Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > ЖК "Апрелевский" (новостройки на ул. Горького, Островского, Цветочная аллея)

Важная информация

Результаты опроса: Кому Вы заплатите за сентябрь?
УК (Стройальянс или Стройдомсервис) 9 5.33%
ТСЖ 56 33.14%
Никому 104 61.54%
Голосовавшие: 169. Вы ещё не голосовали в этом опросе

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 28.10.2014, 11:49   #4471
Заблокирован
 
Регистрация: 20.10.2010
Сообщений: 2,891
Оставил благодарностей: 246
Поблагодарили 3,474 раз в 1,457 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Berillium Посмотреть сообщение
Вот кстати сейчас телега от энергосбыта висит именно на комплексе так как ТСЖ это некоммерческая организация (а по сути балаган низачто ничем не отвечающий имущественно).
Вам не кажется, что балаган у вас в голове?
Во-первых, ТСЖ это юридическое лицо (как и любое УК) и отвечает ТСЖ как юридическое лицо.
Во-вторых, если вам режет слух словосочетания некоммерческая организация то это , организационно-правовая форма юридического лица.
У ТСЖ организационно-правовая форма - некоммерческая организация.
У УК организационно-правовая форма - коммерческая организация.

Чтобы было понятно, то разница в правовых формах в целях создания юридического лица.
Основная цель коммерческой организации - извлечение прибыли.
Основная цель некоммерческой организации - цель направленная на достижение общественных благ, а именно в нашем случае управление, эксплуатация, технического и санитарного содержания многоквартирного дома.

Так вот в своей деятельности УК стремиться ОБОГАТИТЬСЯ и может управлять прибылью как душе угодно, потому что именно для этого оно и создано.
У ТСЖ другая цель и оно не может распоряжаться деньгами так же просто как УК именно потому что оно НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ.
Следовательно безумные идеи, что председатель может сбежать с деньгами всего лишь чья-то воспаленная фантазия, равно как и балаган отвечающий имуществом.
Кстати, про ответ имуществом, да будет вам известно, что коммерческая организация отвечает только размером своего уставного капитала, а уставной капитал любой коммерческой организации обычно 10000 рублей.
Вот и получается, что УК может как угодно управлять денежными средствами так как она коммерческая организация, а отвечать только 10000 тысячами рублей.

Цитата:
Здесь полно сторонников УК, для которых УК =/= Стройальянсу.
Ну так этим сторонникам наверное нравится платить дань.
Мы платили стройальянсу за содержания жилья 37 рублей из которых он тратил 7 рублей.
Общая оплачиваемая площадь 98 000 кв. метром.
Получается мы платили 3 626 000 рублей в месяц
Они тратили на ослуживание 686 000 рублей в месяц.
Внимание вопрос. Куда уходили 2 940 000 рублей в месяц или 35 280 000 рублей в год?
Кстати некоммерческая организация не смогла бы вот так просто воспользоваться этими деньгами, ей ЗАКОНОМ это запрещено, ей пришлось бы тратить эти деньги на комплекс.
А как они потрачены при УК? У нас появились датчики движения, чтобы выключался свет? Может появились крутые тренажеры во дворе? Где деньги Зин?

И с чего вы взяли что другой УК будет интересно собирать с нас деньги и тратить их на нас, платя себе только зарплату???
Вот вам и балаган с ответственностью имуществом.
Smile вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (7) благодарят Smile за это полезное сообщение:
begemoshka (28.10.2014), Belissima (28.10.2014), Coin (28.10.2014), Леся (28.10.2014), Mitrina (28.10.2014), sergei F (28.10.2014), VALDIS (28.10.2014)
Старый 28.10.2014, 13:16   #4472
Местный
 
Аватар для sergei F
 
Регистрация: 08.02.2011
Адрес: Московская область. г. Апрелевка. ул. Островского 36
Сообщений: 530
Оставил благодарностей: 346
Поблагодарили 213 раз в 99 сообщениях
По умолчанию

Вот и я соизволил сходить до нашего доблестного ТСЖ, ни чего нового и хорошего не узнал, хотя новое для себя:
пришёл, сказал что надо оплатить коммунальные платежи, ну и мне насчитали с апреля с.г., и по сентябрь, с долгом 9 т.р., в итоге я остался должен оплатить
16 600 руб. А то что я оплачивал коммунальные платежи в Строй Альянс до июля с.г., как мне в ТСЖ сказали, я оплатил мошенникам.
А не будете платить за потребляемые ресурсы-отключим !!!
Вот и ушёл я от туда с квитанцией и довольной мордой думая куда и кому я подарил денюшку за четыре месяца. Да ещё сказали с дальней комнаты ТСЖ по правую руку от входа, кто там сидит там я не знаю, Васильеву я в лицо не знаю, вот, что это же не великие деньги, все го лишь 16600 руб.
Вечная проблема будет с этими УК и ТСЖ..... Все они будут приходить только в свою выгоду искать, а не в помощь населению.....
sergei F вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (3) благодарят sergei F за это полезное сообщение:
Плюшка (28.10.2014), IrinaO (28.10.2014), Душка (28.10.2014)
Старый 28.10.2014, 13:19   #4473
Местный
 
Регистрация: 14.08.2012
Адрес: Островского, 36
Сообщений: 2,853
Оставил благодарностей: 2,778
Поблагодарили 1,704 раз в 890 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от sergei F Посмотреть сообщение
Вот и я соизволил сходить до нашего доблестного ТСЖ, ни чего нового и хорошего не узнал, хотя новое для себя:
пришёл, сказал что надо оплатить коммунальные платежи, ну и мне насчитали с апреля с.г., и по сентябрь, с долгом 9 т.р., в итоге я остался должен оплатить
16 600 руб. А то что я оплачивал коммунальные платежи в Строй Альянс до июля с.г., как мне в ТСЖ сказали, я оплатил мошенникам.
А не будете платить за потребляемые ресурсы-отключим !!!
Вот и ушёл я от туда с квитанцией и довольной мордой. Да ещё сказали с дальней комнаты ТСЖ по правую руку от входа, кто там сидит там я не знаю, Васильеву я в лицо не знаю, вот, что это же не великие деньги, все го лишь 16600 руб.
Вечная проблема будет с этими УК и ТСЖ..... Все они будут приходить только в свою выгоду искать, а не в помощь населению.....
Сереж, я же тебе несколько раз говорила притормозить оплаты...
Морар вне форума   Ответить с цитированием
Старый 28.10.2014, 13:22   #4474
Местный
 
Аватар для sergei F
 
Регистрация: 08.02.2011
Адрес: Московская область. г. Апрелевка. ул. Островского 36
Сообщений: 530
Оставил благодарностей: 346
Поблагодарили 213 раз в 99 сообщениях
Радость

Цитата:
Сообщение от Морар Посмотреть сообщение
Сереж, я же тебе несколько раз говорила притормозить оплаты...
Все равно в долгу был бы !!! За используемые ресурсы надо платить !!! А я их подарил да ещё и должен остался !!!
sergei F вне форума   Ответить с цитированием
Старый 28.10.2014, 13:27   #4475
Местный
 
Регистрация: 14.08.2012
Адрес: Островского, 36
Сообщений: 2,853
Оставил благодарностей: 2,778
Поблагодарили 1,704 раз в 890 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от sergei F Посмотреть сообщение
Все равно в долгу был бы !!! За используемые ресурсы надо платить !!! А я их подарил да ещё и должен остался !!!
Я же тебе показывала живые договора с ресурсниками от ТСЖ, ты же видел, что платить надо за ресурсы через ТСЖ. Ну как же так-то?
Морар вне форума   Ответить с цитированием
Старый 28.10.2014, 13:29   #4476
Местный
 
Аватар для sergei F
 
Регистрация: 08.02.2011
Адрес: Московская область. г. Апрелевка. ул. Островского 36
Сообщений: 530
Оставил благодарностей: 346
Поблагодарили 213 раз в 99 сообщениях
Радость

Цитата:
Сообщение от Морар Посмотреть сообщение
Я же тебе показывала живые договора с ресурсниками от ТСЖ. Ну как же так-то?
Вот так долг мне от ТСЖ 16600 руб........
И я радуюсь сижу...... платить или подождать 10 ноября 2014 г.....
sergei F вне форума   Ответить с цитированием
Старый 28.10.2014, 13:31   #4477
Местный
 
Регистрация: 14.08.2012
Адрес: Островского, 36
Сообщений: 2,853
Оставил благодарностей: 2,778
Поблагодарили 1,704 раз в 890 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от sergei F Посмотреть сообщение
Вот так долг мне от ТСЖ 16600 руб........
И я радуюсь сижу...... платить или подождать 10 ноября 2014 г.....
Показания счетчиков тебе насчитали по нормативу. Принесешь показания, сумма намного уменьшится.
Морар вне форума   Ответить с цитированием
Старый 28.10.2014, 13:32   #4478
Местный
 
Аватар для sergei F
 
Регистрация: 08.02.2011
Адрес: Московская область. г. Апрелевка. ул. Островского 36
Сообщений: 530
Оставил благодарностей: 346
Поблагодарили 213 раз в 99 сообщениях
По умолчанию

Ещё и виноватый останешься если не оплатишь......
Как воровали так и будут воровать... и нас простых работяг обманывать, что то навязывать....... Ладно пошёл я от цель !!! Всем Удачи и терпения !!!
sergei F вне форума   Ответить с цитированием
Старый 28.10.2014, 13:36   #4479
Местный
 
Аватар для sergei F
 
Регистрация: 08.02.2011
Адрес: Московская область. г. Апрелевка. ул. Островского 36
Сообщений: 530
Оставил благодарностей: 346
Поблагодарили 213 раз в 99 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Морар Посмотреть сообщение
Показания счетчиков тебе насчитали по нормативу. Принесешь показания, сумма намного уменьшится.
Показания я сегодня списал и им отнёс, вот и насчитал, и придыдущие есть, оплачиваемые квитки отксерил и предоставил, всё равно не в мою пользу....
Мне сказали можете только за сентябрь оплатить, но долг за Васи останется 9 т.р, ....
Ладно все это лирика !!! Нужен частный дом и платить только монополистам........ и всё.....
sergei F вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (2) благодарят sergei F за это полезное сообщение:
Belissima (28.10.2014), Душка (28.10.2014)
Старый 28.10.2014, 13:39   #4480
Местный
 
Аватар для Tanika
 
Регистрация: 05.07.2013
Адрес: Цветочная Аллея, 11
Сообщений: 315
Оставил благодарностей: 2,138
Поблагодарили 792 раз в 279 сообщениях
По умолчанию

Smile, верно пишите про расходы. Мне кажется, что тут ни у кого иллюзий нет, что Управляющая Компания - это бизнес, естественно, что их стремление максимизировать прибыль, минимизация издержек. Но их же и собранием собственников можно переизбрать, или управлением через ТСЖ.
Но в ТСЖ сейчас не нравится то, что тоже расходы/доходы - не прозрачны для жителей, много информации остается "закрытой". Смета (на сайте не найти, только на сайте Реформа ЖКХ) утверждена оказывается. Тот же тариф по кв метрам - каждый месяц будет меняться, может и 37 будет, как у СА. Как с этим быть?

Вот вопрос, сейчас не все платят, представим, что оплатили все и 100%, есть предварительные доп сметы или таблички, куда можно было бы направить эти средства? Что будет в приоритете? Считаю, что тоже необходимо голосование собственников, причем нормально, как мы в инете читаем с бланками по количеству квадратных метров и подписью собственника. Как мы (жители) сможем контролировать расходование средств комплекса, мы даже зп управляющей до сих пор не знаем!!! Хотя что уж тут скрывать-то?..
__________________
Сарказм правилами не запрещен
И слушай, оставь сарказм мне. Тебе он не идет.

Тот, кто считает себя важнее других, тому место на кладбище (Джим Джармуш. Предел контроля)
Tanika вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (3) благодарят Tanika за это полезное сообщение:
Рыжий Конь (28.10.2014), Плюшка (28.10.2014), MaC (28.10.2014)
Ответ


Здесь присутствуют: 7 (пользователей: 0 , гостей: 7)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 17:08.