Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > ЖК "Апрелевский" (новостройки на ул. Горького, Островского, Цветочная аллея)

Важная информация

Результаты опроса: Кому Вы заплатите за сентябрь?
УК (Стройальянс или Стройдомсервис) 9 5.33%
ТСЖ 56 33.14%
Никому 104 61.54%
Голосовавшие: 169. Вы ещё не голосовали в этом опросе

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 01.12.2014, 16:50   #6131
Местный
 
Аватар для huga11
 
Регистрация: 09.03.2011
Сообщений: 17,218
Оставил благодарностей: 1,786
Поблагодарили 11,735 раз в 5,819 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ingeneer Посмотреть сообщение
Вы про разные счета толкуете. Резерв (не путать с кап ремонтом) был заложен в расценке 25 руб/1м2 в каком то варианте смет которые когда то висели на сайте ТСЖ, а потом пропали.
вот скорее всего резерв, который заложен в 25 руб./кв. м уходит сейчас на погашение неплатежей.

но то, что на ремонт техэтажа 36 дома, могли быть использованы деньги спецсчета - к бабке не ходи.
huga11 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.12.2014, 17:00   #6132
Местный
 
Регистрация: 11.04.2010
Сообщений: 967
Оставил благодарностей: 875
Поблагодарили 494 раз в 263 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от huga11 Посмотреть сообщение
открывается спецсчет и деньги не уходят в общак регионального оператора.
во первых, на каждый дом открывается отдельный спецсчет
чтобы открыть спецсчет, надо в каждом доме провести общее собрание собственников, и 2/3 всех (а не только принявших участие в собрании) должны быть ЗА
ну и наконец, сделать это надо было в начале года, а иначе принятое собственниками решение вступает в силу через два года.

все нарочно так придумано, чтобы общего котла не избежать
alexey123 вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие alexey123 за это сообщение:
Sintez (01.12.2014)
Старый 01.12.2014, 17:00   #6133
Местный
 
Регистрация: 16.06.2009
Сообщений: 2,155
Оставил благодарностей: 821
Поблагодарили 1,270 раз в 532 сообщениях
Отправить сообщение для Atttention с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от huga11 Посмотреть сообщение
открывается спецсчет и деньги не уходят в общак регионального оператора.
в этом случае квитанции от кого приходят??
Atttention вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.12.2014, 17:05   #6134
Местный
 
Аватар для huga11
 
Регистрация: 09.03.2011
Сообщений: 17,218
Оставил благодарностей: 1,786
Поблагодарили 11,735 раз в 5,819 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Atttention Посмотреть сообщение
в этом случае квитанции от кого приходят??
ТСЖ
.........
huga11 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.12.2014, 17:06   #6135
Местный
 
Аватар для huga11
 
Регистрация: 09.03.2011
Сообщений: 17,218
Оставил благодарностей: 1,786
Поблагодарили 11,735 раз в 5,819 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от alexey123 Посмотреть сообщение
во первых, на каждый дом открывается отдельный спецсчет
чтобы открыть спецсчет, надо в каждом доме провести общее собрание собственников, и 2/3 всех (а не только принявших участие в собрании) должны быть ЗА
ну и наконец, сделать это надо было в начале года, а иначе принятое собственниками решение вступает в силу через два года.

все нарочно так придумано, чтобы общего котла не избежать
ибо много геморроя и много денег
huga11 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.12.2014, 17:46   #6136
Местный
 
Регистрация: 16.06.2009
Сообщений: 2,155
Оставил благодарностей: 821
Поблагодарили 1,270 раз в 532 сообщениях
Отправить сообщение для Atttention с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от huga11 Посмотреть сообщение
ТСЖ
.........
тогда что-то у меня не сходится... или Вы только это все про теорию пишите??
Atttention вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (3) благодарят Atttention за это полезное сообщение:
Рыжий Конь (02.12.2014), sonne (01.12.2014), Tanika (01.12.2014)
Старый 01.12.2014, 17:58   #6137
Местный
 
Аватар для huga11
 
Регистрация: 09.03.2011
Сообщений: 17,218
Оставил благодарностей: 1,786
Поблагодарили 11,735 раз в 5,819 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Atttention Посмотреть сообщение
тогда что-то у меня не сходится... или Вы только это все про теорию пишите??
Выше ссылка приведена. Законы и есть теория. Не исролнение их, или не исполнение в свое благо - практика.
huga11 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.12.2014, 18:08   #6138
Местный
 
Регистрация: 16.06.2009
Сообщений: 2,155
Оставил благодарностей: 821
Поблагодарили 1,270 раз в 532 сообщениях
Отправить сообщение для Atttention с помощью ICQ
По умолчанию

просто уверенной фразой "ТСЖ согласно программе капитального ремонта МКД аккумулирует на собственном счету средства с собственников " ввели меня в заблуждение. так как это наверное выглядит как "может аккумулировать"
Atttention вне форума   Ответить с цитированием
Старый 02.12.2014, 01:32   #6139
Заблокирован
 
Регистрация: 09.03.2010
Сообщений: 760
Оставил благодарностей: 475
Поблагодарили 1,143 раз в 407 сообщениях
По умолчанию

1. Потому что у одной структуры одна бухгалтерия и если не хватает в одном доме это значит что не хватате у всей структуры разом. А постокольку коммерческая структура не допускает провала по всем направлениям то можно лавировать перегоняя средства на критичные участки.
2. Потому что это прописано в договоре на оказание услуг - идем на сайт торгов читаем документацию и хоть немного думаем. В отличие от ТСЖ, где все решается колхозом, а по факту не решается никак или как пред повелит, у УК есть четкие рамки, что и как она делает а что нет.
3. В результате подрывной деятельности ТСЖ с мутными допниками, который ниодна в своем уме контора не подписала бы СА поставили в нелегитимное положение, тем самым заведомо не дав ей подать иски в суд на неплательщиков (красные листки помним? А ну ты их и не видела). Как тут проскакивала инфа корреляция между неплательщиками и членами ТСЖ неожиданно высока. К тому же значительную часть долга составили долги МинОбороны. Так что не надо с больной на здоровую.
Как тут уже говорили, при том, что вроде как были долги они никак к комплексу не относились и никаких отключений не было, как пришло ТСЖ настал майдан и ппц всему. Замечу, что вот счас Васильева скипнет, а долги так на комплексе и повиснут потому как они не на комерческой структуре, а на ЖК.

Последний раз редактировалось huga11; 02.12.2014 в 05:59.
Berillium вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (4) благодарят Berillium за это полезное сообщение:
Chavik1 (02.12.2014), Рыжий Конь (02.12.2014), Николай Валерьевич (02.12.2014), Sintez (02.12.2014)
Старый 02.12.2014, 01:37   #6140
Заблокирован
 
Регистрация: 09.03.2010
Сообщений: 760
Оставил благодарностей: 475
Поблагодарили 1,143 раз в 407 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от huga11 Посмотреть сообщение
внимание вопрос - до какого момента не отражались?
суммарное количество лет работы ГКП Стройальянс в ЖК назовите, пожалуйста.
А вот тут категорически не правы. ТСЖ согласно программе капитального ремонта МКД аккумулирует на собственном счету средства с собственников (7.30 * S квартиры) и может использовать эти деньги для тех или иных целей. Т.е. деньги реально остаются у дома, а не идут на латание дыр ветхих и аварийных домов всей МО.
Согласно программе капитального ремонта дома, протоптавшие создание собственного счета обязаны "аккумулировать" бабло на счете регионального оператора и никаким образом это не может быть включено в "обслуживание дома". Посему строчка "капитальный ремонт" еще один гвоздь в гроб легитимности ТСЖ.
Berillium вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (4) благодарят Berillium за это полезное сообщение:
Chavik1 (02.12.2014), Рыжий Конь (02.12.2014), Николай Валерьевич (02.12.2014), Sintez (02.12.2014)
Ответ


Здесь присутствуют: 8 (пользователей: 3 , гостей: 5)
Grom123, klem
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 16:27.