Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > ЖК "Апрелевский" (новостройки на ул. Горького, Островского, Цветочная аллея)

Важная информация

Результаты опроса: Кому Вы заплатите за сентябрь?
УК (Стройальянс или Стройдомсервис) 9 5.33%
ТСЖ 56 33.14%
Никому 104 61.54%
Голосовавшие: 169. Вы ещё не голосовали в этом опросе

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 15.07.2014, 09:58   #2251
Пользователь
 
Регистрация: 17.03.2014
Сообщений: 56
Оставил благодарностей: 18
Поблагодарили 105 раз в 32 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Наталья К Посмотреть сообщение
Если позволите, то продолжу дальше свое размышление.
На счет платы за содержание и ремонт: если собственник не член ТСЖ (а я не вхожу в ТСЖ), то ТСЖ должно заключить с данным собственником соответсвующий договор. Кстати УК проигрывала суды к жильцам именного из-за отсутсвия данного договора. Договор у меня подписан с УК, который может быть расторгнут в одностороннем порядке, если было решение собственников об этом, т.е. нужен протокол, который, кстати, сколько не прошу ни кто не может показать. Как мне в этом случае быть? Продолжать платить за содержание УК, так получается?
И в итоге: так как с ресурсниками вроде бы ТСЖ заключила договор, значит за холодную воду, водоотведение, электроэнергию я плачу ТСЖ!
А вот за горячую воду, содержание - УК? А как же быть с МОП?
А вот от графы за капитальный ремонт я в шоке: нет дорогие, вы либо предоставляете мне расчетный счет, открытый на наш дом и я сама перечисляю туда деньги, либо перечисляю региональную неком орган. А все остальное мошенничество чистой воды и попытка нажится. А у собственников потом будут такие проблемы! С государством шутить опасно!
И почему проблемы со справками от паспортного стола? Идите в ТСЖ, предоставьте паспорт с пропиской и пусть вам сделают соответствующую справку. Или получается:плати ТСЖ, а справки в УК? Бред какой-то.
И последний вопрос: в смету на содержание у ТСЖ включено ведение банковского счета, в квитанции предлагают оплатить в этом же банке, а банк еще возьмет за такой платеж процент! Это как? Т.е. заплати раз, а потом и два?
А дополнения к договорам с ресурсниками с правильными реквизитами сделали?
НатальяК, вопрос по договору интересный. Я его задавал. Насколько я понял, тк большинство собственников, приняло решение об управлении ТСЖ, то отдельных договоров в данном случае заключать нет необходимости. Но лучше, повторюсь, придти в ТСЖ и получить разъяснения.

И сразу не надо злиться, если отдельные субъекты, вам не ответили. Постарайтесь встретиться напрямую с Васильевой.
bashkirov вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие bashkirov за это сообщение:
Наталья К (15.07.2014)
Старый 15.07.2014, 17:19   #2252
Местный
 
Регистрация: 21.04.2014
Сообщений: 233
Оставил благодарностей: 61
Поблагодарили 133 раз в 81 сообщениях
По умолчанию

[QUOTE=Belissima;250910]Воротникова, как он и предполагал, мы все запомним БЕРЕЗКАМИ. И долгие-долгие годы они нам будут напоминать о целых 3 месяцах его правления на должности)))))[/QUOT

вот за это реальное спасибо,почти все прижились..
vladislas вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.07.2014, 18:54   #2253
Местный
 
Аватар для ingeneer
 
Регистрация: 27.05.2011
Сообщений: 440
Оставил благодарностей: 726
Поблагодарили 902 раз в 291 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от bashkirov Посмотреть сообщение
Подойдите к Васильевой. Не стесняйтесь. Думаю, что никто лучше неё Вам не разъяснит ситуацию.
И вообще, господа форумчане, не ленитесь, без предьяв и криков, попробуйте обратится в ТСЖ, не надо лишней брани, нам еще жить рядом, надеюсь, долгие годы.

PS меня то же не все устраивает в ТСЖ, но это лучший вариант чем УК. И у нас с Вами второго такого шанса, превратиться из «дойного стада» в людей с правом голоса, может не предоставить судьба.
Не поверите подходил, спрашивал и даже указывал на косяки а ВОЗ и ныне там
ingeneer вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (2) благодарят ingeneer за это полезное сообщение:
Chavik1 (17.07.2014), Наталья К (15.07.2014)
Старый 15.07.2014, 22:17   #2254
Заблокирован
 
Регистрация: 22.07.2012
Сообщений: 7,367
Оставил благодарностей: 3,986
Поблагодарили 5,233 раз в 2,454 сообщениях
По умолчанию

Ну, и что на собрании опять было три калеки????
Как на форуме - так столько ярых защитников и непримиримых бойцов, а как в реале выйти - так в кусты?

Что лично я выяснила.

1. в штате работают Электрик и Сантехник. Должны на следующей неделе принять второго сантехника. Работы и заявки выполняют ТОЛЬКО что входит в обязательства ТСЖ. Квартирные работы - вызывайте специалистов сами.

2. Лифтовые службы работают от ТСЖ в круглосуточном режиме. Договор заключен с другой компанией, нежели что была при УК. Дешевле значительно, потому что компания крупная.

3. На неделе будет принят официально на работу бухгалтер. Сейчас пытаются нормализовать и свести абсурды с базой жителей и квитанциями.

4. Насчет дворников. Принять старых на работу пока не получается - они боятся УК. Боятся что им не выплатят зарплату, не отдадут документы и тп. Начальник "спектра" на договор не идет. Согласен либо взять все управление на себя, либо не получите дворников. Решать эту проблему придется через службу миграции - ехать туда и набирать новых.

5. насчет счета капремонта. То что нам приходит - это УК от нашего имени (жильцов то бишь) заключила договор с этой организацией. Будут разбираться. По крайней мере 25, 11 и 15 дома точно не должны платить им. Мы проголосовали за отдельный счет по каждому из этих домов.

6. По воде 34 дома. Договоров на поставку воды нет ни у УК, ни у ТСЖ. Так что ответ и выбор за вами)))). Платя за воду в УК - деньги не дойдут на счет ресурсников. Платя ТСЖ - тоже пока никуда не дойдут, пока решения суда не будет о выходе из УК и тд и тп.

7. Насчет оплаты за КУ - лед сдвинулся, жители начинают платить потихоньку ТСЖ. За что им огромное спасибо.

8. В помещении ТСЖ появился компьютер. Сама видела - стоит))))

9. Телефон, по которому отвечают на заявки, находится в кармане у Созоновой - она отвечает лично, если не берет трубку - звоните настойчивее (мало ли чем человек срочно занят - она одна пока на этой работе!!!)

10. Несмотря на нестабильные платежи, на данный момент долгов нет - ТСЖ полностью погашает все по договорам с ресурсниками. (видимо за счет дворников, которым пока не платит)

11. По вопросу легитимности именно Васильевой. Ее избрание проходило в смутное время, когда УК успело правдами-неправдами вывести из ТСЖ дома. И на тот момент в ТСЖ оставались лишь 25 дом и 11. Так вот ее набранные голоса как раз соответствуют в процентном соотношении по площадям. Она сама лично ходила и для себя собирала подписи собственников. Говорит что это выдержит любую проверку из любого ведомства. Там все чисто, прозрачно и законно.

12. С пожарной сигнализацией все плохо. А именно ее нет как факт. То есть надо прозванивать или (что скорее всего дешевле) ставить заново. Стройальянс не парился и перечислял нехилые суммы сам себе за пожарную сигнализацию, которая не работала и не работает.

Последний раз редактировалось Belissima; 15.07.2014 в 22:33.
Belissima вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (9) благодарят Belissima за это полезное сообщение:
alexey123 (15.07.2014), Antly (15.07.2014), begemoshka (15.07.2014), Мороз (16.07.2014), Медик (15.07.2014), kx25 (15.07.2014), Mitrina (16.07.2014), Redoff (16.07.2014), ЯЛена (16.07.2014)
Старый 15.07.2014, 22:51   #2255
Местный
 
Аватар для sunfire
 
Регистрация: 23.03.2012
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 844
Оставил благодарностей: 191
Поблагодарили 504 раз в 279 сообщениях
По умолчанию

Остался вопрос с договорами между ТСЖ и собственниками помещений - не-членами ТСЖ.
__________________
На те, что остались, ребята, четырнадцать тысяч рублей -
Племянник найдёт на вокзале четырнадцать крепких бомжей.
Они принесут из леса глину, какашки и мох!
Из них состоит половина наших российских дорог.
sunfire вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.07.2014, 22:53   #2256
Заблокирован
 
Регистрация: 22.07.2012
Сообщений: 7,367
Оставил благодарностей: 3,986
Поблагодарили 5,233 раз в 2,454 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от sunfire Посмотреть сообщение
Остался вопрос с договорами между ТСЖ и собственниками помещений - не-членами ТСЖ.
вот не спрашивала - даже в голову этот вопрос не пришел - мне как-то пофигу было - я сразу вступила в ТСЖ.
Belissima вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.07.2014, 23:00   #2257
Местный
 
Аватар для Antly
 
Регистрация: 20.08.2008
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 446
Оставил благодарностей: 499
Поблагодарили 668 раз в 227 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от sunfire Посмотреть сообщение
Остался вопрос с договорами между ТСЖ и собственниками помещений - не-членами ТСЖ.
Что мешает стать членом ТСЖ?
Antly на форуме   Ответить с цитированием
Старый 15.07.2014, 23:03   #2258
Заблокирован
 
Регистрация: 22.07.2012
Сообщений: 7,367
Оставил благодарностей: 3,986
Поблагодарили 5,233 раз в 2,454 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Antly Посмотреть сообщение
Что мешает стать членом ТСЖ?
ну не хочет человек, кстати, имеет право))))
Belissima вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.07.2014, 23:29   #2259
Местный
 
Регистрация: 14.08.2012
Адрес: Островского, 36
Сообщений: 2,853
Оставил благодарностей: 2,778
Поблагодарили 1,704 раз в 890 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Belissima Посмотреть сообщение
ну не хочет человек, кстати, имеет право))))
так он и договор не подписывать имеет право. Какая разница?
Морар вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.07.2014, 23:37   #2260
Заблокирован
 
Регистрация: 22.07.2012
Сообщений: 7,367
Оставил благодарностей: 3,986
Поблагодарили 5,233 раз в 2,454 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Морар Посмотреть сообщение
так он и договор не подписывать имеет право. Какая разница?
А вот такая у него хотелка))) Хочу договор подписать, а вот заявление ни-ни.
А самое главное - ну что в этом заявлениие страшного? Ну расхотел быть членом ТСЖ - написал новое заявление на тему "прошу исключить меня из состава членов ТСЖ" и все!!! Вот чего люди парятся и придают этому факту какое-то ну очччень большое значение?
Belissima вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (3) благодарят Belissima за это полезное сообщение:
begemoshka (16.07.2014), Морар (15.07.2014), Ruslan Raf (16.07.2014)
Ответ


Здесь присутствуют: 11 (пользователей: 5 , гостей: 6)
bear, freeveol, Maria_11
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 00:09.