Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > ЖК "Апрелевский" (новостройки на ул. Горького, Островского, Цветочная аллея)

Важная информация

Результаты опроса: Кому Вы заплатите за сентябрь?
УК (Стройальянс или Стройдомсервис) 9 5.33%
ТСЖ 56 33.14%
Никому 104 61.54%
Голосовавшие: 169. Вы ещё не голосовали в этом опросе

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 19.09.2014, 14:40   #3251
Новичок
 
Регистрация: 27.01.2011
Сообщений: 9
Оставил благодарностей: 7
Поблагодарили 41 раз в 6 сообщениях
По умолчанию

Друзья, пару штрихов от того, кто, «не подумав о последствиях развесил объявления».
bskydive, я вас забыл спросить про последствия. А повторить всё за вами не додумался.
Вы ведь априори праведники или, если угодно, местные дворяне, а все остальные – холопы и челядь, которые «головой не думают», «надеются на дядю» и вообще «не собственники» (почерпнул это из вашей лексики). Самое интересное, что про вас лично и про всех ваших единомышленников я ничего плохого сказать не хочу - как, впрочем, и многие противники двойных квитанций – ведь мы с вами боремся за одно и то же, но просто разными способами.
Обратите внимание: не «сторонники УК», а именно «противники двойных квитанций». В этом – ключевой момент всего противостояния!
Поддержка УК у «противоположного лагеря» сводится только лишь к тому, что она обслуживала наш дом много лет и без серьезных нареканий, а чем запомнилось ТСЖ?.. Тайны мадридского двора. Святая инквизиция и борьба с ересью, заселившей ИХ дома. Многократное противопоставления себя великих всем остальным – глупым и бестолковым. За все время проживания здесь я помню две «революции», неотъемлемым следствием которых были перебои в работе служб ЖКУ, и оба раза за этим стояло ТСЖ. Оба раза ТСЖ «вляпывалось» в историю с двойными платежками, вводя людей в заблуждение и ставя их в затруднительное положение. (Историю про нецелевое расходование рекламных доходов с баннеров, висящих на фасаде наших домов, я умолчу за неимением доказательств).
Зачем это делать? Почему не мобилизоваться и не переубедить людей занять «правильную» сторону? (Да и насколько она «правильная», если народ не хочет верить?) Что мешает сделать все цивилизованным способом и добиться упразднения УК – путем голосования, путем признания судом ее деятельности противозаконной и др. современными способами?
…Просто-напросто оба раза народ не поддерживал в своем большинстве «бросок в неизвестную пропасть», ведь всех все устраивало в абсолютном большинстве. Всех, кроме «могучей кучки». И снова декабрьский переворот, и снова кипят страсти на детской площадке, а дети смотрят на нас, как на карабасов-барабасов.
Самое интересное, что все мы - жители ЖК «Апрелевский», и те холопы, кто «за» УК, и те, кто вхож в круги апрелевской интеллигенции – объединены одной целью – сделать нашу жизнь лучше! Но пока мы не наладим друг между другом диалог, никуда с места не сдвинемся! В этом отношении хочу поблагодарить bashkirov (Андрей Башкиров) за конструктив. Это человек, которого слушать приятно и поучительно. Узнал от него много интересного – дай Бог, чтобы это было правдой.
Все идем на собрание 27.09! УК ворует? Отлично, я готов поверить! Давайте изгоним их отсюда с позором, но инициаторы всего этого должны отвечать своей честью и совестью, что жизнь не станет хуже, и порядок не будет нарушен. Не можете отвечать? Уберите руки прочь от УК и не нарушайте миропорядок.
Покажите мне пальцем хотя бы одного дурака, кто не хочет платить за услуги ЖКХ меньше, но получать такой же качественный сервис (причем - с максимальной открытостью, за что ратует ТСЖ)??? Нет, друзья, дураков здесь нет. И не надо демонстрировать ко всем своим соседям такое мерзко-фамильярное отношение. Мы все – одной крови. И мы все должны быть друг за друга в данной ситуации.

Последний раз редактировалось Cross-Country; 19.09.2014 в 14:55.
Cross-Country вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (19) благодарят Cross-Country за это полезное сообщение:
Antly (19.09.2014), Atttention (19.09.2014), begemoshka (19.09.2014), Berillium (20.09.2014), Рыжий Конь (19.09.2014), ginger (19.09.2014), Наталья К (19.09.2014), Николай Валерьевич (19.09.2014), Плюшка (19.09.2014), ingeneer (19.09.2014), меланхолик (29.09.2014), Kseny (19.09.2014), nataza (23.09.2014), Nosik295 (19.09.2014), Толик (19.09.2014), reg2007 (19.09.2014), sonne (19.09.2014), Tanika (19.09.2014), Душка (19.09.2014)
Старый 19.09.2014, 15:06   #3252
Местный
 
Аватар для begemoshka
 
Регистрация: 18.02.2009
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 6,970
Оставил благодарностей: 8,008
Поблагодарили 3,695 раз в 2,008 сообщениях
Отправить сообщение для begemoshka с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Cross-Country Посмотреть сообщение
Поддержка УК у «противоположного лагеря» сводится только лишь к тому, что она обслуживала наш дом много лет и без серьезных нареканий.

УК ворует? Отлично, я готов поверить! Давайте изгоним их отсюда с позором, но инициаторы всего этого должны отвечать своей честью и совестью, что жизнь не станет хуже, и порядок не будет нарушен. Не можете отвечать? Уберите руки прочь от УК и не нарушайте миропорядок.
Если честно, мне все равно ворует УК или нет, если это не сказывается на качестве обслуживания и на своевременно подачи ресурсов в квартиры. Серьезные нарекания есть. Просто "сторонники УК" не сталкивались с ними. Конкретно их лично взятая квартира. Мне не повезло. И когда, я пришла со своей бедой, разрешение которой в компетенции УК и полностью от них зависило на тот момент была я сначала послана писать кучу заявлений, потом еще кучу, потому что "раньше у нас был плохой директор, которого выгнали, а сейчас новый, хороший и все будет по другому", а потом я была послана потому что гарантия у дома закончилась. А все потому что УК тянуло кота за что-то там больше года! Сейчас в УК тухнет мое очередное заявление. По которому в УК меня уверяли, что все будет исправлено весной или летом (писала я заявление зимой), т.к. зимой делать ничего не возможно. Весна прошла, прошло и лето, уж листья осенние начинают облетать, а меня до сих пор кормят завтраками.
Нет уж. Не согласна. Серьезные последствия прибывания УК есть! И они оооочень серьезные. ПО крайней мере для моей отдельно взятой квартиры.
__________________
Не хочу вас расстраивать, но у меня все хорошо!
begemoshka вне форума   Ответить с цитированием
Старый 19.09.2014, 15:49   #3253
Местный
 
Аватар для ingeneer
 
Регистрация: 27.05.2011
Сообщений: 440
Оставил благодарностей: 726
Поблагодарили 902 раз в 291 сообщениях
По умолчанию

Наконец-то на сайте ТСЖ появилась смета на содержание жилья, даже 2 шт., на 3 дома и на 5. Правда пока еще не утвержденная, ну да ладно, может быть к концу года будет и утвержденная.
Выложенная на сайте несколько отличается от варианта, который мелькал на сайте и который кому- выдавали на собрании.
В смете не учтены следующие позиции расходов:
1. Техническое обслуживание инженерного оборудования и конструктивных элементов;
2. Содержание шахт мусоропроводов с дезинфекцией и дератизацией подвалов.
Кстати на данные работы приходится 30% тарифа (согласно расшифровке УК)!

Поскольку "ошибка" думаю исключена, то у меня вопрос:
За чей счет ТСЖ собирается обслуживать инженерное оборудование и ТО конструктивных элементов?
Когда ТСЖ планирует заварить мусоропроводы?
ingeneer вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие ingeneer за это сообщение:
Tanika (19.09.2014)
Старый 19.09.2014, 15:55   #3254
Пользователь
 
Аватар для reg2007
 
Регистрация: 30.08.2014
Сообщений: 60
Оставил благодарностей: 94
Поблагодарили 184 раз в 55 сообщениях
Восклицание Методичка успешного ТСЖиста

Хороший вопрос прозвучал и тут же был удален - а зря )
И так, что нужно сделать ТСЖ чтобы было всем счастье..

Для начала прекратить врать (про уборки, про состав участников и т.п.)
Жильцы и так видят и качество уборки и кол-во сторонников и т.п.



Вся информация по движению средств на счету ТСЖ и его балансу должна быть доступна всем собственникам в любое время дня и ночи в реальном времени, это же касается списка участников, который в соответствии ЖК РФ должен быть открыт для любого собственника. Таже история со всеми договорами, заключенными ТСЖ. Все сканы должны быть доступны собственникам, не оставляя ни грамма сомнения в кристальной чистоте ТСЖ.

Никаких зарплат по 100 тыщ. работникам ТСЖ, никаких возможностей для откатов - у каждого собственника должна быть аккредитованая учетная запись с помощью которой можно участвовать в голосованиях, предлагать инициативы и осуществлять выбор подрядчиков - это должно быть удобно: и с компа и с моб. приложения с пуш-нотификацией. Потому как решать почти все вопросы в ТСЖ нужно сообща, а гнать на собрание 1.5K собственников - это мягко говоря не реально, а точнее это пипец.

Для любого ТСЖ проблема номер 1 это не бытовые проблемы, а налаживание коммуникации между собственниками и ТСЖ. Стало очевидно, что невероятно глупо на ветке форума про ТСЖ удалять неугодные вопросы и мнения - люди это видят и делают выводы.

ТСЖ не вполне легетимно и не имеет достаточного количества участников? Облизывайте собственников - делайте так, чтобы собственники визжали от восторга.



Нужно начинать с выстраивания коммуникационной платформы и PR за счет ресурсов от продажи рекламных мест и т.п., не отказываясь при этом от УК в качестве исполнителя простой, но грязной и рутиной работы, по крайней мере на первые годы, пока не наберется достаточной поддержки собственников и можно будет плавно замещать услуги УК еще более качественными, либо оказывать давление на УК и получить больше услуг за теже деньги.

Имидж - это все. Когда я как собственник увидел в почтовом ящике квитанцию на оплату от ТСЖ, первая реакция была - «Да вы осатанели?! Кто вы такие вообще?» - с тех самых пор такой имидж надежно закрепился за ТСЖ в сознании большей части собственников.



Не понимаю, как вобще можно было второй раз подряд наступить на теже грабли - предыдущий ТСЖист Корягин делал ровно тоже самое еще не так давно и результат всем известен.

Что мы имеем сейчас? Да все ровным счетом наоборот, и чем закончится история с ТСЖ-2 уже по большому счету понятно.



Так стоило ли начинать и искусственно создавать весь этот бардак? - вопрос реторический.
reg2007 вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (7) благодарят reg2007 за это полезное сообщение:
Николай Валерьевич (19.09.2014), ingeneer (19.09.2014), Kseny (20.09.2014), nataza (23.09.2014), Nosik295 (19.09.2014), sonne (19.09.2014), Tanika (19.09.2014)
Старый 19.09.2014, 15:55   #3255
Местный
 
Аватар для Mister_Sidorov
 
Регистрация: 09.07.2014
Адрес: ЖК "Апрелевский"
Сообщений: 387
Оставил благодарностей: 1,193
Поблагодарили 410 раз в 182 сообщениях
По умолчанию

Уважаемый Cross-Country. Всё о чем Вы вчера говорили на камеру и написали в сообщении сейчас я поддерживаю.Но Вы на камеру забыли сказать о долгах УК, а о мутности ТСЖ вставили хорошо.
__________________
Имею обострённое чувство несправедливости, но с годами есть ощущение, что это чувство имеет меня.
Mister_Sidorov вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (3) благодарят Mister_Sidorov за это полезное сообщение:
bskydive (19.09.2014), Морар (25.09.2014), Полишинель (19.09.2014)
Старый 19.09.2014, 16:05   #3256
Местный
 
Регистрация: 27.04.2011
Сообщений: 1,294
Оставил благодарностей: 1,736
Поблагодарили 1,621 раз в 623 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от reg2007 Посмотреть сообщение
Хороший вопрос прозвучал и тут же был удален - а зря )
И так, что нужно сделать ТСЖ чтобы было всем счастье..

Для начала прекратить врать (про уборки, про состав участников и т.п.)
Жильцы и так видят и качество уборки и кол-во сторонников и т.п.



Вся информация по движению средств на счету ТСЖ и его балансу должна быть доступна всем собственникам в любое время дня и ночи в реальном времени, это же касается списка участников, который в соответствии ЖК РФ должен быть открыт для любого собственника. Таже история со всеми договорами, заключенными ТСЖ. Все сканы должны быть доступны собственникам, не оставляя ни грамма сомнения в кристальной чистоте ТСЖ.

Никаких зарплат по 100 тыщ. работникам ТСЖ, никаких возможностей для откатов - у каждого собственника должна быть аккредитованая учетная запись с помощью которой можно участвовать в голосованиях, предлагать инициативы и осуществлять выбор подрядчиков - это должно быть удобно: и с компа и с моб. приложения с пуш-нотификацией. Потому как решать почти все вопросы в ТСЖ нужно сообща, а гнать на собрание 1.5K собственников - это мягко говоря не реально, а точнее это пипец.

Для любого ТСЖ проблема номер 1 это не бытовые проблемы, а налаживание коммуникации между собственниками и ТСЖ. Стало очевидно, что невероятно глупо на ветке форума про ТСЖ удалять неугодные вопросы и мнения - люди это видят и делают выводы.

ТСЖ не вполне легетимно и не имеет достаточного количества участников? Облизывайте собственников - делайте так, чтобы собственники визжали от восторга.



Нужно начинать с выстраивания коммуникационной платформы и PR за счет ресурсов от продажи рекламных мест и т.п., не отказываясь при этом от УК в качестве исполнителя простой, но грязной и рутиной работы, по крайней мере на первые годы, пока не наберется достаточной поддержки собственников и можно будет плавно замещать услуги УК еще более качественными, либо оказывать давление на УК и получить больше услуг за теже деньги.

Имидж - это все. Когда я как собственник увидел в почтовом ящике квитанцию на оплату от ТСЖ, первая реакция была - «Да вы осатанели?! Кто вы такие вообще?» - с тех самых пор такой имидж надежно закрепился за ТСЖ в сознании большей части собственников.



Не понимаю, как вобще можно было второй раз подряд наступить на теже грабли - предыдущий ТСЖист Корягин делал ровно тоже самое еще не так давно и результат всем известен.

Что мы имеем сейчас? Да все ровным счетом наоборот, и чем закончится история с ТСЖ-2 уже по большому счету понятно.



Так стоило ли начинать и искусственно создавать весь этот бардак? - вопрос реторический.
звучит резко для народа, но информативно правильно. плюсуюсь))
sonne вне форума   Ответить с цитированием
Старый 19.09.2014, 16:17   #3257
Местный
 
Аватар для Mister_Sidorov
 
Регистрация: 09.07.2014
Адрес: ЖК "Апрелевский"
Сообщений: 387
Оставил благодарностей: 1,193
Поблагодарили 410 раз в 182 сообщениях
По умолчанию

Рито́рика (др.-греч. ῥητωρική — «ораторское искусство» от ῥήτωρ — «оратор») — филологическая дисциплина, изучающая искусство речи, правила построения художественной речи, ораторское искусство, красноречие
__________________
Имею обострённое чувство несправедливости, но с годами есть ощущение, что это чувство имеет меня.
Mister_Sidorov вне форума   Ответить с цитированием
Старый 19.09.2014, 16:26   #3258
Местный
 
Регистрация: 28.02.2010
Адрес: Малгобек
Сообщений: 1,916
Оставил благодарностей: 472
Поблагодарили 2,516 раз в 855 сообщениях
По умолчанию

ЛЕГИТИМНОСТЬ и, ж. legitime adj. Свойство легитимного; законность. БАС-1. И вообще варвары, молодые народы Европы, враждовавшие с Римом, а затем и с Новым Римом, и не думали отрицать их единственную на свете легимитимность. С. С. Аверинцев Византия и Русь: два типа духовности. // НМ 1988 7 214. - Норм. Неверно порою употребляются слова легитимный, легитимность - как заменители слов законный, законность.
Полишинель вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (2) благодарят Полишинель за это полезное сообщение:
Mister_Sidorov (19.09.2014), reg2007 (19.09.2014)
Старый 19.09.2014, 17:04   #3259
Пользователь
 
Регистрация: 17.03.2014
Сообщений: 56
Оставил благодарностей: 18
Поблагодарили 105 раз в 32 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от reg2007 Посмотреть сообщение
Хороший вопрос прозвучал и тут же был удален - а зря )
И так, что нужно сделать ТСЖ чтобы было всем счастье..

Для начала прекратить врать (про уборки, про состав участников и т.п.)
Жильцы и так видят и качество уборки и кол-во сторонников и т.п.



Вся информация по движению средств на счету ТСЖ и его балансу должна быть доступна всем собственникам в любое время дня и ночи в реальном времени, это же касается списка участников, который в соответствии ЖК РФ должен быть открыт для любого собственника. Таже история со всеми договорами, заключенными ТСЖ. Все сканы должны быть доступны собственникам, не оставляя ни грамма сомнения в кристальной чистоте ТСЖ.

Никаких зарплат по 100 тыщ. работникам ТСЖ, никаких возможностей для откатов - у каждого собственника должна быть аккредитованая учетная запись с помощью которой можно участвовать в голосованиях, предлагать инициативы и осуществлять выбор подрядчиков - это должно быть удобно: и с компа и с моб. приложения с пуш-нотификацией. Потому как решать почти все вопросы в ТСЖ нужно сообща, а гнать на собрание 1.5K собственников - это мягко говоря не реально, а точнее это пипец.

Для любого ТСЖ проблема номер 1 это не бытовые проблемы, а налаживание коммуникации между собственниками и ТСЖ. Стало очевидно, что невероятно глупо на ветке форума про ТСЖ удалять неугодные вопросы и мнения - люди это видят и делают выводы.

ТСЖ не вполне легетимно и не имеет достаточного количества участников? Облизывайте собственников - делайте так, чтобы собственники визжали от восторга.



Нужно начинать с выстраивания коммуникационной платформы и PR за счет ресурсов от продажи рекламных мест и т.п., не отказываясь при этом от УК в качестве исполнителя простой, но грязной и рутиной работы, по крайней мере на первые годы, пока не наберется достаточной поддержки собственников и можно будет плавно замещать услуги УК еще более качественными, либо оказывать давление на УК и получить больше услуг за теже деньги.

Имидж - это все. Когда я как собственник увидел в почтовом ящике квитанцию на оплату от ТСЖ, первая реакция была - «Да вы осатанели?! Кто вы такие вообще?» - с тех самых пор такой имидж надежно закрепился за ТСЖ в сознании большей части собственников.



Не понимаю, как вобще можно было второй раз подряд наступить на теже грабли - предыдущий ТСЖист Корягин делал ровно тоже самое еще не так давно и результат всем известен.

Что мы имеем сейчас? Да все ровным счетом наоборот, и чем закончится история с ТСЖ-2 уже по большому счету понятно.



Так стоило ли начинать и искусственно создавать весь этот бардак? - вопрос реторический.
Ребята, должен согласиться отчасти с Вашим изречением, но только отчасти.
По поводу Информативности ТСЖ, с этим все ок, зайдите на сайт и увидите все до, простите , трусов! Счета, платежки прочее, все отсканировали.
Теперь относительно голосования в электронном виде, это все можно сделать, но на это надо и время и деньги и спецы, останется вопрос по бабушкам и дедушкам, но им можно напечатать и передать, все равно все голосования, скорее всего, перейдут в заочку.
Теперь по зарплатам, они утверждаются на собрании, так что Мы в силах все менять.
Это в чем согласен.

Теперь не согласие:
1. Относительна Корягина, не буду выражаться, ничего и говорить не хочу.
2. Васильева, мне не понятно, за что её так не любят, но она работает и работу её, к сожалению, не все видят.
3. Обличие предыдущих квитанций (Корягина) и текущих от ТСЖ- принципиальное. Предыдущие квитанции, были ничем не подтверждены, а текущие подтверждаются счетами от ресурсников, как минимум.
4. Я как и все не доволен чистотой в подъезде, но в отличие от недовольно орущих (это про уличную встречу) я понимаю, что пока платить уборщицам не начнут, они не будут убирать, а уборщиц не будет, пока не будет денег на их наем....курица-яйцо. Думаю Всем понятно.
5. Я, лично, не осуждаю тех, кто никому не платит, люди боятся принять какое либо решение, боятся потерять деньги. Но те, кто понимает, что за воду и свет надо платить, платите за воду и свет. Счета то мы собственники получаем, пусть через ТСЖ, но это наши счета.
6. По поводу Васильевой, надо дать человеку поработать, пока её душат судами, она и работать не может толком как председатель. Мне главное, что бы у Нас с Вами не воровали деньги, потому что уборщиц можно нанять и уволить, а деньги вернуть сложноооо....

Так вот я предлагаю противникам Васильевой или ТСЖ, сделать следующее:
1. Написать заявление о вступлении в ТСЖ
2. Внести свою кандидатуру в правление ТСЖ
3. Внести кандидатуру своего сторонника в счетную и ревизионную комиссии.
4. Посещать собрания и голосовать, отстаивая свою идею.
5. Дать текущему председателю, возможность проявить себя в работе, а не в разбирательствах с УК.

Я был и буду на стороне собственников, и как Шотландия, покорюсь реалиям жизни, но останусь при своем мнении.
bashkirov вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (5) благодарят bashkirov за это полезное сообщение:
AndrewD (19.09.2014), Морар (25.09.2014), Полишинель (19.09.2014), Liya (19.09.2014), Mister_Sidorov (19.09.2014)
Старый 19.09.2014, 17:12   #3260
Местный
 
Аватар для Tanika
 
Регистрация: 05.07.2013
Адрес: Цветочная Аллея, 11
Сообщений: 315
Оставил благодарностей: 2,138
Поблагодарили 792 раз в 279 сообщениях
По умолчанию

А кто сейчас член Правления? Может, они перестанут скрываться за никами?
__________________
Сарказм правилами не запрещен
И слушай, оставь сарказм мне. Тебе он не идет.

Тот, кто считает себя важнее других, тому место на кладбище (Джим Джармуш. Предел контроля)
Tanika вне форума   Ответить с цитированием
Ответ


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 10:49.