Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > ЖК "Апрелевский" (новостройки на ул. Горького, Островского, Цветочная аллея)

Важная информация

Результаты опроса: Кому Вы заплатите за сентябрь?
УК (Стройальянс или Стройдомсервис) 9 5.33%
ТСЖ 56 33.14%
Никому 104 61.54%
Голосовавшие: 169. Вы ещё не голосовали в этом опросе

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 17.09.2014, 00:18   #3181
Местный
 
Аватар для begemoshka
 
Регистрация: 18.02.2009
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 6,955
Оставил благодарностей: 7,971
Поблагодарили 3,686 раз в 2,006 сообщениях
Отправить сообщение для begemoshka с помощью ICQ
По умолчанию

Опять 18 часов( ой. Что то мне подсказывает что не просто это все. Что юудет навроде предыдущего сюжета, где Черкашин сотрясал воздух и тряс бумагами.
__________________
Не хочу вас расстраивать, но у меня все хорошо!
begemoshka вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие begemoshka за это сообщение:
Mitrina (17.09.2014)
Старый 17.09.2014, 11:21   #3182
Местный
 
Регистрация: 15.11.2013
Сообщений: 337
Оставил благодарностей: 172
Поблагодарили 233 раз в 145 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от меланхолик Посмотреть сообщение
Круто! Может быть кто-то в "Человек и закон" обратился?
И Воробьеву пора писать и в правительство.... Многие пишут, но представьте себе, чьи-то письма реально читают и на них ответы дают
Я писала на кремлин Отписались что заявление передано в правительство московской области. Жду положенные 30 дней и повторно напишу. Писала что несмотря на обращения граждан в органы ответа нет, что две организации выставляют счета. Правда все мои посты теперь стирают типа я теперь правов не имею, т.к. уехала из комплекса.


Ред: только что позвонила милая девушка из ГЖИ, расспросила о 3платежках, рассказала о съемках 1канала и уверила, что проблему ЖК Апрелевский будут решать в краткие сроки. Обещала позвонить и проинформировать по результату.
На вопрос почему предыдущие проверки нерезультативны, сообщила, что ни УК СА, ни ТСЖ полный пакет документов не предоставили.
__________________
Все имеют право на глупость, но некоторые злоупотребляют

Последний раз редактировалось ЯЛена; 17.09.2014 в 13:15.
ЯЛена вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (6) благодарят ЯЛена за это полезное сообщение:
begemoshka (17.09.2014), Belissima (17.09.2014), Рыжий Конь (17.09.2014), меланхолик (17.09.2014), Jein (17.09.2014), Tanika (17.09.2014)
Старый 17.09.2014, 13:14   #3183
Местный
 
Аватар для bskydive
 
Регистрация: 11.01.2014
Адрес: Цветочная аллея 11
Сообщений: 738
Оставил благодарностей: 51
Поблагодарили 513 раз в 262 сообщениях
Отправить сообщение для bskydive с помощью ICQ
По умолчанию

Сомневаюсь, что журналисты помогут жильцам. Вообще, может и наоборот получиться. Смотря как сюжет нарежут. Необходимо заранее уточнять - о чём будет сюжет.

Теоретически, на съемки или после съёмок могут руководители области приехать. Вот им можно вопросы задать почему суды затягивают.
__________________
vk.com/aprelevka_oi
bskydive вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие bskydive за это сообщение:
Mister_Sidorov (18.09.2014)
Старый 17.09.2014, 14:09   #3184
Местный
 
Регистрация: 11.07.2014
Адрес: Островского 36
Сообщений: 2,965
Оставил благодарностей: 3,849
Поблагодарили 4,115 раз в 1,471 сообщениях
По умолчанию

Может кому пригодится:
Статья 143.1. Права членов товарищества собственников жилья и не являющихся членами товарищества собственников помещений в многоквартирном доме

(введена Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)

*1. Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.
*2. Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право предъявлять требования к товариществу относительно качества оказываемых услуг и (или) выполняемых работ.
*3. Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами:
*1) устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества;
*2) реестр членов товарищества;
*3) бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок);
4) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;
5) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;
*6) протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;
*7) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;
*8) техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы;
9) иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества.

http://base.consultant.ru/cons/cgi/o...e=LAW;n=166146
меланхолик вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (2) благодарят меланхолик за это полезное сообщение:
Рыжий Конь (17.09.2014), Tanika (17.09.2014)
Старый 17.09.2014, 14:15   #3185
Местный
 
Регистрация: 11.07.2014
Адрес: Островского 36
Сообщений: 2,965
Оставил благодарностей: 3,849
Поблагодарили 4,115 раз в 1,471 сообщениях
По умолчанию

Статья 146. Порядок организации и проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья

*1. Уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, и вручается каждому члену товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом) либо иным способом, предусмотренным решением общего собрания членов товарищества или уставом товарищества. Уведомление направляется не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания.
(в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ)

Что-то не припомню ни одного письма под расписку, ни заказного письма.... не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания((((

В уведомлении о проведении общего собрания членов
товарищества собственников жилья указываются сведения о лице, по инициативе которого созывается общее собрание, место и время проведения собрания, повестка дня общего собрания. Общее собрание членов товарищества собственников жилья не вправе выносить на обсуждение вопросы, которые не были включены в повестку дня.
меланхолик вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие меланхолик за это сообщение:
Tanika (17.09.2014)
Старый 17.09.2014, 14:22   #3186
Местный
 
Регистрация: 06.05.2009
Сообщений: 294
Оставил благодарностей: 895
Поблагодарили 165 раз в 106 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от меланхолик Посмотреть сообщение

Что-то не припомню ни одного письма под расписку, ни заказного письма.... не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания((((
Указанные способы не обязательны, так как есть:
"либо иным способом, предусмотренным решением общего собрания членов товарищества или уставом товарищества"
Mitrina вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (2) благодарят Mitrina за это полезное сообщение:
alexey123 (17.09.2014), Mister_Sidorov (18.09.2014)
Старый 17.09.2014, 14:26   #3187
Местный
 
Регистрация: 11.07.2014
Адрес: Островского 36
Сообщений: 2,965
Оставил благодарностей: 3,849
Поблагодарили 4,115 раз в 1,471 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Mitrina Посмотреть сообщение
Указанные способы не обязательны, так как есть:
"либо иным способом, предусмотренным решением общего собрания членов товарищества или уставом товарищества"
Я понимаю так, что "иным способом" относится к словосочетанию "заказным письмом", а не к тому, что не должно быть письменного уведомления в принципе.
Письменное уведомление согласно данной ст.146 должно быть по любому - а вот как мне его вручат: под расписку ли, заказным письмом с моей подписью на бланке у почтальона или иным способом - это выбор тех, кто это уведомление должен был отправить...
но письменное уведомление по закону д.б
меланхолик вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.09.2014, 14:41   #3188
Местный
 
Регистрация: 11.04.2010
Сообщений: 967
Оставил благодарностей: 875
Поблагодарили 494 раз в 263 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от меланхолик Посмотреть сообщение
Я понимаю так, что "иным способом" относится к словосочетанию "заказным письмом", а не к тому, что не должно быть письменного уведомления в принципе.
Письменное уведомление согласно данной ст.146 должно быть по любому - а вот как мне его вручат: под расписку ли, заказным письмом с моей подписью на бланке у почтальона или иным способом - это выбор тех, кто это уведомление должен был отправить...
но письменное уведомление по закону д.б
читайте законы полностью, а не выдержки из них, и не вводите в заблуждение ни себя, ни других

Статья 45 ЖК РФ. Порядок проведения общего собрания собственников

4. Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

ну и ст. 146

1.1. Положения статей 45 - 48 настоящего Кодекса распространяются на порядок проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья, если иное не установлено настоящим разделом.
alexey123 вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (2) благодарят alexey123 за это полезное сообщение:
Mister_Sidorov (18.09.2014), Mitrina (17.09.2014)
Старый 17.09.2014, 14:46   #3189
Местный
 
Регистрация: 11.07.2014
Адрес: Островского 36
Сообщений: 2,965
Оставил благодарностей: 3,849
Поблагодарили 4,115 раз в 1,471 сообщениях
По умолчанию

Если счетчиков нет

В этом случае расчеты идут по нормативам. Они выше реального расхода, поэтому и платить приходится больше. А с 1 января 2015 года вступят в силу нормативы потребления коммунальных услуг, утвержденные Министерством ЖКХ Московской области. В домах до 1999 года постройки нормативы повысятся. А вот в домах-новостройках норматив потребления тепла уменьшится настолько, что снизится общий платеж за ЖКУ, даже несмотря на повышение норматива потребления других ресурсов.
К тому же важно помнить, что с 2015 года правительство России намерено стимулировать граждан устанавливать приборы учета, поэтапно повышая нормативы до 1,6 раза (с 2017 года).
Вывод один: приборы учета на свет, газ, горячую и холодную воду надо устанавливать до конца 2014 года. И обязательно проконтролируйте наличие общедомовых приборов учета. По федеральному закону об энергосбережении их установка обязательна. Поскольку эти счетчики войдут в состав общего имущества, оплата работ и оборудования делится на всех собственников помещений в многоквартирном доме. Решение об установке счетчиков и сборе необходимой суммы принимается на общем собрании собственников. Оснастить дома приборами учета должны ресурсоснабжающие организации.
меланхолик вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.09.2014, 14:51   #3190
Новичок
 
Регистрация: 27.01.2011
Сообщений: 9
Оставил благодарностей: 7
Поблагодарили 41 раз в 6 сообщениях
По умолчанию

Уважаемые соседи,
Подтверждаю: в четверг, 18.09 в 18.00 на детской площадке между домами по адресам "Цветочная аллея, 15" и "Горького, 25" состоится встреча со съемочной группой Первого канала.
Прибытие журналистов связано с визитом жилинспекции - они будут у нас завтра в течение дня! Инспекторы уже запросили документы и у тех, и у других, а 19.09 должны вынести решение, кому платить. В 20-х числах будет сюжет на ТВ.
Наше дело - просто собраться вместе и представить свою позицию, что мы получаем по несколько квитанций, и никто не может нам объяснить, кому платить. Оказывается, в жилинспекцию не поступало НИ ОДНОЙ жалобы (наверное, брешут?) от жителей наших домов!!
К слову, обидно, что объявления не провисели и нескольких часов (вечером их развесили, а утром их уже не было) - кому выгодно их срывать?.. Как я понимаю, все дворники и уборщики перешли на работу в ТСЖ - значит, это они затыкают нам рот?
Не хочу делать преждевременных выводов - надеюсь, все прояснится после проверки и ТВ-сюжета на Первом канале.

Ждем всех, кому не наплевать на происходящее!
Cross-Country вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (2) благодарят Cross-Country за это полезное сообщение:
меланхолик (17.09.2014), Jein (17.09.2014)
Ответ


Здесь присутствуют: 3 (пользователей: 2 , гостей: 1)
Георгиевич
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 13:09.