Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > ЖК "Апрелевский" (новостройки на ул. Горького, Островского, Цветочная аллея)

Важная информация

Результаты опроса: Кому Вы заплатите за сентябрь?
УК (Стройальянс или Стройдомсервис) 9 5.33%
ТСЖ 56 33.14%
Никому 104 61.54%
Голосовавшие: 169. Вы ещё не голосовали в этом опросе

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 29.10.2014, 01:23   #4541
Заблокирован
 
Регистрация: 09.03.2010
Сообщений: 760
Оставил благодарностей: 475
Поблагодарили 1,143 раз в 407 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Smile Посмотреть сообщение
Да, если так решат собственники. И именно это хочет сделать ТСЖ. А именно
- бесплатно устанавливать счетчики
- бесплатно проводить поверку счетчиков
- бесплатно опломбировать
- и другое что будет решаться позже, когда цирк с выборами за нам закончится

Суммы в 25 рублей за квадратный метр за статью содержание жилья на это хватает с головой, даже и остается. Жаль что сейчас эти деньги уходят на погашение задолженности перед ресурсниками, ведь не все платят. А могли бы уже сейчас идти на общее благоустройство ЖК.
Не буду камментить всю вашу вербальную диарею, растекшуюся по теме, отмечу только, что это в СССР было все бесплатно, а за вышеозначенное мы платим когда оплачиваем содержание жилья.

И да, ЧСВ поприжмите, ага. Нашли "холопов" тоже. Вы такой же нонейм как собственно и остальные, кроме тех, кто прошел деанонимизацию.
Berillium вне форума   Ответить с цитированием
Старый 29.10.2014, 08:18   #4542
Местный
 
Аватар для Рыжий Конь
 
Регистрация: 30.08.2014
Адрес: Островского 36
Сообщений: 800
Оставил благодарностей: 3,365
Поблагодарили 1,798 раз в 603 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ingeneer Посмотреть сообщение
Сегодня также получил ответ из ГЖИ (оригинал) Цитата: "По результатам внеплановой проверки по обращению ХХХХХ в отношении вышеуказанных юр. лиц (прим.ТСЖ и ГКП-Стройальянс) принято решение о их несоответствии требованиям ст.161 ЖК РФ. Адинистрации г.п. Апрелевка поручено провести конкурс по отбору управляющей организации по Вашему дому (прим.д.34)".
Как это понимать то? Т.е.значит правильно советовали ГЖИ и администрация - никому пока не платить,несмотря на повизгивания на сайте "заплатил- и порядок, и горжусь этим".Так что,может быть выясниться теперь,что оплатившие в ТСЖ с апреля тоже оплатили "мимо кассы"И опять необходимо заплатить еще раз в новую компанию? Ох как интересненько все получается.
__________________
Каждый выбирает для себя
Женщину, религию, дорогу.
Дьяволу служить или пророку,
Каждый выбирает для себя.
Рыжий Конь вне форума   Ответить с цитированием
Старый 29.10.2014, 08:32   #4543
Местный
 
Аватар для _dimonchik_
 
Регистрация: 07.02.2011
Адрес: апрелевка
Сообщений: 1,095
Оставил благодарностей: 248
Поблагодарили 751 раз в 313 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Наталья К Посмотреть сообщение
Каждому ресурснику при заключении договора необходимо предоставлять определенный пакет документов. Самый большой (в том числе в техническом плане) пакет документов необходимо предоставлять НТЭКу. Скорее всего поэтому и МОCЭсбыт и Мосводоконал заключили с ТСЖ договра. Вот только не понятно,как не разорвав договорные отношения с УК, они заключили договора с ТСЖ? Или я чего-то пропустила,
А вы не могли бы выложить скан ответа ГЖИ?
заключить то они залючили договор , но мне в договорном отделе сказали что теперьсами делают заявку в прокуратуру и гжи на факт того -кто управляет жилым комплексом. вот интересно -если они получили такой же ответ от гжи, и что теперь...они думают?
да сейчас выложу скан
_dimonchik_ вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (5) благодарят _dimonchik_ за это полезное сообщение:
Рыжий Конь (29.10.2014), Наталья К (29.10.2014), Ничка (29.10.2014), меланхолик (29.10.2014), sergei F (29.10.2014)
Старый 29.10.2014, 08:42   #4544
Местный
 
Аватар для _dimonchik_
 
Регистрация: 07.02.2011
Адрес: апрелевка
Сообщений: 1,095
Оставил благодарностей: 248
Поблагодарили 751 раз в 313 сообщениях
По умолчанию

скан ответа из гжи, 2 штука)))
Миниатюры
ienueii-1.jpeg   ienueii-2.jpeg  
_dimonchik_ вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (13) благодарят _dimonchik_ за это полезное сообщение:
Рыжий Конь (29.10.2014), Наталья К (29.10.2014), меланхолик (29.10.2014), Jein (29.10.2014), klem (29.10.2014), lub.oxa (29.10.2014), Mister_Sidorov (29.10.2014), reg2007 (29.10.2014), sergei F (29.10.2014), Smile (29.10.2014), sonne (29.10.2014), VALDIS (30.10.2014), Душка (29.10.2014)
Старый 29.10.2014, 09:43   #4545
Местный
 
Аватар для sergei F
 
Регистрация: 08.02.2011
Адрес: Московская область. г. Апрелевка. ул. Островского 36
Сообщений: 530
Оставил благодарностей: 346
Поблагодарили 213 раз в 99 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от _dimonchik_ Посмотреть сообщение
скан ответа из гжи, 2 штука)))
Весело !!!
sergei F вне форума   Ответить с цитированием
Старый 29.10.2014, 10:53   #4546
Заблокирован
 
Регистрация: 20.10.2010
Сообщений: 2,891
Оставил благодарностей: 246
Поблагодарили 3,474 раз в 1,457 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от _dimonchik_ Посмотреть сообщение
скан ответа из гжи, 2 штука)))
ГЖИ написала "По результатам проведенной внеплановой проверки юридических лиц принято решение о их несоответствии требованиям ст. 161 ЖК"

Открываем статью 161 ЖК РФ и видим
Статья 161 пункт 1.
Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.
Есть пункт 1.1, но приводить его не буду, так как он относится больше к деятельности ресурсников.
Нас интересуют стандарты и правил, а они регламентируются постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 г. N 416 и в них написано

4. Управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением следующих стандартов:
а) прием, хранение и передача технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким домом документов, предусмотренных Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491, в порядке, установленном настоящими Правилами, а также их актуализация и восстановление (при необходимости);

ГЖИ запросила у ТСЖ именно техническую документацию, но как известно она у УК и не выдает ее ТСЖ.
Это и стало формальной причиной "несоответствия требованиям ст. 161 ЖК"

Опять же всем известно, что ТСЖ выиграло суд и суд постановил чтобы УК передала всю техническую документацию в ТСЖ.
А о моментах нарушения законодательства при проверке я писать не буду ибо долго, узнаете после того как пройдет еще один суд.
Smile вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие Smile за это сообщение:
Mister_Sidorov (29.10.2014)
Старый 29.10.2014, 10:54   #4547
Заблокирован
 
Регистрация: 20.10.2010
Сообщений: 2,891
Оставил благодарностей: 246
Поблагодарили 3,474 раз в 1,457 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Berillium Посмотреть сообщение
Не буду камментить всю вашу вербальную диарею, растекшуюся по теме
Теперь мне понятно, почему у вас все в серых тонах, если везде видеть диарею, да еще и растекающуюся, то ничего хорошего уже в жизни нет.
Smile вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие Smile за это сообщение:
Mister_Sidorov (29.10.2014)
Старый 29.10.2014, 11:54   #4548
Местный
 
Аватар для ingeneer
 
Регистрация: 27.05.2011
Сообщений: 440
Оставил благодарностей: 726
Поблагодарили 902 раз в 291 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Smile Посмотреть сообщение
ГЖИ написала "По результатам проведенной внеплановой проверки юридических лиц принято решение о их несоответствии требованиям ст. 161 ЖК"

Открываем статью 161 ЖК РФ и видим
Статья 161 пункт 1.
Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.
Есть пункт 1.1, но приводить его не буду, так как он относится больше к деятельности ресурсников.
Нас интересуют стандарты и правил, а они регламентируются постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 г. N 416 и в них написано

4. Управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением следующих стандартов:
а) прием, хранение и передача технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким домом документов, предусмотренных Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491, в порядке, установленном настоящими Правилами, а также их актуализация и восстановление (при необходимости);

ГЖИ запросила у ТСЖ именно техническую документацию, но как известно она у УК и не выдает ее ТСЖ.
Это и стало формальной причиной "несоответствия требованиям ст. 161 ЖК"

Опять же всем известно, что ТСЖ выиграло суд и суд постановил чтобы УК передала всю техническую документацию в ТСЖ.
А о моментах нарушения законодательства при проверке я писать не буду ибо долго, узнаете после того как пройдет еще один суд.
А есть еще в этой же статье п.2 "Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом..."" и п.3 "Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании..." умышленно пропустили и не проанализировали?
ingeneer вне форума   Ответить с цитированием
Старый 29.10.2014, 12:07   #4549
Местный
 
Регистрация: 14.08.2012
Адрес: Островского, 36
Сообщений: 2,853
Оставил благодарностей: 2,778
Поблагодарили 1,704 раз в 890 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ingeneer Посмотреть сообщение
А есть еще в этой же статье п.2 "Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом..."" и п.3 "Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании..." умышленно пропустили и не проанализировали?
ГЖИ ссылается на всю статью 161, а не на отдельные его пункты.
Морар вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие Морар за это сообщение:
Mister_Sidorov (29.10.2014)
Старый 29.10.2014, 12:31   #4550
Местный
 
Аватар для ingeneer
 
Регистрация: 27.05.2011
Сообщений: 440
Оставил благодарностей: 726
Поблагодарили 902 раз в 291 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Морар Посмотреть сообщение
ГЖИ ссылается на всю статью 161, а не на отдельные его пункты.
Ну все правильно, просто Smile почему то анализирует только 1 и 4, а 2 и 3 типа не видит. Поскольку ссылки на пункт ГЖИ не дала, то и не понятно вроде бы что же все-таки нарушено. Но те не менее вывод то у ГЖИ есть недвусмысленный.
ingeneer вне форума   Ответить с цитированием
Ответ


Здесь присутствуют: 8 (пользователей: 3 , гостей: 5)
Grom123, klem
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 16:30.