Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > ЖК "Апрелевский" (новостройки на ул. Горького, Островского, Цветочная аллея)

Важная информация

Результаты опроса: Кому Вы заплатите за сентябрь?
УК (Стройальянс или Стройдомсервис) 9 5.33%
ТСЖ 56 33.14%
Никому 104 61.54%
Голосовавшие: 169. Вы ещё не голосовали в этом опросе

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 27.05.2016, 13:52   #19741
Местный
 
Регистрация: 30.03.2016
Сообщений: 413
Оставил благодарностей: 1,014
Поблагодарили 556 раз в 257 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Leaf Посмотреть сообщение
Кто ж это вас обижает все время? Сам ведь на всех наскакиваешь и на бой вызвать норовишь.
Перестань писать всякую чушь! Твоими усилиями все опять к ТСНу вернутся. Или это есть твоя цель? Если нет, то вообще неадекват!!!
Телефон в подписи... Готов встретиться с кем угодно... Назовите место и время дуэли... Это форум о проблемах ЖКХ, а не бойцовский клуб!
Без обид, просто подумай сам
Для начала где телефон и в какой подписи . И вопрос зачем он мне на этом этапе, я что-то пропустил? Побиться с кем угодно желания нет, а вот наказать ублюдка если это понадобиться могу.
И сам голову включай, если адекватней других и не хочешь вернуться к ТСН. Если не смог сразу ответить напиши в личку, или похвастаться своей храбростью хочешь? Я к тому что на форуме только начилась благодаря Насте хорошая и деловая атмосфера, а ты опять двадцать пять.
Прекращаю с тобой на эту тему здесь писать, если есть желание, в личку.
Иркут вне форума   Ответить с цитированием
Старый 27.05.2016, 13:58   #19742
Местный
 
Регистрация: 30.03.2016
Сообщений: 413
Оставил благодарностей: 1,014
Поблагодарили 556 раз в 257 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от big-yaguar Посмотреть сообщение
......
Последний вопрос меня тоже волнует.............
big-yaguar вы можете не критиковать в каждом предложении, а предложить что то дельное, или ваша задача помешать?
И поймите жители хотят получить письменные комментарии от УК, чтобы на них реагировать, а не Ваши комментарии которые кроме смеха порой ни чего не вызывают, хотя иногда есть что-то дельное, но так мало.

Цитата:
Сообщение от меланхолик Посмотреть сообщение
Кто придумал пишите, пожалуйста.
Что-то мой мозг уже устал))))
Это же не единственная встреча с УК?
Давайте апробируем и она покажет дальнейшие шаги и вопросы.
Вопросов вы и так уже много систематизировали, можно остановиться. ИМХО
Иркут вне форума   Ответить с цитированием
Старый 27.05.2016, 13:59   #19743
Заблокирован
 
Регистрация: 11.05.2016
Адрес: Москва
Сообщений: 451
Оставил благодарностей: 482
Поблагодарили 294 раз в 156 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от меланхолик Посмотреть сообщение
Состояние ЖК Апрелевский. Подготовка к зимне-осеннему и отопительному сезону.

- Проведен ли полный осмотр инфраструктуры, коммуникаций ЖК? Кем? Когда? Каких домов?
Нет, так как передача документации и ключей от ТСЖ пока не состоялась
Цитата:
- Что выявлено? Составлен ли акт? Покажите, пожалуйста, составленный акт.
После заглядываний в слуховые окошки подвалов и случайного проникания на крышу каких-то подъездов составить ничего не удалось. Разве что визуальный осмотр с земли фасадов 36 дома, кажется собираются обваливаться (возможно, может быть, наверное)
Цитата:
(кто разбирается в строительстве и ЖКХ, а также INTERCEPTOR, и ingeneer , пожалуйста, подскажите, что мы должны услышать от главного инженера помимо слов "подвалы", "крыши", "чердаки", "стояки", "фасад", "фундамент", "облицовка", "опрессовка" и т.д.)
Слушаем внимательно.

Цитата:
- План работ по подготовке к зимнему периоду. Если не проведен полный осмотр, то каков крайний срок по окончанию такого осмотра и составлению плана работ?
Ответ будет типа "мы работаем над этим вопросом, в ТСЖ направлено письмо с просьбой передать бразды правления, но пока ТСЖ сопротивляется, взламивать замки для осмотра мы не имеем права по закону, так как это порча имущества. Или только по решению суда."
Цитата:
- Составлена ли приблизительная смета по выполнению таких работ? Кто будет проверять смету и «давать добро» на ее исполнение? Покажите, пожалуйста.
Сметы пока нет, а подписываться она будет советами домов , а именно Смайлом, Дридой и тп
Цитата:
Вопрос от Zoomsa 1987
- Получены ли ключи от подвалов? Далее вопрос, вытекающий из ответа. Сюда не пишу.
Было задано выше
Цитата:
По Капитальному ремонту.
- как по-русски спросить-то help
Взносы? Что с прошлым 2-хлетним периодом делать? Пени по нему?
интересный вопрос, очень интересный
Цитата:
По вопросу обустройства нового детского городка-площадки, вынесенного отдельным пунктом в бюллетень голосования на ОСС и декларируемого в уведомительно-рекламной листовке от ДЭЗ МО.
Пока нет оборотных средств, о какой площадке может идти речь, особенно если подвалы и чердаки в аварийном положении?

Цитата:
- Когда планируется осуществить это предвыборное обещание?
Где? Что из себя будет представлять эта площадка?
После начала реальных платежей. А именно к сентябрю, не ранее, так как сейчас период отпусков и ГЛОБАЛЬНЫХ неплатежей даже от обязательной прослоки нашего общества.

Цитата:
По Совету Дома.

- Список членов СД
Кто является председателем каждого СД?
Как осуществляется коммуникация УО с СД?
Как осуществляется коммуникация жителей-собственников с СД?
Список членов есть на сайте, зачем еще раз спрашивать. Как они взаимодействуют. Пока неизвестно. По мне, так лучше письменным запросом на имя управляющего УК
Жители с СД ?
ответ: - это ваши разборки с СД. Как решите - так и будете контактировать
big-yaguar вне форума   Ответить с цитированием
Старый 27.05.2016, 14:01   #19744
Местный
 
Регистрация: 11.07.2014
Адрес: Островского 36
Сообщений: 2,963
Оставил благодарностей: 3,846
Поблагодарили 4,113 раз в 1,470 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от big-yaguar Посмотреть сообщение
Как вы полагаете определение стадии? В корне не грамотный вопрос, по которому будет ответ"мы работаем над этим и отправили проект договора компаниям"
Спасибо за подсказку. В меру своего понимания полагаю так:
Такого-то числа мы (УК) отправили уведомление и подтверждающие документы всем РСО о том, что ххх числа/месяца/года решением ОСС выбран способ управления МКД ЖК Апрелевский - Управляющая Компания.
Показывают оригинал/копию уведомления с датой.
Далее по ситуации, вопросы задаем. Для этого я и иду НЕ ОДНА, чтобы все смогли подсказать и задать вопрос.

Я так понимаю, что это не УК проект договора отправляет РСО, а РСО предоставляет УК проект договора и далее они вместе его подписывают (если необходимо корректируют/правят)

А Вы бы КАК сформулировали мой вопрос? Как точнее спросить или как спросить, чтобы получить не размытый ответ?

Цитата:
Сообщение от big-yaguar Посмотреть сообщение
какие конкретно соглашения, по каким вопросам вас интересуюут. В том виде в каком вы спрашивает ответ "да, будут" (неизвестно какие и когда)
Я хочу услышать, что не будет никаких доп.соглашений с РСО.

Цитата:
Сообщение от big-yaguar Посмотреть сообщение
Насколько я знаю, нет, не направили, так как ТСЖ заявило о намерении оспаривать ОСС. Им нужны реальные платежи, а не наши качели со сменами управляющих организаций. То есть пока окончательного решения судов не будет в пользу ДЕЗ МО, реальных шагов не будет.
Владеете этой информацией от РСО или просто сами так думаете/предполагаете?

Спасибо за корректировки. Если не трудно, по формулировке остальных вопросов выскажитесь, пожалуйста.
__________________
Вот скажи мне американец, в чём сила!
Разве в деньгах? Вот и брат говорит, что в деньгах.
У тебя много денег, и чего?
Я вот думаю, что сила в правде: у кого правда, тот и сильней!


А жить нужно так, как будто Вы немного выпили и никуда не спешите...
меланхолик вне форума   Ответить с цитированием
Старый 27.05.2016, 14:10   #19745
Местный
 
Регистрация: 11.07.2014
Адрес: Островского 36
Сообщений: 2,963
Оставил благодарностей: 3,846
Поблагодарили 4,113 раз в 1,470 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Иркут Посмотреть сообщение
Я к тому что на форуме только начилась хорошая и деловая атмосфера, а ты опять двадцать пять.
Прекращаю с тобой на эту тему здесь писать, если есть желание, в личку.
Дорогие мужчины, пожалуйста, давайте не сейчас.
У меня помимо форума, изучения сайтов УК, МОЕИРЦ, ГЖИ, ЖК РФ - еще КУЧА своих дел после переделки комнаты (никто тут не разбирает вещи, не протирает мебель, не мое окна и полы, не гладит занавески и т.д. - мне еще это делать, я не робот)
Не мешайте сейчас разборками, а то мозг вскипает.

Товарищи, кто завтра идет в УК, поизучайте сайты, подготовьтесь и вооружитесь информацией - надеяться, что я подготовлюсь и все-все-все изучу не стоит (я так же думаю, что если не успею, кто-то же ведь точно подготовиться, а в итоге придем не подкованные и не подготовленные и навешают нам лапши).

Биг ягуар, пойдете с нами? Просто послушать. (Только если Вы не кричащий на ОСС мужчина, без обид))))
__________________
Вот скажи мне американец, в чём сила!
Разве в деньгах? Вот и брат говорит, что в деньгах.
У тебя много денег, и чего?
Я вот думаю, что сила в правде: у кого правда, тот и сильней!


А жить нужно так, как будто Вы немного выпили и никуда не спешите...
меланхолик вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие меланхолик за это сообщение:
Иркут (27.05.2016)
Старый 27.05.2016, 14:12   #19746
Заблокирован
 
Регистрация: 11.05.2016
Адрес: Москва
Сообщений: 451
Оставил благодарностей: 482
Поблагодарили 294 раз в 156 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от меланхолик Посмотреть сообщение
Я так понимаю, что это не УК проект договора отправляет РСО, а РСО предоставляет УК проект договора и далее они вместе его подписывают (если необходимо корректируют/правят)
Ук отправляет запрос и документацию. После этого ждет проект договора от РСО. Получив этот проект она согласовывает его внутри компании (в нашем случае должны участвовать СД) и отправляет подписанный проект обратно. После этого приходит уже основной договор с подписью РСО, на котором ставится подпись УК. Вот как-то так.

Цитата:
Я хочу услышать, что не будет никаких доп.соглашений с РСО.
Этого обещать никто не сможет. Допсоглашения нужны всегда, потому как основной договор никто переделывать не будет, а ньюансы за годы работы все равно появляются, и их нужно узаконивать. РСО на этот пункт никогда не согласится

Цитата:
Владеете этой информацией от РСО или просто сами так думаете/предполагаете?
Вобще-то трудно дать Вам правдивый ответ. Мне рассказали об этом люди, которые знают эту проблему изнутри. Я им доверяю.
big-yaguar вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие big-yaguar за это сообщение:
меланхолик (27.05.2016)
Старый 27.05.2016, 14:13   #19747
Заблокирован
 
Регистрация: 11.05.2016
Адрес: Москва
Сообщений: 451
Оставил благодарностей: 482
Поблагодарили 294 раз в 156 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от меланхолик Посмотреть сообщение
Биг ягуар, пойдете с нами? Просто послушать. (Только если Вы не кричащий на ОСС мужчина, без обид))))
Нет, это не я. У меня суббота рабочий день. Так что ни пойти, ни кричать я не мог ни тогда, ни сейчас.
big-yaguar вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие big-yaguar за это сообщение:
меланхолик (27.05.2016)
Старый 27.05.2016, 14:14   #19748
Местный
 
Регистрация: 11.07.2014
Адрес: Островского 36
Сообщений: 2,963
Оставил благодарностей: 3,846
Поблагодарили 4,113 раз в 1,470 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от big-yaguar Посмотреть сообщение
кажется собираются обваливаться (возможно, может быть, наверное)

Слушаем внимательно.


но пока ТСЖ сопротивляется,


интересный вопрос, очень интересный

Жители с СД ?
ответ: - это ваши разборки с СД. Как решите - так и будете контактировать
)))))))))))))))))) ну помогите про кап.ремонт сформулировать вопрос)))
Вы с нами пойдете?
__________________
Вот скажи мне американец, в чём сила!
Разве в деньгах? Вот и брат говорит, что в деньгах.
У тебя много денег, и чего?
Я вот думаю, что сила в правде: у кого правда, тот и сильней!


А жить нужно так, как будто Вы немного выпили и никуда не спешите...
меланхолик вне форума   Ответить с цитированием
Старый 27.05.2016, 14:15   #19749
Местный
 
Аватар для ingeneer
 
Регистрация: 27.05.2011
Сообщений: 440
Оставил благодарностей: 726
Поблагодарили 902 раз в 291 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от меланхолик Посмотреть сообщение
Состояние ЖК Апрелевский. Подготовка к зимне-осеннему и отопительному сезону.

- Проведен ли полный осмотр инфраструктуры, коммуникаций ЖК? Кем? Когда? Каких домов?

- Что выявлено? Составлен ли акт? Покажите, пожалуйста, составленный акт.
(кто разбирается в строительстве и ЖКХ, а также INTERCEPTOR, и ingeneer , пожалуйста, подскажите, что мы должны услышать от главного инженера помимо слов "подвалы", "крыши", "чердаки", "стояки", "фасад", "фундамент", "облицовка", "опрессовка" и т.д.)
Вот образец акта осмотра
Акт общего осмотра многоквартирного дома жилищно-коммунального хозяйства Московской области для подготовки к работе в отопительный период | Образец
ingeneer вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие ingeneer за это сообщение:
меланхолик (27.05.2016)
Старый 27.05.2016, 14:18   #19750
Заблокирован
 
Регистрация: 11.05.2016
Адрес: Москва
Сообщений: 451
Оставил благодарностей: 482
Поблагодарили 294 раз в 156 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от меланхолик Посмотреть сообщение
)))))))))))))))))) ну помогите про сформулировать вопрос)))
Все вопросы должны быть поставлены так, чтобы не было размытых ответов. Например спрашивать конкретные даты, составлять вопросы, на которые нужет ответ "да" или "нет".
Иначе это будет опять вода, болтовня и обещания.
big-yaguar вне форума   Ответить с цитированием
Ответ


Здесь присутствуют: 4 (пользователей: 2 , гостей: 2)
серж, sergei F
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 19:36.