Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > ЖК "Апрелевский" (новостройки на ул. Горького, Островского, Цветочная аллея)

Важная информация

Результаты опроса: Кому Вы заплатите за сентябрь?
УК (Стройальянс или Стройдомсервис) 9 5.33%
ТСЖ 56 33.14%
Никому 104 61.54%
Голосовавшие: 169. Вы ещё не голосовали в этом опросе

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 06.11.2014, 10:09   #4621
Заблокирован
 
Регистрация: 20.10.2010
Сообщений: 2,891
Оставил благодарностей: 246
Поблагодарили 3,474 раз в 1,457 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от меланхолик Посмотреть сообщение
В моем понимании это выглядит так: у меня счетчики на воду.
Я знаю (согласно показаниям счетчика), что слила 5куб.м горячей воды.
НТЭК знает сколько требуется энергии, чтобы обогреть эти 5куб.м.
Ну или: кол-во энергии, требуемой для подогрева 1куб.м Х объем горячей воды использованной за месяц.
Ну да, это ваша логика, так сказать частного лица.
Посмотрите на это с точки зрения НТЭК, Они тратят энергию для подогрева воды в общих коридорах и это ОЧЕНЬ много энергии, так как холодно бывает, а двери не закрывают некоторые.
Кто им платить будет за этот подогрев? Или вы думаете, что вам такой счет не выставят?
Smile вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.11.2014, 10:12   #4622
Местный
 
Регистрация: 14.08.2012
Адрес: Островского, 36
Сообщений: 2,853
Оставил благодарностей: 2,778
Поблагодарили 1,704 раз в 890 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Smile Посмотреть сообщение
Ну да, это ваша логика, так сказать частного лица.
Посмотрите на это с точки зрения НТЭК, Они тратят энергию для подогрева воды в общих коридорах и это ОЧЕНЬ много энергии, так как холодно бывает, а двери не закрывают некоторые.
Кто им платить будет за этот подогрев? Или вы думаете, что вам такой счет не выставят?
норматив влупят и будем радоваться прямому договору.
Морар вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.11.2014, 10:25   #4623
Заблокирован
 
Регистрация: 20.10.2010
Сообщений: 2,891
Оставил благодарностей: 246
Поблагодарили 3,474 раз в 1,457 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Морар Посмотреть сообщение
норматив влупят и будем радоваться прямому договору.
Конечно, это понятно было с собрания, на это они и рассчитывают, не будут заморачиваться они с показателями.
Именно таким образом и собираются 20 лямом отбивать.
Мне только не понятно никогда, почему люди стараются сначала создать себе проблем, а потом героически их решать. А весь героизм их потом вываливается в возмущение почему такие высокие расценки. Им и отвечают, потому что государство подняло цены, а вы рассчитываетесь по нормативу. И вот опять виноват Путин ))))
Smile вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.11.2014, 10:30   #4624
Местный
 
Регистрация: 11.07.2014
Адрес: Островского 36
Сообщений: 2,967
Оставил благодарностей: 3,860
Поблагодарили 4,118 раз в 1,473 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Smile Посмотреть сообщение
Ну да, это ваша логика, так сказать частного лица.
Посмотрите на это с точки зрения НТЭК, Они тратят энергию для подогрева воды в общих коридорах и это ОЧЕНЬ много энергии, так как холодно бывает, а двери не закрывают некоторые.
Кто им платить будет за этот подогрев? Или вы думаете, что вам такой счет не выставят?
С 1сентября в квитанции по оплате ЖКУ должна быть графа общедомовые нужды.
Общедомовые нужды
Включают в себя объемы коммунальных ресурсов, предусмотренные для содержания общего имущества многоквартирного дома, а так же технически неизбежные и обоснованные потери воды, тепла, электроэнергии во внутридомовых инженерных коммуникациях и оборудовании многоквартирного дома.
Например, расход электроэнергии на общедомовые нужды обусловлен работой: осветительных установок (ламп); силового оборудования лифтов, включая схемы управления и сигнализации, освещение кабин лифтов и лифтовых шахт; систем противопожарного оборудования и дымоудаления; дверных запирающих устройств; усилителей телеантенн коллективного пользования; насосного и другого оборудования;

Общедомовые нужды оплачиваются по показаниям общедомового счетчика.
Если его нет — по нормативам потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды.

Если многоквартирный дом не оборудован коллективным прибором учета, жители, помимо индивидуального потребления, оплачивают дополнительный объем коммунальных услуг, рассчитанный по нормативам потребления на общедомовые нужды. Никаких дополнительных начислений сверх указанного объема не производится.

Если многоквартирный дом оборудован коллективным прибором учета, жители оплачивают только тот объем коммунальных услуг, который был зафиксирован данным прибором. Никаких дополнительных начислений сверх указанного объема не производится.

Поставщик не может ничего больше начислить, чем на счетчике, на входе в дом.

При этом в обоих случаях объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения.

Правомерность указанного порядка расчетов платы за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды закреплена в решении Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 2012 года № АКПИ12-1277.

Так что за это брали (ну не даром же мы этим пользовались), берут и будут брать....
__________________
Вот скажи мне американец, в чём сила!
Разве в деньгах? Вот и брат говорит, что в деньгах.
У тебя много денег, и чего?
Я вот думаю, что сила в правде: у кого правда, тот и сильней!


А жить нужно так, как будто Вы немного выпили и никуда не спешите...
меланхолик вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (2) благодарят меланхолик за это полезное сообщение:
Berillium (07.11.2014), Рыжий Конь (06.11.2014)
Старый 06.11.2014, 10:30   #4625
Местный
 
Регистрация: 14.08.2012
Адрес: Островского, 36
Сообщений: 2,853
Оставил благодарностей: 2,778
Поблагодарили 1,704 раз в 890 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Smile Посмотреть сообщение
Конечно, это понятно было с собрания, на это они и рассчитывают, не будут заморачиваться они с показателями.
Именно таким образом и собираются 20 лямом отбивать.
Мне только не понятно никогда, почему люди стараются сначала создать себе проблем, а потом героически их решать. А весь героизм их потом вываливается в возмущение почему такие высокие расценки. Им и отвечают, потому что государство подняло цены, а вы рассчитываетесь по нормативу. И вот опять виноват Путин ))))
Потому что мы любим учиться на своих ошибках и очень часто не с чем сравнивать.
Морар вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.11.2014, 10:33   #4626
Заблокирован
 
Регистрация: 20.10.2010
Сообщений: 2,891
Оставил благодарностей: 246
Поблагодарили 3,474 раз в 1,457 сообщениях
Смех

Цитата:
Сообщение от Berillium Посмотреть сообщение
Затем что платежки с правильными цифрами будут приходить только заключившим договор. Меньше думайте у вас плохо получается.
Я давно понял, все что увеличивает услугу для конкретного жителя для вас выгодно. Для вас желательно чтобы все перестали думать, так намного легче ловить рыбку.
Вы так и шепчете в каждом сообщении, меньше говори, меньше думай, бери пример с меня и живи спокойно.
Верной дорогой идете, продолжайте, вы второй день меня веселите, надеюсь это станет традицией.
Smile вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие Smile за это сообщение:
Mister_Sidorov (06.11.2014)
Старый 06.11.2014, 10:34   #4627
Местный
 
Регистрация: 14.08.2012
Адрес: Островского, 36
Сообщений: 2,853
Оставил благодарностей: 2,778
Поблагодарили 1,704 раз в 890 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от меланхолик Посмотреть сообщение
С 1сентября в квитанции по оплате ЖКУ должна быть графа общедомовые нужды.
Общедомовые нужды
Включают в себя объемы коммунальных ресурсов, предусмотренные для содержания общего имущества многоквартирного дома, а так же технически неизбежные и обоснованные потери воды, тепла, электроэнергии во внутридомовых инженерных коммуникациях и оборудовании многоквартирного дома.
Например, расход электроэнергии на общедомовые нужды обусловлен работой: осветительных установок (ламп); силового оборудования лифтов, включая схемы управления и сигнализации, освещение кабин лифтов и лифтовых шахт; систем противопожарного оборудования и дымоудаления; дверных запирающих устройств; усилителей телеантенн коллективного пользования; насосного и другого оборудования;

Общедомовые нужды оплачиваются по показаниям общедомового счетчика.
Если его нет — по нормативам потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды.

Если многоквартирный дом не оборудован коллективным прибором учета, жители, помимо индивидуального потребления, оплачивают дополнительный объем коммунальных услуг, рассчитанный по нормативам потребления на общедомовые нужды. Никаких дополнительных начислений сверх указанного объема не производится.

Если многоквартирный дом оборудован коллективным прибором учета, жители оплачивают только тот объем коммунальных услуг, который был зафиксирован данным прибором. Никаких дополнительных начислений сверх указанного объема не производится.

Поставщик не может ничего больше начислить, чем на счетчике, на входе в дом.

При этом в обоих случаях объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения.

Правомерность указанного порядка расчетов платы за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды закреплена в решении Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 2012 года № АКПИ12-1277.

Так что за это брали (ну не даром же мы этим пользовались), берут и будут брать....
А с 1 января НТЭК подчеркнет эту строчку.

Цитата:
Если многоквартирный дом не оборудован коллективным прибором учета, жители, помимо индивидуального потребления, оплачивают дополнительный объем коммунальных услуг, рассчитанный по нормативам потребления на общедомовые нужды.
Морар вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (4) благодарят Морар за это полезное сообщение:
Belissima (06.11.2014), Mister_Sidorov (06.11.2014), Mitrina (06.11.2014), Smile (06.11.2014)
Старый 07.11.2014, 02:15   #4628
Заблокирован
 
Регистрация: 09.03.2010
Сообщений: 760
Оставил благодарностей: 475
Поблагодарили 1,143 раз в 407 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Морар Посмотреть сообщение
меланхолик.
Что касается долгов/оплат за апрель и май. Это было хамством со стороны ресурсников. Заявки на заключение договоров ТСЖ подало в середине апреля, надеялись, что заключат договоры с 1 мая. Ресурсники молчали, "изучали" документы юр.отделы, ТСЖ не знало заключат они договор или откажут. Получили на руки договоры в середине мая датированные 1 апреля! Просто на тот момент УК СА должна была всем абсолютно. И ресурсники не будь идиотами решили получить хотя бы часть деньжат через ТСЖ. Как Вы думаете, с монополистами легко спорить? Подписи на договорах еще не остыли, они выставляют счета за апрель!
В середине мая ТСЖ нужно срочно рассылать квитанции, а как это сделать, не имея на руках сведений о собственниках? Срочно делается запрос в регпалату. В итоге мы получаем две квитанции за апрель и за май практически в одно время.
Это только кажется, что все так просто...

На счет непризнания своих ошибок по содержанию жилья.
ТСЖ их признает, в бюллетене для голосования есть пункт "перерасчет за апрель и май за непредставленные услуги". Голосуете "за", в чем проблема?
Бугага. Это вы лохам можете такой херью по ушам ездить. Вас полгода трясли по поводу апреля и вы внезапна разродились этой байкой. Даже несмотря на всю бредовость текста, а низя было об этом сообщить ранее? И, в таком случае, это целиком проблема ТСЖ, что вам вылепили договор задним числом, а не жильцов. Так что ни о каких долгах за апрель речи вообще идти не может.

Это что называется тот самый случай когда лучше жевать...

Последний раз редактировалось Berillium; 07.11.2014 в 02:32.
Berillium вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (5) благодарят Berillium за это полезное сообщение:
Chavik1 (07.11.2014), Рыжий Конь (07.11.2014), меланхолик (07.11.2014), Sintez (07.11.2014), Tiamat (07.11.2014)
Старый 07.11.2014, 02:32   #4629
Заблокирован
 
Регистрация: 09.03.2010
Сообщений: 760
Оставил благодарностей: 475
Поблагодарили 1,143 раз в 407 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Smile Посмотреть сообщение
Я давно понял, все что увеличивает услугу для конкретного жителя для вас выгодно. Для вас желательно чтобы все перестали думать, так намного легче ловить рыбку.
Вы так и шепчете в каждом сообщении, меньше говори, меньше думай, бери пример с меня и живи спокойно.
Верной дорогой идете, продолжайте, вы второй день меня веселите, надеюсь это станет традицией.
Для меня выгодно чтоб подобные вам индивиды как можно меньше участвовали в принятии решений, влияющих на мою жизнь. Я вполне в состоянии оплачивать даже по общему тарифу без сильного влияния на бюджет. Только, заплатив деньги за услугу, я не люблю еще участвовать в претворении ее в жизнь, иначе нафига вообще заплачено. В случае с УК я раз в месяц наведывался в банк и проблемы на этом кончались. Когда мне надо были услуги сантехника, он в тот же день у меня появлялся. Когда мне надо была помощь в утилизации барахла от мебели, достаточно было помахать гербовыми бумажками и дворники все делали сами. На данной ситуации у меня нет ни информации что вообще производится, ни надлежащим образо оформленой платежки, ни информации о платежах на кап ремонт (вы там счет вроде мутили так что в итоге?), несмотря на браваду что де вам платит больше половины и расходы на обслуживание не больше 7 рублей есть телега от энергосбыта (того самого что поспешил с вами догоовр заключить задним числом) с долгом около 2кк рублей. Где вообще стабильность и гарантии? В том, что мы все счас соберемся и все решим? Да мне вообще положить на мнение понаехавших арбузных королей и манагеров среднего звена. И ваше в том числе.

Так что можете веселиться, если больше в жизни позитива нет.
Berillium вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (5) благодарят Berillium за это полезное сообщение:
Chavik1 (07.11.2014), Рыжий Конь (07.11.2014), Sintez (07.11.2014), Tanika (07.11.2014), Tiamat (07.11.2014)
Старый 07.11.2014, 11:08   #4630
Местный
 
Регистрация: 14.08.2012
Адрес: Островского, 36
Сообщений: 2,853
Оставил благодарностей: 2,778
Поблагодарили 1,704 раз в 890 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Berillium Посмотреть сообщение
Бугага. Это вы лохам можете такой херью по ушам ездить. Вас полгода трясли по поводу апреля и вы внезапна разродились этой байкой. Даже несмотря на всю бредовость текста, а низя было об этом сообщить ранее? И, в таком случае, это целиком проблема ТСЖ, что вам вылепили договор задним числом, а не жильцов. Так что ни о каких долгах за апрель речи вообще идти не может.

Это что называется тот самый случай когда лучше жевать...
Неутомимый Вы наш Бугагашечник , почему внезапно, почему полгода? я об этом говорила уже давно
вот например, 13.05
Цитата:
Сообщение от Морар Посмотреть сообщение
Договора с Мосэнерго и Водоканалом уже готовы. Можете посмотреть на сайте ТСЖ ТСЖ ЖК Апрелевский - Главная страница
Подлянка от ресурсников в том, что мурыжили их месяц и было неизвестно подпишут ли. Надеялись, что договора будут с 1 мая, в итоге они подписаны с апреля, что делать с монополистами не поспоришь...

ТСЖ не имело право выставлять счета без договоров. Теперь ресурсникам нужно заплатить за апрель (вода и свет). УК, вводя людей в заблуждение и пригрозив отключением электричества, требовала оплатить их счета.

Кстати, узнав о подписании договоров, НТЭК засуетился.

С выставлением платежек от ТСЖ придется потерпеть, так как создать базу на 1500 объектов не так-то просто. УК базу не отдаст, Корягин на контакт не выходит... Люди работают, забивают все с нуля.
А вот 18.05
Цитата:
Сообщение от Морар Посмотреть сообщение
суть такова. 2 года УК неправомочно собирала с жителей деньги. С 1 апреля ТСЖ заключило договоры с Мосэнерго и Водоканалом. Но квитанций от ТСЖ не было, так как оно не имело право выставлять счета без подписанных договоров. Договоры находились на проверке целый месяц и было неизвестно подпишут ли их. Договоры получили, засуетился НТЭК. На данный момент ТСЖ набирает в штат сотрудников и подготавливает базу программы для выставления квитанций. Поскольку никакой документации у нынешнего правления ТСЖ на руках не было (ни УК, ни бывший председатель документацию не отдают), приходилось по крупицам все восстанавливать. Поэтому ждите квитанций от ТСЖ...
Судя из Вашего сообщения, Вы не признаете только апрель? Май уже не отстаиваете?
Морар вне форума   Ответить с цитированием
Ответ


Здесь присутствуют: 7 (пользователей: 3 , гостей: 4)
Grom123, klem
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 16:29.