Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > ЖК "Апрелевский" (новостройки на ул. Горького, Островского, Цветочная аллея)

Важная информация

Результаты опроса: Кому Вы заплатите за сентябрь?
УК (Стройальянс или Стройдомсервис) 9 5.33%
ТСЖ 56 33.14%
Никому 104 61.54%
Голосовавшие: 169. Вы ещё не голосовали в этом опросе

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 25.10.2014, 18:25   #4441
Местный
 
Аватар для _dimonchik_
 
Регистрация: 07.02.2011
Адрес: апрелевка
Сообщений: 1,095
Оставил благодарностей: 248
Поблагодарили 751 раз в 313 сообщениях
По умолчанию

народ оьбясните ..если тсж легитимное , следовательно у него есть все документы подтверждающие эту самую легитимность, и следовательно тсж может предоставить эти документы в администрацию до 10 ноября о праве управлять комплексом..и следовательно заключить договор с нтэк....и если это так то какого хера (извиняюсь за французский) проводить в спешке голосование(очное и заочное) до 10 ноября о выборе способа управления жк(следовательно легитимность под вопросов все таки)..????
_dimonchik_ вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (7) благодарят _dimonchik_ за это полезное сообщение:
БАРМАЛЕ (25.10.2014), Alex_P (25.10.2014), Рыжий Конь (25.10.2014), Николай Валерьевич (25.10.2014), Плюшка (28.10.2014), Nikuz (27.10.2014), Tanika (25.10.2014)
Старый 25.10.2014, 18:40   #4442
Заблокирован
 
Регистрация: 20.10.2010
Сообщений: 2,891
Оставил благодарностей: 246
Поблагодарили 3,474 раз в 1,457 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Ирина М Посмотреть сообщение
Специально написала письмо в ТСЖ по электронной! почте, которую нашла в одной из тем форума. (кажется "ТСЖ вопросы и ответы")Написала, что хочу оплатить, приехать не могу пока, спросила могу ли я отправить по почте показания за электричество, чтобы их включили в сентябрьскую квитанцию с долгами. В итоге - в ответ - ТИШИНА. Ответа нет!
1. Сверьте адрес, правильно ли вы отправили Контактная информация ТСЖ "ЖК Апрелевский" | ЖК Апрелевский
2. Юридическое лицо, коим и является ТСЖ может не отвечать на почту. Сейчас там много народу и возможно отвечать по почте у них нет возможности. Можно позвонить по телефону.
Smile вне форума   Ответить с цитированием
Старый 25.10.2014, 18:55   #4443
Новичок
 
Регистрация: 22.08.2014
Сообщений: 6
Оставил благодарностей: 14
Поблагодарили 2 раз в 2 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Smile Посмотреть сообщение
1. Сверьте адрес, правильно ли вы отправили Контактная информация ТСЖ "ЖК Апрелевский" | ЖК Апрелевский
2. Юридическое лицо, коим и является ТСЖ может не отвечать на почту. Сейчас там много народу и возможно отвечать по почте у них нет возможности. Можно позвонить по телефону.
Отправила правильно. Может, конечно, не отвечать. Это его право. По телефону дозвониться также не получается. То занято, то трубку не берут.
Ирина М вне форума   Ответить с цитированием
Старый 25.10.2014, 19:01   #4444
Местный
 
Регистрация: 13.11.2008
Адрес: Где-то
Сообщений: 915
Оставил благодарностей: 198
Поблагодарили 715 раз в 345 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Ирина М Посмотреть сообщение
Отправила правильно. Может, конечно, не отвечать. Это его право. По телефону дозвониться также не получается. То занято, то трубку не берут.
Ответил в ЛС
AndrewD вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие AndrewD за это сообщение:
Ирина М (25.10.2014)
Старый 25.10.2014, 20:53   #4445
Заблокирован
 
Регистрация: 22.07.2012
Сообщений: 7,367
Оставил благодарностей: 3,986
Поблагодарили 5,233 раз в 2,454 сообщениях
По умолчанию

Спасибо за почтовые ящики! На днях зайду за ключами.
Рейтинг ТСЖ растет в моем сознании)))))
Belissima вне форума   Ответить с цитированием
Старый 25.10.2014, 22:17   #4446
Местный
 
Регистрация: 11.07.2014
Адрес: Островского 36
Сообщений: 2,964
Оставил благодарностей: 3,848
Поблагодарили 4,114 раз в 1,471 сообщениях
По умолчанию

Сегодня ходила на собрание, которое проводила НТЭК в ДК.
Рассказываю как было, все что слышала. Вранье или выкручивание ненавижу.
Я за честность и прямолинейность.
Зал был заполнен на 1/4. И. Бардина - представитель НТЭК произвела на меня лично впечатление человека, готового к диалогу и владеющего информацией.
Был "представитель" от администрации Апрелевки. Мужчина, отвечающий за Гражданскую оборону. Видимо чисто "для галочки", что от администрации кто-то был, поскольку по существу вопроса он сказал лишь, то что мы и так сами все знаем: "До 10 ноября Вам надо решить/определиться, кто будет управлять Вашими домами".
И. Бардина еще раз объяснила позицию НТЭКа по поводу отсутствия договора с ТСЖ.
Оба юр.лица - ТСЖ и СДС подали заявки на заключение с ними договора на поставку коммунального ресурса. Обе компании заявляют, что каждый из них единственный легитимный "орган" (в кавычках, т.к слово не совсем верное).
Для того, чтобы НТЭК мог заключить с кем-то из них договор, оба юр.лица должны предоставить определенный законом пакет документов.
То есть в указанном перечне должны быть все документы. Ситуация, когда какие-то документы есть, а каких-то нет - невозможна и недопустима для заключения договора.
(Ну как например, продавец покупателю: купи у меня машину, только у меня ПТС пока нет, но есть страховка. Естественный ответ продавца: ну когда будет ПТС, тогда и поговорим).
Так и здесь. Пока нет всего пакета документов, НТЭК не готов заключать договор с ТСЖ. И как сказала И. Бардина, НТЭК не отказал ТСЖ, а лишь приостановил рассмотрение заявки.
Далее, как многие знают, ТСЖ подало иск в суд о понуждении НТЭКа к заключению договора с ТСЖ. Но суд, в удовлетворении иска отказал, назвав ту же причину - отсутствие полного пакета документов. В материалах дела, по словам И.Бардиной, указан и перечень документов, какие документы предоставлены со стороны ТСЖ, а какие отсутствуют. Сказала, что со всем этим можно ознакомиться на сайте арбитражного суда arbitr.ru
Еще добавлю что было в след.посте, а то мысли разбегаются))))
__________________
Вот скажи мне американец, в чём сила!
Разве в деньгах? Вот и брат говорит, что в деньгах.
У тебя много денег, и чего?
Я вот думаю, что сила в правде: у кого правда, тот и сильней!


А жить нужно так, как будто Вы немного выпили и никуда не спешите...
меланхолик вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (3) благодарят меланхолик за это полезное сообщение:
Belissima (25.10.2014), Рыжий Конь (26.10.2014), Плюшка (28.10.2014)
Старый 25.10.2014, 22:20   #4447
Заблокирован
 
Регистрация: 22.07.2012
Сообщений: 7,367
Оставил благодарностей: 3,986
Поблагодарили 5,233 раз в 2,454 сообщениях
По умолчанию

ни для кого не секрет, что документы ТСЖ добывает потом и кровью последством судов. Что изначально у ТСЖ абсолютно ничего не было, просто полный ноль. Сейчас уже мы можем сказать о "недостающих" документах, а не о полном их отсутствии
Belissima вне форума   Ответить с цитированием
Старый 25.10.2014, 22:24   #4448
Местный
 
Регистрация: 11.07.2014
Адрес: Островского 36
Сообщений: 2,964
Оставил благодарностей: 3,848
Поблагодарили 4,114 раз в 1,471 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Belissima Посмотреть сообщение
ни для кого не секрет, что документы ТСЖ добывает потом и кровью последством судов. Что изначально у ТСЖ абсолютно ничего не было, просто полный ноль. Сейчас уже мы можем сказать о "недостающих" документах, а не о полном их отсутствии
Ну да "не полный пакет" - - - - недостающие - - - что-то есть, чего-то нет.
А если ТСЖ предоставит ВСЕ, что указано в перечне, ВСЕ, что должно быть, мне думается НТЭК заключит с ТСЖ договор. Причин в отказе видимых больше не будет.
А вот, если не заключит, тогда можно опять попробовать понудить. (Ну и словечко))
__________________
Вот скажи мне американец, в чём сила!
Разве в деньгах? Вот и брат говорит, что в деньгах.
У тебя много денег, и чего?
Я вот думаю, что сила в правде: у кого правда, тот и сильней!


А жить нужно так, как будто Вы немного выпили и никуда не спешите...
меланхолик вне форума   Ответить с цитированием
Старый 25.10.2014, 22:30   #4449
Местный
 
Регистрация: 13.11.2008
Адрес: Где-то
Сообщений: 915
Оставил благодарностей: 198
Поблагодарили 715 раз в 345 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от меланхолик Посмотреть сообщение
Ну да "не полный пакет" - - - - недостающие - - - что-то есть, чего-то нет.
А если ТСЖ предоставит ВСЕ, что указано в перечне, ВСЕ, что должно быть, мне думается НТЭК заключит с ТСЖ договор. Причин в отказе видимых больше не будет.
А вот, если не заключит, тогда можно опять попробовать понудить. (Ну и словечко))
Проблема в том, что НТЭК признал тот факт что и у стройальянса при первичном заключении не было полного комплекта, так что ТСЖ работает на восстановлением недостающих документов.
AndrewD вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие AndrewD за это сообщение:
Belissima (25.10.2014)
Старый 25.10.2014, 23:35   #4450
Местный
 
Регистрация: 11.07.2014
Адрес: Островского 36
Сообщений: 2,964
Оставил благодарностей: 3,848
Поблагодарили 4,114 раз в 1,471 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Морар Посмотреть сообщение
Простите, а Вы умеете читать нормативные акты и пр.? перечитайте Вашу выдержку из ЖК про договор еще раз, со знаками препинания!
В связи со сложившейся ситуацией приходится добровольно-принудительно Жилищный Кодекс изучать, поэтому нижеследующее было бы полным и точным ответом на вопрос:
"Должен быть договор между ТСЖ и собственником или нет?"

С 1 сентября вводятся новые правила расчета платы за коммунальные услуги \ Консультант Плюс

Заключение договора о предоставлении коммунальных услуг

Новыми правилами гораздо подробнее урегулирован порядок и условия заключения договора на поставки коммунальных услуг потребителям. В зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом (п. 2 ст. 161 ЖК РФ) условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в таком доме могут содержаться в трех возможных документах (п. 9 новых Правил):
- в договоре управления многоквартирным домом, если дом управляется управляющей организацией. Исполнителем по договору будет управляющая организация;

- в договоре о предоставлении коммунальных услуг, если дом управляется товариществом собственников жилья, либо жилищным кооперативом, либо иным специализированным потребительским кооперативом. Такие договора заключаются между ТСЖ (кооперативом) и каждым собственником жилых (нежилых) помещений в доме;

- в договоре о предоставлении определенного вида коммунальных услуг (электроснабжения, теплоснабжения и т.д.), заключаемом каждым собственником с ресурсоснабжающей организацией, если в качестве формы управления выбрано непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме. В этом случае для упрощения процедуры заключения договоров собственники жилых помещений могут уполномочить какое-либо лицо обратиться в ресурсоснабжающую организацию для заключения в письменной форме договора в отношении всех собственников (п. 26 новых Правил).

В п. 19 новых Правил перечислены сведения, которые должны включаться в договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг.

Отметим, что потребитель может заключить подобный договор не только в письменной форме, но и путем совершения действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (п. 6 новых Правил). Особо подчеркивается, что потребителю не может быть отказано в предоставлении коммунальных услуг в случае отсутствия у него заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.


С 1 сентября вводятся новые правила расчета платы за коммунальные услуги \ Консультант Плюс
© КонсультантПлюс, 1992-2014
__________________
Вот скажи мне американец, в чём сила!
Разве в деньгах? Вот и брат говорит, что в деньгах.
У тебя много денег, и чего?
Я вот думаю, что сила в правде: у кого правда, тот и сильней!


А жить нужно так, как будто Вы немного выпили и никуда не спешите...

Последний раз редактировалось меланхолик; 25.10.2014 в 23:43. Причина: форматирование
меланхолик вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (4) благодарят меланхолик за это полезное сообщение:
Alex_P (25.10.2014), Belissima (26.10.2014), Рыжий Конь (26.10.2014), Николай Валерьевич (25.10.2014)
Ответ


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 05:51.