Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > ЖК "Апрелевский" (новостройки на ул. Горького, Островского, Цветочная аллея)

Важная информация

Результаты опроса: Кому Вы заплатите за сентябрь?
УК (Стройальянс или Стройдомсервис) 9 5.33%
ТСЖ 56 33.14%
Никому 104 61.54%
Голосовавшие: 169. Вы ещё не голосовали в этом опросе

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 08.07.2014, 22:57   #2091
Заблокирован
 
Регистрация: 20.10.2010
Сообщений: 2,891
Оставил благодарностей: 246
Поблагодарили 3,474 раз в 1,457 сообщениях
По умолчанию

Сегодня разговаривал с председателем ТСЖ Васильевой Валентиной Александровной. Работа движется, подведу итоги встречи.
1. Договора на обслуживание заключены все, кроме НТЭКа и света в доме 34.
НТЭК заключать договора с ТСЖ отказывается, потому что хочет чтобы ТСЖ взяло на себя долги УК СтройАльянс в размере 20 миллионов 500 тысяч рублей. То есть УК захапало себе наши деньги, а НТЭК хочет чтобы мы платили повторно. ТСЖ подало заявление в суд, чтобы принудительно заставить заключить договор НТЭК. События развиваются, буду держать вас в курсе. Кстати, подумайте мы подарили конторке УК 20 лямов и столько же оказываемся должны, неужели до сих пор есть богатеи желающие и дальше спонсировать УК?
Что касается 34 дома, что сказать все грустно, сами виноваты. Дело в том (как я понял), УК вывел из под ТСЖ 34 дом и за это проголосовали сами жильцы. Будь моя воля я бы оставил 34 дом с УК, сами выбрали, сами пусть и хлебают. Но Васильева им помогает, судится, так как много людей из дома желает вступить в ТСЖ. Что же делать людям из 34 дома, куда платить деньги? За содержание жилья можете смело платить в ТСЖ, так как договора есть, а вот за свет и воду ждите, скоро у вас появится новая возможность сделать правильный выбор. Если будут стучать в дверь и просить проголосовать, голосуйте с умом и будете как все.
2. ТСЖ стал работать в стабильном режиме. Даю телефоны для нуждающихся
Круглосуточная диспетчерская (а также лифтовая) 8.926.132.16.53
Председатель ТСЖ - Васильева Валентина Александровна 8.926.535.51.55
Управляющая ЖК - Маргарита Александровна - 8.496.345.54.09
Мастер ТСЖ - Светлана Борисовна - 8.496.345.54.09
Продолжение позже...
Кстати, скажите а вам интересно будет получать новости о том, что происходит в ТСЖ?
Если да, то какие ответы на какие вопросы вы бы хотели получить? Давайте составим список часто встречающихся вопросов, а я буду публиковать ответы на них, в итоге у нас получится FAQ.
И еще, чуть позже выложу схему и принципы работы в случае аварийной ситуации и не только аварийной, например, работа с сантехникой, с электрикой и другими бытовыми вопросами, которые не входят в бесплатное обслуживание, но наличие такое платной услуги облегчает жизнь собственника.

Последний раз редактировалось Smile; 08.07.2014 в 23:14.
Smile вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (7) благодарят Smile за это полезное сообщение:
Аннниттта (10.07.2014), begemoshka (09.07.2014), Belissima (08.07.2014), Hiter (09.07.2014), Mitrina (09.07.2014), Nikuz (09.07.2014), Татьяна Федоровна (09.07.2014)
Старый 08.07.2014, 23:01   #2092
Местный
 
Аватар для БАРМАЛЕ
 
Регистрация: 01.07.2013
Сообщений: 604
Оставил благодарностей: 789
Поблагодарили 466 раз в 226 сообщениях
По умолчанию

Какой-то матриархат в ТСЖ,сантехник и электрик тоже женщины?
БАРМАЛЕ на форуме   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие БАРМАЛЕ за это сообщение:
sonne (09.07.2014)
Старый 08.07.2014, 23:08   #2093
Заблокирован
 
Регистрация: 22.07.2012
Сообщений: 7,367
Оставил благодарностей: 3,986
Поблагодарили 5,233 раз в 2,454 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от БАРМАЛЕ Посмотреть сообщение
Какой-то матриархат в ТСЖ,сантехник и электрик тоже женщины?
Нет, мужики)))))
Belissima вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие Belissima за это сообщение:
БАРМАЛЕ (08.07.2014)
Старый 08.07.2014, 23:40   #2094
Местный
 
Аватар для ingeneer
 
Регистрация: 27.05.2011
Сообщений: 440
Оставил благодарностей: 726
Поблагодарили 902 раз в 291 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Smile Посмотреть сообщение
Сегодня разговаривал с председателем ТСЖ Васильевой Валентиной Александровной. Работа движется, подведу итоги встречи.
1. Договора на обслуживание заключены все, кроме НТЭКа и света в доме 34.
НТЭК заключать договора с ТСЖ отказывается, потому что хочет чтобы ТСЖ взяло на себя долги УК СтройАльянс в размере 20 миллионов 500 тысяч рублей. То есть УК захапало себе наши деньги, а НТЭК хочет чтобы мы платили повторно. ТСЖ подало заявление в суд, чтобы принудительно заставить заключить договор НТЭК. События развиваются, буду держать вас в курсе. Кстати, подумайте мы подарили конторке УК 20 лямов и столько же оказываемся должны, неужели до сих пор есть богатеи желающие и дальше спонсировать УК?
Что касается 34 дома, что сказать все грустно, сами виноваты. Дело в том (как я понял), УК вывел из под ТСЖ 34 дом и за это проголосовали сами жильцы. Будь моя воля я бы оставил 34 дом с УК, сами выбрали, сами пусть и хлебают. Но Васильева им помогает, судится, так как много людей из дома желает вступить в ТСЖ. Что же делать людям из 34 дома, куда платить деньги? За содержание жилья можете смело платить в ТСЖ, так как договора есть, а вот за свет и воду ждите, скоро у вас появится новая возможность сделать правильный выбор. Если будут стучать в дверь и просить проголосовать, голосуйте с умом и будете как все.
2. ТСЖ стал работать в стабильном режиме. Даю телефоны для нуждающихся
Круглосуточная диспетчерская (а также лифтовая) 8.926.132.16.53
Председатель ТСЖ - Васильева Валентина Александровна 8.926.535.51.55
Управляющая ЖК - Маргарита Александровна - 8.496.345.54.09
Мастер ТСЖ - Светлана Борисовна - 8.496.345.54.09
Продолжение позже...
Кстати, скажите а вам интересно будет получать новости о том, что происходит в ТСЖ?
Если да, то какие ответы на какие вопросы вы бы хотели получить? Давайте составим список часто встречающихся вопросов, а я буду публиковать ответы на них, в итоге у нас получится FAQ.
И еще, чуть позже выложу схему и принципы работы в случае аварийной ситуации и не только аварийной, например, работа с сантехникой, с электрикой и другими бытовыми вопросами, которые не входят в бесплатное обслуживание, но наличие такое платной услуги облегчает жизнь собственника.
Вот набросал вопросы без ответа:
1. Протокол об избрании членов правления ТСЖ
2. Протокол об избрании председателя правления
3. Утвержденная смета расходов ТСЖ по содержанию имущества (30р/м2)
4. По договорам по содержанию жилья (по платежкам ТСЖ услуги оказываются с апреля 2014) а по факту договоры заключены:
4.1 Договор на вывоз мусора заключен с 29.05.2014
4.2 Договор по лифтам с 14.07.2014г. и опять же договор выложен на сайте ТСЖ без приложений, такой же x-files как и договор с Мосэнергосбытом.
За что платить апрель-май?
5. Кстати договор по д.34 по воде вроде как заключен, чего тогда с оплатой ждать?
6.Почему в платежке ТСЖ за апрель учтена гор. вода, если договора нет?
7. Управляющая Сазонова в курсе что она управляющая? С ней уже заключен трудовой договор? А с мастером заключен трудовой договор?
Кстати куда исчезло информационное сообщение о собрании по д.34 15.07.2014 с сайта ТСЖ которое еще вчера было?
ingeneer вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (7) благодарят ingeneer за это полезное сообщение:
БАРМАЛЕ (09.07.2014), Верчик (09.07.2014), Chavik1 (08.07.2014), Николай Валерьевич (09.07.2014), mamatovagalina (12.07.2014), sonne (09.07.2014), Душка (09.07.2014)
Старый 09.07.2014, 00:11   #2095
Местный
 
Регистрация: 19.03.2011
Сообщений: 142
Оставил благодарностей: 6,345
Поблагодарили 295 раз в 92 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ingeneer Посмотреть сообщение
Вот набросал вопросы без ответа:
1. Протокол об избрании членов правления ТСЖ
2. Протокол об избрании председателя правления
3. Утвержденная смета расходов ТСЖ по содержанию имущества (30р/м2)
4. По договорам по содержанию жилья (по платежкам ТСЖ услуги оказываются с апреля 2014) а по факту договоры заключены:
4.1 Договор на вывоз мусора заключен с 29.05.2014
4.2 Договор по лифтам с 14.07.2014г. и опять же договор выложен на сайте ТСЖ без приложений, такой же x-files как и договор с Мосэнергосбытом.
За что платить апрель-май?
5. Кстати договор по д.34 по воде вроде как заключен, чего тогда с оплатой ждать?
6.Почему в платежке ТСЖ за апрель учтена гор. вода, если договора нет?
7. Управляющая Сазонова в курсе что она управляющая? С ней уже заключен трудовой договор? А с мастером заключен трудовой договор?
Кстати куда исчезло информационное сообщение о собрании по д.34 15.07.2014 с сайта ТСЖ которое еще вчера было?
Ну и я еще несколько вопросов из этой же серии добавлю.
1. Где можно ознакомиться хоть с какими-нибудь документами (офис ТСЖ прошу не предлагать, т.к. там этих документов мне не показали), которые обязаны быть в соответствии с п. 2 ст. 161 ЖК РФ, подтверждающими то, что собственниками кв. метров 36 дома избран такой способ управления домом как ТСЖ?
2. Почему ТСЖ не заключало никаких договоров с собственниками, не являющимися членами ТСЖ, которые обязаны были быть заключены в соответствии с п. 6 ст. 155 ЖК РФ, а квитанции на оплату этим собственникам благополучно выставляет?
3. Почему квитанция от ТСЖ за апрель была выставлена собственникам со значительным нарушением сроков, указанных в п. 2 ст. 155 ЖК РФ (ответ о том, что не было базы жильцов, считаю не соответствующим статусу ТСЖ, тем более что речь идет о деньгах, которые это ТСЖ хочет получить от людей на основании этих самых квитанций)?
Chavik1 на форуме   Ответить с цитированием
Пользователи (2) благодарят Chavik1 за это полезное сообщение:
Старый 09.07.2014, 00:13   #2096
Заблокирован
 
Регистрация: 22.07.2012
Сообщений: 7,367
Оставил благодарностей: 3,986
Поблагодарили 5,233 раз в 2,454 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ingeneer Посмотреть сообщение
Вот набросал вопросы без ответа:
1. Протокол об избрании членов правления ТСЖ
2. Протокол об избрании председателя правления
3. Утвержденная смета расходов ТСЖ по содержанию имущества (30р/м2)
4. По договорам по содержанию жилья (по платежкам ТСЖ услуги оказываются с апреля 2014) а по факту договоры заключены:
4.1 Договор на вывоз мусора заключен с 29.05.2014
4.2 Договор по лифтам с 14.07.2014г. и опять же договор выложен на сайте ТСЖ без приложений, такой же x-files как и договор с Мосэнергосбытом.
За что платить апрель-май?
5. Кстати договор по д.34 по воде вроде как заключен, чего тогда с оплатой ждать?
6.Почему в платежке ТСЖ за апрель учтена гор. вода, если договора нет?
7. Управляющая Сазонова в курсе что она управляющая? С ней уже заключен трудовой договор? А с мастером заключен трудовой договор?
Кстати куда исчезло информационное сообщение о собрании по д.34 15.07.2014 с сайта ТСЖ которое еще вчера было?
1. Видела на первом собрании
2. аналогично п.1
Оба пункта - видела нечто под тип ксерокопий с типичной формулировкой (на кои мы уже насмотрелись за полгода до тошнотиков от всех сторон)
3. Было на 1 собрании нечто невразумительное на листочке, кстати сегодня дома случайно он попался на глаза.... Интересно - сдвинулась ли смета в лучшую сторону?
4. Больной и актуальный вопрос
5. .... меня не касается - мы в 25 доме.
6. до меня платежки ТСЖ вообще не доходили (ящик открытый). Зато сегодня пришла платежка от стройальянса в которой только содержание и домофон..... не понимаю а как же быть с последним собранием на котором якобы утвержден стройдомсервис?
7. Электрик и сантехник - заключали договор. Точно знаю. Насчет именно Созоновой не знаю.
Стойкое ощущение всеобщей психушки((((
Belissima вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие Belissima за это сообщение:
Chavik1 (09.07.2014)
Старый 09.07.2014, 00:25   #2097
Местный
 
Регистрация: 19.03.2011
Сообщений: 142
Оставил благодарностей: 6,345
Поблагодарили 295 раз в 92 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Belissima Посмотреть сообщение
1. Видела на первом собрании
2. аналогично п.1
Оба пункта - видела нечто под тип ксерокопий с типичной формулировкой (на кои мы уже насмотрелись за полгода до тошнотиков от всех сторон)
3. Было на 1 собрании нечто невразумительное на листочке, кстати сегодня дома случайно он попался на глаза.... Интересно - сдвинулась ли смета в лучшую сторону?
4. Больной и актуальный вопрос
5. .... меня не касается - мы в 25 доме.
6. до меня платежки ТСЖ вообще не доходили (ящик открытый). Зато сегодня пришла платежка от стройальянса в которой только содержание и домофон..... не понимаю а как же быть с последним собранием на котором якобы утвержден стройдомсервис?
7. Электрик и сантехник - заключали договор. Точно знаю. Насчет именно Созоновой не знаю.
Стойкое ощущение всеобщей психушки((((
Да нет, 4 вопрос не просто актуальный и больной, а похоже, что речь идет не иначе как о взимании платы за воздух... А вот с ощущением всеобщей психушки абсолютно согласен!
Chavik1 на форуме   Ответить с цитированием
Старый 09.07.2014, 00:36   #2098
Местный
 
Регистрация: 27.04.2011
Сообщений: 1,294
Оставил благодарностей: 1,736
Поблагодарили 1,620 раз в 622 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Smile Посмотреть сообщение
неужели до сих пор есть богатеи желающие и дальше спонсировать УК?
....
И еще, чуть позже выложу схему и принципы работы в случае аварийной ситуации и не только аварийной, например, работа с сантехникой, с электрикой и другими бытовыми вопросами, которые не входят в бесплатное обслуживание, но наличие такое платной услуги облегчает жизнь собственника.
1. а что будет входить в бесплатное обслуживание тсж?!
и если вы имеете ввиду тариф в 30рэ "все включено", то судя по вашему рассказу платные услуги могут здорово перекрыть "беслатные", то о каких именно богатеях тогда будет идти речь? (не забывайте о том, что в смету реально не включены еще и некоторые высокостоимостные и жизненнонеобходимые для домов услуги)
2. хочется понять, как будут действовать ресурсники при наличии долгов у ТСЖ. Если не затруднит, постарайтесь выложить и решение-схему для этого алгоритма.
sonne вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие sonne за это сообщение:
Верчик (09.07.2014)
Старый 09.07.2014, 00:46   #2099
Заблокирован
 
Регистрация: 22.07.2012
Сообщений: 7,367
Оставил благодарностей: 3,986
Поблагодарили 5,233 раз в 2,454 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от sonne Посмотреть сообщение
2. хочется понять, как будут действовать ресурсники при наличии долгов у ТСЖ. Если не затруднит, постарайтесь выложить и решение-схему для этого алгоритма.
полагаю судиться с должниками в законном порядке! Зайдите на сайд нашей мировой судьи - там по несколько дел в день на тему "удовлетворить иск о взыскании с неплательщика к\у".
Из-за отсутствия у УК документов, подтверждающих легитимность их работы, - взыскание законным порядком оплаты с должников было невозможным.
Belissima вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.07.2014, 00:59   #2100
Местный
 
Регистрация: 27.04.2011
Сообщений: 1,294
Оставил благодарностей: 1,736
Поблагодарили 1,620 раз в 622 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Belissima Посмотреть сообщение
полагаю судиться с должниками в законном порядке! Зайдите на сайд нашей мировой судьи - там по несколько дел в день на тему "удовлетворить иск о взыскании с неплательщика к\у".
Из-за отсутствия у УК документов, подтверждающих легитимность их работы, - взыскание законным порядком оплаты с должников было невозможным.
т.е. вы считаете, что суд заставит платить тсж, потому как они законно у нас сидят. а откуда тсж возьмет деньги? будет в свою очередь в суды подавать на жителей-неплательщиков?

меня же интересует, что все это время будет делать ресурсник? будет терпеливо ждать от тсж оплаты, пока тсж будет судиться с половиной дома?! при этом ком растет в геометрической прогрессии (результат мы видим уже с ук - 20млн за 5 лет по НТЭКу). а сколько же терпения останется у ресурсника, которого тсж хочет через суд заставить заключить с ним договор..?!
sonne вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (2) благодарят sonne за это полезное сообщение:
Верчик (09.07.2014), Chavik1 (09.07.2014)
Ответ


Здесь присутствуют: 11 (пользователей: 6 , гостей: 5)
БАРМАЛЕ, Chavik1
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 20:54.