Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > ЖК "Апрелевский" (новостройки на ул. Горького, Островского, Цветочная аллея)

Важная информация

Результаты опроса: Кому Вы заплатите за сентябрь?
УК (Стройальянс или Стройдомсервис) 9 5.33%
ТСЖ 56 33.14%
Никому 104 61.54%
Голосовавшие: 169. Вы ещё не голосовали в этом опросе

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 11.11.2014, 15:18   #5061
Местный
 
Регистрация: 11.04.2010
Сообщений: 967
Оставил благодарностей: 875
Поблагодарили 494 раз в 263 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от pral Посмотреть сообщение
Еще раз простая арифметика:
чтобы сменить УК и поменять способ управления нужно >50% собственников (по площади помещений) проголосовавших за решение
чтобы сменить правление нужно >50 % от членов ТСЖ, членов ТСЖ должно быть не менее 50% от общего количества собстаенников, т.е. минимальное и достаточное количество проголосовавших за смену правления 50% от 50% = 25 % от всего количества собственников. Вывод: заменить председателя ТСЖ в 2 раза проще чем сменить УК.
Алексей, неправильно!

ТСЖ легитимно, если в нем более 50% от всех собственников
собрание ТСЖ (очное или заочное) легитимно, если в нем участвовали более 50% членов ТСЖ
решение считается принятым, если за него проголосовали более 50% принимавших участие в собрании

итого 13% активных собственников рулят остальными 87% "пассивных" (в хорошем смысле этого слова)
alexey123 вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (4) благодарят alexey123 за это полезное сообщение:
Chavik1 (11.11.2014), Рыжий Конь (11.11.2014), Финик (11.11.2014), Sintez (11.11.2014)
Старый 11.11.2014, 15:19   #5062
Местный
 
Регистрация: 05.08.2014
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 346
Оставил благодарностей: 167
Поблагодарили 865 раз в 217 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от pral Посмотреть сообщение
Согласен полностью.
Еще раз простая арифметика:
чтобы сменить УК и поменять способ управления нужно >50% собственников (по площади помещений) проголосовавших за решение
чтобы сменить правление нужно >50 % от членов ТСЖ, членов ТСЖ должно быть не менее 50% от общего количества собстаенников, т.е. минимальное и достаточное количество проголосовавших за смену правления 50% от 50% = 25 % от всего количества собственников. Вывод: заменить председателя ТСЖ в 2 раза проще чем сменить УК.
ВАЖНО: в случае ликвидации ТСЖ ЖК Апрелевский создать сейчас снова такое же ТСЖ на весь наш комплекс невозможно, т.к. поменялись положения жилищного кодекса. Можно будет создать ТСЖ только в каждом доме отдельно.
Господа, вот еще математическая задача:

Статья 141 ЖК РФ
П. 2. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме обязано принять решение о ликвидации товарищества собственников жилья в случае, если члены товарищества не обладают более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

Вопрос знатокам: ТСЖ ЖК Апрелевский в настоящий момент (не в 2009 г) обладает >50% голосов? Где я могу посмотреть документы, подтверждающие это?
Tiamat вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (5) благодарят Tiamat за это полезное сообщение:
Chavik1 (11.11.2014), Рыжий Конь (11.11.2014), Николай Валерьевич (11.11.2014), меланхолик (11.11.2014), Sintez (11.11.2014)
Старый 11.11.2014, 15:27   #5063
Местный
 
Регистрация: 07.08.2014
Адрес: ЖК Апрелевский
Сообщений: 131
Оставил благодарностей: 267
Поблагодарили 239 раз в 95 сообщениях
По умолчанию

Ну вот васильева теперь обеспечела работой (как она любит говорить свою команду) , по выбиванию долгов за ресурсы с жильцов . Ловко как-то получилось , ТСЖ уйдет , а юристы васильевой с нас еще много лет бабло стричь будут.
Финик вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (3) благодарят Финик за это полезное сообщение:
Рыжий Конь (11.11.2014), Николай Валерьевич (11.11.2014), Sintez (11.11.2014)
Старый 11.11.2014, 15:29   #5064
Местный
 
Аватар для Mister_Sidorov
 
Регистрация: 09.07.2014
Адрес: ЖК "Апрелевский"
Сообщений: 387
Оставил благодарностей: 1,193
Поблагодарили 410 раз в 182 сообщениях
По умолчанию

Сообщение от Sintez: "Оригиналы у дочки в Москве, она вкалывает по-черному и мне недоступна."


Тогда у меня тоже есть ответ от ГЖИ, что ТСЖ правомочно, но я Вам "буржуинам, яго ня покажу.
__________________
Имею обострённое чувство несправедливости, но с годами есть ощущение, что это чувство имеет меня.
Mister_Sidorov вне форума   Ответить с цитированием
Старый 11.11.2014, 15:29   #5065
Местный
 
Регистрация: 27.04.2011
Сообщений: 1,293
Оставил благодарностей: 1,734
Поблагодарили 1,620 раз в 622 сообщениях
По умолчанию

с сайта администрации Апрелевки.http://апрелевка.рф/voprosy

Добрый день, подскажите пожалуйста какая организация действительна ТСЖ ЖК Апрелевский или ООО ГПК Стройальянс? Кому я должна платить за квартиру? Почему в обеих компаниях уверяют в том, что полномочия только у них и них? Почему платя в одну компанию перед другой копиться долг? И как такое может вообще быть?

Отвечает: Начальник отдела по жилищно-коммунальному хозяйству и благоустройству Береснева Кира Адилевна

Администрация городского поселения Апрелевка сообщает следующее.

В соответствии с предписанием № 39ОГ-24498-23-18-2014 Главного Управления Московской области "Государственная Жилищная Инспекция Московской области" от 29 сентября 2014 года информируем, что согласно ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации вам необходимо выбрать один из способов управления домом.

В случае если до 10 ноября 2014 года способ управления не будет выбран, Администрация городского поселения Апрелевка проведет открытый конкурс по отбору управляющей организации для Вашего дома.




Что тут кому не ясно? ГЖИ, а это легитимный госорган, постановила, что на данный момент не выбран способ управления (перестаньте думать, что в 2009г кто-то что-то выбрал, надо каждый год подтвержать), поэтому и такая неразбериха, поэтому двойные платежки от кого не лень.

Если ТСЖ действительно так сильно старается на благо собственников, то почему вместо этой абыкак составленной повестки по заочному голосованию нельзя было за ДВА месяца сделать бланк только с одним пунктом основополагающего вопроса с подтверждением способа управления и активистам вместо форума пройтись поквартирно и собрать нужное кол-во подписей?

Задача ТСЖ, как некоммерческой организации, ИНТЕГРАЦИЯ народа и КОНТРОЛЬ, а не сбор денег. А деньги надо поручить собирать кому-то другому, заодно и поставить на четкий контроль всю деятельность того другого. А так сейчас кого бы не назначили нам в управление, проблем у нас меньше не станет.
sonne вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (10) благодарят sonne за это полезное сообщение:
Berillium (11.11.2014), Chavik1 (11.11.2014), Рыжий Конь (11.11.2014), Николай Валерьевич (11.11.2014), ingeneer (11.11.2014), меланхолик (11.11.2014), Redoff (11.11.2014), Sintez (11.11.2014), Tanika (11.11.2014), Душка (12.11.2014)
Старый 11.11.2014, 15:30   #5066
Местный
 
Регистрация: 30.05.2010
Сообщений: 158
Оставил благодарностей: 8
Поблагодарили 153 раз в 51 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Tiamat Посмотреть сообщение
Господа, вот еще математическая задача
Вопрос знатокам: ТСЖ ЖК Апрелевский в настоящий момент (не в 2009 г) обладает >50% голосов? Где я могу посмотреть документы, подтверждающие это?
В ТСЖ ес-но. Все заявления АКТУАЛЬНЫХ собственников-членов ТСЖ были представлены проверяющим из ГЖИ. Если бы их было меньше нужного количества, то ГЖИ полагаю не стала бы мутить воду формулировкой "не выбран способ управления", а напрямую бы выдали предписание и обращение в суд (такое именно право предусмотрено у этого гос.органа) с требованием о ликвидации ТСЖ. Но так почему-то не произошло.
pral вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (2) благодарят pral за это полезное сообщение:
Морар (11.11.2014), Tiamat (11.11.2014)
Старый 11.11.2014, 15:33   #5067
Местный
 
Регистрация: 05.08.2014
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 346
Оставил благодарностей: 167
Поблагодарили 865 раз в 217 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от pral Посмотреть сообщение
В ТСЖ ес-но. Все заявления АКТУАЛЬНЫХ собственников-членов ТСЖ были представлены проверяющим из ГЖИ. Если бы их было меньше нужного количества, то ГЖИ полагаю не стала бы мутить воду формулировкой "не выбран способ управления", а напрямую бы выдали предписание и обращение в суд (такое именно право предусмотрено у этого гос.органа) с требованием о ликвидации ТСЖ. Но так почему-то не произошло.
Офис ТСЖ в субботу работает не знаете?
Tiamat вне форума   Ответить с цитированием
Старый 11.11.2014, 15:34   #5068
Местный
 
Аватар для huga11
 
Регистрация: 09.03.2011
Сообщений: 17,035
Оставил благодарностей: 1,773
Поблагодарили 11,626 раз в 5,760 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от sonne Посмотреть сообщение
Задача ТСЖ, как некоммерческой организации, ИНТЕГРАЦИЯ народа и КОНТРОЛЬ, а не сбор денег. А деньги надо поручить собирать кому-то другому, заодно и поставить на четкий контроль всю деятельность того другого. А так сейчас кого бы не назначили нам в управление, проблем у нас меньше не станет.
Света....вот просто мать-перемать...открой Консультант и Гарант хотя бы в интернет-версии и почитай.

— Ты, Зина, лучше помолчала бы!
Нсколько б легче было нам,
Когда бы ты не отвечала бы
На провокации и спам. (с)
huga11 вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (5) благодарят huga11 за это полезное сообщение:
alexey123 (11.11.2014), Didg и Ко (11.11.2014), Морар (11.11.2014), Mitrina (11.11.2014), Smile (11.11.2014)
Старый 11.11.2014, 15:35   #5069
Местный
 
Регистрация: 30.05.2010
Сообщений: 158
Оставил благодарностей: 8
Поблагодарили 153 раз в 51 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Tiamat Посмотреть сообщение
Офис ТСЖ в субботу работает не знаете?
И в субботу и в воскресенье
pral вне форума   Ответить с цитированием
Старый 11.11.2014, 15:36   #5070
Местный
 
Аватар для Mister_Sidorov
 
Регистрация: 09.07.2014
Адрес: ЖК "Апрелевский"
Сообщений: 387
Оставил благодарностей: 1,193
Поблагодарили 410 раз в 182 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Atttention:"Ой, здрасьте)))
с семьей уже надоело)))? решили поучаствовать в обсуждении опять)
рад видеть"
Chavik1, Рыжий Конь, Atttention и др. Здрасьте))). Ну соскучилсо по Вас прям нимагу. Был на Тибете-там тоже не знают кому платить. Решил всё-таки вернуться на форум.....
__________________
Имею обострённое чувство несправедливости, но с годами есть ощущение, что это чувство имеет меня.

Последний раз редактировалось Mister_Sidorov; 12.11.2014 в 13:35.
Mister_Sidorov вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (5) благодарят Mister_Sidorov за это полезное сообщение:
Atttention (11.11.2014), Chavik1 (11.11.2014), Рыжий Конь (11.11.2014), меланхолик (11.11.2014), Tanika (11.11.2014)
Ответ


Здесь присутствуют: 4 (пользователей: 1 , гостей: 3)
Maria_11
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 19:18.