Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > ЖК "Апрелевский" (новостройки на ул. Горького, Островского, Цветочная аллея)

Важная информация

Результаты опроса: Кому Вы заплатите за сентябрь?
УК (Стройальянс или Стройдомсервис) 9 5.33%
ТСЖ 56 33.14%
Никому 104 61.54%
Голосовавшие: 169. Вы ещё не голосовали в этом опросе

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 21.07.2014, 17:33   #2411
Заблокирован
 
Регистрация: 22.07.2012
Сообщений: 7,367
Оставил благодарностей: 3,986
Поблагодарили 5,233 раз в 2,454 сообщениях
По умолчанию

Да, в УК с кадрами не церемонятся))))))
Belissima вне форума   Ответить с цитированием
Старый 21.07.2014, 17:37   #2412
Местный
 
Аватар для begemoshka
 
Регистрация: 18.02.2009
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 6,972
Оставил благодарностей: 8,009
Поблагодарили 3,696 раз в 2,009 сообщениях
Отправить сообщение для begemoshka с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Belissima Посмотреть сообщение
Да, в УК с кадрами не церемонятся))))))
а причем тут УК?!
__________________
Не хочу вас расстраивать, но у меня все хорошо!
begemoshka вне форума   Ответить с цитированием
Старый 21.07.2014, 17:39   #2413
Заблокирован
 
Регистрация: 22.07.2012
Сообщений: 7,367
Оставил благодарностей: 3,986
Поблагодарили 5,233 раз в 2,454 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от begemoshka Посмотреть сообщение
а причем тут УК?!
Так финансирование оттуда идет)))) за подрывную деятельность))))
Belissima вне форума   Ответить с цитированием
Старый 21.07.2014, 17:45   #2414
Местный
 
Аватар для sunfire
 
Регистрация: 23.03.2012
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 844
Оставил благодарностей: 191
Поблагодарили 504 раз в 279 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от vmv73 Посмотреть сообщение
3. А сколько жителей ЖК (по количеству квартир около 1000) с УК заключило Договор на содержание, техническое обслуживание общего имущества многоквартирного дома и организацию предоставления коммунальных услуг (ведь пункт 2.1.9 с "ДАТА" осуществляется сбор платежей.... и эти люди должны оплачивают их платежки).
Здесь проще - договора были с ГКП "СтройАльянс", которая самовыпилиась, сл. договора с УК больше недействительны, хотя наверняка найдутся люди, заключившие с новой УК новые договора
__________________
На те, что остались, ребята, четырнадцать тысяч рублей -
Племянник найдёт на вокзале четырнадцать крепких бомжей.
Они принесут из леса глину, какашки и мох!
Из них состоит половина наших российских дорог.
sunfire вне форума   Ответить с цитированием
Старый 21.07.2014, 17:54   #2415
Заблокирован
 
Регистрация: 22.07.2012
Сообщений: 7,367
Оставил благодарностей: 3,986
Поблагодарили 5,233 раз в 2,454 сообщениях
По умолчанию

Вот только я не понимаю, почему отдельно взятому индивидууму можно заключить самостоятельный договор с ук, а вот с ресурсниками проделать тоже самое ни-ни!

Я хочу платить напрямую

за электричество,
за холодную воду и водоотвод водоканалу
за отопление и горячую воду НТЭК.
Я согласна поставить у себя индивидуальные приборы учета тепла в квартире

А для УК или ТСЖ оставить поправку на общие счетчики и оплату за содержание. Меня вот этот вариант устроил бы на 100%

Последний раз редактировалось Belissima; 21.07.2014 в 18:14.
Belissima вне форума   Ответить с цитированием
Старый 21.07.2014, 18:39   #2416
Местный
 
Аватар для БАРМАЛЕ
 
Регистрация: 01.07.2013
Сообщений: 604
Оставил благодарностей: 789
Поблагодарили 466 раз в 226 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Belissima Посмотреть сообщение
Так финансирование оттуда идет)))) за подрывную деятельность))))
Скоко платют???
БАРМАЛЕ вне форума   Ответить с цитированием
Старый 21.07.2014, 19:35   #2417
Местный
 
Регистрация: 15.11.2013
Сообщений: 337
Оставил благодарностей: 172
Поблагодарили 233 раз в 145 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от vmv73 Посмотреть сообщение
Всем доброго дня.
Вопросов возникает всё больше, чем больше узнаёшь, что должны делать и УК и ТСЖ.
Про УК:
1. договора на официальном сайте не обновлялись, да они могут продлеваться. Но они подписаны в 2009 году, прошло 5 лет. В договорах не все адреса ЖК "Апрелевский". Дополнений нет.
2. услуги УК завышены, в частности слив воды в стояке и пломбировка счетчиков (эти услуги и их стоимость должны быть фиксированы, и мы их должны знать).
3. А сколько жителей ЖК (по количеству квартир около 1000) с УК заключило Договор на содержание, техническое обслуживание общего имущества многоквартирного дома и организацию предоставления коммунальных услуг (ведь пункт 2.1.9 с "ДАТА" осуществляется сбор платежей.... и эти люди должны оплачивают их платежки).
4. компетентность сотрудников и их заинтересованность разобраться в вопросах жителей ЖК .... оставлю без комментариев, сами знаете ответы.
5. а вот новость на сайте УК — Новости — О компании и вот — Новости — О компании
6. когда проверят легитимность УК???????

Про ТСЖ.
К сожалению здесь вопросов не меньше.
1. если Мы, Вы не подписывали с ТСЖ Договор на содержание, техническое обслуживание общего имущества многоквартирного дома и организацию предоставления коммунальных услуг, почему мы должны оплачивать с апреля, только потому что договора с ресурсоснабжающими организациями заключены между ТСЖ и ими ?????
2. если на все вопросы отвечает председатель ТСЖ это плохо, а где компетентное лицо по эксплуатации и содержанию объектов (инженер, мастер, начальник службы эксплуатации не важно как он называется - человек который работал в этом направлении и знает что такое содержать и обслуживать объект). Если ТСЖ не будет брать деньги за услуги опломбировка + возможно поверку средств учета (при условии если будет с нужной организацией заключен договор), за слив воды со стояков (вода уже зашла в комплекс и счетчик крутанул, а потом ты слили воду, а платить кто будет), а с чего будет тогда получать сантехник деньги (все службы эксплуатации берут за это деньги вопрос в цене).
3. а причем ТСЖ и квартиры Министерства Обороны (МО), МО заключало договор с УК (и у них ключи от квартир).
4. когда образовалось ТСЖ (2010-2011) сколько жильцов было за данный вид управления???? А сколько сейчас на момент июля 2014 года? А сколько должно быть жильцов в ЖК за ТСЖ - не менее 50%, это много, а сколько сейчас членов ТСЖ. А председатель переизбирается каждые два года? А каждый год ТСЖ устанавливает и утверждают тарифы? А сколько человек ходит на собрания с всего ЖК?
и т.д.........

Я обращался и в администрацию (они не знают кто прав ТСЖ или УК, а главное они не компетентны), и в ГЖИ (ответа нет), и УК (разговоры Вы нас выбрали. Кто,когда, и ВЫ это кто - его фамилия), и ТСЖ (и здесь разговоры о долгах УК перед поставщиками, разговоры о решениях судов). Лично я из этих всех ответов окончательного, а самое главное утвердительного ответа не получил. У кого есть объективная информация напишите в личку.
Спасибо.
Чейта бамашка от ГЖИ порезаная???
ЯЛена вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие ЯЛена за это сообщение:
Снег (23.07.2014)
Старый 22.07.2014, 12:13   #2418
Местный
 
Регистрация: 18.04.2014
Сообщений: 146
Оставил благодарностей: 307
Поблагодарили 75 раз в 38 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Belissima Посмотреть сообщение
Вот только я не понимаю, почему отдельно взятому индивидууму можно заключить самостоятельный договор с ук, а вот с ресурсниками проделать тоже самое ни-ни!

Я хочу платить напрямую

за электричество,
за холодную воду и водоотвод водоканалу
за отопление и горячую воду НТЭК.
Я согласна поставить у себя индивидуальные приборы учета тепла в квартире

А для УК или ТСЖ оставить поправку на общие счетчики и оплату за содержание. Меня вот этот вариант устроил бы на 100%
Я изначально пытался установить приборы теплоучета в квартирах - это сейчас не проблема в современном мире , но у нас дома оказывается старого типа не современные - это я услышал из уст специалистов в тех.отд.
Наши батареи неподходят для установки данного типа инд, приб.(стоимость 150тысяч в 3 ком.кв.), а у меня две кв., но дело не в деньгах , а в том , что технически этого нельзя сделать ) .
Поэтому в НТЭК Вы Марина платить на прямую не сможете увы .

Последний раз редактировалось Ruslan Raf; 22.07.2014 в 22:11.
Ruslan Raf вне форума   Ответить с цитированием
Старый 22.07.2014, 12:56   #2419
Местный
 
Регистрация: 21.04.2014
Сообщений: 233
Оставил благодарностей: 61
Поблагодарили 133 раз в 81 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от БАРМАЛЕ Посмотреть сообщение
Скоко платют???
соскучились без твоих шуток)))и казарменного юмора...
vladislas вне форума   Ответить с цитированием
Старый 22.07.2014, 14:52   #2420
Местный
 
Регистрация: 11.04.2010
Сообщений: 967
Оставил благодарностей: 875
Поблагодарили 494 раз в 263 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Ruslan Raf Посмотреть сообщение
Я изначально пытался установить приборы теплоучета в квартирах - это сейчас не проблема в современном мире , но у нас дома оказывается старого типа не современные - это я услышал из уст специалистов в тех.отд.теплоподача неподходит для установки данного типа инд, приб.(стоимость 150тысяч в 3 ком.кв.), а уменя две кв., но дело не в деньгах , а в том , что технически этого нельзя сделать ) .
Поэтому НТЭК Вы Марина платить на прямую не сможете увы .
было бы неплохо сначала изучить текущее законодательство, прежде чем делать столь поспешные выводы

возможность оплаты напрямую никак не зависит от наличия/отсутствия индивидуальных счетчиков

более того, инд. теплосчетчики с 1 июня 2013(!) года бессмысленны, т.к. для учета их показаний ВСЕ квартиры в доме должны быть ими оснащены

на практике достаточно и общедомового прибора учета тепла, сумма на конкретную квартиру пропорциональна доле в праве на общую собственность

для возможности оплаты напрямую ресурсоснабжающим организациям необходимо решение общего собрания:

членов ТСЖ, если домом управляет ТСЖ, см. п. 6.3

собственников помещений многоквартирного дома, если домом управляет УК, см. п. 7.1

Статья 155 ЖК РФ. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги
alexey123 вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (4) благодарят alexey123 за это полезное сообщение:
Морар (19.09.2014), Liya (22.07.2014), Снег (23.07.2014), Душка (22.07.2014)
Ответ


Здесь присутствуют: 5 (пользователей: 0 , гостей: 5)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 01:02.