Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > ЖК "Апрелевский" (новостройки на ул. Горького, Островского, Цветочная аллея)

Важная информация

Результаты опроса: Кому Вы заплатите за сентябрь?
УК (Стройальянс или Стройдомсервис) 9 5.33%
ТСЖ 56 33.14%
Никому 104 61.54%
Голосовавшие: 169. Вы ещё не голосовали в этом опросе

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 24.05.2016, 23:20   #19441
Заблокирован
 
Регистрация: 20.10.2010
Сообщений: 2,891
Оставил благодарностей: 246
Поблагодарили 3,474 раз в 1,457 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Valera Посмотреть сообщение
То есть, по факту, дворники и уборщицы в мае месяце от УК не работали? То есть оказывалось, уже, не 100% от тех услуг, которые должы были быть оказаны. Так почему тогда за май УК хочет взять 100% за оплату по обслуживанию?! Объясните, пожалуйста.
Нет, не работали.
Почему 100%, всё очень просто.
Так как пока ДЕЗ не может попасть внутрь домов (подвалы, чердаки), они делают внешние осмотры домов.
Сегодня ДЕЗ пригласили промышленных альпинистов, которые осматривали фасады знаний и составляли план работ.
Все эти работы объединены в категории (наименование - работа)
- Нарушение температурных швов - частичная замена, штукатурка
- Осыпается монолитный пояс - штукатурка
- Облицовочный кирпич - кладка, штукатурка.

Особенно много работы по 36 и 34 домам.

Все подвалы в постоянной воде, нужно осушивать, менять ржавые трубы.

Короче не буду я все описывать, суть в том, что работы, которые должны были проводиться в рабочем режиме не проводились и теперь это все надо восстанавливать.
По закону ДЕЗ должен подготовить дома к зиме концу июля, уже конец мая.

Чтобы привести наши дома в рабочее состояние требуются деньги.

Обслуживание дома это не дворники и уборка - это куда глобальнее.
Smile вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие Smile за это сообщение:
Chavik1 (25.05.2016)
Старый 24.05.2016, 23:24   #19442
Местный
 
Регистрация: 16.03.2014
Сообщений: 282
Оставил благодарностей: 52
Поблагодарили 263 раз в 126 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Smile Посмотреть сообщение
Нет, не работали.
Почему 100%, всё очень просто.
Так как пока ДЕЗ не может попасть внутрь домов (подвалы, чердаки), они делают внешние осмотры домов.
Сегодня ДЕЗ пригласили промышленных альпинистов, которые осматривали фасады знаний и составляли план работ.
Все эти работы объединены в категории (наименование - работа)
- Нарушение температурных швов - частичная замена, штукатурка
- Осыпается монолитный пояс - штукатурка
- Облицовочный кирпич - кладка, штукатурка.

Особенно много работы по 36 и 34 домам.

Все подвалы в постоянной воде, нужно осушивать, менять ржавые трубы.

Короче не буду я все описывать, суть в том, что работы, которые должны были проводиться в рабочем режиме не проводились и теперь это все надо восстанавливать.
По закону ДЕЗ должен подготовить дома к зиме концу июля, уже конец мая.

Чтобы привести наши дома в рабочее состояние требуются деньги.

Обслуживание дома это не дворники и уборка - это куда глобальнее.
И что? дворники и уборка тоже входят в сумму обслуживания - так? Так. Если эти услуги (дворники и уборка) не оказывались за определенный период и непонятно когда начнут оказываться сотрудниками УК - ПОЧЕМУ СОБСТВЕННИКИ ЗА ЭТО ДОЛЖНЫ ПЛАТИТЬ??? Объясните, пожалуйста...
Valera вне форума   Ответить с цитированием
Старый 24.05.2016, 23:28   #19443
Местный
 
Регистрация: 16.03.2014
Сообщений: 282
Оставил благодарностей: 52
Поблагодарили 263 раз в 126 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Smile Посмотреть сообщение
Чтобы привести наши дома в рабочее состояние требуются деньги.
Так вроде бы, УК планировала вложиться в наш комплекс. Ведь она к нам пришла не с пустыми карманами?
Valera вне форума   Ответить с цитированием
Старый 24.05.2016, 23:32   #19444
Заблокирован
 
Регистрация: 20.10.2010
Сообщений: 2,891
Оставил благодарностей: 246
Поблагодарили 3,474 раз в 1,457 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Полька Посмотреть сообщение
Поясните Вашу фразу, что имели ввиду?
Это значит, что найдутся люди, которые не будут платить, но работы к подготовке к зиме надо будет вести, а в случае наших домов это БОЛЬШИЕ работы. Для этих целей нужны будут деньги, деньги собираемые дай Богу будут хватать для покрытия ФОТа и аренды.
Это и имелось ввиду, что придется нас авансировать, но как грится долг платежом красен.
Smile вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие Smile за это сообщение:
Chavik1 (25.05.2016)
Старый 24.05.2016, 23:33   #19445
Заблокирован
 
Регистрация: 20.10.2010
Сообщений: 2,891
Оставил благодарностей: 246
Поблагодарили 3,474 раз в 1,457 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Valera Посмотреть сообщение
И что? дворники и уборка тоже входят в сумму обслуживания - так? Так. Если эти услуги (дворники и уборка) не оказывались за определенный период и непонятно когда начнут оказываться сотрудниками УК - ПОЧЕМУ СОБСТВЕННИКИ ЗА ЭТО ДОЛЖНЫ ПЛАТИТЬ??? Объясните, пожалуйста...
Хотите не платите, ваша жизнь, ваша квартира, что хотите, то и делайте.
Если вы не собираетесь понимать, что я вам сообщаю о состоянии домов и предстоящей работе, то ничем помочь не могу.
Smile вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие Smile за это сообщение:
Chavik1 (25.05.2016)
Старый 24.05.2016, 23:35   #19446
Заблокирован
 
Регистрация: 20.10.2010
Сообщений: 2,891
Оставил благодарностей: 246
Поблагодарили 3,474 раз в 1,457 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Valera Посмотреть сообщение
Так вроде бы, УК планировала вложиться в наш комплекс. Ведь она к нам пришла не с пустыми карманами?
Конечно, но это не значит, что она с первых дней не будет работать с дебеторкой.
Smile вне форума   Ответить с цитированием
Старый 24.05.2016, 23:37   #19447
Местный
 
Аватар для Наталья К
 
Регистрация: 27.04.2014
Адрес: г. Апрелевка ул. Островского
Сообщений: 1,402
Оставил благодарностей: 2,585
Поблагодарили 1,242 раз в 551 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Smile Посмотреть сообщение
Пусть смотрят почтовые ящики. У каждого такая листовка

Очень правильно составлено информационное письмо! У меня вопрос: за какие жилищные услуги в мае месяце собственники должны заплатить УК?
И действительно хочется увидеть список мероприятий по подготовке ЖК к отопительному сезону со сроками. Только не надо опять говорить об отсутсвии ключей,документов, которые ТСЖ не передало.
Кстати, подготовка к новому отопительному сезону начинается сразу после окончании предыдущего (это для активистов ТСЖ). Кстати, когда было собрание по 36 дому в прошлом году, я спросила у вав: подотовлен ли ЖК к отопительному сезону? Ответ: мы подписали акт готовности! Следом естественно последовали вопросы о проделанных ею мероприятиях. Ответ: мы подписали акт-это самое главное! А как это все сделать- приходите в офис, я вас научу! Пипец! И это она говорила человеку, который отвечает за эксплуатацию 21 здания! Как мы вообе отапливались? А проблемы на все лето с горячей водой? Совет от Сазоновой был-ставьте бойлер, у меня стоит бойлер и поэтому ваши проблемы меня не волнуют! Ответ вав а этот вопрос-это ваши проблемы, т.к. у вав нет с нтэком договора! Надеюсь, в УК инженер будет готов ответить в свое время на очень, возможно, неудобные для него вопросы?
Наталья К вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие Наталья К за это сообщение:
Chavik1 (25.05.2016)
Старый 24.05.2016, 23:38   #19448
Местный
 
Регистрация: 16.03.2014
Сообщений: 282
Оставил благодарностей: 52
Поблагодарили 263 раз в 126 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Smile Посмотреть сообщение
Хотите не платите, ваша жизнь, ваша квартира, что хотите, то и делайте.
Если вы не собираетесь понимать, что я вам сообщаю о состоянии домов и предстоящей работе, то ничем помочь не могу.
УК знала куда шла и в какие условия.

Уважаемый Смайл, не уходите от прямого ответа - ПОЧЕМУ СОБСТВЕННИКИ ДОЛЖНЫ ПЛАТИТЬ ЗА НЕ ОКАЗАННЫЕ УСЛУГИ, КОТОРЫЕ ВХОДЯТ В ТАРИФ?
Valera вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (2) благодарят Valera за это полезное сообщение:
big-yaguar (24.05.2016), Lanochka (25.05.2016)
Старый 24.05.2016, 23:42   #19449
Местный
 
Регистрация: 11.07.2014
Адрес: Островского 36
Сообщений: 2,968
Оставил благодарностей: 3,860
Поблагодарили 4,118 раз в 1,473 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Valera Посмотреть сообщение
И что? дворники и уборка тоже входят в сумму обслуживания - так? Так. Если эти услуги (дворники и уборка) не оказывались за определенный период и непонятно когда начнут оказываться сотрудниками УК - ПОЧЕМУ СОБСТВЕННИКИ ЗА ЭТО ДОЛЖНЫ ПЛАТИТЬ??? Объясните, пожалуйста...
Я так поняла, что Илья, перечислив необходимые глобальные вложения в подготовку к зиме, имел ввиду, что ТСЖ за 25р этого не делало, а только убирало и сажало деревья, хотя в 25р глобальные работы тоже входят.

Я мысль так поняла
__________________
Вот скажи мне американец, в чём сила!
Разве в деньгах? Вот и брат говорит, что в деньгах.
У тебя много денег, и чего?
Я вот думаю, что сила в правде: у кого правда, тот и сильней!


А жить нужно так, как будто Вы немного выпили и никуда не спешите...
меланхолик вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие меланхолик за это сообщение:
CatsFamily (25.05.2016)
Старый 24.05.2016, 23:45   #19450
Заблокирован
 
Регистрация: 20.10.2010
Сообщений: 2,891
Оставил благодарностей: 246
Поблагодарили 3,474 раз в 1,457 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Наталья К Посмотреть сообщение
И действительно хочется увидеть список мероприятий по подготовке ЖК к отопительному сезону со сроками. Только не надо опять говорить об отсутсвии ключей,документов, которые ТСЖ не передало.
Чтобы упростить.
Допустим, человек заказывает ремонт своей квартиры и говорит заказчику.
- Хочется увидеть акт мероприятий по работам в моей квартире со сроками. Только не говорите, что вы не видели моей квартиры.

Вам покажут стандартный список на нормальный дом и этот список не будет иметь никакого отношения к нашей ситуации, вам такой список зачем?

Список мероприятий делается только после осмотра все инфраструктуры дома. И под конкретную ситуацию, в зависимости от состояния и ресурсов создается список мероприятий со сроками.
Smile вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие Smile за это сообщение:
Chavik1 (25.05.2016)
Ответ


Здесь присутствуют: 15 (пользователей: 5 , гостей: 10)
bear, freeveol, Maria_11
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 00:11.