Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > ЖК "Апрелевский" (новостройки на ул. Горького, Островского, Цветочная аллея)

Важная информация

Результаты опроса: Кому Вы заплатите за сентябрь?
УК (Стройальянс или Стройдомсервис) 9 5.33%
ТСЖ 56 33.14%
Никому 104 61.54%
Голосовавшие: 169. Вы ещё не голосовали в этом опросе

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 19.07.2016, 21:32   #20951
Заблокирован
 
Регистрация: 20.10.2010
Сообщений: 2,891
Оставил благодарностей: 246
Поблагодарили 3,474 раз в 1,457 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ИРКYТ Посмотреть сообщение
А смысл тогда в УК или ТСЖ? За ресурсы - ресурсникам, советом дома наймем дворника(ов) и разнорабочего или смотрящего за домом и всё. Для чего посредники ввиде ук или тсж? Эта фраза,- это не уход от исполнения своих прямых обязанностей? У кого из работающих будет время разбираться кому, куда, сколько, как часто, .....
Функция контроля останется у управляющей организации.
Управление домом это не только двор мести и полы мыть.
Прямые договора это законопроект государства, который хотят внедрить с 1 января 2017 года, а там уж хочешь не хочешь, а закону подчинись.
Smile вне форума   Ответить с цитированием
Старый 19.07.2016, 21:38   #20952
Заблокирован
 
Регистрация: 20.10.2010
Сообщений: 2,891
Оставил благодарностей: 246
Поблагодарили 3,474 раз в 1,457 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ИРКYТ Посмотреть сообщение
В студию.
Интересно почитать тут О прямых расчетах за объемы ОДН с населением до 1.01.2017 г. | Газета "Грязинские известия"Газета "Грязинские известия"
тут Управляющим компаниям запретят собирать деньги за коммунальные услуги

ну и сам законопроект Нормативные правовые акты - Официальный сайт для размещения информации о подготовке нормативных правовых актов и результатах их обсуждения
Smile вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (2) благодарят Smile за это полезное сообщение:
ИРКYТ (19.07.2016), Sintez (28.07.2016)
Старый 19.07.2016, 21:41   #20953
Заблокирован
 
Регистрация: 07.07.2016
Сообщений: 33
Оставил благодарностей: 51
Поблагодарили 46 раз в 20 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Smile Посмотреть сообщение
Функция контроля останется у управляющей организации.
Управление домом это не только двор мести и полы мыть.
Прямые договора это законопроект государства, который хотят внедрить с 1 января 2017 года, а там уж хочешь не хочешь, а закону подчинись.
Вы не оплату на прямую путаете? Бабушка будет ездить ко всем ресурсникам и стоять в очередях - БРЕД проект закона в студию.
Управлять и контролировать - это те слова, которые меньше всего хотят услышать собственники.
Управлять кем? домом? Контролировать кого? дом? Работники чьи? ну тогда зачем всем рассказывать, что вы умеете ими управлять и контролировать?

Кому платить, если договора у ТСЖ?
ИРКYТ вне форума   Ответить с цитированием
Старый 19.07.2016, 21:46   #20954
Местный
 
Регистрация: 16.03.2014
Сообщений: 275
Оставил благодарностей: 51
Поблагодарили 262 раз в 125 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Smile Посмотреть сообщение
Всю официальную информацию ДЕЗ публикует на своем сайте ООО "ДЕЗ МО №1" - Главная
Планируемая и прогнозируемая дата неизвестна.
ДЕЗ вообще склоняется побудить ресурсников заключать прямые договора с собственниками, но они сопротивляются, жалуются, что у них ресурсов нет.
Кстати, всем рекомендую ехать в Мосэнергосбыт и заключать прямые договора.
Да тут все понятно: не сложилось с ресурсниками и пошла пропаганда в массы!!! Даже уже не смешно, к сожалению...

P. S. Обещанной платежки от ЕИРЦ за июль (так же как и за июнь), я так понимаю, не будет?!
Valera вне форума   Ответить с цитированием
Старый 19.07.2016, 21:49   #20955
Заблокирован
 
Регистрация: 07.07.2016
Сообщений: 33
Оставил благодарностей: 51
Поблагодарили 46 раз в 20 сообщениях
По умолчанию

Статья 1612. Снабжение многоквартирных домов коммунальными ресурсами
1. Снабжение многоквартирного дома коммунальными ресурсами осуществляется в соответствии с договором ресурсоснабжения, который заключается между ресурсоснабжающей организацией и собственниками помещений в многоквартирном доме, от имени которых, а также от собственного имени в части потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, договор заключает управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, действующие без доверенности как законные представители собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением случаев, установленных частью 4 настоящей статьи и частью 2 статьи 164 настоящего Кодекса. Данный договор может заключаться в электронной форме с использованием системы.
ИРКYТ вне форума   Ответить с цитированием
Старый 19.07.2016, 21:53   #20956
Заблокирован
 
Регистрация: 20.10.2010
Сообщений: 2,891
Оставил благодарностей: 246
Поблагодарили 3,474 раз в 1,457 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ИРКYТ Посмотреть сообщение
Кому платить, если договора у ТСЖ?
Заместитель Министра строительства и ЖКХ Российской Федерации, Главный государственный жилищный инспектор

ЧИБИС АНДРЕЙ ВЛАДИМИРОВИЧ


СООБЩАЕТ,
что платить надо той компании, которая закреплена в реестре за вашим домом.


Smile вне форума   Ответить с цитированием
Старый 19.07.2016, 21:55   #20957
Заблокирован
 
Регистрация: 07.07.2016
Сообщений: 33
Оставил благодарностей: 51
Поблагодарили 46 раз в 20 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Smile Посмотреть сообщение
Заместитель Министра строительства и ЖКХ Российской Федерации, Главный государственный жилищный инспектор

ЧИБИС АНДРЕЙ ВЛАДИМИРОВИЧ


СООБЩАЕТ,
что платить надо той компании, которая закреплена в реестре за вашим домом.

https://youtu.be/gBbLIEHI7YM?t=2174

В суде эти слова не пристигнешь, за воду кому платить
ИРКYТ вне форума   Ответить с цитированием
Старый 19.07.2016, 22:00   #20958
Заблокирован
 
Регистрация: 20.10.2010
Сообщений: 2,891
Оставил благодарностей: 246
Поблагодарили 3,474 раз в 1,457 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ИРКYТ Посмотреть сообщение
Статья 1612. Снабжение многоквартирных домов коммунальными ресурсами
1. Снабжение многоквартирного дома коммунальными ресурсами осуществляется в соответствии с договором ресурсоснабжения, который заключается между ресурсоснабжающей организацией и собственниками помещений в многоквартирном доме, от имени которых, а также от собственного имени в части потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, договор заключает управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, действующие без доверенности как законные представители собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением случаев, установленных частью 4 настоящей статьи и частью 2 статьи 164 настоящего Кодекса. Данный договор может заключаться в электронной форме с использованием системы.
В текущей редакции Жилищного кодекса УО, ТСЖ, ЖК (далее по тексту - УО) предоставляют коммунальные услуги и являются непосредственными исполнителями этих услуг.

В новой редакции Жилищного кодекса коммунальные услуги предоставляют непосредственно РСО, а УО отвечают лишь за обеспечение их предоставления.

Ключевые изменения, которые предусматривает Федеральный закон:

Плата за коммунальные услуги вносится соответствующим РСО (ст. 155 п.1)
РСО предоставляет населению платежные документы (ПД) (ст. 155 п.1)
РСО работает с должниками и имеет возможность ограничивать им коммунальные услуги (ст. 155 п.142).
УО от имени собственников помещений МКД заключают с РСО договоры ресурсоснабжения (ст. 161 п. 1)
УО не вправе отказываться от заключения договоров с РСО (ст. 161 п. 12)
УО осуществляют сбор информации, необходимой для расчета платы за коммунальные услуги и исполнения договоров ресурсоснабжения, и предоставляют ее РСО (ст. 1612 п.5).
Smile вне форума   Ответить с цитированием
Старый 19.07.2016, 22:01   #20959
Заблокирован
 
Регистрация: 20.10.2010
Сообщений: 2,891
Оставил благодарностей: 246
Поблагодарили 3,474 раз в 1,457 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ИРКYТ Посмотреть сообщение
В суде эти слова не пристигнешь, за воду кому платить
Тянет платить - платите кому хотите, лично я за воду никому не плачу и в суде я точно смогу пояснить почему.
Smile вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие Smile за это сообщение:
ИРКYТ (19.07.2016)
Старый 19.07.2016, 22:04   #20960
Заблокирован
 
Регистрация: 07.07.2016
Сообщений: 33
Оставил благодарностей: 51
Поблагодарили 46 раз в 20 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Smile Посмотреть сообщение
В текущей редакции Жилищного кодекса УО, ТСЖ, ЖК (далее по тексту - УО) предоставляют коммунальные услуги и являются непосредственными исполнителями этих услуг.

В новой редакции Жилищного кодекса коммунальные услуги предоставляют непосредственно РСО, а УО отвечают лишь за обеспечение их предоставления.

Ключевые изменения, которые предусматривает Федеральный закон:

Плата за коммунальные услуги вносится соответствующим РСО (ст. 155 п.1)
РСО предоставляет населению платежные документы (ПД) (ст. 155 п.1)
РСО работает с должниками и имеет возможность ограничивать им коммунальные услуги (ст. 155 п.142).
УО от имени собственников помещений МКД заключают с РСО договоры ресурсоснабжения (ст. 161 п. 1)
УО не вправе отказываться от заключения договоров с РСО (ст. 161 п. 12)
УО осуществляют сбор информации, необходимой для расчета платы за коммунальные услуги и исполнения договоров ресурсоснабжения, и предоставляют ее РСО (ст. 1612 п.5).

Ну так это громкие слова - прямые договора. Договора кто заключают - УК

По моему у УК еще больше работы станет.
ИРКYТ вне форума   Ответить с цитированием
Ответ


Здесь присутствуют: 4 (пользователей: 0 , гостей: 4)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 08:46.