Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > ЖК "Апрелевский" (новостройки на ул. Горького, Островского, Цветочная аллея)

Важная информация

Результаты опроса: Кому Вы заплатите за сентябрь?
УК (Стройальянс или Стройдомсервис) 9 5.33%
ТСЖ 56 33.14%
Никому 104 61.54%
Голосовавшие: 169. Вы ещё не голосовали в этом опросе

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 24.10.2014, 14:08   #4391
Местный
 
Регистрация: 14.08.2012
Адрес: Островского, 36
Сообщений: 2,853
Оставил благодарностей: 2,778
Поблагодарили 1,704 раз в 890 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от меланхолик Посмотреть сообщение
А где я писала обязан? Если покажете где, я вам тоже спасибо скажу))) Черным по белому написано
"...вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья"
Раз так написано в Жилищном Кодексе, а не на заборе, значит должен быть такой договор.
вот и успокойтесь. Вы не обязаны заключать договор по законодательству. Это всего лишь Ваше право! Но если сочтете нужным или пожелаете, образец договора есть на сайте ТСЖ (ссылку на него давала ранее).
Морар вне форума   Ответить с цитированием
Старый 24.10.2014, 14:12   #4392
Местный
 
Аватар для Tanika
 
Регистрация: 05.07.2013
Адрес: Цветочная Аллея, 11
Сообщений: 315
Оставил благодарностей: 2,138
Поблагодарили 792 раз в 279 сообщениях
По умолчанию

А форум - неофициальный источник.

Официальных уведомлений ни о чем прр тсж не было! В суде вам собственники так и ответят..
__________________
Сарказм правилами не запрещен
И слушай, оставь сарказм мне. Тебе он не идет.

Тот, кто считает себя важнее других, тому место на кладбище (Джим Джармуш. Предел контроля)
Tanika вне форума   Ответить с цитированием
Старый 24.10.2014, 14:14   #4393
Местный
 
Регистрация: 14.08.2012
Адрес: Островского, 36
Сообщений: 2,853
Оставил благодарностей: 2,778
Поблагодарили 1,704 раз в 890 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Tanika Посмотреть сообщение
А форум - неофициальный источник.

Официальных уведомлений ни о чем прр тсж не было! В суде вам собственники так и ответят..
сфотано с доски объявлений у подъезда....

всего доброго.
Морар вне форума   Ответить с цитированием
Старый 24.10.2014, 14:18   #4394
NAS
Местный
 
Регистрация: 30.09.2008
Сообщений: 1,019
Оставил благодарностей: 101
Поблагодарили 946 раз в 429 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от меланхолик Посмотреть сообщение
Точно также я не видела ни одного объявления о том, что 11 января 2014г будет проходить голосование по выбору председателя ТСЖ. Ни одной листовки: что, где, когда. Кто она такая и т.д.
если жителей не уведомили о проведении собрания 11 января 2014 года под расписку или заказным письмом, как того требует ч.1 ст.146 ЖК РФ, то суд признает это собрание не законным ввиду того что не было должного уведомления жильцов, оповещения о проведении голосования в соответствии с ч.1 ст 146 ЖК РФ

то что способ уведомления собственников о проведении собрания через расклейку объявлений на досках домов и на сайте ТСЖ, такое решение было принято только 15 марта 2014.

если только говорить о том что "сами тоже нарушаете" ничего не изменит. чтобы изменить нужно решение суда. без иска решения суда не будет.
ключевой вопрос: подавать иск в суд или оставить как есть шитое белыми нитками?
NAS вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (4) благодарят NAS за это полезное сообщение:
БАРМАЛЕ (24.10.2014), Chavik1 (24.10.2014), Рыжий Конь (24.10.2014), Tanika (24.10.2014)
Старый 24.10.2014, 14:18   #4395
Местный
 
Аватар для Tanika
 
Регистрация: 05.07.2013
Адрес: Цветочная Аллея, 11
Сообщений: 315
Оставил благодарностей: 2,138
Поблагодарили 792 раз в 279 сообщениях
По умолчанию

Доска объявлений? Серьезно? )))) проще к каждой двери скотчем прилепить, как рекламщики делают ))) высокие технологии.....
__________________
Сарказм правилами не запрещен
И слушай, оставь сарказм мне. Тебе он не идет.

Тот, кто считает себя важнее других, тому место на кладбище (Джим Джармуш. Предел контроля)
Tanika вне форума   Ответить с цитированием
Старый 24.10.2014, 14:21   #4396
Местный
 
Аватар для Tanika
 
Регистрация: 05.07.2013
Адрес: Цветочная Аллея, 11
Сообщений: 315
Оставил благодарностей: 2,138
Поблагодарили 792 раз в 279 сообщениях
По умолчанию

А выводы по ревизии где?
__________________
Сарказм правилами не запрещен
И слушай, оставь сарказм мне. Тебе он не идет.

Тот, кто считает себя важнее других, тому место на кладбище (Джим Джармуш. Предел контроля)
Tanika вне форума   Ответить с цитированием
Старый 24.10.2014, 14:24   #4397
Местный
 
Регистрация: 14.08.2012
Адрес: Островского, 36
Сообщений: 2,853
Оставил благодарностей: 2,778
Поблагодарили 1,704 раз в 890 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от NAS Посмотреть сообщение
если жителей не уведомили о проведении собрания 11 января 2014 года под расписку или заказным письмом, как того требует ч.1 ст.146 ЖК РФ, то суд признает это собрание не законным ввиду того что не было должного уведомления жильцов, оповещения о проведении голосования в соответствии с ч.1 ст 146 ЖК РФ

то что способ уведомления собственников о проведении собрания через расклейку объявлений на досках домов и на сайте ТСЖ, такое решение было принято только 15 марта 2014.

если только говорить о том что "сами тоже нарушаете" ничего не изменит. чтобы изменить нужно решение суда. без иска решения суда не будет.
ключевой вопрос: подавать иск в суд или оставить как есть шитое белыми нитками?
а Вам что-то мешает? Вы уж который год про 51% рассказываете...
Морар вне форума   Ответить с цитированием
Старый 24.10.2014, 14:26   #4398
Местный
 
Регистрация: 20.11.2008
Адрес: Цветочная аллея
Сообщений: 2,145
Оставил благодарностей: 747
Поблагодарили 1,213 раз в 622 сообщениях
Отправить сообщение для Liya с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от NAS Посмотреть сообщение
если жителей не уведомили о проведении собрания 11 января 2014 года под расписку или заказным письмом, как того требует ч.1 ст.146 ЖК РФ, то суд признает это собрание не законным ввиду того что не было должного уведомления жильцов, оповещения о проведении голосования в соответствии с ч.1 ст 146 ЖК РФ

то что способ уведомления собственников о проведении собрания через расклейку объявлений на досках домов и на сайте ТСЖ, такое решение было принято только 15 марта 2014.

если только говорить о том что "сами тоже нарушаете" ничего не изменит. чтобы изменить нужно решение суда. без иска решения суда не будет.
ключевой вопрос: подавать иск в суд или оставить как есть шитое белыми нитками?
Считаю, что передача нас третьей УК (от администрации) нашему ЖК сейчас только навредит. Может стоить направить энергию в русло улучшения текущей ситуации, а не ухудшения?! Например, подумать, как предупредить самоуправство председателя...
Liya вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие Liya за это сообщение:
БАРМАЛЕ (24.10.2014)
Старый 24.10.2014, 14:29   #4399
Местный
 
Аватар для Tanika
 
Регистрация: 05.07.2013
Адрес: Цветочная Аллея, 11
Сообщений: 315
Оставил благодарностей: 2,138
Поблагодарили 792 раз в 279 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Liya Посмотреть сообщение
Считаю, что передача нас третьей УК (от администрации) нашему ЖК сейчас только навредит. Может стоить направить энергию в русло улучшения текущей ситуации, а не ухудшения?! Например, подумать, как предупредить самоуправство председателя...
А как?! Пусть тсж сами тоже идут навстречу, тогда будет " в одном русле "
__________________
Сарказм правилами не запрещен
И слушай, оставь сарказм мне. Тебе он не идет.

Тот, кто считает себя важнее других, тому место на кладбище (Джим Джармуш. Предел контроля)
Tanika вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (3) благодарят Tanika за это полезное сообщение:
Chavik1 (24.10.2014), Рыжий Конь (24.10.2014), меланхолик (24.10.2014)
Старый 24.10.2014, 14:29   #4400
Заблокирован
 
Регистрация: 20.10.2010
Сообщений: 2,891
Оставил благодарностей: 246
Поблагодарили 3,474 раз в 1,457 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от меланхолик Посмотреть сообщение
Да я сама хочу их оплатить - достали долги эти и откладывание денег, но
боюсь вот чего:
Вы сами считаете такая ситуация возможна или совершенно невозможна???

И начнется - "те, кто ошибочно заплатил ТСЖ, признаЮтся должниками.... вступайте туда-то, пишите заявление, поможем вернуть деньги.... а квитанции Вам придется оплатить снова".
Это очень важный вопрос. Давайте разбираться откуда появляются долги.
Должниками нас могу признать только если наши деньги не дошли до организации, которая предоставляла нам услуги.
С точки зрения человека, если он оплатил деньги по квитанции, значит оплатил их организации предоставляющей нам услуги. Но в реальности это не так.
Человек платит компании, которая обслуживает и управляет его домом (ТСЖ или УК), а та, в свою очередь, перечисляет деньги на расчетный счет ресурсоснабжающей организации.
А теперь рассмотрим момент, когда человек заплатил обслуживающей организации, а та не рассчиталась с ресурсниками. Эта ситуация у нас сейчас с НТЭКом, которому мы должны 22 миллиона рублей, то есть все мы должники. Мы все перечисляли деньги в Стройальянс, а он не перечислял их НТЭКу.
Для того чтобы этого не было, надо брать с обслуживающей компании подтверждение о том, что ежемесячные счета с ресурсоснабжающими организациями погашены.
В таком случае мы не будем являться должниками, ведь долга перед ресурсниками у нас не будет.
ТСЖ ввел практику отчитываться об оплате по счетам ресурсников и это радует, то есть каждый может быть уверен, что даже если выяснится, что ТСЖ не легитимен и не имеет права управлять, то ничего не произойдет и должниками мы не будем, потому что наши деньги перечислялись ресурсникам.
Резюмируя, на ваш вопрос можно ответить так.
1. Платить надо той обслуживающей компании, которая имеет на руках АКТУАЛЬНЫЙ, то есть действующий договор с ресурсоснабжающей организацией.
2. Ежемесячно контролировать факт оплаты счетов обслуживающей компанией.

Конечно может быть проблема в оплате ресурсникам и это возникает тогда, когда собственники не платят деньги обслуживающей организации. Но эту проблему создают сами собственники, в силу своих страхов, незнания или целенаправленных действий.
С точки зрения закона, все неплательщики берутся на карандаш и к ним применяются все меры прописанные в законодательстве.
Потом говорить, что я не знал, или думал так-то и так-то будет бесполезно, если хочешь доказать свою правоту придется доказывать ее в суде.
Лично у меня на это нет ни времени, ни желания, мне легче заплатить и проконтролировать, что деньги ушли куда надо. И благо в этом вопросе ТСЖ полностью открыто, что раньше я никак не мог добиться от УК.
И меня сильно волнует тема с 22 миллионами, потому что просто так НТЭК от нас не отстанет.
Smile вне форума   Ответить с цитированием
Ответ


Здесь присутствуют: 4 (пользователей: 2 , гостей: 2)
ksuha
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 13:01.