Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > ЖК "Апрелевский" (новостройки на ул. Горького, Островского, Цветочная аллея)

Важная информация

Результаты опроса: Кому Вы заплатите за сентябрь?
УК (Стройальянс или Стройдомсервис) 9 5.33%
ТСЖ 56 33.14%
Никому 104 61.54%
Голосовавшие: 169. Вы ещё не голосовали в этом опросе

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 06.07.2014, 10:27   #2071
Местный
 
Регистрация: 18.04.2014
Сообщений: 146
Оставил благодарностей: 307
Поблагодарили 75 раз в 38 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Душка Посмотреть сообщение
Руслан бог миловал, не могу ответить что я вас знаю. Ваш тон и манера общения только в последнее время стали приличными, по крайней мере здесь на форуме. Поэтому не вам судить о моем тоне... свои вопросы я задавала с самого начала. Видимо тсж не готово было к общению. А сейчас оно видимо не готово к общению с тем кто не бежит к ним с доками для суда с ук.
Душка , Вы приверженец Ук .
Это ясно мне , чего уж боле .
Ruslan Raf вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.07.2014, 10:34   #2072
Местный
 
Регистрация: 18.04.2014
Сообщений: 146
Оставил благодарностей: 307
Поблагодарили 75 раз в 38 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Chavik1 Посмотреть сообщение
Побывал сегодня в ТСЖ повторно. Общался лично с Васильевой, периодически вместе с другими приходящими людьми, больше часа. Получил следующие ответы на свои вопросы (в том числе и услышав ответы на похожие вопросы других посетителей). Про уже оплаченную квитанцию от УК за апрель: оплачивайте нашу квитанцию за апрель, вступайте в ТСЖ, а мы отсудим вам не только деньги за апрель, но и переплату за остальные месяцы, а если хотите, то не только переплату, а полностью все деньги, которые вы платили УК в период отсутствия его договора с ТСЖ (о как, только вступите); если не вступаете в ТСЖ, то оплачиваете нашу квитанцию, а с УК судитесь сами за что хотите. Про графу содержание и ремонт: большую часть в ней составляет оплата электричества в местах общего пользования (не много ли?), кроме того вывоз мусора, услуги электрика и сантехника (оказывается он тоже есть, только кроме Васильевой об этом никто не знает), лифты (только вот были ли у ТСЖ договора по лифтам в апреле и мае так и осталось вопросом). Про оплату по квиткам ТСЖ не собственниками квартир получил ответ сам - знакомый получил от ТСЖ такой квиток без фамилии, имени и т.д. (тоже интересно, как это в плане законности). Про договора с ресурсниками не спрашивал, т.к. уверен, что они у них есть. И, что больше всего огорчило, так это то, что на все вопросы, касающиеся легитимности существования ТСЖ Васильева постоянно уходила в сторону и ни одного прямого ответа не дала. Хотя, казалось вопросы были абсолютно прямые: если я проживаю в доме 36, то для того, чтобы я считал себя обязанным оплачивать квитанции ТСЖ, должны быть соблюдены как минимум два основных условия, у ТСЖ должны быть заключены договора с ресурсниками и ТСЖ должно быть избрано большинством собственников жилых (и нежилых) помещений дома как форма управления этим домом с делегированием должностным лицам ТСЖ соответствующих полномочий от имени собственников жилых (и нежилых) помещений в этом доме. И если с договорами у "нашего" ТСЖ вроде все в порядке, то вот кто и каким образом его избрал как форму управления 36 домом? Вопрос остался без ответа, никаких документов по этому поводу Васильева не представила, на сайте ТСЖ по этому поводу имеется только протокол одного несостоявшегося по причине отсутствия кворума собрания, в котором правда говориться о последующем проведении заочного голосования, но никаких результатов этого заочного голосования нет (сомневаюсь, что оно вообще было, во всяком случае я, проживая в 36 доме, об этом не знаю). Так на каком основании ТСЖ пытается навязать свои услуги и требовать за них оплату собственникам 36 дома, если они его, это ТСЖ, как форму управления своим домом не выбирали? Мне например непонятно, соответственно я не считаю себя обязанным оплачивать квитанции ТСЖ. Правда Васильева сейчас пытается поправить дело агитируя народ вступать в ТСЖ с помощью обещаний отсудить переплаченные людьми в УК деньги; прием, с моей точки зрения не очень честный и красивый (т.к., ИМХО, убеждать людей нужно все же не обещаниями личной материальной выгоды, а реальными делами для всех, если уж вы ТСЖ) хотя уверен, что многие на него купятся. В общем, жаль потерянного времени на сегодняшний поход в ТСЖ. Ясности, кому платить, лично для меня после этого похода не прибавилось.
Здравствуйте .
Мне по суду уже сделали взаимозачет .
Спасибо Васильевой .
А как Вы думаете , Вы не в ТСЖ , а Вам оказывают помощь именно Тсж с судами .
Мне лично это очень удобно .
Наладит ТСЖ работу самостоятельно или наймет по договору Ук , и то и другое неплохой вариант (сугубо личное мнение ) .
Не хотите , не вступайте , идите сами Судитесь с УК !!!!!!
И спора нет , делайте выводы господа .
Ruslan Raf вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие Ruslan Raf за это сообщение:
Старый 06.07.2014, 12:08   #2073
Местный
 
Регистрация: 19.03.2011
Сообщений: 142
Оставил благодарностей: 6,356
Поблагодарили 295 раз в 92 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Belissima Посмотреть сообщение
ТСЖ было изначально, оно наняло УК и было это когда застройщик сдал дома.
Ну типа "В начале было Слово, и Слово было у Бога, и Слово было Бог. Оно было в начале у Бога. Все чрез Него начало быть, и без Него ничто не начало быть, ..."

Потом УК решила прибрать все к своим рукам, начала подтасовывать документы, выводить левыми собраниями дома из ТСЖ.... Суды возвращают все на исходные позиции и опять получается что
Ну да, ну да, только Библия, в отличие от документов, которые должны существовать в связи с указанными Вами фактами, находится в открытом доступе. Говорила мне Васильева про создание в стародавние времена (когда застройщик сдал дома) этого "изначального" ТСЖ, в лице, как она сказала, одного человека. Так документы эти в студию пожалуйста! Кто, когда и каким образом создал это изначальное ТСЖ (просто так "быть изначально" оно не могло)? Почему и на каком основании Васильева считает, что факт создания этого "изначального" ТСЖ до сих пор сохраняет свою юридическую силу, особенно учитывая те обстоятельства, что с тех стародавних времен много воды утекло (поменялись собственники кв. метров, появились новые собственники, купившие жилье, причем это случилось с абсолютным большинством кв. метров нашего ЖК и т.д.). Вот что хотелось бы увидеть.
Chavik1 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.07.2014, 12:28   #2074
Местный
 
Регистрация: 19.03.2011
Сообщений: 142
Оставил благодарностей: 6,356
Поблагодарили 295 раз в 92 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Ruslan Raf Посмотреть сообщение
Здравствуйте .
Мне по суду уже сделали взаимозачет .
Спасибо Васильевой .
А как Вы думаете , Вы не в ТСЖ , а Вам оказывают помощь именно Тсж с судами .
Мне лично это очень удобно .
Наладит ТСЖ работу самостоятельно или наймет по договору Ук , и то и другое неплохой вариант (сугубо личное мнение ) .
Не хотите , не вступайте , идите сами Судитесь с УК !!!!!!
И спора нет , делайте выводы господа .
Я уже писал, что не нуждаюсь ни в какой помощи от ТСЖ ни с какими судами. Я хотел лишь, если конечно я решу платить по квитанциям ТСЖ, что теперь точно вряд-ли, чтобы ТСЖ само отсудило для себя (еще раз повторюсь, не для меня!) мою оплату в УК за апрель, поскольку квитанцию ТСЖ прислало с опозданием на месяц, а УК вовремя. А мне было предложено самому судиться, чтобы вернуть деньги, уплаченные в УК за апрель в ТСЖ. А еще как?!!! А в отношении способа управления домом лично я за созданное на абсолютно законных началах ТСЖ с абсолютно прозрачной его деятельностью как для членов ТСЖ, так и для не являющихся таковыми (поскольку они тоже будут квитанции этого ТСЖ оплачивать), т.е. совершенно не такое ТСЖ как сейчас, и нанятой этим ТСЖ профессиональной управляющей компании, совершенно не такой как завравшийся "Стройальянс". Я понимаю, что это огромная работа для должностных лиц такого ТСЖ, но я абсолютно не был бы против, если бы при соблюдении этих, на мой взгляд совершенно адекватных требований, заработная плата этих должностных лиц была бы такой, чтобы они добросовестно выполняли свою нелегкую (абсолютно без иронии) работу. Так что, делайте выводы, господа...
Chavik1 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.07.2014, 13:46   #2075
Местный
 
Аватар для Ktyf
 
Регистрация: 08.09.2008
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 2,823
Оставил благодарностей: 933
Поблагодарили 2,022 раз в 1,095 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Chavik1 Посмотреть сообщение
А в отношении способа управления домом лично я за созданное на абсолютно законных началах ТСЖ с абсолютно прозрачной его деятельностью как для членов ТСЖ, так и для не являющихся таковыми (поскольку они тоже будут квитанции этого ТСЖ оплачивать), т.е. совершенно не такое ТСЖ как сейчас, и нанятой этим ТСЖ профессиональной управляющей компании, совершенно не такой как завравшийся "Стройальянс". Я понимаю, что это огромная работа для должностных лиц такого ТСЖ, но я абсолютно не был бы против, если бы при соблюдении этих, на мой взгляд совершенно адекватных требований, заработная плата этих должностных лиц была бы такой, чтобы они добросовестно выполняли свою нелегкую (абсолютно без иронии) работу. Так что, делайте выводы, господа...
Сhavik1, а кто, по вашему мнению, должен этим заниматься? Может быть вы займетесь?
Почитав многочисленные высказывания жителей, вывод напрашивается такой:
Мы все хотим, чтобы бухгалтерия была прозрачная, ресурсы оплачивались, дома обслуживались, НО! Без нашего участия... Ибо Васильева непонятно откуда пришла, ГКП нас нае@т, СДС вообще полная @ня, а мы, белые и пушистые, будем ждать, когда придет кто-то, кто нас всех устроит.
Есть подозрение, что наступит осень, ресурсы нам отключат и будем хавать, то, что дадут, не исключено, что с огромной переплатой.
Ktyf вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (3) благодарят Ktyf за это полезное сообщение:
AndrewD (06.07.2014), begemoshka (06.07.2014), Морар (10.07.2014)
Старый 06.07.2014, 14:08   #2076
Местный
 
Аватар для Леся
 
Регистрация: 15.03.2013
Сообщений: 2,564
Оставил благодарностей: 829
Поблагодарили 1,031 раз в 929 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от klem Посмотреть сообщение
Посмотрите что творится на ветке ТСЖ Парковая, там из-за неплательщиков страдают законопослушные плательщики. Да и таких много примеров. Мы не собираемся платить ТСЖ, тем более тому, которое никто не избирал. Также мы не платим УК, совесть не мучает. Нам наши деньги достаются нелегко.
скоро и у нас так будет..тем более неплательщиков будет больше чем тех, кто исправно платит...
__________________
Счастье есть, его не может не быть..!
Леся вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие Леся за это сообщение:
Chavik1 (06.07.2014)
Старый 06.07.2014, 14:09   #2077
Местный
 
Аватар для Леся
 
Регистрация: 15.03.2013
Сообщений: 2,564
Оставил благодарностей: 829
Поблагодарили 1,031 раз в 929 сообщениях
По умолчанию

и еще вот в квитанции от УК только строка содержание и ремонт...это понятно..но вот домофон (трубка), которой у меня нет, меня посмешила))
__________________
Счастье есть, его не может не быть..!
Леся вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.07.2014, 16:51   #2078
Местный
 
Аватар для Душка
 
Регистрация: 27.07.2012
Адрес: Апрелевка, Горького 25
Сообщений: 4,369
Оставил благодарностей: 6,523
Поблагодарили 2,988 раз в 1,468 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Ruslan Raf Посмотреть сообщение
Душка , Вы приверженец Ук .
Это ясно мне , чего уж боле .
Я приверженец порядка и более ничего.... то что сейчас творится в жк-из ряда вон! То что творится между жителями - обидно потому что могли бы объединяться и бороться. Пока только огрызаемся и оскорбляем.
Душка вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (4) благодарят Душка за это полезное сообщение:
alexey123 (06.07.2014), Chavik1 (06.07.2014), Медик (06.07.2014), Rodik (08.07.2014)
Старый 06.07.2014, 17:07   #2079
Заблокирован
 
Регистрация: 20.10.2010
Сообщений: 2,891
Оставил благодарностей: 246
Поблагодарили 3,474 раз в 1,457 сообщениях
По умолчанию

Тоже был в ТСЖ и лично общался. Там конечно картина маслом. Приходят люди и каждый задает одни и те же вопросы, а некоторые с видом, что им должны. Нервы конечно нужно иметь железные, чтобы на все это отвечать, а у Васильевой их нет
Я поучаствовал в этот балагане где-то час и могу сказать, что Васильевой нужны помощники Потому что разговор идет глухого со слепым. У Васильевой сейчас голова забита ГРАМОТНЫМ составлением договоров со всеми обслуживающими организациями, людей волнуют вопросы бытовые, куда звонить если пошла течь.
Людей мало волнует какой оказывается у нас в комплексе бардак с документами. Что сумму договоров можно смело сокращать на треть, потому что мы переплачиваем. Например, Васильева уменьшила сумму договора на обслуживание лифтов на 40% , всего лишь выбрав крупную лифтовую компанию и заключив с ними договор. Что вроде бы по воде нам выставляются счета только за 25 дом, а за остальные дома нет, но мы платим за все, то есть куча денег уходит неизвестно куда. Непонятно кому идет оплата за рекламу на доме, как можно сократить освещение нежилых помещений.
И таких вопросов уйма, но людей мало волнует это, они приходят и задают вопросы волнующие только их. Отчасти это правильно и человек всегда может сказать меня ничего не волнует я хочу чтобы все работало остальное меня не касается. Но надо помнить, что Васильева там почти одна, что она сейчас мыслит вопросами больше правовыми, чем бытовыми.
Лично я понять не могу где печатаются нам квитанции, там даже принтера нет. Единственное что я увидел, человек старается и хочет сделать лучше, также я увидел что ей нужна помощь.
Так как сейчас у меня времени полно пойду волонтером помогать (если конечно мою помощь примут), заодно все выясню и поделюсь с вами. Нацелюсь в большей степени на информационную работу, то есть ответы на вопросы волнующие большинство жителей комплекса.
Smile вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (15) благодарят Smile за это полезное сообщение:
begemoshka (06.07.2014), Belissima (06.07.2014), Chavik1 (06.07.2014), Hiter (06.07.2014), Ничка (06.07.2014), Морар (10.07.2014), Полишинель (06.07.2014), Ktyf (06.07.2014), kx25 (06.07.2014), Lorna (07.07.2014), Mitrina (06.07.2014), Татьяна Федоровна (06.07.2014), obuvnoj (06.07.2014), oksi (08.07.2014), sunfire (06.07.2014)
Старый 06.07.2014, 19:45   #2080
Пользователь
 
Регистрация: 26.10.2013
Сообщений: 95
Оставил благодарностей: 5
Поблагодарили 73 раз в 34 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от klem Посмотреть сообщение
Посмотрите что творится на ветке ТСЖ Парковая, .
По сути на Парковой та же ситуация что у нас. Застройщик создал ТСЖ и вместо заключения договора со своей УК как у нас назначил в ТСЖ своего человека председателем. Собственников в дела ТСЖ не допускают, решения принимаются на усмотрение председателя. У нас сколько и за что платить собственников также не спрашивают. Как видите те же яйца - вид сбоку. Пока собственники не возьмут управление в свои руки ставленики застройщика будут доить свою корову.
hulk вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (2) благодарят hulk за это полезное сообщение:
Chavik1 (06.07.2014), Душка (06.07.2014)
Ответ


Здесь присутствуют: 2 (пользователей: 0 , гостей: 2)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 03:11.