Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > ЖК "Апрелевский" (новостройки на ул. Горького, Островского, Цветочная аллея)

Важная информация

Результаты опроса: Кому Вы заплатите за сентябрь?
УК (Стройальянс или Стройдомсервис) 9 5.33%
ТСЖ 56 33.14%
Никому 104 61.54%
Голосовавшие: 169. Вы ещё не голосовали в этом опросе

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 24.11.2014, 23:44   #5881
Местный
 
Аватар для INTERCEPTOR
 
Регистрация: 09.11.2008
Адрес: Апрелевка)))
Сообщений: 956
Оставил благодарностей: 336
Поблагодарили 691 раз в 295 сообщениях
По умолчанию

умыл)))) однако...всех послал...
INTERCEPTOR вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие INTERCEPTOR за это сообщение:
alexp (25.11.2014)
Старый 24.11.2014, 23:49   #5882
Местный
 
Регистрация: 14.08.2012
Адрес: Островского, 36
Сообщений: 2,853
Оставил благодарностей: 2,778
Поблагодарили 1,704 раз в 890 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Tiamat Посмотреть сообщение
В нем говорится, что не выбран способ управления. То есть ТСЖ нет, Ук нет, ничего нет. Пустота, вакуум. Вместо того, чтобы спорить и врать давно бы уже по квартирам прошли и убедили людей, что ТСЖ это хорошо и выгодно. Пару месяцев назад я, например, ещё бы поверил в это.
Я не сектант, чтобы ходить по квартирам и убеждать. Я себе "товарищей"-собственников не ищу, уже давно поняла, что их здесь нет. Каждый живет в своей конуре и в одиночку бурчит себе что-то под нос, никому ничего не надо. Если вам неинтересно что происходит с вашим домом, то о чем тут можно говорить?
Кстати, свежачок на хороший сон.
В подвалах установлены счетчики воды, в свое время УК их не опломбировала (уж не знаю по какой причине). То есть снимать/передавать эти показания нельзя. Но решили все-таки засечь сколько водички используется в месяц.
В Водоканал приходят показания, сколько кубов затрачено (если не ошибаюсь, приходят с ЦТП). Так вот, данные "по ЦТП" - 13тыс.куб, а данные по подвальным счетчикам - 6 тыс.куб. Конечно, для тех кому пофиг разницы в цифрах и суммах нет. Но все же я поинтересовалась, "почему бы не опломбировать эти счетчики?", ответ "срок поверки вышел", а на вопрос "может новые счетчики установим?", получила ответ "денег дашь?".
Так что если бы не растребушили это логово ЖКХ, а ТСЖ ничего бы не делало, я бы многого не знала о своем доме.
Морар вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (4) благодарят Морар за это полезное сообщение:
Belissima (25.11.2014), Hiter (25.11.2014), Mister_Sidorov (25.11.2014), VALDIS (25.11.2014)
Старый 25.11.2014, 00:19   #5883
Заблокирован
 
Регистрация: 20.10.2010
Сообщений: 2,891
Оставил благодарностей: 246
Поблагодарили 3,474 раз в 1,457 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Морар Посмотреть сообщение
В подвалах установлены счетчики воды, в свое время УК их не опломбировала (уж не знаю по какой причине). То есть снимать/передавать эти показания нельзя. Но решили все-таки засечь сколько водички используется в месяц.
В Водоканал приходят показания, сколько кубов затрачено (если не ошибаюсь, приходят с ЦТП). Так вот, данные "по ЦТП" - 13тыс.куб, а данные по подвальным счетчикам - 6 тыс.куб. Конечно, для тех кому пофиг разницы в цифрах и суммах нет. Но все же я поинтересовалась, "почему бы не опломбировать эти счетчики?", ответ "срок поверки вышел", а на вопрос "может новые счетчики установим?", получила ответ "денег дашь?".
Так что если бы не растребушили это логово ЖКХ, а ТСЖ ничего бы не делало, я бы многого не знала о своем доме.
Я по этому поводу хотел статью написать, потом забил, ибо зачем стараться, ради кого?
Здесь все же кратко озвучу. Итак, компания водоканал.
По 25 дому показания снимаются по счетчикам, их всего два.
Дома 11, 15, 34 и 36 снимаются по показанию ЦТП к которому у нас доступа нет, но его показания мы исправно оплачиваем.
Июнь:
25 (1) - 1615
25 (2) - 2149
ЦТП 11, 15, 34, 36 - 13579
показания ТСЖ по счетчикам в подвале (15, 34, 36) - 6226

Июль:
25 (1) - 1738
25 (2) - 2162
ЦТП 11, 15, 34, 36 - 11216
показания ТСЖ по счетчикам в подвале (15, 34, 36) - 6627

Август:
25 (1) - 1728
25 (2) - 2306
ЦТП 11, 15, 34, 36 - 13562
показания ТСЖ по счетчикам в подвале (11, 15, 34, 36) - 8168

Сентябрь:
25 (1) - 1958
25 (2) - 2204
ЦТП 11, 15, 34, 36 - 14191
показания ТСЖ по счетчикам в подвале (11, 15, 34, 36) - 7791

Июнь и июль без дома 11 потому что ключи от подвалов были у Строальянса.

Как видим нам повышают потребление в два раза, если я правильно посчитал это около 100000 рублей в месяц, которые мы могли бы вкладывать в наш ЖК.

Кстати, 25 дом, чего молчим? За вас счет между прочим банкуют.

А про электричество писать не буду, ибо так такое, волосы дыбом встанут.
Пусть новая УК разбирается
Smile вне форума   Ответить с цитированием
Старый 25.11.2014, 00:22   #5884
Местный
 
Регистрация: 24.11.2011
Сообщений: 107
Оставил благодарностей: 1
Поблагодарили 51 раз в 22 сообщениях
По умолчанию

Уже почти собрался платить в ТСЖ но прочитал вот это и понял что надо немного повременить

Администрация Апрелевки объявила открытый конкурс на управление 5 домами

МОСКВА, 24 ноя - В Подмосковье. Новые управляющие компании для пяти домов выберут на открытом конкурсе в подмосковной Апрелевке, ранее жителям этих домов выставляли двойные платежки, говорится в сообщении пресс-службы Госжилинспекции.

«Администрация городского поселения Апрелевка объявила открытый конкурс по отбору управляющих организаций для пяти многоквартирных домов по адресам: улица Горького, дом №25, Цветочная аллея, дома №11 и №15, улица Островского, дома №34 и №36. Таким образом муниципалитет исполнил предписание Госжилинспекции Московской области», - говорится в сообщении.

В течение лета и начала осени 2014 года в надзорный орган поступило около 20 обращений от жителей пяти домов в городе Апрелевка с жалобами на выставление двойных платежных документов со стороны ООО «СтройДомСервис», ООО «ГКП-СтройАльянс», а также ТСЖ «ЖК Апрелевский». Все стороны конфликта считали себя легитимными управляющими организациями, у каждой были сторонники и противники среди жителей, отмечается в материале.

В ходе проверки Госжилинспекция запросила ряд документов в соответствии с требованиями законодательства. ТСЖ смогло предоставить только часть из них. Отсутствовали реестр собственников жилых помещений, документы, подтверждающие соблюдение законности в процессе уведомления собственников и проведения собраний. ООО «СтройДомСервис» и ООО «ГКП-СтройАльянс» предъявили документы, подтверждающие их выбор собственниками в 2014 году. Однако обнаружилось, что общие собрания не имели кворума, уточняется в материале.

Полной и достоверной информации, подтверждающей выбор собственниками помещений способа управления в вышеупомянутых домах, не предоставила ни одной из компаний. В этом случае Жилищный кодекс РФ предусматривает проведение открытого конкурса по отбору управляющей организации, и Госжилинспекция выдала администрации Апрелевки соответствующее предписание. Итоги конкурса подведут 26 декабря, добавляется в пресс-релизе.

«Собственники помещений в многоквартирных домах даже во время процедуры открытого конкурса могут созвать общее собрание и принять собственное решение по выбору вида управления и управляющей организации», – цитирует пресс-служба главного государственного жилищного инспектора Московской области Александра Когана.
MitiaT вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие MitiaT за это сообщение:
reg2007 (25.11.2014)
Старый 25.11.2014, 00:28   #5885
Заблокирован
 
Регистрация: 20.10.2010
Сообщений: 2,891
Оставил благодарностей: 246
Поблагодарили 3,474 раз в 1,457 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от MitiaT Посмотреть сообщение
Уже почти собрался платить в ТСЖ но прочитал вот это и понял что надо немного повременить
Правильно, времените. Потому будете в полтора-два раза больше платить.
Вам же написали
Цитата:
«Собственники помещений в многоквартирных домах даже во время процедуры открытого конкурса могут созвать общее собрание и принять собственное решение по выбору вида управления и управляющей организации», – цитирует пресс-служба главного государственного жилищного инспектора Московской области Александра Когана.
Идите и голосуйте в ТСЖ пока есть такая возможность.
После 30 ноября вы на три года окажетесь в рабстве управляющей компании.
Smile вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие Smile за это сообщение:
VALDIS (25.11.2014)
Старый 25.11.2014, 00:49   #5886
Местный
 
Аватар для INTERCEPTOR
 
Регистрация: 09.11.2008
Адрес: Апрелевка)))
Сообщений: 956
Оставил благодарностей: 336
Поблагодарили 691 раз в 295 сообщениях
По умолчанию

Ну что пора рассказать правду)))
Доступ в тцп есть. И туда зайти по требованию можно. Тем более есть день когда снимают показания. Об этом в тсж знают
о опломбировке счетчиков Маргарите я говорил давно. Тсж об этом знает. Тем более договор с водоканалом заключили давно. Счетчики мы могли поставить новые и по требованию тсж их водоканал бы опломбировал, так как в 25 доме
далее.
Показания по всем домам, включая июнь, июль по горячей воде и холодной воде мною лично передавались Маргарите. А как же 11 дом? Та фуфло здесь толкаете.
а может не знаете или не разобрались?
Об том , что нужно менять и пломбировать счетчики еще весной тсж было сказано.
сколько месяцев прошло с момента подписания договоров?
много!
это система управления такая у вас в тсж.
а рассказать можно много. Как нас просили написать бумажку, что претензий не имеем к тсж. Как нас обманули с заработной платой. Ложь , милые у вас там кругом.
можно еще, что рассказать?
Сами эти месяцы профукали. Нас никто с Александром не слушал.
так пускай руководящий состав и платит разницу. И разбирается в своей компетенции.
Факты же до населения довели!
INTERCEPTOR вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (3) благодарят INTERCEPTOR за это полезное сообщение:
Atttention (25.11.2014), Рыжий Конь (25.11.2014), меланхолик (25.11.2014)
Старый 25.11.2014, 00:57   #5887
Пользователь
 
Аватар для reg2007
 
Регистрация: 30.08.2014
Сообщений: 60
Оставил благодарностей: 94
Поблагодарили 184 раз в 55 сообщениях
Сообщение Эх, хорошее было ТСЖ, душевное..

Цитата:
Сообщение от Smile Посмотреть сообщение
Правильно, времените. Потому будете в полтора-два раза больше платить.
Вам же написали
Идите и голосуйте в ТСЖ пока есть такая возможность.
После 30 ноября вы на три года окажетесь в рабстве управляющей компании.
)))))

Если ТСЖ было легитимно то и проблем с голосованием не должно было возникнуть.

Как вариант для ТСЖ - сунуть поддельные подписи, но их же обязательно будут проверять.. что выйдет боком. Особенно если учесть что у администрации и новым УК небезинтересен ЖК (также к слову как и главарям ТСЖ, которые через какое то время могли создать свою УК или получить откат за приведенную УК).


Так что булки уже можно расслабить. Те кто порасчетливее уже подготовились к роспуску ТСЖ - не платили например или нашли резервный вариант трудоустройства.
reg2007 вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (3) благодарят reg2007 за это полезное сообщение:
Рыжий Конь (25.11.2014), меланхолик (25.11.2014), Tanika (25.11.2014)
Старый 25.11.2014, 01:27   #5888
Заблокирован
 
Регистрация: 20.10.2010
Сообщений: 2,891
Оставил благодарностей: 246
Поблагодарили 3,474 раз в 1,457 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от INTERCEPTOR Посмотреть сообщение
Ну что пора рассказать правду)))
Не совсем понятно в чем правда, в том что доступ оказывается есть по требованию во время снятия показаний? Так это сути не меняет, мы все равно оспорить эти показания не сможем.

На счет того, что вы передавали показания, возможно, но опять мы этого проверить не сможем.

Я согласен, что счетчики надо пломбировать, но на какие деньги? Их не хватает даже для оплаты ресурсов.

Вас там кто-то обманул, так опять как проверить?

Но из того что вы написали, можно сделать вывод, что вы проявляете полезную активность (не то что некоторые клоуны). Интересно вы собственник? Многие из нас проявляют такую активность, нам надо объединиться.

Я уже предлагал идею ГРАМОТНОЙ РЕВИЗИОННОЙ КОМИССИИ.
В каждом подъезде выбирается волонтер - старший по подъезду. Он входит в ревизионную комиссию ТСЖ, то есть контролирует ТСЖ и заставляет ее быть прозрачной. Подъезд доверяет старшему и через него узнает новости в ТСЖ.
В случае, если правление ТСЖ перестает подчиняться старшие по подъезду организуют очередное голосование и сменяют правление.
Так как жители подъезда знают своего старшего и доверяют ему, то голосование проходит быстро и законно.
Если бы мы внедрили такой механизм, то жили бы как в сказке.
Остается найти АКТИВНЫХ старших в каждом подъезде.
Smile вне форума   Ответить с цитированием
Старый 25.11.2014, 01:42   #5889
Заблокирован
 
Регистрация: 09.03.2010
Сообщений: 760
Оставил благодарностей: 475
Поблагодарили 1,143 раз в 407 сообщениях
По умолчанию

Саман, а в Московском там как тоже есть ТСЖ или все же придется идти работать?
Berillium вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (3) благодарят Berillium за это полезное сообщение:
Анна1605 (25.11.2014), Рыжий Конь (25.11.2014), reg2007 (25.11.2014)
Старый 25.11.2014, 01:46   #5890
Заблокирован
 
Регистрация: 09.03.2010
Сообщений: 760
Оставил благодарностей: 475
Поблагодарили 1,143 раз в 407 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Морар Посмотреть сообщение
Я не сектант, чтобы ходить по квартирам и убеждать. Я себе "товарищей"-собственников не ищу...
Как же так ведь ТСЖ - это товарищество. И вы тоже опустили руки и решили, что пора бы уже позаниматься своей непосредственной работой, вы там вроде учителкой подвизались?
Berillium вне форума   Ответить с цитированием
Ответ


Здесь присутствуют: 7 (пользователей: 3 , гостей: 4)
Antly, Mitrina, Евгений81
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 15:13.