Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > ЖК "Апрелевский" (новостройки на ул. Горького, Островского, Цветочная аллея)

Важная информация

Результаты опроса: Кому Вы заплатите за сентябрь?
УК (Стройальянс или Стройдомсервис) 9 5.33%
ТСЖ 56 33.14%
Никому 104 61.54%
Голосовавшие: 169. Вы ещё не голосовали в этом опросе

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 26.12.2014, 21:45   #6521
Заблокирован
 
Регистрация: 20.10.2010
Сообщений: 2,891
Оставил благодарностей: 246
Поблагодарили 3,474 раз в 1,457 сообщениях
По умолчанию

И что заставляет Синтез верить какой-то непонятной компашке, которая начала с вранья?
Вместо того, чтобы объединиться, создать нормальный ревизионный орган, платить всем в ТСЖ и требовать от них качественной работы, некоторые ждут чудо от пришлого дяди.
Чуда не будет, начавший со лжи, ее и продолжит. Скорее каждый их нас заплатит вдвойне, чем мы увидим миллиарды )))
Мой прогноз такой, до мая не будет никакой УК. Только после обязательной сертификации, когда останутся более менее нормальные, можно будет думать по поводу УК. До мая все будут платить ТСЖ и в это время ТСЖ надо стараться улучшать свою работу, ибо качество хромает. Этому есть объективные причины, но все решаемо, надо стараться.
В ближайшее время у ТСЖ суды по поводу
1. Оспаривания предписания ГЖИ
2. Оспаривания конкурса
3. Другие, пусть будет тайной

Также напоминаю, что согласно результатам заочного голосования большинство собственников подтвердило способ управления ТСЖ. Следовательно все конкурсы, как у нас любят выражаться, нелегитимны.

Поэтому мой вам совет, объединяйтесь, берите власть в свои руки и начинайте управлять законным ТСЖ. Ждать подачек от компашек бессмысленно они сами готовы погреть на вас руки.
Smile вне форума   Ответить с цитированием
Старый 26.12.2014, 22:22   #6522
Местный
 
Аватар для Наталья К
 
Регистрация: 27.04.2014
Адрес: г. Апрелевка ул. Островского
Сообщений: 1,397
Оставил благодарностей: 2,584
Поблагодарили 1,242 раз в 551 сообщениях
По умолчанию

Smile
А почему вы уверены, что все будут до мая платить ТСЖ? Члены ТСЖ и члены правления, которые не платили, уже покаялись и начали платить?
А насчет судов, которые "пусть остаются тайной", -это те, где "заявление возвращено" и отказано?
А по поводу работы ТСЖ: может подскажите, как контролировать и заставить работать? Ни звонки, ни приход в ТСЖ, ни оставление заявки в диспетчерскую не помогают решать вопросы! Выход скорее всего такой: перестать платить за содержание и ремонт!
И сколько лет должно пройти, пока наладится работа?
А еще меня терзает один вопрос: что же случилось, какой зверь сдох в лесу, что неожиданно мой долг, который ТСЖ на меня повесило из-за оплаты квитанций СА, исчез? Неужели СА вернуло деньги? Или из-за суда с решением "отказано"?
А на счет того, что большинство проголосовало "за". Мне кажется, что это могло случится только из-за того, что в свое время жители подписали доверенность, где указано, что они доверяют Васильевой не только представлять их интересесы в суде, но и голосовать и принимать решения за них! (я видела стопку таких доверенностей, сама я отказалась подписывать такую доверенность)
Наталья К вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (4) благодарят Наталья К за это полезное сообщение:
Анна1605 (26.12.2014), меланхолик (27.12.2014), Sintez (27.12.2014), Tanika (27.12.2014)
Старый 26.12.2014, 22:32   #6523
Местный
 
Регистрация: 28.02.2010
Адрес: Малгобек
Сообщений: 1,916
Оставил благодарностей: 472
Поблагодарили 2,516 раз в 855 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Smile Посмотреть сообщение
И что заставляет Синтез верить какой-то непонятной компашке, которая начала с вранья?
Вместо того, чтобы объединиться, создать нормальный ревизионный орган, платить всем в ТСЖ и требовать от них качественной работы, некоторые ждут чудо от пришлого дяди.
Чуда не будет, начавший со лжи, ее и продолжит. Скорее каждый их нас заплатит вдвойне, чем мы увидим миллиарды )))
Мой прогноз такой, до мая не будет никакой УК. Только после обязательной сертификации, когда останутся более менее нормальные, можно будет думать по поводу УК. До мая все будут платить ТСЖ и в это время ТСЖ надо стараться улучшать свою работу, ибо качество хромает. Этому есть объективные причины, но все решаемо, надо стараться.
В ближайшее время у ТСЖ суды по поводу
1. Оспаривания предписания ГЖИ
2. Оспаривания конкурса
3. Другие, пусть будет тайной
Вот это "другое" всех и пугает. Похоже этого другого у ТСЖ становится все больше с каждым днем.

Цитата:
Также напоминаю, что согласно результатам заочного голосования большинство собственников подтвердило способ управления ТСЖ. Следовательно все конкурсы, как у нас любят выражаться, нелегитимны.
Конкурсы не могут быть легитимными ли нет - только законными. Сильно подозреваю, что иск ТСЖ к городской администрации рассмотрят за 5 минут. Не в пользу ТСЖ, разумеется.

Цитата:
Поэтому мой вам совет, объединяйтесь, берите власть в свои руки и начинайте управлять законным ТСЖ. Ждать подачек от компашек бессмысленно они сами готовы погреть на вас руки.
Согласен. Для начала нужно переизбрать правление и председателя.
Полишинель вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (5) благодарят Полишинель за это полезное сообщение:
Анна1605 (26.12.2014), Atttention (29.12.2014), Николай Валерьевич (26.12.2014), Sintez (27.12.2014), Tanika (27.12.2014)
Старый 27.12.2014, 00:08   #6524
Местный
 
Аватар для bskydive
 
Регистрация: 11.01.2014
Адрес: Цветочная аллея 11
Сообщений: 738
Оставил благодарностей: 51
Поблагодарили 513 раз в 262 сообщениях
Отправить сообщение для bskydive с помощью ICQ
По умолчанию

точно. поменяем начальника - и жизнь наладится сразу.

по-моему, все, кто реально что-то может уже так или иначе с ТСЖ работают. Остальные - или мешают или ничего не могут.
__________________
vk.com/aprelevka_oi
bskydive вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие bskydive за это сообщение:
huga11 (30.12.2014)
Старый 27.12.2014, 02:01   #6525
Заблокирован
 
Регистрация: 20.10.2010
Сообщений: 2,891
Оставил благодарностей: 246
Поблагодарили 3,474 раз в 1,457 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Наталья К Посмотреть сообщение
А почему вы уверены, что все будут до мая платить ТСЖ?
А что кто-то собрался платить неизвестной компашке, которая заявила, что готова на нас тратить миллиарды?
Smile вне форума   Ответить с цитированием
Старый 27.12.2014, 02:58   #6526
Местный
 
Аватар для Mister_Sidorov
 
Регистрация: 09.07.2014
Адрес: ЖК "Апрелевский"
Сообщений: 387
Оставил благодарностей: 1,193
Поблагодарили 410 раз в 182 сообщениях
По умолчанию

Господину Samam скажу, что при всей моей лояльности к ТСЖ у меня есть вопрос: Контролировать работу дворников и уборщиц, ит.д. очень сложно? Некому пройтись по подьездам, техническим эажам? Я не против , ТСЖ, но работайте как положено и вопросы отпадут сами собой
__________________
Имею обострённое чувство несправедливости, но с годами есть ощущение, что это чувство имеет меня.
Mister_Sidorov вне форума   Ответить с цитированием
Старый 27.12.2014, 04:50   #6527
Заблокирован
 
Регистрация: 20.10.2010
Сообщений: 2,891
Оставил благодарностей: 246
Поблагодарили 3,474 раз в 1,457 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Mister_Sidorov Посмотреть сообщение
Господину Samam скажу, что при всей моей лояльности к ТСЖ у меня есть вопрос: Контролировать работу дворников и уборщиц, ит.д. очень сложно? Некому пройтись по подьездам, техническим эажам? Я не против , ТСЖ, но работайте как положено и вопросы отпадут сами собой
Полностью согласен. В ТСЖ нет управляющего. Валентина Александровна больше занята стратегическими вопросами и судами. Она не умеет руководить и ставить задачи или что-то мешает ей это делать. Я не раз говорил, что
- объявления надо вешать в стенды, а не клеить их как попало на что придется
- ежедневно следить за работой дворников и уборщиц
- создать механизм внутренней отчетности сотрудников, чтобы было понятно кто что делал и кто за что отвечает
- создать наконец вертикаль власти, чтобы нижеподчиненные беспрекословно выполняли поручения
- создать механизм наказания за не выполнение в срок поручений
- и многое другое

Она говорит, что без нее ничего не делают, а если она говорит, то ее не слушают.
Ну сотрудники никогда сами ничего не делают если не замотивированы либо наказанием, либо поощрением. Им надо ставить конкретные задания и срок выполнения. Если они не выполняют, то согласно регламенту их наказывать вплоть до увольнения, как юрист она это понимает, только реализация подкачивает.
Но в защиту скажу, что ее дело политика, то есть защита интересов во вне и с этим она справляется блестяще.
А вот внутри нужен управленец-хозяйственник, который выстроит все процессы и создаст внутриконкурирующую среду среди сотрудников, которые будут жить мыслью ежедневного улучшения своей работы, потому что если он не лучший - завтра его сменят таковым.
Это сделать не сложно, тем более с такими зарплатами как у нас, только нужен такой человек.
Smile вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие Smile за это сообщение:
Belissima (27.12.2014)
Старый 27.12.2014, 09:36   #6528
Местный
 
Аватар для ingeneer
 
Регистрация: 27.05.2011
Сообщений: 440
Оставил благодарностей: 726
Поблагодарили 902 раз в 291 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Smile Посмотреть сообщение
Полностью согласен. В ТСЖ нет управляющего. Валентина Александровна больше занята стратегическими вопросами и судами. Она не умеет руководить и ставить задачи........

Но в защиту скажу, что ее дело политика, то есть защита интересов во вне и с этим она справляется блестяще.

А вот внутри нужен управленец-хозяйственник, который выстроит все процессы и создаст внутриконкурирующую среду......
Это сделать не сложно, тем более с такими зарплатами как у нас, только нужен такой человек.
Чего-то не понятно. Нужен еще один управляющий или же другой взамен действующего (Сазонова МА) или пан в очередной раз попутал председатель-управляющий?
ingeneer вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (2) благодарят ingeneer за это полезное сообщение:
Belissima (27.12.2014), Berillium (27.12.2014)
Старый 27.12.2014, 10:09   #6529
Заблокирован
 
Регистрация: 22.07.2012
Сообщений: 7,367
Оставил благодарностей: 3,986
Поблагодарили 5,233 раз в 2,454 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Наталья К Посмотреть сообщение
в свое время жители подписали доверенность, где указано, что они доверяют Васильевой не только представлять их интересесы в суде, но и голосовать и принимать решения за них! (я видела стопку таких доверенностей, сама я отказалась подписывать такую доверенность)
ага, а потом тебе приходит из суда сюрприз на тему, что ты с кем-то и о чем-то судишься. А с кем и о чем - ты сам, ни сном, ни духом не знаешь.

Последний раз редактировалось Belissima; 27.12.2014 в 11:39.
Belissima вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие Belissima за это сообщение:
Sintez (27.12.2014)
Старый 27.12.2014, 10:35   #6530
Местный
 
Аватар для _dimonchik_
 
Регистрация: 07.02.2011
Адрес: апрелевка
Сообщений: 1,095
Оставил благодарностей: 248
Поблагодарили 751 раз в 313 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Smile Посмотреть сообщение
Полностью согласен. В ТСЖ нет управляющего. Валентина Александровна больше занята стратегическими вопросами и судами. Она не умеет руководить и ставить задачи или что-то мешает ей это делать. Я не раз говорил, что
- объявления надо вешать в стенды, а не клеить их как попало на что придется
- ежедневно следить за работой дворников и уборщиц
- создать механизм внутренней отчетности сотрудников, чтобы было понятно кто что делал и кто за что отвечает
- создать наконец вертикаль власти, чтобы нижеподчиненные беспрекословно выполняли поручения
- создать механизм наказания за не выполнение в срок поручений
- и многое другое

Она говорит, что без нее ничего не делают, а если она говорит, то ее не слушают.
Ну сотрудники никогда сами ничего не делают если не замотивированы либо наказанием, либо поощрением. Им надо ставить конкретные задания и срок выполнения. Если они не выполняют, то согласно регламенту их наказывать вплоть до увольнения, как юрист она это понимает, только реализация подкачивает.
Но в защиту скажу, что ее дело политика, то есть защита интересов во вне и с этим она справляется блестяще.
А вот внутри нужен управленец-хозяйственник, который выстроит все процессы и создаст внутриконкурирующую среду среди сотрудников, которые будут жить мыслью ежедневного улучшения своей работы, потому что если он не лучший - завтра его сменят таковым.
Это сделать не сложно, тем более с такими зарплатами как у нас, только нужен такой человек.
мммм у сотрудников тсж ТАКИЕ зарплаты ,))) как интересно, не зря видимо ходят слухи по жк о зарплатах, конечно ни кто ж не будет за бесплатно и за мало то работать))))
_dimonchik_ вне форума   Ответить с цитированием
Ответ


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 02:56.