Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > ЖК "Апрелевский" (новостройки на ул. Горького, Островского, Цветочная аллея)

Важная информация

Результаты опроса: Кому Вы заплатите за сентябрь?
УК (Стройальянс или Стройдомсервис) 9 5.33%
ТСЖ 56 33.14%
Никому 104 61.54%
Голосовавшие: 169. Вы ещё не голосовали в этом опросе

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 13.09.2016, 09:53   #22721
Местный
 
Регистрация: 11.07.2014
Адрес: Островского 36
Сообщений: 2,970
Оставил благодарностей: 3,860
Поблагодарили 4,119 раз в 1,474 сообщениях
По умолчанию

Илья, я правильно понимаю ситуацию:
Если у собственника долг, то
1. Дожидаться пока на собственника подадут в суд. Мотаться на заседания. Защищаться. Грамотно обосновывать все в суде. В наро-фоминском суде собственник заведомо проигрывает. Дальше апелляция. Мотаться на заседания, предоставлять документы. И может быть, собственнику повезет доказать свою правоту.
2. Пойти оплатить долги по коммуналке, избавив себя от мотаний, но нести соответствующий риск.
3. Есть ещё варианты развития событий по погашению долгов?

4. Если собственник, имеет долг по состоянию на 1 января 2017, когда предусмотрен переход на прямые договоры, то тогда КАК? Все равно ведь прямой договор начнёт действовать с даты заключения, и предыдущие долги вряд ли по нему можно будет оплатить.

Спасибо
__________________
Вот скажи мне американец, в чём сила!
Разве в деньгах? Вот и брат говорит, что в деньгах.
У тебя много денег, и чего?
Я вот думаю, что сила в правде: у кого правда, тот и сильней!


А жить нужно так, как будто Вы немного выпили и никуда не спешите...
меланхолик вне форума   Ответить с цитированием
Старый 13.09.2016, 10:10   #22722
Местный
 
Регистрация: 11.07.2014
Адрес: Островского 36
Сообщений: 2,970
Оставил благодарностей: 3,860
Поблагодарили 4,119 раз в 1,474 сообщениях
По умолчанию

Если согласно упомянутому Вами протоколу ТСН должно передать УК эти карточки, но ТСН этого не сделало пока, то ЧТО ДАЛЬШЕ делать УК?
__________________
Вот скажи мне американец, в чём сила!
Разве в деньгах? Вот и брат говорит, что в деньгах.
У тебя много денег, и чего?
Я вот думаю, что сила в правде: у кого правда, тот и сильней!


А жить нужно так, как будто Вы немного выпили и никуда не спешите...
меланхолик вне форума   Ответить с цитированием
Старый 13.09.2016, 10:17   #22723
Местный
 
Аватар для huga11
 
Регистрация: 09.03.2011
Сообщений: 17,229
Оставил благодарностей: 1,788
Поблагодарили 11,773 раз в 5,831 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Tiamat Посмотреть сообщение
Только в нашем случае коллекторам сначала надо будет разобраться в чью пользу долги выбивать. Представляю тему на их профильном ресурсе "У кого покупать долги?"
они могут выкупить долги:
1. у РСО
2. у ТСЖ
3. у УК

можно дождаться тройной оплаты, но по одной квитанции

в чью пользу? в свою, конечно. а разбираться дальше они не будут про легитимность управления и прочее.
huga11 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 13.09.2016, 10:22   #22724
Местный
 
Аватар для LaughName
 
Регистрация: 23.09.2014
Сообщений: 410
Оставил благодарностей: 193
Поблагодарили 506 раз в 197 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от меланхолик Посмотреть сообщение
Илья, я правильно понимаю ситуацию:
Если у собственника долг, то
1. Дожидаться пока на собственника подадут в суд. Мотаться на заседания. Защищаться. Грамотно обосновывать все в суде. В наро-фоминском суде собственник заведомо проигрывает. Дальше апелляция. Мотаться на заседания, предоставлять документы. И может быть, собственнику повезет доказать свою правоту.
2. Пойти оплатить долги по коммуналке, избавив себя от мотаний, но нести соответствующий риск.
3. Есть ещё варианты развития событий по погашению долгов?

4. Если собственник, имеет долг по состоянию на 1 января 2017, когда предусмотрен переход на прямые договоры, то тогда КАК? Все равно ведь прямой договор начнёт действовать с даты заключения, и предыдущие долги вряд ли по нему можно будет оплатить.

Спасибо
Вот еще вариант

"Срок исковой давности по взысканию квартплаты установлен общий — три года. Именно за этот период суд может взыскать с неплательщика его долг. А в получении остальной его части управляющей компании будет отказано".
LaughName вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие LaughName за это сообщение:
меланхолик (13.09.2016)
Старый 13.09.2016, 10:29   #22725
Местный
 
Регистрация: 11.07.2014
Адрес: Островского 36
Сообщений: 2,970
Оставил благодарностей: 3,860
Поблагодарили 4,119 раз в 1,474 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от LaughName Посмотреть сообщение
Вот еще вариант

"Срок исковой давности по взысканию квартплаты установлен общий — три года. Именно за этот период суд может взыскать с неплательщика его долг. А в получении остальной его части управляющей компании будет отказано".
Тем, кто с апреля 2014г не платит, еще далеко до 3-х лет... - апрель 2017

Мне лично до срока три года - далеко-далеко.... да и не моя это цель....

Хочу погасить долги - их наличие мешает спокойно жить..., но оба вышеупомянутых варианта не считаю оптимальными,
-1. Долго, нервно
-2. Рискованно в какой-то степени

Ищу еще вариант.
__________________
Вот скажи мне американец, в чём сила!
Разве в деньгах? Вот и брат говорит, что в деньгах.
У тебя много денег, и чего?
Я вот думаю, что сила в правде: у кого правда, тот и сильней!


А жить нужно так, как будто Вы немного выпили и никуда не спешите...
меланхолик вне форума   Ответить с цитированием
Старый 13.09.2016, 11:29   #22726
Местный
 
Аватар для Психолог
 
Регистрация: 25.05.2015
Сообщений: 741
Оставил благодарностей: 99
Поблагодарили 604 раз в 313 сообщениях
По умолчанию

Московский областной суд отменил опреления судьи Черткова полностью | Инициативная группа жителей комплекса ЖК Апрелевский
__________________
Дайте человеку необходимое и он захочет удобств.
Обеспечьте его удобствами — он будет стремиться к роскоши.
Осыпьте его роскошью — он начнет вздыхать по изысканному.
Позвольте ему получать изысканное и он возжаждет безумств.
Одарите его всем, что он пожелает — он будет жаловаться,
что его обманули и что он получил совсем не то, что хотел.

За что мы платим в ДЕЗ МО?
Психолог вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (6) благодарят Психолог за это полезное сообщение:
Chavik1 (13.09.2016), Ревизорро (13.09.2016), LaughName (13.09.2016), NAS (13.09.2016), SVS (13.09.2016), Tanika (14.09.2016)
Старый 13.09.2016, 11:46   #22727
Местный
 
Аватар для avel
 
Регистрация: 11.04.2013
Адрес: Островского 36
Сообщений: 2,617
Оставил благодарностей: 159
Поблагодарили 2,043 раз в 950 сообщениях
По умолчанию

Тада нада ликвидировать ТСН по-быстрому! ВАВа придет на следующее судебное заседание, а окажется, что её нет уже! От это будет номер!
__________________
Клянусь вам, мне смешно! Это означает, что каждый из них должен лупить себя по затылку! И вот, когда он вылупит из себя всякие галлюцинации и займётся чисткой сараев – прямым своим делом, – разруха исчезнет сама собой.
avel вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (2) благодарят avel за это полезное сообщение:
Chavik1 (13.09.2016), Ревизорро (13.09.2016)
Старый 13.09.2016, 11:53   #22728
Местный
 
Аватар для Психолог
 
Регистрация: 25.05.2015
Сообщений: 741
Оставил благодарностей: 99
Поблагодарили 604 раз в 313 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от меланхолик Посмотреть сообщение
Илья, я правильно понимаю ситуацию:
Если у собственника долг, то
1. Дожидаться пока на собственника подадут в суд. Мотаться на заседания. Защищаться. Грамотно обосновывать все в суде. В наро-фоминском суде собственник заведомо проигрывает. Дальше апелляция. Мотаться на заседания, предоставлять документы. И может быть, собственнику повезет доказать свою правоту.
2. Пойти оплатить долги по коммуналке, избавив себя от мотаний, но нести соответствующий риск.
3. Есть ещё варианты развития событий по погашению долгов?
Настя у вас пораженческая позиция "может быть, собственнику повезет доказать свою правоту". Что значит может быть?
Мотаться не обязательно, скоро в МосОблсуде будет прецедент по нам, а далее как по маслу, только расчеты свои грамотные предъявляйте и документами подтвердите.

"Нести соответствующий риск" какой риск? Риск только в голове, дело заведомо выигрышное. Вы даже время особо тратить не будете, только простейшую математику вспомнить, на уровне плюс/минус.

Есть очень хороший вариант погасить долг - оплатить в ДЕЗ МО, тем самым создать самый лучший прецедент, но это обсуждение уже не на форуме.

Цитата:
4. Если собственник, имеет долг по состоянию на 1 января 2017, когда предусмотрен переход на прямые договоры, то тогда КАК? Все равно ведь прямой договор начнёт действовать с даты заключения, и предыдущие долги вряд ли по нему можно будет оплатить.

Спасибо
До этих договоров как до луны пешком. Законопроект еще на стадии экспертной оценки.
__________________
Дайте человеку необходимое и он захочет удобств.
Обеспечьте его удобствами — он будет стремиться к роскоши.
Осыпьте его роскошью — он начнет вздыхать по изысканному.
Позвольте ему получать изысканное и он возжаждет безумств.
Одарите его всем, что он пожелает — он будет жаловаться,
что его обманули и что он получил совсем не то, что хотел.

За что мы платим в ДЕЗ МО?
Психолог вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (2) благодарят Психолог за это полезное сообщение:
Ревизорро (13.09.2016), меланхолик (13.09.2016)
Старый 13.09.2016, 11:55   #22729
Местный
 
Аватар для Психолог
 
Регистрация: 25.05.2015
Сообщений: 741
Оставил благодарностей: 99
Поблагодарили 604 раз в 313 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от меланхолик Посмотреть сообщение
Если согласно упомянутому Вами протоколу ТСН должно передать УК эти карточки, но ТСН этого не сделало пока, то ЧТО ДАЛЬШЕ делать УК?
Будет создавать карточки с нуля, так как оригиналы пропали вместе с ТСЖ.
__________________
Дайте человеку необходимое и он захочет удобств.
Обеспечьте его удобствами — он будет стремиться к роскоши.
Осыпьте его роскошью — он начнет вздыхать по изысканному.
Позвольте ему получать изысканное и он возжаждет безумств.
Одарите его всем, что он пожелает — он будет жаловаться,
что его обманули и что он получил совсем не то, что хотел.

За что мы платим в ДЕЗ МО?
Психолог вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие Психолог за это сообщение:
меланхолик (13.09.2016)
Старый 13.09.2016, 11:56   #22730
Местный
 
Аватар для Психолог
 
Регистрация: 25.05.2015
Сообщений: 741
Оставил благодарностей: 99
Поблагодарили 604 раз в 313 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от avel Посмотреть сообщение
Тада нада ликвидировать ТСН по-быстрому! ВАВа придет на следующее судебное заседание, а окажется, что её нет уже! От это будет номер!
Как мы узнали выше она собирается открыть УК и привести вместо ТСЖ.
__________________
Дайте человеку необходимое и он захочет удобств.
Обеспечьте его удобствами — он будет стремиться к роскоши.
Осыпьте его роскошью — он начнет вздыхать по изысканному.
Позвольте ему получать изысканное и он возжаждет безумств.
Одарите его всем, что он пожелает — он будет жаловаться,
что его обманули и что он получил совсем не то, что хотел.

За что мы платим в ДЕЗ МО?
Психолог вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие Психолог за это сообщение:
Ревизорро (13.09.2016)
Ответ


Здесь присутствуют: 6 (пользователей: 1 , гостей: 5)
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 13:44.