Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > ЖК "Апрелевский" (новостройки на ул. Горького, Островского, Цветочная аллея)

Важная информация

Результаты опроса: Кому Вы заплатите за сентябрь?
УК (Стройальянс или Стройдомсервис) 9 5.33%
ТСЖ 56 33.14%
Никому 104 61.54%
Голосовавшие: 169. Вы ещё не голосовали в этом опросе

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 30.08.2014, 21:49   #3041
Местный
 
Регистрация: 28.02.2010
Адрес: Малгобек
Сообщений: 1,916
Оставил благодарностей: 472
Поблагодарили 2,516 раз в 855 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Tanika Посмотреть сообщение
Тогда никому.

Пусть соответствующие органы решают.

Легитимная организация пусть сама докажет, что жителям им надо платить, если они заинтересованы, решают юридически ситуацию.
Это вне компетенции ГЖИ, поэтому ответа вы вряд ли дождетесь.
Само по себе ТСЖ вполне легитимно. Если вам не нравятся председатель и правление, то вы можете оспорить итоги последних выборов. Для этого достаточно затребовать копии протоколов общего собрания, провести экспертизу за свой счет (бремя доказывания недостоверности в таком случае лежит на вас) и с ее результатами обратиться в суд.
Мое мнение - СтойДомСервис и СтройАльянс уже история.
Полишинель вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (3) благодарят Полишинель за это полезное сообщение:
Рыжий Конь (30.08.2014), Незабудка (30.08.2014), Mister_Sidorov (01.09.2014)
Старый 30.08.2014, 21:52   #3042
Местный
 
Аватар для Рыжий Конь
 
Регистрация: 30.08.2014
Адрес: Островского 36
Сообщений: 800
Оставил благодарностей: 3,365
Поблагодарили 1,798 раз в 603 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Полишинель Посмотреть сообщение
Мое мнение - СтойДомСервис и СтройАльянс уже история.
Но история грустная,гнусная и увы ....долгоиграющая.ИМХО конечно.
Рыжий Конь вне форума   Ответить с цитированием
Старый 30.08.2014, 22:15   #3043
Местный
 
Регистрация: 28.02.2010
Адрес: Малгобек
Сообщений: 1,916
Оставил благодарностей: 472
Поблагодарили 2,516 раз в 855 сообщениях
По умолчанию

Для справки. Задачи и функции ГЖИ МО
Полишинель вне форума   Ответить с цитированием
Старый 30.08.2014, 22:23   #3044
Местный
 
Регистрация: 11.07.2014
Адрес: Островского 36
Сообщений: 2,963
Оставил благодарностей: 3,846
Поблагодарили 4,113 раз в 1,470 сообщениях
По умолчанию

Может кому интересно
Новости

Документы

Одновременно вы вправе написать обращение, достаточно в электронной форме, в Госжилинспекцию Московской области и прокуратуру. Они всегда смогут проверить легитимность управляющих организаций и оценить, какая действует законно. - цитата с сайта гжи мо

Так что это в их компетенции

Что делать, если приходят две платежки? - текст сайта гжи мо- он же в ссылке

Такая ситуация может возникнуть, если граждане выбрали новую управляющую компанию или создали ТСЖ, а прежняя организация не желает уступать дом. Или граждане переизбрали УК, но с нарушением процедуры, при этом новая компания начинает выставлять счета, хотя это должна делать прежняя. Возможны и откровенно мошеннические схемы.

При этом не платить никому – не выход. За неоплату коммунальных услуг в течение длительного времени дом просто могут отключить. Что же делать?

Первый шаг: обратиться за разъяснениями в местную администрацию. Второе: чтобы выставлять вам счета за коммунальные услуги, управляющая компания обязана заключить договор с ресурсоснабжающей организацией. И, конечно, ресурсоснабжающая организация имеет право заключить договор на обслуживание конкретного дома только с одной управляющей организацией. Поэтому звонок ресурсникам даст ответ на вопрос, кому платить.

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Телефон «горячей» линии 8-800-550-50-30.

Официальные группы «Жилинспектор» в Facebook и Вконтакте.

ТСЖ само могло хотя бы дать ссылку на официальный сайт ГЖИ МО, конкретно на этот раздел, чтобы людей хоть как-то успокоить???
Если люди хотят и думают, они делают и организовывают....
А мы все сами ищем, выясняем, подтверждаем и т.д. Так и с ЖК будет - все сами: придите, помойте, покрасьте, почините....

Я щас не с целью Москву хвалить, но на моей улице Довженко много лет наблюдала бойкую теточку, которая постоянно была в обходе по территории и как она дворников гоняла и не церемонилась с ними - потому что они на жалость давить умеют и врать - раздаст всем задания, уйдет, потом видно, как ходит контролирует и проверяет выполнение....
Там тоже в работе ДЕЗа были косяки и бывали случаи, когда звонили с проблемой в ответ слышали "мол ждите чуть ли не до завтра...."
Но тогда стоило позвонить в управу, в департамент - все сразу решалось.
Так что на всех управа найдется... Плохо, что приходится заставлять людей работать и выполнять их должностные обязанности

Последний раз редактировалось меланхолик; 30.08.2014 в 22:41.
меланхолик вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (2) благодарят меланхолик за это полезное сообщение:
Рыжий Конь (30.08.2014), Tanika (31.08.2014)
Старый 30.08.2014, 22:35   #3045
Местный
 
Регистрация: 28.02.2010
Адрес: Малгобек
Сообщений: 1,916
Оставил благодарностей: 472
Поблагодарили 2,516 раз в 855 сообщениях
По умолчанию

Не соглашусь по поводу ГЖИ.
Цитата:
Сегодня Жилинспекция наделена серьезными полномочиями по контролю за деятельностью управляющих компаний, за полнотой и достоверностью раскрытия ими информации о расходовании средств граждан, надзору за состоянием жилищного фонда, качеством предоставления коммунальных услуг, обеспечением энергетической эффективности многоквартирных домов и так далее. Сейчас очень важно перейти от фиксации нарушений и системы штрафов к реальному контролю за устранением нарушений. Управляющие компании должны осознать, что если они не выполняют свои функции, то будут нести дисциплинарную и финансовую ответственность.
С уважением,
руководитель Главного управления «Государственная жилищная инспекция Московской области»
Александр Коган
Отсюда Вот, вкратце, чем занимается ГЖИ.
Полишинель вне форума   Ответить с цитированием
Старый 30.08.2014, 22:39   #3046
Местный
 
Регистрация: 11.07.2014
Адрес: Островского 36
Сообщений: 2,963
Оставил благодарностей: 3,846
Поблагодарили 4,113 раз в 1,470 сообщениях
По умолчанию

У вас ссылка на старый сайт...хотя сути не меняет, но все же
Вот новый
Главное управление «Государственная жилищная инспекция Московской области»

Теперь придется потратить время и изучить все досконально.... Буду читать и старый сайт и новый))))
меланхолик вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие меланхолик за это сообщение:
Полишинель (30.08.2014)
Старый 30.08.2014, 22:45   #3047
Пользователь
 
Аватар для Незабудка
 
Регистрация: 04.07.2013
Сообщений: 63
Оставил благодарностей: 112
Поблагодарили 59 раз в 24 сообщениях
По умолчанию

А вы замечаете какая классная ситуация сложилась (правда неизвестно каким боком потом выльется жителям)
можно официально никому ни за что не платить и никто не найдет на тебя управу. Можно жить припеваючи никому не платя, а в случае чего сказать "мы ждем-с ответа от ГЖИ".
Незабудка вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие Незабудка за это сообщение:
БАРМАЛЕ (30.08.2014)
Старый 30.08.2014, 23:30   #3048
Местный
 
Регистрация: 13.11.2008
Адрес: Где-то
Сообщений: 915
Оставил благодарностей: 198
Поблагодарили 715 раз в 345 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Незабудка Посмотреть сообщение
А вы замечаете какая классная ситуация сложилась (правда неизвестно каким боком потом выльется жителям)
можно официально никому ни за что не платить и никто не найдет на тебя управу. Можно жить припеваючи никому не платя, а в случае чего сказать "мы ждем-с ответа от ГЖИ".
Не совсем так. ТСЖ принципиально пока не идет в суд с исками к неплательщикам. Т.к. у ТСЖ нет задачи наказывать людей. в ТСЖ пытаются объяснить ситуацию и помочь людям законным способом восстановить справедливость. Уже сейчас видно что расходы ТСЖ, а значит и самих собственников, значительно меньше чем мы платили УК. На следующий год тариф на содержание квадратного метра будет пересматриваться в меньшую сторону.

В случае же если ТСЖ поставит перед собой задачу взыскивать квартплату неплательщиков, в силу недостаточности кадров и времени на данную работу скорее всего будет нанята соответствующая юридическая компания, и 100% суды будут выиграны, помимо всего прочего собственники, которые проиграют процесс компенсируют и расходы этих самых юристов, по самым минимальным прикидкам данная сумма составляет 30 тыс за 1 судебное заседание (цифра взята из процессов по отоплению с УК).

Поэтому еще раз хочу подчеркнуть. на носу отопительный сезон. Играться в игры - "мне вон тот дядя из жилинспекции скажет вот тогда я подумаю.. и может заплачу" - не очень хорошая идея. Такая игра может в итоге самим же собственникам боком выйти.

Сейчас многие форумчане заняли позицию страусов.

И не надо говорить что в реале никто из Вас ничего сделать не может. Та же Душка и Ко, хоть и не без помощи и желания УК пыталась собрать собрание, и не важно что в результате получилось через одно место. но она попыталась вникнуть и поучаствовать в процессе организации соседей-собственников и на своей шкуре теперь чувствует результат. И вот, наверное, когда каждый пройдет аналогичный путь тем или иным способом, может тогда Соседи поймут кто что и зачем делает.

А пока у нас есть действительно юридически правомерный вариант организовать содержания своего имущества в русле желаний собственников, впервые за много лет попыток привести понимание собственников о реальной стоимости содержания своего жилья, и грех не поддержать и не помочь в такой ситуации.

Пора уже перестать думать о корысти тех или иных активистов. Корысть есть - заключается она банально содержать качественно и, по возможности дешевле.

И тут есть поводы задуматься где любая УК на нас тупо зарабатывает, помимо тех процентов, которые заложены договором со всей суммы платежей собственников.

Последний раз редактировалось AndrewD; 30.08.2014 в 23:54.
AndrewD вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (2) благодарят AndrewD за это полезное сообщение:
Незабудка (30.08.2014), Mister_Sidorov (01.09.2014)
Старый 31.08.2014, 00:15   #3049
Местный
 
Регистрация: 11.07.2014
Адрес: Островского 36
Сообщений: 2,963
Оставил благодарностей: 3,846
Поблагодарили 4,113 раз в 1,470 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Незабудка Посмотреть сообщение
можно официально никому ни за что не платить и никто не найдет на тебя управу. Можно жить припеваючи никому не платя, а в случае чего сказать "мы ждем-с ответа от ГЖИ".
В случае чего??? Вы внимательно почитайте: тут почти всех напрягают эти долги и эта ситуация и все бы рады заплатить.... Люди боятся заплатить не в ту кассу... И кроме того, пока бурной добросовестной деятельности не видно, за что платить...
Я сейчас заплачу одним, а через месяц узнаю от ГЖИ или администрации города, или прокуратуры, что надо было совсем другим платить....
Не хочу услышать: платите повторно, вас за руку раньше времени никто не тянул... вам же сказали: дождитесь ответа....
Повторно платить у меня возможности нет....
Вы лично готовы заплатить за меня повторно, лишь потому что я вас сейчас послушаю и заплачу в ТСЖ??? Думаю вряд ли.... Вот тогда не надо передергивать и дайте дождаться официального ответа....
меланхолик вне форума   Ответить с цитированием
Старый 31.08.2014, 00:18   #3050
Пользователь
 
Аватар для Незабудка
 
Регистрация: 04.07.2013
Сообщений: 63
Оставил благодарностей: 112
Поблагодарили 59 раз в 24 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от меланхолик Посмотреть сообщение
В случае чего??? Вы внимательно почитайте: тут почти всех напрягают эти долги и эта ситуация и все бы рады заплатить.... Люди боятся заплатить не в ту кассу... И кроме того, пока бурной добросовестной деятельности не видно, за что платить...
Я сейчас заплачу одним, а через месяц узнаю от ГЖИ или администрации города, или прокуратуры, что надо было совсем другим платить....
Не хочу услышать: платите повторно, вас за руку раньше времени никто не тянул... вам же сказали: дождитесь ответа....
Повторно платить у меня возможности нет....
Вы лично готовы заплатить за меня повторно, лишь потому что я вас сейчас послушаю и заплачу в ТСЖ??? Думаю вряд ли.... Вот тогда не надо передергивать и дайте дождаться официального ответа....
Да я не про вас, я сама не плачУ и страдаю на тему "чтожебудет-чтожебудет"
Незабудка вне форума   Ответить с цитированием
Ответ


Здесь присутствуют: 5 (пользователей: 3 , гостей: 2)
Grom123, Hiter
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 17:35.