЖ. (п.п. 6 п. 2 ст. 145 и п. 4 ст. 146 ЖК РФ).
Если таких решений не принималось, то и прав заключать кредитный договор у ТСЖ не было, соответственно и прав что-либо требовать от собственников помещений тоже нет.
Если такие решения общими собраниями были приняты в установленном ЖК РФ порядке, то они обязательны для всех собственников помещений, НЕЗАВИСИМО от их участия в этих собраниях и участия в ТСЖ.
и вот...
Может ли Правление ТСЖ получать в банке кредит?

Ответ: Да, если имеется решение Собрания членов Товарищества о получении, использовании заемных средств, а также порядке их возврата, в том числе банковских кредитов (п.12.8.7). Решение о получении ТСЖ банковского кредита под залог Общего имущества возможно только при согласии всех Собственников (п.3.1.8).

В ваших домах это так и происходило??? Или ваше правление само каким то магическим образом приняло такое решение? Да, и выходит, что все кто на форуме пишут от лица правления в курсе таких событий, но скрывают информацию.
Изюminka вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (3) благодарят Изюminka за это полезное сообщение:
Иркут (12.04.2016), Sintez (12.04.2016), Душка (12.04.2016)
Старый 12.04.2016, 14:05   #17802
Заблокирован
 
Регистрация: 20.10.2010
Сообщений: 2,891
Оставил благодарностей: 246
Поблагодарили 3,474 раз в 1,457 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Изюminka Посмотреть сообщение
Интересуюсь для большего понимания ситуации, так на всякий случай, чтобы не дай Бог не попасть в такую ситуацию. Скажите пожалуйста, а собственники принимали решение о взятии кредита на общем голосовании?
И еще вот чего нарыла:
Решение о получении заемных средств, в том числе банковских кредитов, относится к компетенции ОБЩЕГО СОБРАНИЯ ЧЛЕНОВ ТСЖ и принимается не менее чем двумя третями голосов от ОБЩЕГО числа голосов членов ТСЖ. (п.п. 6 п. 2 ст. 145 и п. 4 ст. 146 ЖК РФ).
Если таких решений не принималось, то и прав заключать кредитный договор у ТСЖ не было, соответственно и прав что-либо требовать от собственников помещений тоже нет.
Если такие решения общими собраниями были приняты в установленном ЖК РФ порядке, то они обязательны для всех собственников помещений, НЕЗАВИСИМО от их участия в этих собраниях и участия в ТСЖ.
Конечно не принималось, но Васильева смело переводит себе на карту миллионы рублей по договору займа, которого в глаза никто не видел.
Зайдите в офис ТСЖ, там говорят повесили платежки перевода денег, сфотайте их и выложите сюда, посмотрим очередное творчество местных кулибиных.

Сейчас инетерсная ситуация с НТЭКом будет. Обратите внимание, что у ресурсника на каждого из нас заведен лицевой счет. В принципе так и должно быть, потому что если ТСЖ пересылает ресурснику одной суммой, то не понятно за кого платятся эти деньги, поэтому пересылка идет в разрезе лицевых счетов.

Кто платит постоянно в ТСЖ, позвоните ресурснику и узнайте по своему счету есть долг или нет.
Smile вне форума   Ответить с цитированием
Старый 12.04.2016, 14:12   #17803
Местный
 
Аватар для LaughName
 
Регистрация: 23.09.2014
Сообщений: 410
Оставил благодарностей: 193
Поблагодарили 506 раз в 197 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Smile Посмотреть сообщение

Сейчас инетерсная ситуация с НТЭКом будет. Обратите внимание, что у ресурсника на каждого из нас заведен лицевой счет. В принципе так и должно быть, потому что если ТСЖ пересылает ресурснику одной суммой, то не понятно за кого платятся эти деньги, поэтому пересылка идет в разрезе лицевых счетов.
Зачем нтэку лицевые счета собственников, если есть договор с тсн? Поставили на 100 руб., счет на 100 руб. к тсж. Зачем нтэку вести учет по лицевым счетам? Лишняя работа на мой взгляд.

Наверно это нужно, если нет договора с тсн, а есть индивидуальный договор с собственником.

Напомните, а между тсж и нтэком был заключен когда-нибудь договор?

Последний раз редактировалось LaughName; 12.04.2016 в 14:36.
LaughName вне форума   Ответить с цитированием
Старый 12.04.2016, 14:54   #17804
Местный
 
Аватар для LaughName
 
Регистрация: 23.09.2014
Сообщений: 410
Оставил благодарностей: 193
Поблагодарили 506 раз в 197 сообщениях
По умолчанию

Иск на 770 тыс. руб. от Лифтек к ТСН, рассмотрение 12 мая 2016.
LaughName вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие LaughName за это сообщение:
меланхолик (12.04.2016)
Старый 12.04.2016, 15:00   #17805
Местный
 
Аватар для INTERCEPTOR
 
Регистрация: 09.11.2008
Адрес: Апрелевка)))
Сообщений: 956
Оставил благодарностей: 336
Поблагодарили 691 раз в 295 сообщениях
По умолчанию

А что непонятного... Заняли себе сами денег, чтобы их распилить. Пилить же нечего было, а руки чесались....
Они же ничего толком то не отремонтировали.... да и тема эта другая....
Зачем занимать деньги?
Цель?
С этим всё ясно))))
INTERCEPTOR вне форума   Ответить с цитированием
Старый 12.04.2016, 16:03   #17806
Заблокирован
 
Регистрация: 06.11.2014
Сообщений: 941
Оставил благодарностей: 3,574
Поблагодарили 1,047 раз в 439 сообщениях
По умолчанию

Она еще и за лифты не платит???
Sintez вне форума   Ответить с цитированием
Старый 12.04.2016, 17:04   #17807
Местный
 
Аватар для ВВП
 
Регистрация: 27.11.2013
Адрес: Островского 38
Сообщений: 1,806
Оставил благодарностей: 444
Поблагодарили 1,171 раз в 575 сообщениях
По умолчанию

Шел мимо 15 дома -бордюры моют, а все недовольны
__________________
" Никто не спотыкается, лёжа в постели."
Японская мудрость
ВВП вне форума   Ответить с цитированием
Старый 12.04.2016, 17:07   #17808
Новичок
 
Регистрация: 10.07.2015
Сообщений: 11
Оставил благодарностей: 3
Поблагодарили 7 раз в 2 сообщениях
По умолчанию

Дорогие соседи, немного выпал из темы по оплате жилья, подскажите пожалуйста, был вроде суд в начале года, ТСН ликвидировали, все ждали результатов апелляции. Скажите в двух словах, какая сейчас ситуация на "фронте"??? Перестал платить как только пару лет назад получил две платежки сразу. Какие у меня перспективы, вижу вы тут многие прошареные в этом вопросе, что делать? Кому платить? Чего ждать в будущем, подскажите пожалуйста. Заранее спасибо.
гидраэр вне форума   Ответить с цитированием
Старый 12.04.2016, 17:51   #17809
Заблокирован
 
Регистрация: 06.11.2014
Сообщений: 941
Оставил благодарностей: 3,574
Поблагодарили 1,047 раз в 439 сообщениях
По умолчанию

Прочтите на досуге последние 500 страниц форума)))
Sintez вне форума   Ответить с цитированием
Старый 12.04.2016, 17:57   #17810
Местный
 
Регистрация: 27.04.2011
Сообщений: 1,294
Оставил благодарностей: 1,736
Поблагодарили 1,621 раз в 623 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от sonne Посмотреть сообщение
А осталась у кого-нибудь (или помогите мне найти по ссылке) смета по тарифу ТСЖ на 25 руб.?
я все еще пытаюсь найти смету на установленный в ТСЖ тариф в 25 рублей для того, чтобы понять, за что конкретно я плачу эти деньги и выполнение каких работ я могу потребовать, оплачивая эти деньги?
На сайте ТСЖ я не нашла этой информации. Сегодня сходила в офис и изучила все стенды, но смету на 25 рублей так и не нашла.

Дайте ссылку на расшифровку нашего тарифа, кто знает, где можно ее увидеть (за любой год - 2014, 2015 или на 2016... без разницы уже).
В отчете РК за 2014г , который есть на сайте ТСЖ, в приложении ничего нет.
__________________
детские вещи и коляска на продажу http://www.aprelevka.com/members/3855-albums.html
sonne вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие sonne за это сообщение:
NAS (12.04.2016)
Ответ


Здесь присутствуют: 3 (пользователей: 0 , гостей: 3)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 03:09.