Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > ЖК "Апрелевский" (новостройки на ул. Горького, Островского, Цветочная аллея)

Важная информация

Результаты опроса: Кому Вы заплатите за сентябрь?
УК (Стройальянс или Стройдомсервис) 9 5.33%
ТСЖ 56 33.14%
Никому 104 61.54%
Голосовавшие: 169. Вы ещё не голосовали в этом опросе

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 28.05.2013, 10:37   #11
Местный
 
Регистрация: 21.11.2012
Сообщений: 421
Оставил благодарностей: 82
Поблагодарили 72 раз в 49 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от alexp Посмотреть сообщение
Эта история в двумя платежками возникает уже во второй раз. В прошлом году - ТСЖ также пытался разослать платежки, мотивируя это тем, что срок действия договора между управляющей компанией и ТСЖ (тут надо понимать что когда этот договор был заключен ТСЖ представляло из себя "карманную" организацию застройщика, но как бы то ни было договор такой есть и он действителен) истек. Истек он якобы на основании дополнительного соглашения подписанного между ТСЖ и УК. Если в оригинальном договоре срок работы УК был определён маем 2014 года, то в доп соглашении он ограничивался 2012 годом (точно месяц уже не помню). Но ТСЖ, упоминая это дополнительное соглашение, забывает сказать, что в этом соглашении была приписка со стороны УК, в которой говорилось о том, что УК с такими-то пунктами не согласна. В число этих пунктов входил и пункт по уменьшению срока работы УК. При этом в том экземпляре который предъявляли представители ТСЖ, эта приписка волшебным образом исчезла, но при желании можно было разглядеть следы работы фотошопа. Честно говоря, одно это отбивает всю охоту вступления в ТСЖ при данном руководстве. Не помню уже - на каком сайте обсуждалась тогда эта занимательная история - может быть на этом, тогда при желании можно отыскать следы - может быть на параллельном форуме, который закрылся вскоре после тех событий.
эта приписка называлась протоколом разногласий. В мошенничестве ТСЖ по моему сомнений ни у кого нет, вопрос в другом. Как может горстка негодяев решать судьбу целого ЖК? Ведь у ТСЖ даже нет протоколов собраний собственников. А те подписи которые собирались(за парковку), ито получены обманным путем.
halk вне форума   Ответить с цитированием
Старый 28.05.2013, 10:38   #12
Местный
 
Аватар для renata
 
Регистрация: 26.11.2008
Адрес: Апрелевка, Горького25
Сообщений: 834
Оставил благодарностей: 1,275
Поблагодарили 521 раз в 348 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от svetlics Посмотреть сообщение
Уважаемые жильцы!
Мне пришли 2 платёжки квартплаты за май. Одна от ООО "ГКП-СтройАльянс" другая от ТСЖ "ЖК Апрелевский".
Кому платить не знаю. У кого какие мнения, а может и разъяснения по этому вопросу???
А у меня вообще ни одной платежки в ящике нет, Горького 25
renata вне форума   Ответить с цитированием
Старый 28.05.2013, 10:47   #13
Местный
 
Регистрация: 28.11.2012
Сообщений: 190
Оставил благодарностей: 10
Поблагодарили 113 раз в 54 сообщениях
По умолчанию

Любителям конспирологических теорий.
ТСЖ делает всё возможное, чтобы жители комплекса разочаровались в самой возможности работать через ТСЖ. УК доплачивает председателю ТСЖ, чтобы он скомпроментировал идею и когда закончится срок действия текущего договора - жители дружно перезаключили договор с УК.
alexp вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (3) благодарят alexp за это полезное сообщение:
AndrewD (28.05.2013), begemoshka (28.05.2013), Didg и Ко (28.05.2013)
Старый 28.05.2013, 10:49   #14
Пользователь
 
Аватар для lozhka_masla
 
Регистрация: 25.03.2013
Сообщений: 37
Оставил благодарностей: 25
Поблагодарили 7 раз в 5 сообщениях
По умолчанию

Председатель то липовый, ещё год назад ясно было. При желании и при тех финансовых и временных ресурсах которые есть у УК это легко доказывается (оценочно суждение :-) Скорее всем удобнее пропалывать свои полянки в текущей ситуации. УК не нужен сильный ТСЖ, а удобно иметь сомнительный и управляемый. А отдельные личности под ширмой ТСЖ решают свои вопросы пока не трогают. Всем хорошо. Не понятно зачем бучу опять поднимать. Наверно под шумок чтобы чего-нибудь провернуть, пока все квитанции читают.
lozhka_masla вне форума   Ответить с цитированием
Старый 28.05.2013, 11:33   #15
Местный
 
Аватар для yv51
 
Регистрация: 19.05.2010
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 1,869
Оставил благодарностей: 442
Поблагодарили 787 раз в 429 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от halk Посмотреть сообщение
даааа. жажда наживы у ТСЖ неутомима
С большим интересом (тк у нас фиктивное ТСЖ от застройщика) наблюдаю за Вашим единоборством УК-ТСЖ, но к сожалению во всех ветках нет ни с одной стороны ни с другой стороны ДОКУМЕНТОВ, ОТЧЕТОВ, ИНФОРМАЦИИ-только взаимные оскорбления, угрозы, базар.
Большая просьба-перейти на конструктивный диалог с документами и фактами. Этот диалог будет полезен и для нашего ЖК тк Ваш (от УК) адвокат в курилке в суде предлагал рассмотреть возможность сотрудничества с Вашим УК.
В Ваших платежках нет ТО счетчиков ГВС, ХВС, домофонов, фонда капитального ремонта, расчет отопления, ГВС, вероятно, производится по фактическим показаниям счетчиков -ЭТО ОЧЕНЬ ХОРОШО, наша (пока) недостижимая мечта.
Но настораживает огромный расход горячей воды (почти (например 21/25 куб м) равный расходу холодной, что косвенно указывает на низкую температуру) и большой расход тепла (сч и МОП).
Будем весьма признательны, если Вы выложите на сайте УК или в ветке фактические данные по расходу тепловой энергии на отопление (согласованные с НТЭК) и суммарный за год расход ГВС отдельно по Вашим домам.
Желательно также пояснить методику расчета стоимости ГВС или Вы горячую воду считаете по тарифу? Если по тарифу, тогда непонятно, что происходит с тепловой энергией на подогрев ГВС (вероятно у Вас ИТП)?
Выложите открытые карты на стол и ВСЕМ ВСЕ будет понятно. К сожалению в нашем ЖК подобный диалог НЕВОЗМОЖЕН-банально врут ТРИ ГОДА. Надеюсь, после смены Вашего Руководства, у Вас другая ситуация.
Спасибо.
__________________
Только проверенные цифры, факты, документы для порядочных людей. Лайки и хамство мне не интересны.
yv51 вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие yv51 за это сообщение:
Didg и Ко (28.05.2013)
Старый 28.05.2013, 11:33   #16
Местный
 
Регистрация: 21.11.2012
Сообщений: 421
Оставил благодарностей: 82
Поблагодарили 72 раз в 49 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от alexp Посмотреть сообщение
Любителям конспирологических теорий.
ТСЖ делает всё возможное, чтобы жители комплекса разочаровались в самой возможности работать через ТСЖ. УК доплачивает председателю ТСЖ, чтобы он скомпроментировал идею и когда закончится срок действия текущего договора - жители дружно перезаключили договор с УК.
ну если честно, то каким же нужно быть отчаянным председателем ТСЖ, и глупым, чтобы самого же себя под статью уголовную подводить...
halk вне форума   Ответить с цитированием
Старый 28.05.2013, 12:08   #17
Местный
 
Регистрация: 20.02.2011
Сообщений: 667
Оставил благодарностей: 531
Поблагодарили 517 раз в 261 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от yv51 Посмотреть сообщение
С большим интересом (тк у нас фиктивное ТСЖ от застройщика) наблюдаю за Вашим единоборством УК-ТСЖ, но к сожалению во всех ветках нет ни с одной стороны ни с другой стороны ДОКУМЕНТОВ, ОТЧЕТОВ, ИНФОРМАЦИИ-только взаимные оскорбления, угрозы, базар
вот именно! документы не выставляет ни ТСЖ, ни УК. каждый знает что-то свое и этим якобы руководствуется. если у УК есть документы (договоры, допники к ним, доверенности подписантов, протоколы/решения... и прочее) -то ГДЕ они??? тот же вопрос к ТСЖ.

все начинается с документов. без бумажки известно кто ты)))
а так надо смотреть оригинал самого допника (если он есть), как оформлено "несогласие" УК по сроку действия договора, "приписка" и протокол разногласия это совершенно различные вещи. легитимность на форуме не определить, надо видеть документы воочию, но их все почему то прячут.
__________________
плесень размножается спорами... не спорь с плесенью!!!
Didg и Ко вне форума   Ответить с цитированием
Старый 28.05.2013, 12:19   #18
Местный
 
Регистрация: 28.11.2012
Сообщений: 190
Оставил благодарностей: 10
Поблагодарили 113 раз в 54 сообщениях
По умолчанию

вот копия допника ОАО Апрелевка или ООО ГКП-СтройАльянс
alexp вне форума   Ответить с цитированием
Старый 28.05.2013, 12:19   #19
Местный
 
Аватар для yv51
 
Регистрация: 19.05.2010
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 1,869
Оставил благодарностей: 442
Поблагодарили 787 раз в 429 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Didg и Ко Посмотреть сообщение
вот именно! документы не выставляет ни ТСЖ, ни УК. каждый знает что-то свое и этим якобы руководствуется. если у УК есть документы (договоры, допники к ним, доверенности подписантов, протоколы/решения... и прочее) -то ГДЕ они??? тот же вопрос к ТСЖ.
...извините, все это напоминает делёж шкуры..., а обладатели этих шкур с недоумением наблюдают-когда снимать и кому отдавать свою шкурку...?

А должно быть прозрачно. Предложи ЛУЧШИЕ условия и на бумаге и технические возможности претворения этих планов в жизнь-и, только тогда, отдам тебе деньги, но не свою шкуру.
__________________
Только проверенные цифры, факты, документы для порядочных людей. Лайки и хамство мне не интересны.
yv51 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 28.05.2013, 12:42   #20
Местный
 
Аватар для KOMMYHuCT
 
Регистрация: 22.08.2008
Адрес: Апрелевка, Победа
Сообщений: 1,156
Оставил благодарностей: 96
Поблагодарили 1,364 раз в 395 сообщениях
По умолчанию В прокуратуру

Если договор между ТСЖ и УК есть (а он есть), то в данной ситуации неправо ТСЖ, а в частности председатель. Для расторжения договора с УК - нужно идти в суд, а не раскидывать двойные квитанции. Если не пошли - значит не всё у них чисто. У УК тоже не всё чисто (но их работа устраивает большинство жителей). Такой разброс липовых квитанций ТСЖ, есть не что иное, как минимум нарушение статья 159 УК РФ, пункты 2 или 3 (как квалифицируют в прокуратуре). Кажется мне, что пора этот цирк заканчивать. Председатель ТСЖ явно не в себе. Пора его сдать куда следует. Помимо этих квитанций ему нужно вменить незаконное взимание денег за парковки, размещение рекламы в лифтах, у подъездов, на фасадах зданий, сдача в аренду общедомовой собственности (комнатушки на первых этажах здания), платежи взимаемые с интернет провайдеров за пользование общедомовой собственностью, за установку приемников сотовой связи на крышах домов. Нужно спросить куда идут деньги, которые за всё это платятся ему. Пускай-ка прокуратура проверит и даст нам разъяснение. Человек который хочет 300 тыс рублей зарплату за работу председателем ТСЖ и который не хочет ничего делать помимо как набивать деньгами карманы, который сбивает по выходным замки УК с технических помещений и меняет на свои, а работники УК при аварийной ситуации не могут попасть к коммуникациям. Думаю, что масштаб аферы очень большой, им и прокуратура заинтересуется и ОБЭП Нарский (сложим сумму по платёжкам по всем квартирам всех домов - наверное сумма с 6 нулями получится).

Нужно написать коллективную жалобу в прокуратуру и ОБЭП. И быстренько всё встанет на свои места. А пока мы тут сидим разговариваем наши денежки пилят как хотят. И вся суть этой возни ТСЖ - отобрать доступ к финансовому вентилю, на котором сейчас сидит УК. Вот и всё. А зная запросы чудного председателя (оклад в 300 тыс рублей в месяц) - его нужно гнать в зашей. Ненормальному человеку в председателях делать нечего. Он даже за свет в арендуемом помещении заплатить не может, настолько сильно ворует, а свет тем временем отключили за неуплату. Где это видано? Воруют по мелочам везде, но тут уже перебор.

Хорошо, что этот жулик еще до парковок не добрался и проиграл аукцион - было бы там еще веселее чем тут, денежки там тоже неплохие (но и другой выкупивший право - тоже не лучше, кто же догоняет годовую аренду до 6 млн - абсурд).

Нужно организовать выборы нового председателя. Ибо старый может уехать от нас на экскурсию на лесозаготовки.

Сейчас количество постоянно проживающих жителей сильно увеличилось. Выбрать нового председателя будет не так сложно. Если каждый житель, читающий форум, не поленится и проведёт беседу у себя на этаже с соседями - мы охватим практически все дома и все подъезды в них.
__________________
Жаль, что люди, которые точно знают как управлять страной, постоянно заняты писаниной на форуме!

Последний раз редактировалось KOMMYHuCT; 28.05.2013 в 15:30.
KOMMYHuCT вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (14) благодарят KOMMYHuCT за это полезное сообщение:
alexey123 (28.05.2013), Antly (28.05.2013), begemoshka (28.05.2013), Belissima (28.05.2013), Didg и Ко (28.05.2013), halk (28.05.2013), Ничка (29.05.2013), Kozz (28.05.2013), lozhka_masla (28.05.2013), Marussia Klimova (28.05.2013), Nika (28.05.2013), oksi (28.05.2013), renata (28.05.2013), yv51 (28.05.2013)
Ответ


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 17:12.